受此影響，記者昨日走訪福州國際家具 城以及二環(huán)路多家紅木家具 店發(fā)現(xiàn)，紅木家具價(jià)格較去年上半年上漲了10%～30%。

　　莆田連天紅紅木家具有限公司負(fù)責(zé)人透露，隨著樓市、股市回暖，紅木家具也開始出現(xiàn)上漲的趨勢。去年年初，紅木家具市場還很冷清，從四五月份開始，出現(xiàn)了銷售小高潮。

　　記者從莆田仙游榜頭的紅木市場了解到，紅木家具上漲緣于紅木原材料價(jià)格從去年下半年開始大漲，如一級(jí)小葉紫檀原材料，去年上半年每噸為30多萬元，到現(xiàn)在已漲到60萬～70萬/噸。

　　福州臺(tái)江排尾一家紅木家具商吳老板稱，去年8月份以后，印度小葉紫檀、越南黃花梨等高檔紅木原材料漲幅超過50%，而老撾紅酸枝、非洲雞翅木等中端紅木原材料漲幅在10%～30%。

　　莆田仙游榜頭紅木市場不少紅木家具商稱，由于紅木稀缺，近幾年紅木被各界人士追捧，紅木家具行情也經(jīng)歷了“暴漲暴跌”。據(jù)介紹，由于紅木材料商的炒作，到了2007年底，紅木價(jià)格達(dá)到了最高點(diǎn)，隨后受金融危機(jī)影響，價(jià)格又開始暴跌。以紅酸枝為例，2007年最高點(diǎn)售價(jià)達(dá)6萬元/噸，到了2009年3月份降到了2.8萬元/噸，今年下半年又開始上漲，現(xiàn)在售價(jià)達(dá)到4.8萬元/噸，接近2007年高點(diǎn)。

　　適當(dāng)?shù)牡曛穼Ｙu店的銷售有著舉足輕重的影響。甚至有人以“位置，位置，再位置”來著力強(qiáng)調(diào)店址的重要性。專賣店的特定開設(shè)地點(diǎn)決定了專賣店顧客的質(zhì)量和多少，同時(shí)也就決定了專賣店銷售額的高低。店址選擇得當(dāng)，就意味著享有優(yōu)越的“地利”優(yōu)勢。在同行之中，在規(guī)模相當(dāng)、產(chǎn)品構(gòu)成、經(jīng)營服務(wù)水平相同的情況下，其優(yōu)勢將顯得淋漓盡致。那么店鋪如何選擇呢？以下是本人在業(yè)務(wù)中積累的一些經(jīng)驗(yàn)與看法，供各位參考。

　　店鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對零售店來說，客流的大小直接影響到收入的多少。因此，選擇地理位置優(yōu)越的店鋪才能有較好的收益，但好地段也意味著價(jià)格較高，競爭激烈。相對而言，社區(qū)店鋪與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定，投資回報(bào)平穩(wěn)。至于郊區(qū)住宅的配套商鋪客源已經(jīng)固定，就必須從經(jīng)營上多下工夫了。

　　選址要有前瞻性,并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同行競爭的情況。

　　注意鋪位的性價(jià)比,不同的地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面，鋪位的價(jià)格會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差好幾倍。店鋪選址時(shí)應(yīng)考慮整個(gè)店鋪的性價(jià)比問題。鋪位的租金價(jià)格很重要，但店鋪開業(yè)后的管理經(jīng)營也很重要，后期的經(jīng)營管理將直接決定經(jīng)營狀況，因此必須把后期經(jīng)營管理重視起來。