從事家飾行業(yè)，如何選擇店鋪地址，寫(xiě)出來(lái)，分享給大家，也為入行的新人提供一些參考，考慮不周的地方還請(qǐng)大家批評(píng)指正，以便于大家一起提高認(rèn)識(shí)： 
     
   一、繁華商業(yè)街： 
     
   選擇在這種位置開(kāi)店，因?yàn)榉孔夂芨撸悦娣e不宜過(guò)大，建議不超過(guò)40平米。面積不大，一般又是步行街，所以經(jīng)營(yíng)的貨品也不宜過(guò)大，應(yīng)以小件為主。這種位置客流大，所以一定要利用好，這就決定了店內(nèi)貨品價(jià)格不宜過(guò)高，最好是不用太猶豫就可以購(gòu)買(mǎi)的，也就是100元以內(nèi)，甚至是30-50元以內(nèi)較實(shí)用的、較新奇的貨品為主。在這類(lèi)地段因?yàn)槲恢煤?，無(wú)需投入太多甚至可以減免廣告資金，經(jīng)營(yíng)最重要的就是促銷(xiāo)，一定要有各種層出不窮的促銷(xiāo)手段來(lái)吸引顧客，需要比較用心。建議兼職開(kāi)店的朋友盡量不選擇； 
     
   二、次繁華商業(yè)街： 
     
   我個(gè)人比較支持在這種位置開(kāi)店，最好是門(mén)口有停車(chē)位的。這種地段一般房租便宜的多但客流不大，所以最好店面不要太小，如果資金比較充足，建議開(kāi)辦50-150平米的店鋪。裝修可以稍好一些，這樣如果經(jīng)營(yíng)的好，可以迅速建立起在本地的影響，為進(jìn)一步在其他地段擴(kuò)展分店打好基礎(chǔ)。這種店因?yàn)槊娣e大，可以多經(jīng)營(yíng)較大件的貨品，例如：裝飾畫(huà)、陶瓷擺件、藤草編織類(lèi)等等。因?yàn)榭土魃俚枚啵孕〖a(chǎn)品要減少經(jīng)營(yíng)，多做利潤(rùn)高、價(jià)格高的產(chǎn)品?？梢钥紤]把其中一類(lèi)做得全一些，比如裝飾畫(huà)、花藝等，吸引餐飲、娛樂(lè)等場(chǎng)所的配飾采購(gòu)，逐漸走“貨品引人氣，配飾見(jiàn)效益”的路子。這種地段也是風(fēng)險(xiǎn)最大的一種選擇，大多開(kāi)店失敗的朋友都是選擇在這種地段，原因是客流無(wú)法保障。所以建議盡量不選擇新建的商業(yè)街，避免因?yàn)轭A(yù)測(cè)不準(zhǔn)，造成損失。在這種地段經(jīng)營(yíng)，最重要的是規(guī)模、貨品和服務(wù)?？诒鄠魇潜容^現(xiàn)實(shí)也比較理想的宣傳手段。做廣告一定要慎重，要先把店做好，否則沒(méi)有實(shí)際價(jià)值，甚至得不償失； 三、超市外租區(qū)： 
     
   這類(lèi)位置和第一類(lèi)非常象。好處是一般裝修費(fèi)用少一些、房租大多可以月付或季付、與工商等部門(mén)打交道也少、節(jié)省購(gòu)置空調(diào)的費(fèi)用、每天經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)、客流有保證等等。另外每逢過(guò)節(jié)可以想辦法吸引手持購(gòu)物券的客人們，然后再想辦法兌換現(xiàn)錢(qián)，這是一筆不容忽視的財(cái)富來(lái)源。缺點(diǎn)是房租費(fèi)偏高、店面一般偏小、因?yàn)榻?jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)有可能需要倒班的售貨員、經(jīng)營(yíng)的貨品種類(lèi)有時(shí)需要聽(tīng)從超市管理不能自主等等。來(lái)超市購(gòu)物的顧客一般不愿意購(gòu)買(mǎi)價(jià)格高的商品，所以在這種位置更是需要經(jīng)營(yíng)價(jià)格較易為大家接受的貨品，要追求每天開(kāi)張的頻率。一個(gè)好的盡心的售貨員在這里就是非常關(guān)鍵的事了。如果售貨員敷衍了事，每天的業(yè)績(jī)會(huì)差不少，賠錢(qián)也就是在所難免的了； 
     
   四、大型商場(chǎng)： 
     
   這也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但一般進(jìn)場(chǎng)困難，很多地方需要品牌、質(zhì)檢等證明材料。在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)一般面積不大，不用備太多貨，一般扣點(diǎn)結(jié)款的多，這樣就不用一次交納大筆房租。因?yàn)楹芏嗖挥醚b修門(mén)頭、墻面和地板，裝修費(fèi)用也不多。售貨員一般是商場(chǎng)管理，工商稅務(wù)等一般也由商場(chǎng)出面，管理難度和投資金額新手可以比較輕松的適應(yīng)。在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)可以以較快較高的起點(diǎn)建立起品牌的影響力，這將為以后在其他地段開(kāi)設(shè)分店打下很好的基礎(chǔ)。如果和次繁華地段的總店配合經(jīng)營(yíng)是非常理想的，價(jià)格、對(duì)公銷(xiāo)售都可以很靈活。這種地段除了新商場(chǎng)基本沒(méi)有招租廣告，所以要經(jīng)常向商場(chǎng)管理部門(mén)打聽(tīng)有無(wú)合適的地段。一旦取得位置后，開(kāi)始要注意上的貨品不要雜，以防別人投訴，商場(chǎng)對(duì)你關(guān)注并限制你的品種。可以日后慢慢試探著增加品種，并注意處理好和管理層的關(guān)系； 
     
   五、建材市場(chǎng)： 
     
   在這種地段開(kāi)店，基本可以證明是錯(cuò)誤，我及很多朋友都有深刻體會(huì)。顧客在裝修前去的地方和裝修好后去的地方差別巨大，如果不是這種店扎堆或是建材市場(chǎng)位于市內(nèi)較中心地段，賠錢(qián)的可能性很大； 

六、家具城： 
     
   這個(gè)地段較有爭(zhēng)議，在我看來(lái)要么會(huì)做得非常好，要么就比較糟糕。非常好需要很強(qiáng)的實(shí)力，這樣可以在這種房租不是很高的地方租下很大的店面，家具、布藝、床上用品、家飾一起上，打造整體家飾概念，形成幾種風(fēng)格，例如歐式田園風(fēng)格。顧客一次性會(huì)花大錢(qián)購(gòu)置一整套來(lái)裝點(diǎn)新房。如果只是單單開(kāi)個(gè)小店，又沒(méi)有別的店扎堆，生意不好也就是理所當(dāng)然的了； 
     
   七、小區(qū)內(nèi)： 
     
  我一直不看好這類(lèi)選址，因?yàn)樵诂F(xiàn)階段家飾品還屬于小眾消費(fèi)，即便是偏實(shí)用的家飾，也還不是可以馬上走入每個(gè)家庭的。除非是特大城市的特大小區(qū)，我覺(jué)得基本難以成功； 
     
   八、批發(fā)市場(chǎng)： 
     
   又是一個(gè)理想選擇。在一般城市的這種地段房租也不是很高，店面無(wú)需太大，貨品種類(lèi)無(wú)需太多，裝修費(fèi)用無(wú)需多少，客流一般也不錯(cuò)，可以說(shuō)非常理想?，F(xiàn)在顧客很精明，他們很多都會(huì)去批發(fā)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)商品，可他們大多并不知道批發(fā)市場(chǎng)的零售價(jià)并不一定便宜。既可能賣(mài)上價(jià)去，又可能吸引較大的買(mǎi)家，何樂(lè)不為？！在這里開(kāi)店難就難在貨品選擇和競(jìng)爭(zhēng)上。這里一般強(qiáng)手很多，同行不少。如果產(chǎn)品沒(méi)有特色、價(jià)格比較高、不能很快網(wǎng)羅一幫長(zhǎng)期客戶，經(jīng)營(yíng)就會(huì)比較艱難。另外也需要多備一些貨，經(jīng)常要外出尋找新貨源，壓力會(huì)比較大。另外好的大的店面也不容易獲得。 
     
   粗粗寫(xiě)來(lái)，問(wèn)題很多，僅作為給家飾行業(yè)新朋友們的入門(mén)參考吧！ 

    每車(chē)運(yùn)費(fèi)上漲700元，載量再度下降，平均每噸木材成本上漲30元以上……近日，鐵路貨物運(yùn)費(fèi)的上調(diào)牽動(dòng)了依靠鐵路運(yùn)輸?shù)哪静某杀?。昨日記者采訪了解到，從各口岸運(yùn)至西安的木材成本每噸已上漲30元以上。牽一發(fā)而動(dòng)全身，業(yè)內(nèi)人士分析，再經(jīng)過(guò)一段時(shí)間傳導(dǎo)后，西安市的家具、家裝等“木”行業(yè)或?qū)⒁蕴醿r(jià)方式轉(zhuǎn)嫁成本壓力。

    運(yùn)費(fèi)拉高木材成本 

    木材被廣泛用于建筑業(yè)、家具業(yè)、家裝業(yè)，在各地木材成本加大的大背景下，西安市場(chǎng)情況又是怎樣？昨日，記者來(lái)到了西安市曹家堡建材市場(chǎng)，“運(yùn)費(fèi)上調(diào)，木材成本一下被拉高了?！痹撌袌?chǎng)恒隆建材公司的負(fù)責(zé)人吳總告訴記者，西安市場(chǎng)上的木材從各個(gè)口岸運(yùn)進(jìn)，近期鐵路運(yùn)費(fèi)上調(diào)使每噸木材成本上漲30元，加上載量下降的因素，木材成本上漲幅度最高達(dá)50元∕噸。他給記者算了筆賬，運(yùn)費(fèi)每噸每公里上漲7厘，一車(chē)50噸載量，2000多公里的運(yùn)程，每車(chē)的運(yùn)費(fèi)就上漲了700元。在采訪中，其他木材批發(fā)經(jīng)銷(xiāo)商也表示，成本上漲的費(fèi)用要由材料商、各“木”行業(yè)生產(chǎn)商和消費(fèi)者共同分?jǐn)偂?nbsp;

    家具、家裝行業(yè)年后或?qū)q價(jià) 

    木材成本的上漲將直接影響到與市民緊密相關(guān)的家具、家裝行業(yè)。記者隨后走訪了西安市韓森寨家具城了解到，目前市場(chǎng)上的家具價(jià)格還沒(méi)有上調(diào)，“家具店與材料供應(yīng)商一般都會(huì)簽署長(zhǎng)期合同，價(jià)格不會(huì)立即有所變化?！币荒绢?lèi)家具店負(fù)責(zé)人王女士向記者介紹。與家庭裝修密切相關(guān)的板材近期價(jià)格也有所波動(dòng)，經(jīng)營(yíng)板材的吳先生坦言，由于成本上漲，將于年后上調(diào)價(jià)格。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，如果價(jià)格上調(diào)幅度不大，家裝公司一般會(huì)內(nèi)部消化掉。如果幅度較大，家具、家裝行業(yè)可能采取“暗漲明不漲”的形式將讓利幅度變小，使消費(fèi)者在心理上比較容易接受。