第一招：選右避左聚人氣

　　在中國(guó)傳統(tǒng)的商居選擇文化中，“右主聚，左主散”一直是人們尊崇的商鋪選址定律。究其原因，其實(shí)很簡(jiǎn)單。

　　第一，中國(guó)是一個(gè)以右利者為主的國(guó)家，人們?cè)谏钪写蠖嗔?xí)慣以身體右側(cè)為主要做事方，即經(jīng)常以右手、右腳來(lái)做事，因而在購(gòu)物、觀望時(shí)均有向右側(cè)看、向右側(cè)偏的習(xí)慣和趨勢(shì)。

　　第二，在中國(guó)，人們的行走和汽車的行駛，一般都被要求必須遵照“靠右側(cè)行駛”的規(guī)則，因此，一般選擇在“主馬路和人行干道”主要流向右側(cè)的商鋪和店鋪很容易引起消費(fèi)者的注意和重視，而位于左側(cè)的店鋪則由于相隔較遠(yuǎn)，又要過(guò)馬路，并且要承擔(dān)一定的交通風(fēng)險(xiǎn)的緣故而光顧者較少。

　　如果，選擇在人流主方向右側(cè)的商鋪能夠經(jīng)常張貼出一些針對(duì)性和刺激性的促銷廣告和產(chǎn)品項(xiàng)目宣傳招帖，就很容易吸引大量消費(fèi)者駐足觀望，或進(jìn)入其中探個(gè)究竟，從而人氣旺盛，財(cái)源廣進(jìn)。因此，在開店選址時(shí)，投資者應(yīng)注意以下2點(diǎn)：

　　1、仔細(xì)觀察所選商鋪門前的馬路或人行道的人流或車流主要流向，并確定自己開店選址是否在人流或車流主要流向的右側(cè)。

　　2、看位于人流或車流主要流向右側(cè)的其它店鋪的生意是否比位于左側(cè)的店鋪的生意更好。

　　提醒：這樣的觀察，不能一次完成，而要在一段時(shí)間內(nèi)反復(fù)進(jìn)行考察。

　　第二招：相迎不相順

　　“相迎不相順”是中國(guó)傳統(tǒng)商居選擇文化的又一條重要規(guī)律，它主要描述的是開店選址所在位置及其大門的朝向問(wèn)題。

　　現(xiàn)代商業(yè)中，人們將馬路、街道、走廊、樓梯、電梯和人流視為可以流動(dòng)的水。而在中國(guó)傳統(tǒng)商居選擇文化中“水”是聚氣、聚財(cái)?shù)南笳?，有“引?cái)入室”的作用。商業(yè)店鋪的位置恰好能夠迎接流動(dòng)的水的到來(lái)，自然就可以不斷的迎接顧客的到來(lái)（開門迎客），從而達(dá)到“生意興隆、聚氣生財(cái)”的目的，而如果商鋪的門與流動(dòng)的水的方向一致則店鋪不容易被消費(fèi)者看到和發(fā)現(xiàn)，自然也就不能接收流動(dòng)過(guò)來(lái)的生財(cái)之氣，因而也就生意衰退了。

　　然而，怎樣才能使商業(yè)店鋪的門恰好能夠迎接流動(dòng)的水的到來(lái)呢？首先我們應(yīng)當(dāng)知道如何來(lái)判斷這些商業(yè)“水”的流向。在中國(guó)傳統(tǒng)商居選擇文化中判斷“水”的流向的標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1、馬路或人行道上的人流或車流的主要流向?yàn)椤八钡牧鲃?dòng)方向。

　　2、右街道或右左走廊，以長(zhǎng)者為水來(lái)的方向，以短者為水去的方向。

　　3、電梯是水流出的方向，而電梯的兩側(cè)為水散去的方向。

　　其次，我們要討論的是如何讓我們的店鋪的門開的較為合理，其辦法是：

　　1、開迎水方，使自己商鋪的開門方向朝向水來(lái)的方向。

　　2、遵循左來(lái)右開門和右來(lái)左開門的規(guī)則，即左邊的街道或走廊長(zhǎng)，則店鋪開右門，右邊的街道或走廊長(zhǎng)，則開左門。

　　3、電梯在左側(cè)，則店鋪開右門，電梯在右側(cè)，則店鋪開左門，但不能直對(duì)電梯。

　　第三招：直對(duì)街路有忌諱

　　企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中最忌諱的是不斷有各種各樣的是非發(fā)生，這樣不僅影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，而且還會(huì)使企業(yè)的聲譽(yù)受到嚴(yán)重的損害，因此企業(yè)在選擇租用和購(gòu)買辦公地點(diǎn)時(shí)一定要注意，盡量避免選擇那些會(huì)使企業(yè)遭到各種是非困擾的辦公場(chǎng)所。在這其中，尤其需要投資者注意的是“不要使企業(yè)的大門或是辦公室直對(duì)穿行而來(lái)的馬路、街道、走廊、電梯或小巷”?！跋不匦芍睕_”是中國(guó)傳統(tǒng)商居選擇文化中規(guī)避是非，降低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的主要辦法之一。其原因可以理解為：

　　1、由于企業(yè)深居小巷、走廊或街道的盡頭，會(huì)讓客人尋找起來(lái)比較困難，從而減少了客戶前來(lái)拜訪的機(jī)會(huì)，降低了生意成交的可能性。

　　2、由于小巷深處、走廊盡頭往往光線昏暗，空氣流動(dòng)差，加之尋找困難，會(huì)增加客戶的懷疑、恐懼和戒備心理，給人一種犯罪的心理感覺，因而不利于生意的成功。

　　3、企業(yè)大門或辦公室直對(duì)穿行而來(lái)的馬路、街道、走廊、電梯和小巷會(huì)使原本聚集起來(lái)的財(cái)氣被一吹而散，并受到來(lái)自外界的攻擊、指責(zé)和事故的搔擾。

　　如今，隨著商住兩用小區(qū)的不斷普及和發(fā)展，不少公司和企業(yè)在小區(qū)購(gòu)買房產(chǎn)使之成為自己的店鋪或辦公地點(diǎn)（固定資產(chǎn)）。然而，在將這些房屋作為企業(yè)的辦公地點(diǎn)時(shí)需特別的注意以下的三個(gè)不宜：一、不宜面對(duì)“Ｔ”字路口。二、不宜選擇走廊的盡頭。三、不宜面對(duì)電梯或樓梯。

　　第四招：無(wú)風(fēng)死氣沉沉、緩風(fēng)人財(cái)兩旺、急風(fēng)聚散成空

　　在中國(guó)傳統(tǒng)商居選擇文化之中，人們普遍都很重視“風(fēng)”對(duì)店鋪生意的影響。其原因是因?yàn)椤安煌娘L(fēng)”能夠在企業(yè)商居內(nèi)部營(yíng)造出不同的商業(yè)環(huán)境，并進(jìn)而影響到企業(yè)生意的好壞。

　　生活水平中，人們很容易觀察到這樣一種現(xiàn)象，就是任何成功的商業(yè)店鋪其室內(nèi)往往有很好的通風(fēng)環(huán)境，而生意慘淡的企業(yè)則要么環(huán)境壓抑，氣味異常；要么凌亂不堪、嘈雜難耐。是什么原因造成這種現(xiàn)象的出現(xiàn)呢？是“風(fēng)”。

　　在自然界中，空氣的流動(dòng)形成了風(fēng)，風(fēng)的流動(dòng)在室內(nèi)造成了不同的環(huán)境。和煦的風(fēng)可以吹散不良?xì)怏w，給我們送來(lái)新鮮的空氣；溫暖的風(fēng)可以保持室內(nèi)的干燥，減少病菌及微生物的繁殖，帶來(lái)衛(wèi)生、舒適的環(huán)境；而和緩的微風(fēng)還能安撫人們激動(dòng)的神經(jīng)，使人保持愉快的工作心情，進(jìn)行工作。

　　然而，當(dāng)商鋪中沒有風(fēng)，或風(fēng)很大時(shí)又會(huì)給我們的企業(yè)還來(lái)什么呢？

　　首先讓我們來(lái)看一看商鋪中沒有風(fēng)的情況。商鋪中沒有風(fēng)，其室內(nèi)的空氣難以流通，空氣無(wú)法正常的進(jìn)行交換，因而不良?xì)怏w和不良?xì)馕对谑覂?nèi)充盈，從而對(duì)企業(yè)造成三個(gè)方面的嚴(yán)重影響：

　　1、給予進(jìn)入店鋪的客戶不良的感官印象。容易引發(fā)不良情緒，從而拒絕消費(fèi)或減少消費(fèi)，同時(shí)容易產(chǎn)生沖突。

　　2、空氣不流暢，給細(xì)菌和微生物的滋生提供了良好的條件和場(chǎng)所，不僅視覺難看，而且容易傳染疾病，給人以辦公場(chǎng)所和店鋪不衛(wèi)生的感覺。這樣不僅容易造成工作減員，同時(shí)也會(huì)給顧客造成不良影響。

　　3、室內(nèi)無(wú)風(fēng)會(huì)給人以窒息和死氣沉沉，生意衰敗的壓抑感覺，促使人們產(chǎn)生焦慮、疑慮和不愿在這樣的地點(diǎn)做過(guò)多的停留的念頭與行動(dòng)，更不要說(shuō)進(jìn)行生意合作工購(gòu)買產(chǎn)品了。

　　與之相反，讓我們?cè)偌?xì)心地探討一下辦公場(chǎng)所內(nèi)風(fēng)力過(guò)急、過(guò)大的情況：

　　1、室內(nèi)風(fēng)力過(guò)急、過(guò)大會(huì)使房間內(nèi)的裝飾和紙張舞動(dòng)，并發(fā)出聲響，從而使辦公場(chǎng)所顯得零亂，嘈雜，給人以企業(yè)沒有章法和混亂的印象，從而使客戶產(chǎn)生不信任感。

　　2、有力的風(fēng)從室內(nèi)通過(guò)會(huì)造成各處聲響（門窗等），加之人們?cè)谑覂?nèi)的走動(dòng)，很容易分散客戶的注意力（使人想到家里沒有關(guān)閉的窗戶，而心神不寧，不能久坐），從而經(jīng)常會(huì)阻斷雙方的交談，使銷售進(jìn)程無(wú)法得到保障，這樣不僅降低了工作效率，延長(zhǎng)了成交時(shí)間，有時(shí)甚至?xí)斐沙缮獾牧魇А?

　　3、風(fēng)容易吹散在商鋪中已聚集起來(lái)的人氣和財(cái)氣，使經(jīng)營(yíng)者一無(wú)所得。

　　由此可見，對(duì)于準(zhǔn)備選擇商業(yè)鋪面的投資者來(lái)講，具備以上兩種情況的商鋪?zhàn)匀徊荒軐⑵洚?dāng)作能夠使企業(yè)發(fā)達(dá)的旺鋪來(lái)選擇。