工業(yè)地產(chǎn)--投資市場(chǎng)熱捧新品種
時(shí)間:2010-04-12 人氣:1257 來(lái)源:順德家具網(wǎng) 作者:
概述:當(dāng)股市狂跌的時(shí)候,當(dāng)樓市風(fēng)雨飄搖的時(shí)候,當(dāng)有錢人拿著錢不知所措的時(shí)候,市場(chǎng)上的熱錢亟需尋找下一塊投資熱土,這塊熱土現(xiàn)在終于浮出水面,那就是工業(yè)地產(chǎn)。
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當(dāng)股市狂跌的時(shí)候,當(dāng)樓市風(fēng)雨飄搖的時(shí)候,當(dāng)有錢人拿著錢不知所措的時(shí)候,市場(chǎng)上的熱錢亟需尋找下一塊投資熱土,這塊熱土現(xiàn)在終于浮出水面,那就是工業(yè)地產(chǎn)。
回顧工業(yè)地產(chǎn)的歷史,從最初的概念來(lái)講也許就是棚子,再后來(lái)就是廠房,標(biāo)準(zhǔn)廠房,國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)廠房以及現(xiàn)在的科研生產(chǎn)生活一體化的工業(yè)園區(qū)這樣一個(gè)發(fā)展史。
現(xiàn)在銀行存貸款年利率分別為:一年期整存整取年利率4.14%,五年期年利率5.85%;貸款利率1到3年7.56%,3到5年7.74%,5年以上7.83%。
如果我們按照現(xiàn)在勝芳家具產(chǎn)業(yè)園一期的工業(yè)廠房建面1800元/平方米來(lái)計(jì)算,投資者投入1000萬(wàn)購(gòu)置6000平方米左右的標(biāo)準(zhǔn)廠房,現(xiàn)在勝芳的標(biāo)準(zhǔn)廠房月租金大約在8—12元/平方米之間,年租金收益為57萬(wàn)到86萬(wàn)之間,資金年收益率在5.7—8.6%之間。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)擔(dān)保三年后可以原價(jià)回購(gòu)該物業(yè),則投資者的收益則是最為穩(wěn)定。但是隨著土地價(jià)格的飆升,經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,企業(yè)發(fā)展在提升,工業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)隨之水漲船高,不管是工業(yè)地產(chǎn)本身作為資產(chǎn)的價(jià)格還是租賃價(jià)格都會(huì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。到那時(shí),可能廣大的投資者是絕對(duì)不會(huì)希望企業(yè)來(lái)回購(gòu)的。不管是自己租賃經(jīng)營(yíng),還是委托開(kāi)發(fā)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為管理經(jīng)營(yíng),工業(yè)地產(chǎn)的投資高回報(bào)和其低風(fēng)險(xiǎn)在目前投資市場(chǎng)中即將成為投資者熱捧的對(duì)象。
到勝芳家具產(chǎn)業(yè)園投資標(biāo)準(zhǔn)廠房,就能確保生產(chǎn)、投資兩不誤。
回顧工業(yè)地產(chǎn)的歷史,從最初的概念來(lái)講也許就是棚子,再后來(lái)就是廠房,標(biāo)準(zhǔn)廠房,國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)廠房以及現(xiàn)在的科研生產(chǎn)生活一體化的工業(yè)園區(qū)這樣一個(gè)發(fā)展史。
現(xiàn)在銀行存貸款年利率分別為:一年期整存整取年利率4.14%,五年期年利率5.85%;貸款利率1到3年7.56%,3到5年7.74%,5年以上7.83%。
如果我們按照現(xiàn)在勝芳家具產(chǎn)業(yè)園一期的工業(yè)廠房建面1800元/平方米來(lái)計(jì)算,投資者投入1000萬(wàn)購(gòu)置6000平方米左右的標(biāo)準(zhǔn)廠房,現(xiàn)在勝芳的標(biāo)準(zhǔn)廠房月租金大約在8—12元/平方米之間,年租金收益為57萬(wàn)到86萬(wàn)之間,資金年收益率在5.7—8.6%之間。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)擔(dān)保三年后可以原價(jià)回購(gòu)該物業(yè),則投資者的收益則是最為穩(wěn)定。但是隨著土地價(jià)格的飆升,經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,企業(yè)發(fā)展在提升,工業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)隨之水漲船高,不管是工業(yè)地產(chǎn)本身作為資產(chǎn)的價(jià)格還是租賃價(jià)格都會(huì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。到那時(shí),可能廣大的投資者是絕對(duì)不會(huì)希望企業(yè)來(lái)回購(gòu)的。不管是自己租賃經(jīng)營(yíng),還是委托開(kāi)發(fā)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為管理經(jīng)營(yíng),工業(yè)地產(chǎn)的投資高回報(bào)和其低風(fēng)險(xiǎn)在目前投資市場(chǎng)中即將成為投資者熱捧的對(duì)象。
到勝芳家具產(chǎn)業(yè)園投資標(biāo)準(zhǔn)廠房,就能確保生產(chǎn)、投資兩不誤。
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3月19日,廊坊富沃德實(shí)業(yè)有限公司與廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司在順德樂(lè)從歐浦公司五樓會(huì)議室簽訂了《勝芳鋼鐵市場(chǎng)開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議》。霸州市市長(zhǎng)王凱軍,副市長(zhǎng)馬春起,霸州市政協(xié)副主席、勝芳鎮(zhèn)委書(shū)記王子川,富沃德董事長(zhǎng)王新穎及歐浦公司董事長(zhǎng)陳禮豪,總經(jīng)理雷有為,副總經(jīng)理萬(wàn)林秋等領(lǐng)導(dǎo)出席簽約儀式。富沃德與歐浦公司之間合作戰(zhàn)略的簽訂,宣告著北方最大的鋼鐵市場(chǎng)—?jiǎng)俜间撹F市場(chǎng)今后將運(yùn)用歐浦模式去開(kāi)發(fā)和發(fā)展,北方的鋼鐵資源將通過(guò)歐浦鋼網(wǎng)電子商務(wù)平臺(tái),更加順暢地銷往南方,為實(shí)現(xiàn)南北資源互補(bǔ)帶來(lái)積極意義。
廊坊富沃德實(shí)業(yè)有限公司是一家集鋼鐵、家具、貿(mào)易、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)為一體的綜合性實(shí)業(yè)公司。公司坐落于河北省霸州市勝芳鎮(zhèn),地處京、津、保三角中心,地理位置優(yōu)越,公路、鐵路、海運(yùn)四通八達(dá),交通便利。勝芳是我國(guó)最大鋼鐵生產(chǎn)基地之一。勝芳鋼鐵市場(chǎng)建成后將成為中國(guó)北方地區(qū)鋼鐵交易價(jià)格的“風(fēng)向標(biāo)”。
歐浦鋼網(wǎng)是我國(guó)首家鋼鐵現(xiàn)貨交易網(wǎng)站,以打造國(guó)內(nèi)鋼鐵交易權(quán)威門戶為己任。歐浦鋼網(wǎng)擁有電子合同交易、網(wǎng)上現(xiàn)貨交易、鋼貿(mào)商機(jī)服務(wù)等業(yè)務(wù),詮釋了中國(guó)鋼鐵電子交易中心的優(yōu)越服務(wù)理念。您只要注冊(cè)成為歐浦鋼網(wǎng)會(huì)員,在歐浦鋼網(wǎng)現(xiàn)貨交易平臺(tái)輕點(diǎn)鼠標(biāo),即可輕松享受鋼鐵超市、競(jìng)賣競(jìng)買、現(xiàn)貨查詢等服務(wù)。
本次合作旨在落實(shí)和推進(jìn)上述協(xié)議書(shū)約定的合作內(nèi)容和進(jìn)程,實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),以促進(jìn)雙方在建立北方鋼鐵市場(chǎng)方面的進(jìn)一步合作,為歐浦鋼網(wǎng)會(huì)員提供更豐富的現(xiàn)貨資源。更重要的是,可以進(jìn)一步推動(dòng)勝芳乃至北方地區(qū)從粗放型鋼鐵市場(chǎng)交易轉(zhuǎn)化為鋼鐵電子商務(wù)市場(chǎng)交易,擴(kuò)大北方鋼鐵市場(chǎng)規(guī)模,提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。(中國(guó)金屬家具產(chǎn)業(yè)報(bào) 林天來(lái))
廊坊富沃德實(shí)業(yè)有限公司是一家集鋼鐵、家具、貿(mào)易、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)為一體的綜合性實(shí)業(yè)公司。公司坐落于河北省霸州市勝芳鎮(zhèn),地處京、津、保三角中心,地理位置優(yōu)越,公路、鐵路、海運(yùn)四通八達(dá),交通便利。勝芳是我國(guó)最大鋼鐵生產(chǎn)基地之一。勝芳鋼鐵市場(chǎng)建成后將成為中國(guó)北方地區(qū)鋼鐵交易價(jià)格的“風(fēng)向標(biāo)”。
歐浦鋼網(wǎng)是我國(guó)首家鋼鐵現(xiàn)貨交易網(wǎng)站,以打造國(guó)內(nèi)鋼鐵交易權(quán)威門戶為己任。歐浦鋼網(wǎng)擁有電子合同交易、網(wǎng)上現(xiàn)貨交易、鋼貿(mào)商機(jī)服務(wù)等業(yè)務(wù),詮釋了中國(guó)鋼鐵電子交易中心的優(yōu)越服務(wù)理念。您只要注冊(cè)成為歐浦鋼網(wǎng)會(huì)員,在歐浦鋼網(wǎng)現(xiàn)貨交易平臺(tái)輕點(diǎn)鼠標(biāo),即可輕松享受鋼鐵超市、競(jìng)賣競(jìng)買、現(xiàn)貨查詢等服務(wù)。
本次合作旨在落實(shí)和推進(jìn)上述協(xié)議書(shū)約定的合作內(nèi)容和進(jìn)程,實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),以促進(jìn)雙方在建立北方鋼鐵市場(chǎng)方面的進(jìn)一步合作,為歐浦鋼網(wǎng)會(huì)員提供更豐富的現(xiàn)貨資源。更重要的是,可以進(jìn)一步推動(dòng)勝芳乃至北方地區(qū)從粗放型鋼鐵市場(chǎng)交易轉(zhuǎn)化為鋼鐵電子商務(wù)市場(chǎng)交易,擴(kuò)大北方鋼鐵市場(chǎng)規(guī)模,提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。(中國(guó)金屬家具產(chǎn)業(yè)報(bào) 林天來(lái))
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2010年3月19日,由霸州市市長(zhǎng)王凱軍,副市長(zhǎng)馬春起,霸州市政協(xié)副主席、勝芳鎮(zhèn)委書(shū)記王子川,霸州市東段鄉(xiāng)、霸州市招商辦等領(lǐng)導(dǎo),以及廊坊富沃德實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)王新穎,總經(jīng)理沈鑫,霸州市三強(qiáng)家具有限公司總經(jīng)理朱明強(qiáng)等組成的考察團(tuán)一行,對(duì)廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司進(jìn)行了參觀考察。通過(guò)本次考察,大家不僅對(duì)廣東地區(qū)的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流有了進(jìn)一步認(rèn)識(shí),即將由廊坊富沃德實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的勝芳鋼鐵市場(chǎng)還和國(guó)內(nèi)最大的鋼鐵交易平臺(tái)——?dú)W浦鋼網(wǎng)達(dá)成了初步合作意向。這跨越南北的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,一方面為勝芳鋼鐵市場(chǎng)打造成現(xiàn)代化鋼鐵物流市場(chǎng)的目標(biāo)添加了一方夯實(shí)的基石,另一方面也意味著未來(lái)在勝芳鋼鐵市場(chǎng)內(nèi)辦公經(jīng)營(yíng)的商戶,將不再局限于華北區(qū)域的鋼材貿(mào)易,而是實(shí)現(xiàn)面向全國(guó)的鋼材貿(mào)易大流通,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。
歐浦模式讓人振奮
參觀的第一站,歐浦公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)議室用PPT向霸州市領(lǐng)導(dǎo)和企業(yè)家展示了歐浦的詳細(xì)情況和遠(yuǎn)景規(guī)劃,使人大開(kāi)眼界。接著,在前不久曾到霸州市勝芳鎮(zhèn)考察過(guò)的廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司總經(jīng)理雷有為先生的帶領(lǐng)下,大家參觀了其位于佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)鋼鐵貿(mào)易物流加工區(qū),并就歐浦鋼鐵交易中心的概況做了介紹:廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司成立于2005年,不僅是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、國(guó)家AAAAA級(jí)物流企業(yè)、廣東省流通龍頭企業(yè),更是一家集鋼鐵信息、交易、倉(cāng)儲(chǔ)、加工、物流配送、電子商務(wù)于一體的大型現(xiàn)代化物流企業(yè)。
據(jù)了解,廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司擁有歐浦(國(guó)際)物流鋼鐵交易中心及歐浦鋼網(wǎng)兩大業(yè)務(wù)體系,歐浦(國(guó)際)物流鋼鐵交易中心總投資6億元,建筑面積35萬(wàn)平方米,為全國(guó)最大的鋼鐵物流基地。該中心擁有150萬(wàn)噸全國(guó)最大的鋼鐵倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū),年加工能力達(dá)280萬(wàn)噸的大型鋼鐵加工中心,已遙遙領(lǐng)先國(guó)內(nèi)同行。歐浦鋼網(wǎng)由公司投資數(shù)千萬(wàn)元自主開(kāi)發(fā),是全國(guó)首家通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)鋼鐵現(xiàn)貨買賣的公共交易平臺(tái),擁有電子合同交易、現(xiàn)貨交易、鋼貿(mào)商機(jī)三大網(wǎng)絡(luò)模式。邊聽(tīng)邊看,邊想邊議,沿海地區(qū)鋼鐵市場(chǎng)的高定位及快發(fā)展的大氣魄,以及每天驚人的交易額都讓考察團(tuán)成員印象深刻。
本次考察,最讓霸州市領(lǐng)導(dǎo)驚嘆的是:歐浦自主研發(fā)的電子交易平臺(tái),如今每日的現(xiàn)貨交易量已經(jīng)近30萬(wàn)噸,而且該中心擁有的全球鋼鐵資訊網(wǎng)絡(luò)、金融質(zhì)押服務(wù)等六大平臺(tái),更讓國(guó)內(nèi)外大型鋼鐵商紛紛拋來(lái)“繡球”。據(jù)該平臺(tái)萬(wàn)林秋副總經(jīng)理介紹,目前,以他們?yōu)榇淼拇笞谪浳镂锪鳟a(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占整個(gè)樂(lè)從地區(qū)GDP的70%左右。如果你是歐浦鋼網(wǎng)的客戶,從進(jìn)貨、卸貨到倉(cāng)儲(chǔ)、出貨,均能在網(wǎng)絡(luò)上一次性快捷完成。另外他們的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)則為客戶提供“一站式”服務(wù):從資料查詢、貨物跟蹤、信息發(fā)布、到網(wǎng)上下單、再到數(shù)據(jù)切換等。先進(jìn)的ERP電子管理系統(tǒng),則讓鋼鐵供貨商能在公司內(nèi)隨時(shí)了解中心的倉(cāng)儲(chǔ)最新動(dòng)態(tài)。
深入討論達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議
參觀完歐浦的整體運(yùn)作后,賓客雙方坐在歐浦交易中心的會(huì)議室內(nèi),就大家最關(guān)心的合作問(wèn)題展開(kāi)深層次的討論,霸州市主要領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)家就如何實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上交易,以及電子商務(wù)平臺(tái)如何成功引入勝芳等問(wèn)題,和歐浦公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人以及網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)人員進(jìn)行了深入探討。由于雷有為先生剛剛到過(guò)勝芳,對(duì)勝芳鋼鐵生產(chǎn)基地的印象非常深刻。他認(rèn)為,從勝芳的地理位置來(lái)分析和對(duì)廊坊富沃德公司的了解,由富沃德開(kāi)發(fā)建設(shè)勝芳鋼鐵市場(chǎng)是歐浦公司最理想的合作伙伴。近幾年,歐浦公司先后在山東、上海等地成功擴(kuò)容歐浦品牌后,下一步的發(fā)展計(jì)劃就是將鋼鐵的貿(mào)易觸角延伸到華北地區(qū)。廊坊富沃德公司靈活的企業(yè)機(jī)制,成熟的商圈環(huán)境,優(yōu)質(zhì)的客戶資源以及打造勝芳鋼鐵市場(chǎng)市場(chǎng)的堅(jiān)定信念,已經(jīng)為雙方未來(lái)的合作奠定了良好的基礎(chǔ)。
據(jù)了解,歐浦公司已經(jīng)拿出初步合作意向,將歐浦多年的倉(cāng)儲(chǔ)物流經(jīng)驗(yàn),結(jié)合勝芳鋼鐵交易的實(shí)際情況,為勝芳鋼鐵市場(chǎng)提供百分百的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持。并一再要求廊坊富沃德公司回去后,盡快拿出合作方案,爭(zhēng)取在明年勝芳鋼鐵市場(chǎng)商戶入駐時(shí),所有商戶都能享受到電子商戶的快捷和便利。
霸州、廣東相隔千里,霸州市領(lǐng)導(dǎo)專程到廣東考察取經(jīng),為勝芳鋼鐵市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)汲取養(yǎng)分。企業(yè)家也放下手頭繁忙的工作,兢兢業(yè)業(yè)悉心求教,這在鋼鐵流通領(lǐng)域的確難能可貴。參觀考察結(jié)束了,大家一致表示,這次考察大開(kāi)眼界,不虛此行,尤其在參觀華南交易中心占地20萬(wàn)平方米的加工廠房時(shí),大家內(nèi)心都受到強(qiáng)烈震撼,一致認(rèn)為廣東地區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)物流有特色值得學(xué)習(xí)。如果勝芳鋼鐵市場(chǎng)能與歐浦公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),找出共贏點(diǎn),那么勝芳的鋼材交易則將輻射整個(gè)華北地區(qū),成為中國(guó)北方鋼鐵交易價(jià)格的“風(fēng)向標(biāo)”,鋼材經(jīng)營(yíng)戶也將大有可為。
歐浦模式讓人振奮
參觀的第一站,歐浦公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)議室用PPT向霸州市領(lǐng)導(dǎo)和企業(yè)家展示了歐浦的詳細(xì)情況和遠(yuǎn)景規(guī)劃,使人大開(kāi)眼界。接著,在前不久曾到霸州市勝芳鎮(zhèn)考察過(guò)的廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司總經(jīng)理雷有為先生的帶領(lǐng)下,大家參觀了其位于佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)鋼鐵貿(mào)易物流加工區(qū),并就歐浦鋼鐵交易中心的概況做了介紹:廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司成立于2005年,不僅是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、國(guó)家AAAAA級(jí)物流企業(yè)、廣東省流通龍頭企業(yè),更是一家集鋼鐵信息、交易、倉(cāng)儲(chǔ)、加工、物流配送、電子商務(wù)于一體的大型現(xiàn)代化物流企業(yè)。
據(jù)了解,廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司擁有歐浦(國(guó)際)物流鋼鐵交易中心及歐浦鋼網(wǎng)兩大業(yè)務(wù)體系,歐浦(國(guó)際)物流鋼鐵交易中心總投資6億元,建筑面積35萬(wàn)平方米,為全國(guó)最大的鋼鐵物流基地。該中心擁有150萬(wàn)噸全國(guó)最大的鋼鐵倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū),年加工能力達(dá)280萬(wàn)噸的大型鋼鐵加工中心,已遙遙領(lǐng)先國(guó)內(nèi)同行。歐浦鋼網(wǎng)由公司投資數(shù)千萬(wàn)元自主開(kāi)發(fā),是全國(guó)首家通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)鋼鐵現(xiàn)貨買賣的公共交易平臺(tái),擁有電子合同交易、現(xiàn)貨交易、鋼貿(mào)商機(jī)三大網(wǎng)絡(luò)模式。邊聽(tīng)邊看,邊想邊議,沿海地區(qū)鋼鐵市場(chǎng)的高定位及快發(fā)展的大氣魄,以及每天驚人的交易額都讓考察團(tuán)成員印象深刻。
本次考察,最讓霸州市領(lǐng)導(dǎo)驚嘆的是:歐浦自主研發(fā)的電子交易平臺(tái),如今每日的現(xiàn)貨交易量已經(jīng)近30萬(wàn)噸,而且該中心擁有的全球鋼鐵資訊網(wǎng)絡(luò)、金融質(zhì)押服務(wù)等六大平臺(tái),更讓國(guó)內(nèi)外大型鋼鐵商紛紛拋來(lái)“繡球”。據(jù)該平臺(tái)萬(wàn)林秋副總經(jīng)理介紹,目前,以他們?yōu)榇淼拇笞谪浳镂锪鳟a(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占整個(gè)樂(lè)從地區(qū)GDP的70%左右。如果你是歐浦鋼網(wǎng)的客戶,從進(jìn)貨、卸貨到倉(cāng)儲(chǔ)、出貨,均能在網(wǎng)絡(luò)上一次性快捷完成。另外他們的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)則為客戶提供“一站式”服務(wù):從資料查詢、貨物跟蹤、信息發(fā)布、到網(wǎng)上下單、再到數(shù)據(jù)切換等。先進(jìn)的ERP電子管理系統(tǒng),則讓鋼鐵供貨商能在公司內(nèi)隨時(shí)了解中心的倉(cāng)儲(chǔ)最新動(dòng)態(tài)。
深入討論達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議
參觀完歐浦的整體運(yùn)作后,賓客雙方坐在歐浦交易中心的會(huì)議室內(nèi),就大家最關(guān)心的合作問(wèn)題展開(kāi)深層次的討論,霸州市主要領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)家就如何實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上交易,以及電子商務(wù)平臺(tái)如何成功引入勝芳等問(wèn)題,和歐浦公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人以及網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)人員進(jìn)行了深入探討。由于雷有為先生剛剛到過(guò)勝芳,對(duì)勝芳鋼鐵生產(chǎn)基地的印象非常深刻。他認(rèn)為,從勝芳的地理位置來(lái)分析和對(duì)廊坊富沃德公司的了解,由富沃德開(kāi)發(fā)建設(shè)勝芳鋼鐵市場(chǎng)是歐浦公司最理想的合作伙伴。近幾年,歐浦公司先后在山東、上海等地成功擴(kuò)容歐浦品牌后,下一步的發(fā)展計(jì)劃就是將鋼鐵的貿(mào)易觸角延伸到華北地區(qū)。廊坊富沃德公司靈活的企業(yè)機(jī)制,成熟的商圈環(huán)境,優(yōu)質(zhì)的客戶資源以及打造勝芳鋼鐵市場(chǎng)市場(chǎng)的堅(jiān)定信念,已經(jīng)為雙方未來(lái)的合作奠定了良好的基礎(chǔ)。
據(jù)了解,歐浦公司已經(jīng)拿出初步合作意向,將歐浦多年的倉(cāng)儲(chǔ)物流經(jīng)驗(yàn),結(jié)合勝芳鋼鐵交易的實(shí)際情況,為勝芳鋼鐵市場(chǎng)提供百分百的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持。并一再要求廊坊富沃德公司回去后,盡快拿出合作方案,爭(zhēng)取在明年勝芳鋼鐵市場(chǎng)商戶入駐時(shí),所有商戶都能享受到電子商戶的快捷和便利。
霸州、廣東相隔千里,霸州市領(lǐng)導(dǎo)專程到廣東考察取經(jīng),為勝芳鋼鐵市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)汲取養(yǎng)分。企業(yè)家也放下手頭繁忙的工作,兢兢業(yè)業(yè)悉心求教,這在鋼鐵流通領(lǐng)域的確難能可貴。參觀考察結(jié)束了,大家一致表示,這次考察大開(kāi)眼界,不虛此行,尤其在參觀華南交易中心占地20萬(wàn)平方米的加工廠房時(shí),大家內(nèi)心都受到強(qiáng)烈震撼,一致認(rèn)為廣東地區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)物流有特色值得學(xué)習(xí)。如果勝芳鋼鐵市場(chǎng)能與歐浦公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),找出共贏點(diǎn),那么勝芳的鋼材交易則將輻射整個(gè)華北地區(qū),成為中國(guó)北方鋼鐵交易價(jià)格的“風(fēng)向標(biāo)”,鋼材經(jīng)營(yíng)戶也將大有可為。
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