廊坊富沃德與廣東歐浦簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議
廊坊富沃德實業(yè)有限公司是一家集鋼鐵、家具、貿易、工業(yè)地產開發(fā)運營為一體的綜合性實業(yè)公司。公司坐落于河北省霸州市勝芳鎮(zhèn)，地處京、津、保三角中心，地理位置優(yōu)越，公路、鐵路、海運四通八達，交通便利。勝芳是我國最大鋼鐵生產基地之一。勝芳鋼鐵市場建成后將成為中國北方地區(qū)鋼鐵交易價格的“風向標”。
歐浦鋼網(wǎng)是我國首家鋼鐵現(xiàn)貨交易網(wǎng)站，以打造國內鋼鐵交易權威門戶為己任。歐浦鋼網(wǎng)擁有電子合同交易、網(wǎng)上現(xiàn)貨交易、鋼貿商機服務等業(yè)務，詮釋了中國鋼鐵電子交易中心的優(yōu)越服務理念。您只要注冊成為歐浦鋼網(wǎng)會員，在歐浦鋼網(wǎng)現(xiàn)貨交易平臺輕點鼠標，即可輕松享受鋼鐵超市、競賣競買、現(xiàn)貨查詢等服務。
本次合作旨在落實和推進上述協(xié)議書約定的合作內容和進程，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，以促進雙方在建立北方鋼鐵市場方面的進一步合作，為歐浦鋼網(wǎng)會員提供更豐富的現(xiàn)貨資源。更重要的是，可以進一步推動勝芳乃至北方地區(qū)從粗放型鋼鐵市場交易轉化為鋼鐵電子商務市場交易，擴大北方鋼鐵市場規(guī)模，提升市場競爭力。（中國金屬家具產業(yè)報 林天來）
家具是否環(huán)保是人們最關心的問題了。其環(huán)保指標反映為甲醛釋放量，釋放量不合格就是被檢測值大于標準規(guī)定值，這說明企業(yè)對主要原材料人造板材的采購和使用把關不嚴，在生產過程中使用膠黏劑質量不過關或者使用過量。甲醛超標的家具是室內空氣污染、危害人體健康的“罪魁禍首”。
環(huán)保之外，家具制作工藝也是保證質量的關鍵因素。板式家具中，板材封邊是看家具質量的重點。有些家具門板或箱體的封邊不嚴密極易脫落，更有甚者家具板子的外露邊未進行封邊處理，或者箱體內的板子不做封邊處理。這是一些生產不規(guī)范的小廠家為降低成本而節(jié)省材料、減少工序的結果。
結實耐用是家具使用的根本要求。因此抽屜滑道強度、金屬部件用料要求、木質部件用料要求、木材含水率項目都是保證結實耐用的重要指標。購買家具時，應該將有抽屜的家具逐個拉開檢查，看看抽屜推拉時滑道是否順暢，鎖扣是否嚴密;行業(yè)標準規(guī)定，木材含水率不能超過12%。一些質量不合格的產品對原材料、選材環(huán)節(jié)把關不嚴，導致家具在使用中出現(xiàn)滑輪斷裂脫落、結構變形等情況。
此外，最容易忽視的還有家具使用說明。許多人在購買家具時都不會留意家具是否有使用說明。其實這也是合格的家具產品必備之物。使用說明中應全面介紹家具的結構、應注意的問題、如何維修、如何保養(yǎng)等。如果無使用說明書或說明書標識內容不全，不能指導消費者正確使用和維護家具，也屬于不合格產品。
隨著新工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，中國的工業(yè)地產即將面對更多的商機，也將承載更多的城市經(jīng)營的使命。應該說，已經(jīng)到了開發(fā)商主動介入城建熱潮的新地產時代，站在城市運營的整體高度，每一個成功作品都將與城市的未來息息相關。
根據(jù)香港特區(qū)土地注冊處近日公布的信息，2009年下半年，香港工業(yè)樓盤成交總值達6.5億港元，上升30%，創(chuàng)十年新高。
截至2009年12月26日，香港前6個月的工業(yè)用地買賣合約登記共有97宗，合約總值為6.5億港元，較去年同期的80宗和5億港元，分別增加21.3%和30%，超出1997年同期的55宗及2.5億港元的76.4%和160%。
全球最大的工業(yè)房地產投資信托公司普洛斯已經(jīng)加大對中國市場的關注和投資力度。
在內地，工業(yè)地產還沒有引起投資者的足夠關注。但在海外，工業(yè)地產由于其穩(wěn)定的投資回報頗受投資者青睞。
針對目前全國各地工業(yè)園區(qū)建設管理中出現(xiàn)的土地濫用問題，國家近年對工業(yè)園區(qū)進行了清理整頓，這引發(fā)了市場供應量的萎縮。
隨著經(jīng)濟的復蘇，國內外企業(yè)對工業(yè)地產的需求已呈現(xiàn)出逐步上升的態(tài)勢。工業(yè)地產的供需倒掛，使其投資價值正在逐步顯現(xiàn)。
眾多外資企業(yè)以更快的速度在中國建設生產基地，同時南企北移的興起，都給工業(yè)地產帶來了穩(wěn)定持續(xù)的客戶群體，更為投資者提供了穩(wěn)定的投資回報。工業(yè)地產的投資回報出現(xiàn)了快速的增長勢頭。
有資料顯示，廣州開發(fā)區(qū)2008年第四季度主要工業(yè)區(qū)平均物業(yè)租金是32元/平方米/月，比2005年第四季度22元/平方米/月的價格，上漲了14.5%。
在近日舉辦的商業(yè)房地產展示會上，廣州開發(fā)區(qū)某工業(yè)園區(qū)工業(yè)廠房銷售價格在5500～5600元/平方米，租賃價格則達到45～48元/平方米/月，若以出租率80%計算，租金回報率達到11.2%。
投資工業(yè)地產就要把握三大要點：其一就是政策因素。勝芳家具產業(yè)園坐落于勝芳經(jīng)濟協(xié)作區(qū)內是河北省重點工業(yè)園區(qū)。勝芳是中國金屬玻璃家具產業(yè)基地，有廊坊市十一五支柱產業(yè)背景，保證了園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
其二，地理位置。盡管有政府的相關支持，但國內很多工業(yè)園區(qū)都沒有走上成功的道路。很重要的原因就在于其地理區(qū)位并不足以支撐其發(fā)展。相反，勝芳家具產業(yè)園坐落于京津三角地帶的地理位置就正好處于中國制造業(yè)成熟的區(qū)域中心，水、陸、空交通便利，對外聯(lián)系便捷，輻射范圍廣泛。其工業(yè)地產當然具有更大、更穩(wěn)定的投資價值。
最后就是配套設施與政策支持。投資工業(yè)房地產，必須對項目所處區(qū)域內的各項配套設施建設進行了解。入住企業(yè)對各項優(yōu)惠政策比較關心，到勝芳家具產業(yè)園的投資者將享受霸州市重點工業(yè)園區(qū)相關的優(yōu)惠政策。勝芳的人工成本及其質量、教育和訓練資源、公共事業(yè)建設、運輸服務和設施、稅收、公共業(yè)務、電信設施和服務、醫(yī)療設施、經(jīng)營規(guī)定以及其它配套設施等都擁有不可比擬的優(yōu)勢。
企業(yè)要做大，做強還要有升值的空間，投資工業(yè)地產是目前最明確的選擇。
投資建廠那就到勝芳家具產業(yè)園。