開店選址要慎重，要選擇有實力的風水寶地，但是有人開店選址，往往人云跡云，不僅迷信還盲目選擇。下面是總結(jié)的玩具專賣店選址的誤區(qū)。 

     一、迷信黃金地段  

     "非風水寶地不嫁"是廠商專賣店選址中普遍存在的一種心態(tài)。殊不知，黃金地段的昂貴租金與激烈競爭所帶來的經(jīng)營壓力，非一般專賣店所能承受。  

     二、不顧形象，徒求銷量  

     對于經(jīng)營玩具這類時尚商品的專賣店而言，除了考慮店址對銷量的促進作用外，還應(yīng)評估其對品牌形象的影響。為確保品牌形象不受損害，廠商在專賣店的選址方面還需強調(diào)周邊環(huán)境的衛(wèi)生、清潔、美觀。  

     三、盲目進入競爭飽和區(qū)  

     過度集中往往會造成市場飽和。有時候，位于同一商圈的多家同類專賣店看起來生意都很好，實際上已達到競爭平衡的臨界點。新增加一家店，市場就超飽和了，造成僧多粥少的局面，原先掙錢的都開始虧損，大家只有打價格戰(zhàn)。  

     四、行業(yè)偏離商圈定位  

     每個地區(qū)都有自己的整體商業(yè)網(wǎng)點布局。錯位選址，逆勢而動，往往得不到宏觀政策的支撐和大環(huán)境的推動，吃力不討好，最后只能選擇撤出。  

     五、迷惑于客流量的表象  

     對于專賣店而言，除了要考慮總體的客流量外，更應(yīng)深入分析客流的有效性。以為人流密集、熱鬧的地點就是好商圈，這是對商圈的誤解。  

     六、缺乏借勢意識  

     做生意要成行成市，過分孤立僅靠一家門店單打獨斗，未必就是一件好事。巧妙地借對手的勢，往往能對銷售起到積極的促進作用。  

     七、廣告空間考慮不足  

     店招、立牌，展示架、海報，這些常見的廣告道具對于專賣店的銷售有不可忽視的作用，運用得當能起到四兩撥千斤的效果。在選址時，最好是了解門窗是否可改裝為落地式大玻璃結(jié)構(gòu)，當?shù)卣畬Φ暾袘覓煊袩o特殊要求。  

     八、忽視顧客消費便利性  

     如今的消費者越來越挑剔，對購物場所的物業(yè)配套與周邊公用設(shè)施的完善程度越來越重視。專賣店必須將這些因素考慮進去，否則店址再好，顧客也不愿光顧。  

     九、低估消費慣性對購買的影響力  

     在選址考查時要該地消費者的購買習慣進行深入調(diào)查，很多經(jīng)營者雖然在定位、商圈的分析上下足了功夫，但因?qū)οM者的消費特性考慮不到位，最終只能草草收場。  

     十、不考察商業(yè)環(huán)境的未來變遷  

     專賣店的投資回報周期較長，一旦周邊環(huán)境發(fā)生變化，必將導致投資無法收回。有些目前看起來很優(yōu)越的位置，可能過不了多久就會因 城市 發(fā)展變化的要求而陷入改造、拆除的麻煩。 

　　歷史表明，世界上每出現(xiàn)一次大的金融危機或經(jīng)濟危機都會給區(qū)域經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)帶來大的調(diào)整。家具 業(yè)也不例外。金融危機之后，中國家具業(yè)已進入全面調(diào)整期。自2009年開始，我國家具產(chǎn)業(yè) 園快速布局群雄并起，家具產(chǎn)業(yè)園在廣東、浙江、江蘇、江西、河北、湖北、四川、遼寧、云南、陜西等地紛紛拔地而起。

　　廣東建全球家居產(chǎn)業(yè)新城2009年10月15日，由廣東省家具產(chǎn)業(yè)研究院牽頭，九合飛一商業(yè)策劃機構(gòu)全程策劃的“IPC全球家居產(chǎn)業(yè)新城”項目在“第106屆中國進出口商品交易會開幕式”上首次公開，向廣東省政府領(lǐng)導及行業(yè)內(nèi)代表進行匯報，這標志著“IPC全球家居產(chǎn)業(yè)新城”正式進入項目審批階段。

　　據(jù)了解，該項目規(guī)劃占地面積50平方公里，其中工業(yè)園20平方公里、商業(yè)區(qū)5平方公里、居住區(qū)10平方公里、配套區(qū)15 平方公里。預計進駐250家中大型規(guī)模家具企業(yè)，總?cè)丝跀?shù)量達30萬人，其中工業(yè)園就業(yè)人口20萬，配套就業(yè)人口及家屬10萬，項目總規(guī)模達到國內(nèi)中等城市規(guī)模。項目總投資額達1500億元，建設(shè)所需資金全部由廣東家具品牌聯(lián)盟中品牌企業(yè)籌集解決。該項目的建設(shè)，將為入駐企業(yè)帶來更低的成本，更多的客戶，實現(xiàn)社會資源合理配置，成為企業(yè)品牌的孵化平臺。

　　河北石家莊建浙江家具

　　集散基地在去年年底召開的石家莊——長三角經(jīng)濟合作洽談會上，浙江家具協(xié)會會長蔣鴻源與河北省石家莊長安區(qū)家具產(chǎn)業(yè) 園管委會的代表簽署了協(xié)議，在石家莊長安區(qū)建設(shè)家具博覽中心，總投資55億元，總建筑面積240萬平方米，擬引進資金35億元，建設(shè)一個集會展、博覽、倉儲、分揀包裝、配套服務(wù)等功能的北方地區(qū)最大的家具集散基地。

　　江蘇海安建中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地

　　集生產(chǎn)、銷售、展示、培訓、研發(fā)、服務(wù)于一體的家具產(chǎn)業(yè)核心基地——“中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地”于今年1月在江蘇省海安縣揭牌，來自四川、廣東、上海、浙江和省內(nèi)的83家家具企業(yè)簽約落戶，首批簽約總額達128億元。該基地位于海安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總占地13平方公里，其中一期8平方公里，包括建設(shè)中國家具創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、生活居住區(qū)、物流中心、家具材料中心、工廠區(qū)、配套商業(yè)區(qū)、家具交易博覽中心七大板塊。據(jù)悉，首批近200家入駐企業(yè)年內(nèi)開工建設(shè)，物流中心、家具材料市場建設(shè)也同步啟動。

　　湖北潛江建華中家具工業(yè)園

　　1月8日，湖北華中家具工業(yè)園項目簽約儀式在湖北省潛江市舉行，這標志著華中地區(qū)最大的家具工業(yè)園項目正式落戶該市。家具工業(yè)園占地總投資超過100億元，將建成高標準現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū)和中國家具新聚集地，形成集家具和家具材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、工業(yè)旅游、配套服務(wù)為一體的綜合性新型家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)。湖北華中家具工業(yè)園有限公司力爭3年內(nèi)實現(xiàn)產(chǎn)值50億元，5年內(nèi)將使華中家具工業(yè)園區(qū)成為中國家具產(chǎn)業(yè)的第五大板塊，解決就業(yè)崗位3萬個。

　　四川成都建全球家具建材CBD

　　全球家具建材CBD項目選址在新都區(qū)“成都家具產(chǎn)業(yè)園”，由國內(nèi)大型民營企業(yè)香江集團投資建設(shè)，總規(guī)劃250萬平方米，總投資逾百億元。