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中國(guó)家具西南城規(guī)劃方案出爐

時(shí)間:2010-07-17     人氣:1304     來(lái)源:昆明日?qǐng)?bào)     作者:
概述:備受關(guān)注的“中國(guó)家具西南城——泛亞家具產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)”昨天在晉寧縣舉行預(yù)概念性規(guī)劃方案(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃方案》)匯報(bào)會(huì)。該方案表明:只有4類(lèi)企業(yè)可以進(jìn)駐家具園區(qū),意味著泛亞家具發(fā)展區(qū)即將進(jìn)入“務(wù)實(shí)”操作階段。 ......
  備受關(guān)注的“中國(guó)家具西南城——泛亞家具產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)”昨天在晉寧縣舉行預(yù)概念性規(guī)劃方案(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃方案》)匯報(bào)會(huì)。該方案表明:只有4類(lèi)企業(yè)可以進(jìn)駐家具園區(qū),意味著泛亞家具發(fā)展區(qū)即將進(jìn)入“務(wù)實(shí)”操作階段。

  深圳市家具行業(yè)協(xié)會(huì)提供的《規(guī)劃方案》顯示:園區(qū)將以承接?xùn)|部沿海及本地家具產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移制造、物流和商貿(mào)一體化產(chǎn)業(yè)園區(qū)為目標(biāo),打造一個(gè)新型工業(yè)化、集約化、配套化、商貿(mào)物流一體化的綜合園區(qū),形成一個(gè)以產(chǎn)業(yè)服務(wù)為支撐,提升園區(qū)的綜合素質(zhì),并逐步確立“中國(guó)家具西南城”的區(qū)域品牌地位的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

  深圳家協(xié)在會(huì)提出4個(gè)園區(qū)布局方案和3種開(kāi)發(fā)模式,與會(huì)者認(rèn)為,開(kāi)發(fā)模式很關(guān)鍵,應(yīng)根據(jù)云南實(shí)際情況定。例如,是否可以考慮采取云南家具企業(yè)“抱團(tuán)”組成一個(gè)投資公司參與開(kāi)發(fā)。

  泛亞家具發(fā)展區(qū)位于晉寧縣晉城鎮(zhèn)旁的泛亞家具產(chǎn)業(yè)園,緊靠昆玉高速、老昆洛公路,與即將竣工的環(huán)湖路、繞城高速相連;項(xiàng)目建設(shè)分三期進(jìn)行,一期用地面積約3405畝。據(jù)悉,進(jìn)駐園區(qū)的企業(yè)分為核心企業(yè)、中間企業(yè)、輔助企業(yè)、社區(qū)服務(wù)企業(yè)4類(lèi),其中,核心企業(yè)年銷(xiāo)售額須達(dá)到10億元。

  省、市、縣有關(guān)部門(mén)以及行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人、企業(yè)代表等70多人參加了會(huì)議。
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  •   近九成木家具企業(yè)苯超標(biāo),近八成企業(yè)甲醛超標(biāo),三種毒物最高超標(biāo)達(dá)100多倍。這是國(guó)家安監(jiān)總局歷經(jīng)一個(gè)月對(duì)全國(guó)85家木家具企業(yè)檢測(cè)得出的結(jié)論,“木質(zhì)家具制造企業(yè)高毒物質(zhì)危害十分嚴(yán)重”。(7月16日 《北京晨報(bào)》)

      讀完此新聞,筆者的第一感受就是觸目驚心!本應(yīng)該是環(huán)保的木質(zhì)家具,緣何卻成了有高毒物質(zhì)的污染源?九成木家具企業(yè)苯超標(biāo),八成企業(yè)甲醛超標(biāo),我們還能信任哪家木家具企業(yè)?我們還敢用木家具嗎?

      冰凍三尺非一日之寒!近九成木家具企業(yè)苯超標(biāo)!近八成企業(yè)甲醛超標(biāo)!這個(gè)事實(shí)不僅暴露了木家具行業(yè)唯利是圖的經(jīng)營(yíng)亂象,同時(shí),也暴露了我們?cè)诩揖咂髽I(yè)監(jiān)管中的長(zhǎng)期問(wèn)題。

      不少生產(chǎn)含有高毒物質(zhì)的木家具企業(yè)之所以能夠投機(jī)取巧,茍延殘喘,不是因?yàn)樗鼈兘苹?,而是因?yàn)樗鼈兡芙o某些地方帶來(lái)不少的經(jīng)濟(jì)稅收。有關(guān)地方監(jiān)管部門(mén)往往考慮“稅收”等原因?qū)δ炯揖咂髽I(yè)違規(guī)生產(chǎn)超標(biāo)家具“睜一只眼閉一只眼”,由于監(jiān)管不力,導(dǎo)致如此大比例的家具企業(yè)違規(guī)生產(chǎn)超標(biāo)產(chǎn)品。

      所以,治理木家具行業(yè)亂象首先還得從加強(qiáng)監(jiān)管開(kāi)始,只有各級(jí)監(jiān)管部門(mén)從嚴(yán)監(jiān)管和治理,才能切實(shí)保障群眾的生命健康不受威脅。此次國(guó)家安監(jiān)總局開(kāi)始對(duì)全國(guó)85家木家具企業(yè)展開(kāi)檢測(cè)調(diào)查,無(wú)疑是開(kāi)了一個(gè)好頭,不僅揭開(kāi)了木家具行業(yè)的“黑幕”,有助于整治木家具行業(yè)亂象,有利于促進(jìn)木家具行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展。

      就此次檢測(cè)調(diào)查的結(jié)果,國(guó)家安監(jiān)總局發(fā)出通知,要求從本月起在木家具企業(yè)開(kāi)展高毒物質(zhì)危害治理。到明年3月底,有毒物質(zhì)濃度仍超標(biāo)的企業(yè)必須停產(chǎn)整頓,到明年9月底仍不達(dá)標(biāo)的將予關(guān)閉。

      這顯示了國(guó)家安監(jiān)總局下大力氣從嚴(yán)治理木家具行業(yè)亂象的決心,想必木家具行業(yè)會(huì)在近期迎來(lái)一個(gè)全面整頓期,經(jīng)過(guò)治理的木家具產(chǎn)業(yè)也最終會(huì)真正成為一個(gè)綠色產(chǎn)業(yè)。

      然而,筆者感覺(jué)對(duì)于此次檢測(cè)調(diào)查的結(jié)果的處理依然有不足之處。既然國(guó)家安監(jiān)總局歷經(jīng)一個(gè)月對(duì)全國(guó)85家木家具企業(yè)的家具產(chǎn)品進(jìn)行了檢測(cè),并得出了“近九成木家具企業(yè)苯超標(biāo),近八成企業(yè)甲醛超標(biāo),三種毒物最高超標(biāo)達(dá)100多倍”的結(jié)論,但是為何對(duì)這些違規(guī)企業(yè)不予以曝光?有沒(méi)有對(duì)這些不顧群眾生命健康安全的不良企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)處罰?

      對(duì)于木家具行業(yè)亂象的監(jiān)管,非常關(guān)鍵的監(jiān)管手段之一就是信息透明和通報(bào)及時(shí),如果對(duì)危害群眾生命健康的木家具企業(yè)進(jìn)行及時(shí)通報(bào)和處罰,不僅有利于對(duì)木家具行業(yè)的整頓和治理,更有利于促進(jìn)相關(guān)違規(guī)企業(yè)盡快對(duì)相關(guān)超標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)行召回,以保障群眾生命健康不受威脅。

      在涉及群眾生命安全健康的事情上,從來(lái)沒(méi)有“小事”。對(duì)于亂象橫生的木家具行業(yè)來(lái)說(shuō),不僅要嚴(yán)把木材源頭管,從嚴(yán)監(jiān)管,更要對(duì)危害群眾健康的木家具企業(yè)及時(shí)進(jìn)行信息批露,并從嚴(yán)懲治,方能真正還群眾一個(gè)安全健康的綠色生活。 
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  •     1、不說(shuō)批評(píng)性話語(yǔ)

        這是許多業(yè)務(wù)人員的通病,尤其是業(yè)務(wù)新人,有時(shí)講話不經(jīng)過(guò)大腦,脫口而出傷了別人,自己還不覺(jué)得。常見(jiàn)的例子,見(jiàn)了客戶第一句話便說(shuō),“你家這樓真難爬!”“這件衣服不好看,一點(diǎn)都不適合你?!薄斑@個(gè)茶真難喝?!痹俨痪褪恰澳氵@張名片真老土!”“活著不如死了值錢(qián)!”這些脫口而出的話語(yǔ)里包含批評(píng),雖然我們是無(wú)心去批評(píng)指責(zé),只是想打一個(gè)圓嘗有一個(gè)開(kāi)場(chǎng)白,而在客戶聽(tīng)起來(lái),感覺(jué)就不太舒服了。

        2、杜絕主觀性的議題

        在商言商,與你推銷(xiāo)沒(méi)有什么關(guān)系的話題,你最好不要參與去議論,比如政治、宗教等涉及主觀意識(shí),無(wú)論你說(shuō)是對(duì)是錯(cuò),這對(duì)于你的推銷(xiāo)都沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)意義。

        3、少用專(zhuān)業(yè)性術(shù)語(yǔ)

        業(yè)務(wù)員把客戶當(dāng)作是同仁在訓(xùn)練他們,滿口都是專(zhuān)業(yè),讓人怎么能接受?既然聽(tīng)不懂,還談何購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品呢?如果你能把這些術(shù)語(yǔ),用簡(jiǎn)單的話語(yǔ)來(lái)進(jìn)行轉(zhuǎn)換,讓人聽(tīng)后明明白白,才有效達(dá)到溝通目的,產(chǎn)品銷(xiāo)售也才會(huì)達(dá)到?jīng)]有阻礙。

        4、不說(shuō)夸大不實(shí)之詞

        不要夸大產(chǎn)品的功能!這一不實(shí)的行為,客戶在日后的享用產(chǎn)品中,終究會(huì)清楚你所說(shuō)的話是真是假。不能因?yàn)橐_(dá)到一時(shí)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),你就要夸大產(chǎn)品的功能和價(jià)值,這勢(shì)必會(huì)埋下一顆“定時(shí)炸彈”,一旦糾紛產(chǎn)生,后果將不堪設(shè)想。

        5、禁用攻擊性話語(yǔ)

        我們可以經(jīng)??吹竭@樣的場(chǎng)面,同業(yè)里的業(yè)務(wù)人員帶有攻擊性色彩的話語(yǔ),攻擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,甚至有的人把對(duì)方說(shuō)得一錢(qián)不值,致使整個(gè)行業(yè)形象在人心目中不理想。我們多數(shù)的推銷(xiāo)員在說(shuō)出這些攻擊性話題時(shí),缺乏理性思考,卻不知,無(wú)論是對(duì)人、對(duì)事、對(duì)物的攻擊詞句,都會(huì)造成準(zhǔn)客戶的反感,因?yàn)槟阏f(shuō)的時(shí)候是站在一個(gè)角度看問(wèn)題,不見(jiàn)得每一個(gè)人都人是與你站在同一個(gè)角度,你表現(xiàn)得太過(guò)于主觀,反而會(huì)適得其反,對(duì)你的銷(xiāo)售也只能是有害無(wú)益。

    6、避談隱私問(wèn)題

        與客戶打交道,主要是要把握對(duì)方的需求,而不是一張口就大談特談隱私問(wèn)題,這也是我們推銷(xiāo)員常犯的一個(gè)錯(cuò)誤。有些推銷(xiāo)員會(huì)說(shuō),我談的都是自己的隱私問(wèn)題,這有什么關(guān)系?就算你只談自己的隱私問(wèn)題,不去談?wù)搫e人,試問(wèn)你推心置腹地把你的婚姻、性生活、財(cái)務(wù)等情況和盤(pán)托出,能對(duì)你的銷(xiāo)售產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展?也許你還會(huì)說(shuō),我們與客戶不談這些,直插主題談業(yè)務(wù)難以開(kāi)展,談?wù)劅o(wú)妨,其實(shí),這種“八卦式”的談?wù)撌呛翢o(wú)意義的,浪費(fèi)時(shí)間不說(shuō),更浪費(fèi)你推銷(xiāo)商機(jī)。

        7、少問(wèn)質(zhì)疑性話題

        業(yè)務(wù)過(guò)程中,你很擔(dān)心準(zhǔn)客戶聽(tīng)不懂你所說(shuō)的一切,而不斷地以擔(dān)心對(duì)方不理解你的意思質(zhì)疑對(duì)方,“你懂嗎”“你知道嗎?”“你明白我的意思嗎?”“這么簡(jiǎn)單的問(wèn)題,你了解嗎?”,似乎一種長(zhǎng)者或老師的口吻質(zhì)疑這些讓人反感的話題。眾所周知,從銷(xiāo)售心理學(xué)來(lái)講,一直質(zhì)疑客戶的理解力,客戶會(huì)產(chǎn)生不滿感,這種方式往往讓客戶感覺(jué)得不到起碼的尊重,逆反心理也會(huì)順之產(chǎn)生,可以說(shuō)是銷(xiāo)售中的一大忌。

        8、變通枯燥性話題

        在銷(xiāo)售中有些枯燥性的話題,也許你不得不去講解給客戶聽(tīng),但這些話題可以說(shuō)是人人都不愛(ài)聽(tīng),甚至是聽(tīng)你講就想打瞌睡。但是,出于業(yè)務(wù)所迫,建議你還是將這類(lèi)話語(yǔ),講得簡(jiǎn)單一些,可用概括來(lái)一帶而過(guò)。這樣,客戶聽(tīng)了才不會(huì)產(chǎn)生倦意,讓你的銷(xiāo)售達(dá)到有效性。如果有些相當(dāng)重要的話語(yǔ),非要跟你的客戶講清楚,那么,我建議你不要拼命去硬塞給他們,在你講解的過(guò)程中,倒不如,換一種角度。

        9、回避不雅之言

        每個(gè)人都希望與有涵養(yǎng)、有層次的人在一起,相反,不愿與那些“粗口成章”的人交往。同樣,在我們銷(xiāo)售中,不雅之言,對(duì)我們銷(xiāo)售產(chǎn)品,必將帶來(lái)負(fù)面影響。諸如,我們推銷(xiāo)壽險(xiǎn)時(shí),你最好回避“死亡”、“沒(méi)命了”“完蛋了”,諸如此類(lèi)的詞藻。然而,有經(jīng)驗(yàn)的推銷(xiāo)員,往往在處理這些不雅之言時(shí),都會(huì)以委婉的話來(lái)表達(dá)這些敏感的詞,如“喪失生命”“出門(mén)不再回來(lái)”等替代這些人們不愛(ài)聽(tīng)的語(yǔ)術(shù)。
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