劉丹在成都錦里西路開了一家中餐館，購(gòu)買了一套總價(jià)300多萬元的紅木家具。1年多過去了，先不論餐館本身賺了多少錢，光這套家具的價(jià)格已經(jīng)漲至600余萬。今年伊始，廣東、福建等地的紅木家具又迎來新一輪漲價(jià)潮，同比上漲兩到三成。

    某連鎖機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理陳靜介紹，從去年開始，成都購(gòu)買紅木家具的消費(fèi)者比例大幅提升，并呈現(xiàn)年輕化趨勢(shì)。越來越多的成都人，開始青睞這種集收藏、消費(fèi)、投資于一身的家具。

    A【投資案例】

    開餐廳 光家具一年就賺300萬

    成都錦里西路，一處600多平方米的雙層中餐廳坐落此處，并不格外顯眼。和其他餐廳不同的是，這家餐廳的桌、椅、擺設(shè)一律用正宗紅木家具，其中不乏海南黃花梨、大紅酸枝等上等紅木家具。老板劉丹時(shí)常不在成都，他似乎不太擔(dān)心餐廳的生意。盡管如此，不時(shí)有顧客跟劉丹開玩笑：“劉總，你這生意做絕了，又賺了不少哈！”

    四川省收藏協(xié)會(huì)紅木古典家具專業(yè)委員會(huì)主任肖德生向華西都市報(bào)記者揭開了謎底。原來，餐廳里的紅木家具是劉丹在2009年11月底購(gòu)買的，總共花了300多萬元。而如今，這批紅木家具的價(jià)格已經(jīng)漲到了600余萬元。

    拋開中餐館的生意不說，光是這批家具，就讓老板在1年多的時(shí)間內(nèi)賺回了300多萬元。而這批家具的價(jià)格還在持續(xù)上漲中。難怪那些懂行的顧客要說劉丹將生意做絕了。

    B【市場(chǎng)行情】

    越貴越漲 一年漲價(jià)4.5倍

    來自福建的紅木家具龍頭企業(yè)連天紅，進(jìn)入2011年，就上調(diào)了各類紅木家具的價(jià)格，并以“不折不扣，按斤論價(jià)”的方式出售紅木家具。記者了解到，今年1月份，連天紅出售的越南黃花梨的價(jià)格為3899元/公斤，印度小葉紫檀為1999元/公斤，老撾大紅酸枝為499元/公斤，非洲雞翅木為239元/公斤。而在2009年9月，上述紅木的價(jià)格依次為859元/公斤、689元/公斤、179元/公斤、89元/公斤，價(jià)格分別上漲454%、290%、279%、269%。其中，越好的品種價(jià)格上漲幅度越大。

    紅木家具的價(jià)格目前仍在進(jìn)一步上漲中。連天紅已經(jīng)確定從2月1日起再次上調(diào)價(jià)格，老撾紅酸枝、雞翅木、老撾花梨和緬甸花梨在1月份已經(jīng)提價(jià)的基礎(chǔ)上再分別提價(jià)40元、20元、30元每公斤。

    成都價(jià)格低

    吸引沿海買家來蓉淘貨

    肖德生說，紅木家具的價(jià)格也有區(qū)域性差異。相對(duì)來說，成都的價(jià)格沒有北京、蘇州、上海的紅木家具價(jià)格高，貴陽的價(jià)格沒有成都的價(jià)格高。這都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)買力來定的。不少北京人來成都買紅木家具。

    另一方面，由于紅木家具講究工藝，但精品和普品并沒有明確的劃分，只有行家才鑒別的出來。這也是價(jià)格差異產(chǎn)生的原因之一。“同樣一套印度小葉檀的椅子，成都的價(jià)格和蘇州的價(jià)格可能差別好幾萬?！币虼?，即便來到定價(jià)稍低的城市，也需要有專業(yè)的眼光才能淘到好東西。

    C【飛漲原因】

    資源稀缺 推高紅木家具價(jià)格

    紅木家具為何一漲再漲？肖德生介紹說，紅木原料生長(zhǎng)極其緩慢，往往要數(shù)十年甚至數(shù)百年才能長(zhǎng)成，如此稀缺性必然使其價(jià)格越來越貴。如海南黃花梨木是紅木中的極品，幾百年才能長(zhǎng)成，現(xiàn)在基本上已經(jīng)絕跡了。國(guó)外的紅木也開始限制砍伐。加上紅木家具本身又具備優(yōu)良的性能，美觀、環(huán)保、實(shí)用，既是收藏品，又是消費(fèi)品，還是投資品。在通脹預(yù)期下，為了財(cái)富保值，大量的資金因此流入紅木家具市場(chǎng)。

    某家居連鎖機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理陳靜補(bǔ)充說，紅木原材料損耗很大。一根木材，真正可以用來做家具的只有核心部位，核心之外的稱之為“白皮”。樹齡越久，“白皮”越多，甚至占到木材本身的40%到50%。除了原材料價(jià)格，工匠的稀缺、人工費(fèi)用的上漲也在無形中推高了紅木家具的價(jià)格。

    陳靜帶記者到某家居名家館參觀了一套四開門的蘇式紅木衣柜?！坝脵C(jī)器刻出大概的模型后，4名工匠要花3個(gè)月時(shí)間才能完成這個(gè)衣柜。對(duì)于企業(yè)來說，好的紅木家具精雕師傅，3至5年可能都遇不上一個(gè)，遇上了如果中途轉(zhuǎn)行，也是巨大損失?！倍鴵?jù)新華網(wǎng)消息，近日，福建一家具公司在南寧招聘技工，開出了1.6萬的天價(jià)月薪。

    D【變現(xiàn)渠道】

    拍賣或出售 變現(xiàn)需20%左右費(fèi)用

    紅木家具價(jià)格偏高，但并非一般人沒有投資空間?！皩?shí)際上，一些把玩小件，總價(jià)不高，同樣具備升值空間?！毙さ律榻B，紅木大家楊波到海南島收黃花梨，收到一個(gè)裝雞食的木槽，也就二三十厘米大，收回去改做一個(gè)筆筒，當(dāng)時(shí)就賣了二十萬。而他收的價(jià)格只有幾百元。

    要將紅木家具變現(xiàn)，目前普遍的渠道是通過拍賣公司拍賣，公司將收取拍賣價(jià)10%左右的費(fèi)用。而在成都的一些高端會(huì)館，也可以代投資者展示出售紅木家具，同樣收取20%左右的費(fèi)用。

    ●投資風(fēng)險(xiǎn)

    游資炒作存在一定泡沫

    盡管業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為紅木家具未來上升空間大，去年紅木界三巨頭還曾分析過老撾大紅酸枝價(jià)格五年會(huì)漲10倍，但這并不意味著投資紅木家具沒有風(fēng)險(xiǎn)。

    2008年，紅木家具就迎來過一次暴跌。從2005年至2007年年中，紅木價(jià)格在短短兩年內(nèi)上漲幾倍。然而，好景不長(zhǎng)，2008年初紅木開始下跌，年底又跌回原點(diǎn)，80多萬/噸的紫檀轉(zhuǎn)眼間變成30多萬/噸，導(dǎo)致大批炒家血本無歸。論及暴跌原因，業(yè)內(nèi)說法不一，大都指向金融風(fēng)暴和游資炒作。

    “增值過快肯定有一定泡沫?！毙さ律f，但從長(zhǎng)期來看，紅木增值是必然的。

    魚目混珠難辨真假

    投資紅木家具的風(fēng)險(xiǎn)還在于，市場(chǎng)上魚目混珠難辨真假?！盀榱搜芯考t木家具，我交了二三十萬的‘學(xué)費(fèi)’。”肖德生建議投資者要有足夠的理論知識(shí)、熟悉國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；能認(rèn)實(shí)物，多拜訪博物館，盡量從大廠家購(gòu)買。

    消費(fèi)心理不健康也是風(fēng)險(xiǎn)所在。“很多人不懂，但又想便宜買好貨。看到好材料，但哪怕它的價(jià)格高于市價(jià)，也能大膽買下?！?/P>

    此外，不少消費(fèi)者往往以為邊境的紅木家具更便宜。但肖德生實(shí)地考察發(fā)現(xiàn)，成都市場(chǎng)上的紅木家具反而更便宜?！澳闳绻欢?，去邊境淘不到真品，被敲詐的可能性非常大?！?/P>

    ●投資趨勢(shì)成都消費(fèi)群逐漸年輕化

    據(jù)陳靜觀察，2010年開始，成都購(gòu)買紅木家具的顧客比例大幅度提升，并呈現(xiàn)年輕化的趨勢(shì)。目前成都購(gòu)買紅木家具的主要包括：企業(yè)高管，他們多愿意購(gòu)買20萬左右的沙發(fā)；真正的愛家，消費(fèi)能力在50萬左右，再則是大企業(yè)家，這部分人哪怕一張沙發(fā)也愿意花去100多萬元。

    投資達(dá)人傳經(jīng)

    1 紅木家具價(jià)格偏高，但并非一般人沒有投資空間。一些把玩小件，總價(jià)不高，同樣具備升值空間。

    2 真正的投資高手是買到升值預(yù)期。看到好材料，哪怕它的價(jià)格高于市價(jià)，也能大膽買下，還廠家和藝術(shù)家一個(gè)公道。

    3 不少消費(fèi)者往往以為邊境市場(chǎng)的紅木家具更便宜。但實(shí)際上，成都市場(chǎng)上的紅木家具反而更便宜。如果不懂，去邊境淘不到真品，被敲詐的可能性非常大。

    4 要將紅木家具變現(xiàn)，目前普遍的渠道是通過拍賣公司拍賣，公司將收取拍賣價(jià)10%左右的費(fèi)用。而在成都的一些高端會(huì)館，也可以代投資者展示出售紅木家具，收取20%左右的費(fèi)用。

　　客廳全景。

　　換個(gè)角度看客廳。

　　從客廳的南端望過去,踏步上去是餐廳,最北面是空中花園，三個(gè)廳連在了一塊,是豬寶理想的活動(dòng)區(qū)域。

　　踏步上去是餐廳。[NextPage]

　　餐廳一角。

　　餐廳全景。

　　宜家的標(biāo)準(zhǔn)配置。

　　時(shí)尚炊具。

　　宜家的標(biāo)準(zhǔn)配置。[NextPage]

　　背景墻，我家主窩的那垛墻是斜的，設(shè)計(jì)師幫我做了一個(gè)很簡(jiǎn)單的背景拉直，效果蠻好。

　　小平臺(tái)，可以放好多照片。

　　小腳桌

　　老人房面積不大，因?yàn)樽隽艘粋€(gè)柜子原因，5尺的床一放，顯得有些擁擠。