海運滯期費支付時間問題
通常租約中訂入的時間,比如在卸貨后30天,船方提供裝卸事實文件,然后雙方結算速遣費與滯期費,這樣即使船舶在幾天內卸完,滯期費也要待30多天后才能給。因給付時間尚未到,也不存在可以去留置貨物來追討裝卸港滯期費。但如果租約中沒有講明,那就是在一段合理時間內,一般是在裝、卸貨工作各自完成后。而一般說來,裝港的滯期費也不必去等待卸完貨,在裝港如已產生了巨大的滯期費,可以馬上追討,只要有“比如在金康租約第8條”的文字,說明租家本身要負責裝港滯期費。但沒有如此寫明,而租約光是有一條責任終止及留置權條款,租家不必先負責裝港滯期費,必須由船東在卸港留置貨,向收貨人追討。如果滯期費計算方式是“共用”,則裝卸只算一次,所有滯期費的計算更要待卸完貨才能算。
對租家最不利的是最新1994年金康的范本格式,它的第7條也是規(guī)定滯期費每天支付,但它更規(guī)定了租家在收到船東的付款要求96小時之后尚未支付,船東可以撤船并可以索賠。這會在裝港發(fā)生,船等貨時,裝貨時間一過,很快出發(fā)票要滯期費,每天可出一張發(fā)票,96小時一到,尚未見錢,船東在市場漲時就可以撤船。如果租家堅持要用這艘船,船東可以乘機敲一筆,不只是付清滯期費這么簡單。這與NYPE要租家準時付租金后果一樣,但租金明確,較少爭議,而滯期費的爭議可大了,比如租家認為較早準備就緒通知書無效,裝貨時間未開始,更不用說船已進入滯期了。但在金康1994第7條下,加上運費上漲又非要這船不可,租家往往只可先付錢,頂多是“抗議下”,以防止船東有借口撤船。當然對船家來說,這種情況也只出現在裝港,在卸港因船東有提單的約束,往往除了留置貨外也不會去撤船,所以租家不必太怕,連爭議滯期多少的膽量也沒有。整個做法與心態(tài),實與期租在NYPE未準時付足租金,但少付是否有爭議,船東該否考慮撤船一樣。
剩余運費的結算時間
現在常有的做法是同意付一部分運費,剩下來的與速遣費/滯期費一起在卸完貨后結算。這剩下來的運費,通常是5%或10%。一個原因是留下這些錢以保障有速遣費時租家手上有權留下,但這是說不過去的,因今天速遣情況不多,裝卸都是速遣的情況就更少了,往往是一頭速遣,另一頭有滯期,兩頭對沖就正好抵消了。對船東極危險的是,已有一個案例在英國上訴法院判下來,說在此條款下,一天滯期費有糾紛,沒法結算,該付剩余運費的一天就尚未到達。但雙方對滯期費有爭執(zhí),官司打了18年才完結,之后的問題是,余下的運費什么時候付?是18年前還是18年后?在這段時間里,光是利息已翻了好幾翻。照說,既有滯期費多少的爭執(zhí),從商業(yè)公道來說租家早該付清剩余運費。此案中的滯期費結算時間是太長了一些,這就不該去用“合理時間”來代替租約定明的時間,所以上訴法院判剩余運費要在18年后滯期費判定下來后才需支付。上述法院在此案中忠告船東,以后要用另一條款說明“余下的運費將在速遣費/滯期費結算后或卸貨后X月的任一較早日期支付”。
速遣費
如果船東給租家10天的裝貨時間,結果租家5天就裝完了,那么船東就會對租家表示感謝,但不存在欠租家什么,因為租家在10天內裝完貨是他根據合約應該履行的義務。很多時候,船東為了促進船舶周轉,往往會在合約中訂入速遣費條款,一般是速遣費為滯期費的一半。船家只有在合約中定明速遣費時才能拿到。如果未寫明,租家于固定裝卸時間完結前做了裝卸工作,也只是替船東做了好事,船東除了感激你之外就不用給錢了。而滯期費則不必寫明,只要違約就可索賠,只是不寫明金額時,船東索賠滯期損失,證明起來比較困難。
在車站公共場所內裝車和卸車的貨物,其裝卸車組織工作由承運人負責;其他場所內的裝卸車組織工作由托運人或收貨人負責。但罐車運輸的貨物,凍結的易腐貨物,未裝容器的活動物、蜜蜂、魚苗,一件重量超過1噸的放射性同位素以及用人力裝卸帶有動力的機械和車輛等,均由托運人或收貨人組織裝車或卸車。有些貨物性質特殊,經托運人或收貨人要求,并經承運人同意,也可由承運人組織裝車或卸車。
(一)裝車作業(yè)基本要求
1.貨物均衡、穩(wěn)固、合理地分布在貨車底板上,不超載、偏載、集重、偏重。
2.充分利用貨車容積巧裝滿載。有條件時貨物采取大小套裝,輕重配重的辦法,不虛糜貨車載重力。
3.能夠經受住正常調車與列車運行中產生的各種撞擊的作用力,在運輸過程中,貨物不發(fā)生移動、滾動、傾覆、倒塌、墜落等情況。
4.危險、鮮活、易腐等使用特種車輛裝載的貨物,因其性質特殊,務須嚴格按規(guī)定要求作業(yè)。
貨物裝載的寬度、高度,除超限貨物外不得超過鐵路機車車輛限界和特定區(qū)段的裝載限制。貨物重量不得超過貨車的容許載重量。
(二)卸車作業(yè)基本要求
1.貨物卸凈,不殘留貨底,進行清掃;
2.貨物裝備物品,用于捆綁加固的鋪墊物、索具清理干凈,貨車內壁、底板上的釘固物清除干凈;
3.卸后車輛的車門、車窗、端側板,冷藏車的頂蓋,儀表蓋、罐車的蓋、閥、螺栓都要關閉、擰牢;
4.裝運活動物、鮮魚介和某些易腐貨物的車輛,按規(guī)定進行洗刷除污;
5.裝運劇毒品和受到危險品,污穢品污染的貨車,按規(guī)定進行洗刷消毒。
在車站公共場所或其他場所內存放貨物應堆碼穩(wěn)固、整齊。整車貨物定型碼垛,集裝箱箱號、零擔貨物貨簽向外,留有檢查通路,裝車的貨物須距鋼軌外側2米以上,卸車貨物須距鋼軌外側1.5米以上。
對家的設計,總能體現一個人內心世界的色彩!或五彩繽紛、或簡潔大氣、或藝術氛圍濃厚,或簡單樸實溫馨。偶然的一次機會在“室內設計作品網絡金獎”大賽中看到這樣一組充滿地中海韻味的作品。藍與白的搭配,配以柔和的燈光。輕絲綢蔓摻和現代風情的韻律,讓浪漫與愜意一同綻放?!?/P>
雅室檔案
面積:45平方米
材料:馬賽克、磚片等
費用:8萬(含主材、家具、軟裝)
有人說日本菜吃的是視覺,中國菜吃的是味覺。如果用這個比喻來修飾裝修,在精力、時間和經濟等量的情況下,有的人熱愛把家搞得實用一點,有的人則寧可在美感上多花些功夫。愛好哪個無可厚非,畢竟家是私人的地方。不過從菜品風格中可以透露出民族的習性,家裝風格里也許可以看到許多主人日常不外露的性格。
一居室整體格局
就拿今天的主人來說,不管是裝修風格還是裝修過程,都和她原來設想的大相徑庭,不過完工后她仍然很滿意?,F在的家里好比讓眼睛“吃”冰淇淋,視覺的舒爽讓她對自己的家熱愛無比,也許,這個過程和結果無形中挖掘了她自己也未曾想到的性格一面?
主人菲菲是一個身材苗條、衣容很有個性的女孩兒,由于自己學習的專業(yè)是新聞,所以對自己的個人空間有著非常清晰明確的想法。雖然后來的結果和最初的設想大相徑庭,也不耽誤她在這個美麗的“視覺”之家里快樂幸福地享受著。
黑森林和白地中?!?/STRONG>
菲菲能夠接受整體的異域風格,而且非常注重居室的美觀;加上房子不大,需要用淺色來擴張,設計師給菲菲提出了全白為基調的地中海風格。菲菲倒也爽快,只要家好看、我能接受、施工的過程也不要我多操心,怎么裝都行!這種大撒把的工作風格,最終產生了雖然很小、卻很漂亮的成品——與設想對比強烈的暖白色地中海風格家居。
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看似不合理
在菲菲的家里,目所及處的確件件舒服,隨便一個角度都是經過精心搭配和擺放的美麗小品。兼做沙發(fā)和工作間、書柜、娛樂功能為一體的地臺尤其惹人注目。赤腳走上乳白的磚階,軟木地板在腳下的感覺仿佛有彈性一樣伸展開來。隨意坐在靠包上,或仰或躺,低矮的地臺讓人仿佛置身于開闊的戶外,繽紛的睡床、幻彩的櫥柜都一一入目,空間雖然不大,景致卻不少;景致一多,也就不覺得房子窄小了。如果來了親朋好友,兼做喝茶打牌的和室也相當勝任?!?/P>
讓人納悶的是地臺的臺階正對著懸在半空的電視,如果你想坐下來欣賞節(jié)目,那就沒有舒服的姿勢可供選擇了——背后沒有靠背啊。這么不人性化甚至是明顯的錯誤,怎么會出現在菲菲家呢?這個設計當然不是設計師的失誤,反倒是菲菲極力和設計師溝通爭取來的。因為自己不喜歡看電視,所以絕對不會出現專門開辟時間靠著一個地方看電視的情景,既然如此就完全不必要再浪費空間和材料做個靠背了,就讓它對著空空的階梯吧??此撇缓侠淼脑O計,背后卻是符合主人生活習性的最合適的設計呢?!?/P>
衛(wèi)生間的設計
軟裝調暖白
用白當然顯得高雅干凈,不過也容易產生清冷的感覺。菲菲家剛剛做好基礎裝修的時候,即使采用的軟木地板再舒服、白色的馬賽克和拱形門再浪漫,也顯得空空蕩蕩,那是一種清湯寡水的白。當菲菲和設計師一起挑選了很多顏色艷麗的飾品之后,整個家才因為艷色的襯托而顯得白如牛奶般溫暖。
三招打造你的地中海
1、用全白,艷色配。地中海風格的建筑和家居一大特色就是白,醒目的白。配上地中海湛藍的天空和海面,金色的陽光,那簡直就和人間仙境一樣。在自己家里實現地中海風格當然要秉承白色為主的傳統(tǒng),為了避免太雅素,選擇1-2個色調的艷麗單色來搭配。比如菲菲家就用了寶藍和桃紅,在廚房、臥室、浴室等不同的細部體現,浪漫也有,舒適也有了。
2、用曲線,天然配。地中海風格居室的第二大特征就是手工制作、天然材質和曲線。由于地中海氣候的影響,當地建筑多用拱門、拱窗。制作的時候可以在自家相應的地方貼上薄磚片,手工涂刷上白色,并且故意留一些勾縫和粗糙的痕跡;而在浴室等這樣的地方演繹拱形曲線,簡單的手法卻是帶出整體味道的重要手筆。
3、馬賽克,穿插配。馬賽克的應用是凸顯地中海氣質的又一大法寶。大面積白色配以單色塊的艷麗顏色,細節(jié)跳脫整體卻依然雅致。大面積的馬賽克使用,很怕時間長久接縫會積灰變深,打理起來麻煩,而且不好看。解決之道是挑選的時候購買已經拼接好、不用單獨購買勾縫劑施工的品種,價格雖然貴些,但是手工和打理的精力就省下啦。