日前，記者獲悉，青島市今年將公開配租配售8000套保障房，而據(jù)記者了解，自2008年至今，青島市政府已投入100億元，累計(jì)開工保障性住房項(xiàng)目67個(gè)，可提供房源24333套。而記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，隨著國(guó)家一系列樓市調(diào)控措施實(shí)施，保障房越來越受到家具行業(yè)的關(guān)注，有不少家具企業(yè)響應(yīng)“保障性住房”的號(hào)召，推出大量適合小戶型的家具。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的今天，在保障房這一利潤(rùn)相對(duì)微薄的市場(chǎng)，家具行業(yè)應(yīng)當(dāng)以有序的整合來共同爭(zhēng)取市場(chǎng)。

　　設(shè)計(jì)讓空間利用率增大

　　昨天，記者在位于華陽(yáng)路的海博家居看到，不少品牌的家具已推出或計(jì)劃推出針對(duì)保障性住房、經(jīng)濟(jì)適用房的家具。

　　在百?gòu)?qiáng)家具展廳，記者看到了可以伸縮、可以折疊的餐桌。據(jù)銷售人員介紹，這種帶伸縮功能的餐桌，平時(shí)可以供四人使用，伸開就可以供八到十人使用；而可折疊餐桌所占面積更小，收起來時(shí)，僅僅是一個(gè)帶收納功能的小柜子，可以放在墻邊，伸開一面，變成一個(gè)兩人小餐桌，兩面都伸開，就變成一個(gè)四人餐桌，中間的支撐部位，還帶有收納功能，最大限度的利用空間。

　　據(jù)記者觀察，在各大品牌家具的展廳里，這種類似的家具真是不少。帶液壓起動(dòng)桿的雙人床，可以輕松的把床板連帶厚厚的床墊一同掀起，而床下就是一個(gè)超大的儲(chǔ)物空間，可以把換季的被褥全部放進(jìn)去；帶伸縮功能的電視柜，不管是大客廳還是小客廳，長(zhǎng)短變化隨心所欲；門廳柜附帶的穿鞋凳、和妝臺(tái)配套的化妝凳，都帶有小抽屜，可以收納一些雜七雜八的小東西。

　　據(jù)左右沙發(fā)銷售人員介紹，“今年公司新推出的二十多款沙發(fā)，根據(jù)不同的消費(fèi)群體而設(shè)計(jì)。為響應(yīng)國(guó)家保障房政策，有幾款沙發(fā)的功能性和實(shí)用性很強(qiáng)，比如，有儲(chǔ)存功能，同時(shí)能當(dāng)床使用，非常適合小戶型的沙發(fā)，就受到很多年輕人的喜歡。”

　　保障房市場(chǎng)空間巨大

　　隨著國(guó)家調(diào)控政策的不斷出臺(tái)，商品房市場(chǎng)的成交量不斷下滑，而保障房市場(chǎng)則像一匹黑馬呈異軍突起之勢(shì)。有業(yè)內(nèi)人士給記者粗略估算了一下，青島市自2008年至今，三年內(nèi)累計(jì)開工保障性住房項(xiàng)目 67個(gè)，可提供房源24333套，假如每一套房所帶來的家具方面的平均消費(fèi)量為2萬元，那么其將拉動(dòng)約5億元的消費(fèi)市場(chǎng)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析預(yù)測(cè)，未來一段時(shí)間內(nèi)，保障房供應(yīng)量將相當(dāng)可觀，每年完成的保障房建設(shè)規(guī)模將與一、二手商品住房成交總量相當(dāng)。房產(chǎn)調(diào)控對(duì)下游家具產(chǎn)業(yè)造成負(fù)面影響，而保障房建設(shè)卻給逐漸萎縮的家具市場(chǎng)帶來了一絲曙光。保障房項(xiàng)目對(duì)家具行業(yè)可以說是意義重大。與商品房相比，保障房被認(rèn)為更具“民生”屬性，屬于政府強(qiáng)調(diào)“保障”的房產(chǎn)項(xiàng)目。在樓市調(diào)控三度出擊，房產(chǎn)剛性需求長(zhǎng)期受抑的背景之下，保障房將成為家具行業(yè)需求強(qiáng)勁釋放的“第一站”，有望大幅拉動(dòng)家具行業(yè)的銷售。

　　高性價(jià)比產(chǎn)品將脫穎而出

　　保障房以小戶型、經(jīng)濟(jì)型為主，消費(fèi)群體主要是中低收入者，他們中不乏有受過良好教育的白領(lǐng)、技術(shù)工人和一般工薪階級(jí)，他們對(duì)消費(fèi)的嚴(yán)格把關(guān)，要求家具必須具有高性價(jià)比的特質(zhì)。這就需要企業(yè)在采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)，壓縮不必要的成本。“企業(yè)想要長(zhǎng)足發(fā)展，就應(yīng)該適應(yīng)市場(chǎng)的變化，國(guó)家大力加強(qiáng)保障房建設(shè)，市場(chǎng)潛力巨大，保障房市場(chǎng)將是未來幾年家具企業(yè)的主攻方向，在今后的銷售中，單筆毛利肯定是要降低，但保障房市場(chǎng)空間很大，薄利多銷利潤(rùn)空間還是非常巨大的。 ”某品牌家具相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　據(jù)記者了解，各家具企業(yè)面臨保障性住房的大力推進(jìn)，觀點(diǎn)不一，但總的來說，只要能夠涉及的企業(yè)都在努力調(diào)整自己的產(chǎn)品線。涉獵保障房市場(chǎng)的企業(yè)一定要具備抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，同時(shí)也要具備適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力。堅(jiān)持走品牌路線，堅(jiān)持生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，才可能在白熱化競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。