“佳興模式”做引擎——南康家具沖擊中國家具第五極
這無疑是條令人振奮的好消息。
在剛剛出臺的《國務院關于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》里,南康家具產業(yè)被列為支持發(fā)展的產業(yè)之一,這是南康家具首次列入國家級文件明確扶持發(fā)展,由地方主導產業(yè)上升到國家戰(zhàn)略扶持發(fā)展,由此南康家具迎來歷史上最好的發(fā)展機遇。
面臨如此重大的機遇,南康的下一步目標是什么?將如何走好下一步?
以賣場為引擎
鑄就家具產業(yè)前四極
近20多年來,中國家具業(yè)一直保持高速發(fā)展態(tài)勢,家具產業(yè)集群由過去自然集聚開始向有效集聚過渡。事實上,與產業(yè)集群相聯(lián)系,并為集群的形成和升級提供澎湃動力的恰恰是體量甚大賣場。
全國四大分銷中心包括:四川武侯家具城、河北香河家具城、廣東樂從家具城、江蘇蠡口家具城。正是這種大規(guī)模的貨品集散中心的影響,使得家具企業(yè)得以覆蓋相應的珠三角、長三角、環(huán)渤海和西部廣大地區(qū),與這些區(qū)域的生產加工制造基地完整產業(yè)鏈條配套,并進而奠定了華南、東南、北方和西部家具產業(yè)的核心地位——這就是中國家具發(fā)展最快的前四個增長極。
第一,廣東樂從,樂從家具批發(fā)市場是在80年代開端形成,樂從家具市場延綿十里,總面積達200萬平方米,共有3,000多家來自國內外的家具生產廠家和經銷商在這里兼營批發(fā)跟零售,從業(yè)職員達50,000多人。2001年樂從的家具成交額達10億人民幣,是全國甚至全東南亞最大的家具交易核心和集散地。這里不僅會集了廣東省內各市家居名優(yōu)產品,還吸引了東南亞、韓國、歐美等國度和港澳臺地域的高級精品品牌。
第二,四川成都,以“中國西部家具商貿之都”為原點,“四川造”家具輻射全國的商貿體系。目前,新都、崇州、彭州、邛崍、大邑五地家具產業(yè)園區(qū)加快建設,新興家具產業(yè)初具規(guī)模,日益形成以家具零售和批發(fā)商城、家具展覽的一體化布局,形成西部最大的家具集散中心。
第三、江蘇蠡口,江蘇蠡口國際家具城為華東最第一大家具批發(fā)市場。家具商城橫跨原蠡口,陸慕兩鎮(zhèn)由38棟大型家具廣場組成.現(xiàn)有1600多家家具生產廠家,3000多家家具銷售商。江蘇,浙江,上海,安徽,山東,福建大局部的家具均從這里批發(fā),以其完美的產業(yè)鏈、宏大的供求市場、強盛的購置群、和充分的廠家競爭使得形成價格絕對優(yōu)勢。
河北香河,經過10余年的發(fā)展,香河家具城作為北方最大的家具集散市場,目前已建有29座單體家具城,產品遠銷東北亞、歐美和非洲等部分國家和地區(qū)。2011年,香河家具城銷售額達到240億元,日客流量2萬余人。河北省香河縣在鞏固家具產業(yè)銷售市場的基礎上,提出要實現(xiàn)家具產業(yè)由大到強、由粗到精的品牌化戰(zhàn)略轉變。
第五極,落子何地?
武漢?西安?昆明?還是南康?
沖擊家具第五極
走有南康特色發(fā)展道路
沖擊家具產業(yè)第五極,南康自然有其得天獨厚的優(yōu)勢。
首先就地理位置而言,它地處中國中部地區(qū),可以輻射江西、湖南、湖北、江蘇、安徽、浙江等省份廣大區(qū)域。
其次就歷史積累而言,他是江西省最大的家具市場,是中國較大的中低檔家具產品批發(fā)市場之一。
最后,這或者是最重要的——南康有雄厚的產業(yè)基礎,可以說,南康用20年的時間已經完成了家具產業(yè)的自然聚集過程,在這個面積僅僅只有1000多平方公里的縣級城市,家具企業(yè)達6000多家。從“小作坊”做成了“大產業(yè)”,南康家具發(fā)展的這20年可謂是一個產業(yè)草根發(fā)展的奇跡,近年來,南康家具發(fā)展迅速,風生水起,在全國的影響力也與日俱增。
——2011年7月,中國家具協(xié)會授予南康市“中國中部家具產業(yè)基地”稱號。
——2011年12月,國家質監(jiān)總局正式同意南康籌建“全國實木家具產業(yè)知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)”。
尤其在剛剛出臺的《國務院關于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》里,南康家具產業(yè)被列為支持發(fā)展的產業(yè)之一,這是南康家具首次列入國家級文件明確扶持發(fā)展,由地方主導產業(yè)上升到國家戰(zhàn)略扶持發(fā)展,令人振奮,南康家具將迎來歷史上最好的發(fā)展機遇。
但是,在接踵而至的機遇面前,困難與挑戰(zhàn)也如影隨行。
企業(yè)單體規(guī)模過于弱小與產品品種單一、產品附加值低,同質化競爭非常嚴重互為因果形成困境,也導致外界一直對南康家具有所成見,一度認為是“低端產品”的代名詞。相較國內其它家具產業(yè)集群,在產品研發(fā)設計、品牌塑造、市場營銷等方面明顯亟需突破,轉型升級可謂“任重而道遠”。
截止2011 年底,南康家具產業(yè)總產值首次突破80億元大關,達到 80.8億元,同比增長87.9%,家具產業(yè)主營業(yè)務收入達 79.6億元,同比增長94.86%。但是“80億”這個分子被6000家企業(yè)這個龐大的分母一平均,得到的數(shù)據就實在寒磣了——放眼整個南康區(qū)域,產值上億的家具企業(yè)唯一、二家而已,放眼望去,南康企業(yè)“少而散”,仿佛夜空中的繁星點點。
而南康家具市場存在的突出問題顯然阻礙著企業(yè)的做大做強:一是家具市場鋪面銷價較高形成多輪投資熱由此對企業(yè)投資不夠;二是開發(fā)商只開發(fā)不經營,缺乏統(tǒng)一管理和分區(qū)劃類,特別難于規(guī)行劃市,;三是入市無門檻,只要承租方愿出租金就租賃給誰,由此導致市場內鋪面狹小、雜亂、不持續(xù),很難形成大市場。四是信息封閉,南康市場只銷南康產品,只坐商不行商且從業(yè)人員素質低下。
反觀,中國家具行業(yè)前四極,無一不是“大流通促進大產業(yè)”。
或許在南康,產生升級的突破口在做大流通?
“佳興模式”破冰
南康家具掀起產業(yè)革命
7月21日上午,由江西佳興公司與深圳市家具行業(yè)協(xié)會聯(lián)合舉辦的2012振興贛南經濟發(fā)展論壇暨南康家具品牌館啟動儀式在南康國際大酒店舉行。在深圳家具行業(yè)協(xié)會的組織下,全國經濟知名專家、國務院參事室特約研究員、國家稅務總局總經濟師姚景源專程到論壇,為家具行業(yè)各界人士作“關于中國未來住宅的現(xiàn)狀、發(fā)展及規(guī)劃”的專題演講。
由此醞釀達一年的“佳興模式”浮出水面。
“佳興模式”有“務實”與“務虛”兩面:
一是,深圳市家具行業(yè)協(xié)會全程參與佳興公司中心市場的招商和運營管理,引入一級家居市場運營模式,采取中高端品牌整體入駐模式,滿足采購商和消費者的一站式購物需求,是集家具批發(fā)、零售業(yè)態(tài)于一體的大型品牌集中展示平臺——這是實實在在地為南康家具業(yè)樹立起一個規(guī)劃合理、形式創(chuàng)新、創(chuàng)意獨特、功能周全、服務貼心、極具吸引力的“完全不一樣”的賣場。
二是,借中心市場的建設、招商和最運營的開展,不斷注入深圳市家具行業(yè)協(xié)會雄厚資源,包括展會資源、研發(fā)資源、品牌推廣資源、素質技術培訓資源等等引導南康家具企業(yè)在獲得實惠的同時產業(yè)得以提檔升級——這是潛移默化地提升南康家具人的意識,從而繪制出南康家具產業(yè)新格局。
正是基于以上雙重考慮,在中心市場建設為四層,第一、二層是極具特別色的“I+L”模式,表現(xiàn)為借鑒宜家產品按功能集中分區(qū)和樂從產品按品類產區(qū)分類的模式,對進駐中心市場的單一產品做統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一推廣。而在二、三層則建設成為南康品牌館,對于進駐企業(yè)都加以“品牌孵化”式的扶助,通過產品研發(fā)、空間設計、員工培訓等各個方面的免費或優(yōu)惠服務悉心照料南康品牌不斷強大。在此基礎之上,嘗試有效的模式將得到復制,并按有效聚集理論,形成具備完整產業(yè)鏈的產業(yè)園區(qū)……
顯然,隨著中心市場的成功經營,將引領南康家具產業(yè)開啟新一輪產業(yè)革命,這場革命不僅僅在于改變了南康當?shù)刭u場只開發(fā)少經營的尷尬局面,顛覆了封閉化的南康購銷傳統(tǒng),打通了產業(yè)鏈條間各個關節(jié),提升了當?shù)丶揖弋a品的流通效率,更在于新舊模式間激烈的碰撞,相信由此為南康家具開創(chuàng)一條前所未有的走向品牌化、商貿化的發(fā)展道路。
忌:沙發(fā)頂忌橫梁壓頂。但若是沙發(fā)上有橫梁壓頂,則會影響一家大小,影響甚大,所以必須盡量避免。
茶幾位置:茶幾宜固定不宜對沖
宜:茶幾在使用時,要放在一個較固定的地方,不要隨意地來回移動,以免擾亂風水,如果空間充裕,可以沙發(fā)旁邊擺放大花瓶或綠色植物,倘若沙發(fā)前的空間不充裕,則可以把茶幾改放在沙發(fā)旁邊,在長形的客廳中,宜在沙發(fā)兩旁擺放茶幾,這兩旁的茶幾便猶如青龍、白虎左右護持,令座上之人有左右手輔助。如果能在茶幾擺放花瓶等裝飾品,既能有力匯聚風水,還能為家增添更多韻味。
忌:茶幾勿與大門對沖,茶幾若與大門成一直線,風水上稱之為“對沖”,會導致財散四方。遇到這種情況,最好是把茶幾移開,以免和大門相沖,或是在兩者之間擺放屏風、較高的落地大花瓶等,這樣一來從大門流進來的氣便不會直沖沙發(fā)。
李先生介紹,8月19日,他在“A家家居”店選購了一批家具,包括雙人床、床頭柜、抽拉餐桌和餐椅等,與店方簽訂家具銷售合同,并約定將在9月30日送貨?!暗?月下旬和10月初兩次收貨時,這些新家具總有些問題?!崩钕壬f,他購買了一套家具共十多件,有8件出現(xiàn)問題,“雙人床床幫有縫隙,床頭柜的抽屜側板無法組裝,抽拉餐桌的鋼管彎曲,3把實木餐椅的坐面兒均有裂縫,推拉衣柜和五門衣柜的柜門也無法拉合”。隨后,店方分幾次為李先生更換了問題家具。
“只要有問題,我們會及時調換,但這不是產品質量問題。”昨天下午,就李先生對產品質量的質疑,“A家家居”店邢店長否認了他的說法,“可能是物流人員在運貨時出現(xiàn)疏忽,才致家具表面有裂縫,我們已第一時間安排人員為客戶調配、發(fā)送新貨”。
因為第二次送貨和此后換貨的時間均在10月,晚于合同約定的“9月30日”,李先生向店方提出給予所有家具的違約賠償金。
對此,邢店長稱,依照合同條款,只能給予被換家具所延時間的賠償金,“每延遲一天按已付貨款的千分之三賠付,共計66元”。