佛山上半年家具市場冷清 下半年訂制家私發(fā)展前景大
2014年已經(jīng)過去一半了，對于佛山家具行業(yè)來說，上半年業(yè)績?nèi)绾危肯掳肽昙揖咝袠I(yè)將何去何從？就此，記者走進(jìn)家居賣場、采訪專業(yè)人士進(jìn)行了解?！ ×闶凼袌觯簞傂杩蛽螛I(yè)績
佛山市住建局上周公布了上半年佛山樓市成交數(shù)據(jù)，上半年新房成交套數(shù)、成交面積同比下滑13.83%、15.21%，上半年二手房成交量略有微升。面對房地產(chǎn)成交量的變化，有行業(yè)人士稱，家裝和建材公司作為家居消費(fèi)的“先頭部隊(duì)”受影響尤為明顯，家具零售業(yè)也未能幸免。
記者連日走訪市內(nèi)多處家居店鋪，發(fā)現(xiàn)不少家具零售店無論工作日還是周末生意略顯冷清，有家裝材料店也感嘆生意難做。禪城區(qū)錦華路一大型家具生活館的家具顧問邱麗萍對記者說：“今年淡了很多，以前都是周邊居民過來買，現(xiàn)在連平時(shí)看的人都少了，也不了解具體是什么原因，生意越來越難做。”
另一實(shí)木家具品牌銷售人員李英也表示，不僅每天來店內(nèi)的客人比以前下降四五成，真正能成交的就更少了，“有些家具優(yōu)惠價(jià)活動(dòng)明明只舉辦兩天的，我們對有興趣的客人都保留半個(gè)月，盡力爭取生意。”李英說，有剛需的年輕一族喜歡進(jìn)場看價(jià)后上網(wǎng)買家具，給實(shí)體賣場帶來沖擊也很大。季華六路一品牌家具展示廳里，客人稀少，銷售人員閑得在悶頭玩手機(jī)，其還稱這樣的情況除了“五一”前稍微改善外，幾乎今年每個(gè)月都業(yè)績慘淡。
記者從多家品牌家具零售店了解到，他們下訂單的客人中不乏來自君御華府、星星華園國際、保利香檳、萬科金域藍(lán)灣、依云水岸、東海國際等較新樓盤的住戶，剛需客占據(jù)了大半江山。
一些賣裝修材料店鋪今年的光景也不怎么好。在魁奇路北側(cè)的大型裝飾材料物流城里，“當(dāng)我進(jìn)去店里買東西，那些老板會開玩笑說，你是今天第一位客人，很可能是最后一位?？梢娊衲晟庥卸嗬涞?。”資深家裝師傅伍家英對記者說。
家裝材料店老板徐先生向記者感嘆：“大約一年半前，生意還過得去，今年來靜到不得了。老客人少來，新客人少見，但是也不一定就是樓市有影響。”他認(rèn)為，家居行業(yè)洗牌加劇，這是市場發(fā)展正常需要，也受現(xiàn)在剛需客購房的猶豫觀望態(tài)度影響。
賣場：家具有點(diǎn)“賣不動(dòng)”
回顧上半年家具行情，順德家具協(xié)會副會長鄧振華對記者說：“家居市場作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)之一，市場動(dòng)向受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，還有外部整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。今年上半年家具行業(yè)整體增長速度放緩，較為低迷。”
行業(yè)人士表示，在一二季度中三、四月份是比較突出的旺季，經(jīng)銷商更為活躍，人氣較旺。本來五一假期被視為家居業(yè)上半年沖銷售量的上佳時(shí)機(jī)，但很多商家表示，今年五一期間漲了客流量，卻不漲銷售額。家博城銷售人員李灶蘭對記者說：“五一宣傳沒有見到多大效果。3天的銷售額只有20多萬，甚至比不上平時(shí)的銷量。”
記者走訪家具賣場發(fā)現(xiàn)，假日節(jié)點(diǎn)的打折似乎越來越難觸動(dòng)消費(fèi)者，選購者愈發(fā)理性。順德皇朝家私摩登店的銷售人員李蓉說：“過來看的消費(fèi)者都不著急買，碰到好幾對新婚有剛需的客人，眼光比較挑，對家具產(chǎn)品品質(zhì)也很看重。”家博城內(nèi)一家歐洲品牌家具店消費(fèi)顧問告訴記者，今年生意一直旺不起來，與樓市可能有些關(guān)系，但家具市場競爭激烈和市民理性化消費(fèi)也是原因。
跟前兩年市場和訂單穩(wěn)定的情況不同，相比民用家具，酒店家具和辦公家具的下滑情況更為嚴(yán)重。順德家具協(xié)會副會長鄧振華表示：“整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣，剛需下降導(dǎo)致辦公酒店家具銷售普遍遇冷。”
佛山家具行業(yè)協(xié)會秘書長褚福戰(zhàn)表示，順應(yīng)剛性需求大的背景，大的企業(yè)、好的品牌不論旺季淡季，不論環(huán)境好與不好，業(yè)績穩(wěn)定提升。尤其是中高端市場、針對白領(lǐng)市場來做的這塊，上升迅速。但是整個(gè)佛山家具產(chǎn)業(yè)確實(shí)出現(xiàn)了下滑，導(dǎo)致部分家具企業(yè)家出現(xiàn)了迷茫的情緒。行業(yè)人士稱，對下半年的家具市場環(huán)境并不是太樂觀，“生意不好做，準(zhǔn)備迎接下半年趨于平淡的市場”。
趨勢：小戶型訂制家私受青睞
合富置業(yè)負(fù)責(zé)人分析：“供求關(guān)系始終對樓市的最終走勢起決定性的作用，下半年，預(yù)計(jì)購房需求較為迫切的剛需群體和婚房買家經(jīng)過一段時(shí)間的觀望后，購房意愿可能會增加。”資深家裝師傅伍家英稱市民剛需仍能支撐家居成交熱度：“其實(shí)佛山買一手的剛需客對帶裝修房不是很感冒，他們更喜歡自己跑去買材料、購家具。”
在“剛需”消費(fèi)趨勢下，順德家具協(xié)會副會長鄧振華指出，從2014年上半年情況來說，“實(shí)木，訂制家私增長明顯，尤其訂制家私，目前發(fā)展越來越好”，顯示了下半年以及往后家具市場的趨勢。
紅星美凱龍相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“隨著80后新生代消費(fèi)群體的成長，個(gè)性化消費(fèi)需求成為了主流，訂制家具正符合了現(xiàn)代年輕人崇尚個(gè)性的要求。”訂制家具的需求量正在日益膨脹，該負(fù)責(zé)人認(rèn)為目前高級訂制家具已占整個(gè)家具市場約10%的份額，發(fā)展前景巨大。
房地產(chǎn)市場上戶型的改變也促使家具企業(yè)順勢而為，抓住上游市場機(jī)會，滿足客戶需求。佛山市家具協(xié)會榮譽(yù)會長左伯楊認(rèn)為，訂制家具近年來受到市民親睞，戶型的變化是一大因素，中小戶型多了，成品家具逐漸無法滿足消費(fèi)者對空間利用率日益高漲的要求，訂制家具前景廣闊。行業(yè)人士表示，從最近舉行的廣州家具博覽會和深圳家具展也可以看出這樣的趨勢，參展企業(yè)很多作品是針對小戶型進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，從規(guī)格、體量方面進(jìn)行了適度縮小。
本次采購對接會吸引本土乃至東莞、深圳等珠三角家具電商企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)前來交流洽談。佛山市阿里順林家具有限公司是與會電商企業(yè)，旗下?lián)碛辛质夏緲I(yè)、克莎蒂等品牌，多年保持淘寶家具銷售領(lǐng)先。公司負(fù)責(zé)人陳斯敏表示，產(chǎn)品款式、企業(yè)產(chǎn)能、廠家規(guī)模以及是否符合市場需求，都是他們在選擇合作企業(yè)時(shí)考慮的因素。
林氏木業(yè)副總經(jīng)理馬燦興認(rèn)為，這是讓電商企業(yè)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的一個(gè)渠道。參會生產(chǎn)企業(yè)之一順德區(qū)九江鎮(zhèn)馨夢家具廠銷售經(jīng)理葉玉琪則更加注重長期的交流與發(fā)展，認(rèn)為實(shí)現(xiàn)資源整合最重要：“能不能合作沒關(guān)系，但起碼大家做個(gè)朋友。這對以后的發(fā)展肯定是有好處的?！?
對接會上，九江家具行業(yè)協(xié)會電子商務(wù)委員會宣布成立。九江家具行業(yè)協(xié)會會長廖順南表示，電子商務(wù)委員會的成立將更有利于電商企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)的長期合作。
九江鎮(zhèn)近年來加大了對電子商務(wù)的扶持力度。廣佛壹號商貿(mào)物流城、龍賽家具電子商務(wù)園、廣東真龍物流園三大優(yōu)質(zhì)電商載體先后開業(yè)，有望快速推進(jìn)九江電子商務(wù)業(yè)的發(fā)展壯大，實(shí)現(xiàn)本土電子商務(wù)企業(yè)和家具企業(yè)的無縫對接。對于未來家具電商在區(qū)域的發(fā)展，南海區(qū)副區(qū)長周佩珊表示，希望九江政府能搭建平臺，提高行業(yè)的整體運(yùn)行效率和效益，創(chuàng)造南海創(chuàng)新現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建設(shè)的新亮點(diǎn)。
新家具有味兒是普遍現(xiàn)象，然而油漆中的“VOC”就是源頭。需要消費(fèi)者注意的是，并不是所有稱自己使用水性漆的家具品牌都能達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，“十環(huán)認(rèn)證”是檢驗(yàn)家具涂料環(huán)保與否的重要依據(jù)。
一說新裝修的房子和新買的家具有味兒，你可能覺得是“甲醛”，但其實(shí)，很可能是另一種易被忽略的東西：VOC。VOC的名字是可揮發(fā)性有機(jī)化合物，常常藏身于木質(zhì)表面使用的油漆中。“衣柜到的那天晚上，我和家人都逃跑了，屋里根本沒法呆，有濃重的味道不說，還嗆眼睛。好幾天后才敢回家住。”家住望京的劉女士講起自家購買某知名品牌實(shí)木家具的“噩夢”經(jīng)歷，“后來找到廠家，他們解釋說，為了保證在短時(shí)間內(nèi)送貨上門，衣柜一出廠就直接打包送過來了，家具表面油漆的味道根本沒有散干凈。”
要怎樣解決家具必須“散味兒”才能沒味兒的問題？態(tài)度堅(jiān)決的品牌稱，必須將傳統(tǒng)溶劑型油漆（俗稱油性漆）改用水性漆。然而同時(shí)，另一種聲音伴隨而來：水性漆漆膜硬度不夠、容易導(dǎo)致家具表面受損。對于水性漆，一邊是積極鼓勵(lì)，一邊是消極排斥，不同的態(tài)度令消費(fèi)者摸不著頭腦。那么，事實(shí)到底怎樣？
“水性漆”比“油性漆”健康 已得到涂料界公認(rèn)
眼下，為了控制PM2.5污染，北京環(huán)保局水性漆技改正在推進(jìn)，水性漆家具更環(huán)保，且能夠減排VOC的特點(diǎn)被放大。伴隨曲美家具全部采用水性漆，銳馳家具新品即將改用水性漆等積極的聲音傳出，消費(fèi)者對水性漆的關(guān)注度再次提高。
但很多人還在追問，除了減少排放VOC對大氣的污染之外，改用水性漆的家具，對每個(gè)家庭來說，怎么就更健康了？曲美家具總裁趙瑞海直言，要實(shí)現(xiàn)“家具徹底沒味兒”，必須改用VOC含量最少的水性漆。因?yàn)閭鹘y(tǒng)溶劑型油漆含有“揮發(fā)性有機(jī)化合物VOC”，如果晾曬時(shí)間不夠長、下線后立刻包裝，就可能發(fā)生送貨到家“味道散不盡”的狀況。如果還是用溶劑型油漆，家具的環(huán)保狀況并不穩(wěn)定。
對此，專業(yè)銷售水性漆的品牌也有話說，梅菲特（北京）涂料有限公司技術(shù)部經(jīng)理黃立迎表示，多年前梅菲特創(chuàng)立人喻恒將水性漆鼻祖德國都芳帶入中國的時(shí)候，就曾面臨“水油之爭”，那時(shí)候溶劑型油漆遍天下，國內(nèi)涂料界專業(yè)人士對水性漆知之甚少。而多年后的今天，水性漆更健康更環(huán)保已經(jīng)成為共識，且有多家國內(nèi)涂料企業(yè)研發(fā)出了自己的水性漆產(chǎn)品。
簡單來說，油性漆指的是以油脂類作為成膜機(jī)制，需要用有機(jī)溶劑進(jìn)行稀釋或者固化，油漆的主劑中含有甲醛、苯、二甲苯等多種有害物質(zhì)，能損害人的造血功能，引發(fā)血液病，也可致癌，誘發(fā)白血病，而其使用的有機(jī)溶劑同樣含有大量的TDI（含強(qiáng)烈刺激性氣體的有機(jī)化合物）和上述有害物質(zhì)，能夠造成呼吸道、大腦細(xì)胞受損，中毒或者過敏反應(yīng)，揮發(fā)期長，能夠?qū)θ梭w造成嚴(yán)重的傷害。
與油性漆相比，水性漆則是以水來進(jìn)行分散、稀釋的涂料，最大的特點(diǎn)是環(huán)保無毒，不易燃燒，不含苯、甲醛、游離TDI等溶劑型油性漆中含有的致癌物質(zhì)和重金屬等，水性漆的主要揮發(fā)物存在于助劑中，但是含量極低。對人體健康的危害大大減少。
“水性漆”經(jīng)歷多次技術(shù)革新 沒那么脆弱
“水性漆家具？是不是拿水燙一下就會有印兒??？”不少初識水性漆家具的消費(fèi)者都會抱著類似這樣的想法。漆膜硬度不夠、耐水性差等說法頻頻出現(xiàn)。但有業(yè)內(nèi)人士聞之這一觀點(diǎn)后表示，“這都是太陳舊的觀點(diǎn)了。”
“現(xiàn)在仍然有很多家具品牌和消費(fèi)者不敢嘗試水性漆產(chǎn)品，持觀望、保守的態(tài)度，就是覺得它在很多物理屬性方面存在問題，其實(shí)大可不必。”嘉寶莉水性木器漆事業(yè)部總經(jīng)理朱延安向筆者表示，“隨著技術(shù)水平的發(fā)展，目前已經(jīng)有很多水性漆產(chǎn)品完全能夠滿足消費(fèi)者的使用需求。比如嘉寶莉供應(yīng)的七彩人生兒童家具（兒童家具裝修效果圖）、深圳長江辦公家具等等。甚至有些水性漆家具的物理屬性遠(yuǎn)勝于油性漆家具。”
同時(shí)，梅菲特（北京）涂料有限公司技術(shù)部經(jīng)理黃立迎也表示，水性木器漆直接使用清水進(jìn)行稀釋，施工也相對簡單，不易出現(xiàn)起泡、顆粒等油性漆常見的毛病，漆膜手感細(xì)膩，光澤柔和統(tǒng)一，耐黃變性能佳，耐水性優(yōu)良，不易燃燒，還可以制作油性漆無法達(dá)到的高檔家具特有的“見木不見漆”的效果。很多人認(rèn)為水性木器漆在硬度，耐磨性和抗劃傷上和油性漆相比尚有一絲差距，其實(shí)不然，在歐美國家，水性漆已經(jīng)進(jìn)入成熟發(fā)展的階段，90%油性漆已經(jīng)被水性漆取代，水性木器漆的物理性能在實(shí)際應(yīng)用中已經(jīng)完全可以勝任。
警惕商家借勢銷售 水性漆環(huán)保達(dá)不達(dá)標(biāo)需有“證據(jù)”
水性漆最突出的環(huán)保性能是其重要的價(jià)值體現(xiàn)，然而對此，中國涂料工業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)發(fā)展部部長劉杰給予消費(fèi)者重要提醒：“不是所有水性漆都是環(huán)保的。”有些商家也可能會借著現(xiàn)在比較熱的趨勢，聲稱自己的家具生產(chǎn)使用的是水性漆。“使用水性漆容易，能不能達(dá)到環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)就很難說了。”
對于如何判斷水性漆家具的優(yōu)劣，劉杰給出了兩點(diǎn)建議：“首先還是要看十環(huán)認(rèn)證，也就是國家環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證。這個(gè)還是一個(gè)比較權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證，如果不能達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所用的水性漆是不是真的環(huán)保并不好把握?？赡芤恍┝淤|(zhì)的水性漆還不如一些優(yōu)質(zhì)的油性漆環(huán)保。”
其次，消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣和態(tài)度還需要改變。一些消費(fèi)者還在堅(jiān)持選擇高光面的家具，其實(shí)水性漆家具能夠在歐美的一些國家里迅速發(fā)展，也有一部分原因是他們很認(rèn)可亞光面家具的內(nèi)斂美。“很顯然，那種恨不得泛著‘賊光’的家具很難是水性漆家具。好的水性漆家具都有可能讓你看到木質(zhì)本身的紋理。”劉杰稱。
品牌稱 使用水性漆的家具暫不會漲價(jià)
對于普通消費(fèi)者來說，家里的木作產(chǎn)品使用水性漆，購買時(shí)的價(jià)格會貴一些，相關(guān)專家表示，這完全看個(gè)人對油漆環(huán)保的重視程度。“對于家具制造企業(yè)而言，同類型的家具由油性漆過渡到水性漆生產(chǎn)，直接成本可能會提高10%—30%，但由于水性漆的特性，其家具生產(chǎn)間接的成本，比如消防安全的投入等可能會降低。”嘉寶莉水性木器漆事業(yè)部總經(jīng)理朱延安表示，“如果生產(chǎn)流程成熟完善的話，很可能綜合成本反而會比之前降低。”對此，曲美家具集團(tuán)副總裁趙瑞杰表示：“曲美家具改用水性漆后，成本有所上升，但暫時(shí)內(nèi)部消化不會漲價(jià)。為了大家的環(huán)保，消費(fèi)者有一件事兒先得想明白，當(dāng)你覺得選擇水性漆家具能為北京的藍(lán)天帶來作用，能為自己的健康帶來保障的時(shí)候，你就會覺得為此付出是值的。”