樓市迎積極信號 衣柜企業(yè)強化自身實力備戰(zhàn)
自8月27日“關(guān)于調(diào)整外資準入樓市的相關(guān)政策”發(fā)布以來，有業(yè)內(nèi)人士認為這是下半年樓市發(fā)展的一大積極信號。事實上，2015年以來拉動樓市成交量的利好政策頻頻出臺，不過，樓市雖然出現(xiàn)了一定的回暖，但由于時間滯后性的影響，下游的衣柜行業(yè)受惠效果不明顯。隨著金九銀十的到來，衣柜企業(yè)應該強化自身實力，做好準備來迎戰(zhàn)。
下半年 樓市迎來“積極信號”
金九銀十，又到了樓市每年最好的銷售季節(jié)。隨著央行降準、降息，外籍人員購房與住房公積金政策的放松，讓2015年一線大城市的樓市快速升溫，很多開發(fā)商都在振臂高喊“買房窗口期已經(jīng)到來”。
業(yè)內(nèi)人士認為，下半年房地產(chǎn)市場的特點是國家的政策調(diào)控，更重要是市場的需求。從目前樓市來看，購房人群的需求量不會無限制的增長，改善型購房人群將會增加。從土地供應也會相對減少，住房供需將進入一個平穩(wěn)的常態(tài)，2015年下半年，中國的房地產(chǎn)是穩(wěn)中有漲，微增長，沒有狂漲，是平穩(wěn)的發(fā)展。樓市利好的消息對于衣柜企業(yè)而言，可謂是一大積極影響。
衣柜企業(yè)強化自身實力是關(guān)鍵
受近年來房地產(chǎn)市場低迷的影響，衣柜行業(yè)的發(fā)展速度也有所放緩。如今樓市漸入佳境，不得不說給衣柜企業(yè)帶來了不小的驚喜。但是，樓市帶給衣柜市場的回暖效應具有明顯的滯后性，因此，面對樓市銷售成交量的不斷恢復，有業(yè)內(nèi)人士直言，衣柜企業(yè)加強自身實力的建設是關(guān)鍵。
一方面，衣柜企業(yè)必須將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌的建立上，生產(chǎn)出符合消費者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，打造優(yōu)質(zhì)的品牌;另一方面，衣柜企業(yè)亟需積極創(chuàng)新營銷模式，緊跟時代發(fā)展趨勢，順應移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展潮流。
總的來說，樓市回暖為衣柜企業(yè)帶來了機遇，但是能不能真正抓住，還得衣柜企業(yè)注重自身實力的打造。
伴隨著市場的不斷炒作，目前，一些有歷史、材料稀缺、雕工復雜的紅木產(chǎn)品，動輒標價數(shù)百萬上千萬元，讓普通消費者望而卻步。而另一方面，市場競爭加劇也使得紅木家具市場魚龍混雜。
紅木家具價格懸殊
近日，出入境檢驗檢疫部門及紅木家具行業(yè)協(xié)會專家提醒消費者，一些邊境口岸的紅木家具市場存在著以次充好、偽劣橫行的情況，消費者在選購紅木家具時應警惕。
“越南紅酸枝13件套35萬元，緬甸紅酸枝9件套15萬元……”在位于中越邊境東興口岸的百業(yè)東興廣西紅木社區(qū)，商家標出的紅木家具價格令人瞠目，因為與之同款的13件套紅酸枝產(chǎn)品在南寧銷售價格高達89萬元。
據(jù)全國工商聯(lián)紅木家具專業(yè)委員會品牌聯(lián)盟主席成員張洪林介紹，在價格快速“腰斬”的過程中，除了一些很有實力的企業(yè)能夠保證紅木家具的用料、工藝、交貨日期之外，一些邊境口岸的紅木家具往往存在著以次充好、用同類型原料充當“紅木”的情況。
這些造假手段須提防
一位出入境檢驗檢疫部門相關(guān)人士提醒消費者，別看有些紅木家具標出了原料產(chǎn)地、來源和樹種，但是不是嚴格按照紅木劃分標準來生產(chǎn)，這需要多年的內(nèi)行人士才看得懂。
檢驗檢疫人員透露說，紅木家具造假的手段很多，有些造假手段甚至就是專業(yè)的紅木專家都很難鑒別出來。
——傳統(tǒng)手法，手觸摸處用紅木，“隱蔽處”用雜木。傳統(tǒng)意義上紅木家具造假的手段是采購原料后，在加工過程中只有經(jīng)常觸及的表面用紅木制造，腿部、板材背面用雜木。一些手段高超的生產(chǎn)廠家，甚至采用紅木薄片加膠水，裹上雜木的辦法來以次充好。
——用“著色油”造假，家具吹出“泡沫年齡”。筆者假借采購商身份在一家紅木家具生產(chǎn)企業(yè)看到，成套家具出廠之前，有專人負責“保養(yǎng)”：用變色油給家具上色。生產(chǎn)商說：“我們用的都是意大利進口油，慢慢涂抹，色澤就會滲透到家具里面，這樣看起來就成為‘老家具’。”
——用“貼標”“換標”方式造假。這一造假手法是在原木階段直接造假，如明明是緬甸、老撾、柬埔寨的紅酸枝，卻要標上越南紅酸枝;明明是非洲草花梨，卻要標上越南花梨木等，就連不少有經(jīng)驗的商家也會上當受騙。
東興口岸的一位紅木家具經(jīng)銷商舉例說，龍眼木、紅檀木并非紅木，但紋理、木質(zhì)與酸枝、花梨很相似，只是掛上相應的標志牌，價格就能翻上好幾倍，血檀、科檀等冒充小葉紫檀，一些外行人認為是買到了“質(zhì)優(yōu)價廉”的紅木家具。紅木家具的制作工藝要求木材結(jié)合處全部采用榫卯結(jié)構(gòu)，可有的商家就會使用鐵釘固定或者用膠水黏合。
近年來，紅木投資收藏不斷升溫，而紅木家具也成為投資消費者保值增值的首選，可同時，許多不法商家也將造假的“黑手”伸向了這一領域。
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