明年家居賣場(chǎng)客流量或下降40%，怎么辦？
整體的房地產(chǎn)行業(yè)下行，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)低迷，賣場(chǎng)客流量衰減很大，對(duì)于傳統(tǒng)的坐商來(lái)言，2019年就是一個(gè)行業(yè)的嚴(yán)冬，已經(jīng)有很多傳統(tǒng)的坐商沒(méi)有熬過(guò)2019，提前已經(jīng)終結(jié)了自己家居建材的經(jīng)營(yíng)生命。
每一個(gè)行業(yè)都有自己的生命周期，從盛到衰，演繹著自然界亙古不變的自然法則。家居建材行業(yè)經(jīng)過(guò)改革開放20年的野蠻生長(zhǎng)，也迎來(lái)自己的弱冠之年。
正如某業(yè)內(nèi)資深人士所言，“家居建材長(zhǎng)大了，要正式的面對(duì)所有的壓力和挑戰(zhàn)，不再是一個(gè)可以任意野蠻生長(zhǎng)的娃娃，更不再是一個(gè)行業(yè)寵溺的孩子。”
作為耐用品消費(fèi)，家居建材屬于持久性的消費(fèi)，安全第一，溫馨是家，家居建材行業(yè)就是把冰冷的建筑變成溫馨的窩，奔波停留可以小憩的港灣”家居建材賣場(chǎng)客流量衰減成為一個(gè)趨勢(shì)。
整裝，全包的裝修模式以及房地產(chǎn)的精裝都會(huì)扼殺掉往往來(lái)來(lái)的客流量，過(guò)去客流如潮的日子不會(huì)再有，家居建材賣場(chǎng)將會(huì)進(jìn)入前所未有的客流下滑，客流量的下滑，勢(shì)必造成前端競(jìng)爭(zhēng)的激烈，誰(shuí)能夠離客戶更近成為決勝的手段。
賣場(chǎng)更多的承載的是產(chǎn)品展示，聚客的能力越來(lái)越弱，不少品牌已經(jīng)意識(shí)到客流量的流失，從專業(yè)賣場(chǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)綜合商超。
家居建材經(jīng)營(yíng)或?qū)?huì)走進(jìn)普通超市，建材超市化，同日常消費(fèi)品同臺(tái)，或許在不久的將來(lái)就可以出現(xiàn)。
2020家居建材賣場(chǎng)客流量衰減，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，經(jīng)銷商應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對(duì)，唯有打造團(tuán)隊(duì)，全網(wǎng)布局，讓自己距離客戶更近才是王道。
來(lái)源：中華衣柜網(wǎng)
紅星美凱龍發(fā)布公告稱，公司子公司上海紅星美凱龍全球家居有限公司及全資子公司天津紅星美凱龍世貿(mào)家居有限公司為公司共計(jì)14.2億元貸款提供擔(dān)保，擔(dān)?？傤~不超過(guò)14.62億元。
具體為，紅星美凱龍擬向交通銀行上海普陀支行申請(qǐng)期限為7年的并購(gòu)貸款人民幣4.2億元，用于歸還下屬子公司提供給紅星美凱龍支付并購(gòu)項(xiàng)目的借款。上海紅星美凱龍全球家居有限公司擬以其持有的滬房地浦字(2015)第013877號(hào)房產(chǎn)證項(xiàng)下位于上海市浦東新區(qū)臨御路518號(hào)，御北路515號(hào)，康杉路51號(hào)的房產(chǎn)為本次貸款提供余值抵押擔(dān)保;紅星美凱龍擬以持有的鑫笙物業(yè)管理(上海)有限公司的100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保(截至目前，紅星美凱龍已持有鑫笙公司90%股權(quán)，余下10%股權(quán)處于待辦工商變更手續(xù)階段)，上述擔(dān)保均為最高額擔(dān)保，擔(dān)保金額需覆蓋借款金額1.1倍，即擔(dān)保金額為不超過(guò)4.62億元。
此外，紅星美凱龍擬向招商銀行蘇州分行申請(qǐng)綜合授信人民幣10億元，本次綜合授信期限2年，用途為紅星美凱龍日常經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，并由天津紅星美凱龍世貿(mào)家居有限公司擬以其持有的坐落于天津市北辰區(qū)京津路312號(hào)的房屋及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)(權(quán)利證書編號(hào)：津2018北辰區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1023364號(hào))提供抵押擔(dān)保，上述擔(dān)保方式擬提供擔(dān)保的金額為10億元。
紅星美凱龍擬根據(jù)本次綜合授信向招商銀行股份有限公司蘇州分行申請(qǐng)不超過(guò)人民幣10億元國(guó)內(nèi)融資性保函，期限不超過(guò)24個(gè)月;紅星美凱龍將以本次保函質(zhì)押給招商銀行上海分行作為增信措施，向招商銀行上海分行申請(qǐng)不超過(guò)人民幣10億元的等值歐元或港幣的國(guó)際融資性保函，期限不超過(guò)24個(gè)月，受益人為招商銀行盧森堡分行，被擔(dān)保人為紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司，并向招商銀行盧森堡分行申請(qǐng)借款不超過(guò)人民幣10億元的等值歐元或港幣，期限不超過(guò)24個(gè)月。
截至目前，紅星美凱龍及控股子公司(已批準(zhǔn)的)累計(jì)對(duì)外擔(dān)?？傤~為197.54億元(含本次擔(dān)保金額)，其中紅星美凱龍對(duì)控股子公司提供的擔(dān)保總額為60.98億元，分別占2018年12月31日公司經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司的凈資產(chǎn)的47.36%、紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司514.62%。（來(lái)源：家具迷）
2020年開局，受新冠肺炎影響，企業(yè)延長(zhǎng)復(fù)工、交通限行，不能出門、不能上班、不能消費(fèi)，衣食住行各個(gè)板塊都像被“冰封”一樣，進(jìn)入了“冰川期”。各行各業(yè)的經(jīng)濟(jì)受到嚴(yán)重沖擊，面臨巨大壓力。
很多人說(shuō)2020年不好，想重啟2020年。其實(shí)衛(wèi)浴人不用怕，因?yàn)橐咔榻Y(jié)束之后，家居建材行業(yè)將會(huì)迎來(lái)大爆發(fā)。
01
房地產(chǎn)開發(fā)商將在疫情結(jié)束后集中性開盤
為防控新冠肺炎，從1月底開始，全國(guó)各地的多個(gè)城市紛紛暫停樓盤銷售，大部分商品房項(xiàng)目暫停舉辦發(fā)布會(huì)、答謝會(huì)及開放、登記報(bào)名、認(rèn)購(gòu)、開盤等各種形式的群體性活動(dòng)。
雖然線下暫停營(yíng)業(yè)了，但線上看房選房卻沒(méi)有停止，還是有很多購(gòu)房客在咨詢。開發(fā)商的銷售計(jì)劃被打亂，大部分的樓盤的開盤計(jì)劃要向后推遲，那么疫情結(jié)束之后就勢(shì)必會(huì)迎來(lái)開盤的高峰期。
疫情穩(wěn)定之后，房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)迎來(lái)一波強(qiáng)力反彈，屆時(shí)必定還會(huì)有不小的漲幅。憋了很久的房地產(chǎn)商，為了增加收入，降低損失，肯定會(huì)有一大批新盤集中放出，畢竟誰(shuí)先回款，誰(shuí)掌握了現(xiàn)金流，誰(shuí)才能活下去。
所以說(shuō)衛(wèi)浴經(jīng)銷商不用太擔(dān)心，房地產(chǎn)的春天就是我們的春天。
02
今年結(jié)婚的人比往年多
今年是結(jié)婚的大年，沒(méi)新冠肺炎是，有新冠肺炎更是。
2020年是難得的“對(duì)稱年”，本來(lái)有2月2日這樣的“黃道吉日”，但是新冠肺炎讓很多領(lǐng)證的和辦婚宴的都延遲了。
雖然結(jié)婚計(jì)劃延后，但結(jié)婚的需求不會(huì)消失，小編預(yù)測(cè)，一季度之后結(jié)婚會(huì)迎來(lái)爆發(fā)期，婚房裝修的需求也會(huì)被釋放出來(lái)。
所以說(shuō)衛(wèi)浴經(jīng)銷商不用太擔(dān)心，結(jié)婚的人多買家居建材的人就多。
03
六成以上家庭不會(huì)因?yàn)橐咔槎艞壯b修
對(duì)于往年而言，春季是人們裝修翻新家的旺季，但是今年由于受到疫情嚴(yán)重影響，裝修工地停工，裝修材料進(jìn)不了場(chǎng)，原定的裝修進(jìn)度被迫停滯。
2020年2月1日新浪家居發(fā)布了《疫情下的家居消費(fèi)心態(tài)調(diào)查》問(wèn)卷， 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有近36%的家庭表示原計(jì)劃在2月或3月有裝修需求，裝修預(yù)算在10萬(wàn)以上的家庭占了七成以上。
雖然目前疫情仍然比較嚴(yán)重，但是只有38%的家庭表示會(huì)放棄原來(lái)的裝修計(jì)劃。也就是說(shuō)，六成以上家庭不會(huì)因?yàn)橐咔槎艞壯b修。
疫情之后，裝修市場(chǎng)將迎來(lái)“滯后性爆發(fā)”。衛(wèi)浴經(jīng)銷商不用太擔(dān)心，裝飾公司不會(huì)死我們也不會(huì)死。
04
能活下來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少了
新型冠狀病毒肺炎疫情仍在繼續(xù)蔓延，受此影響，家居企業(yè)陷入線下消費(fèi)停滯、制造工廠紛紛停工的困境，中小家居企業(yè)資金鏈面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。
業(yè)內(nèi)人士稱，此次疫情將加速家居行業(yè)的洗牌和整合。
物競(jìng)天擇，適者生存。疫情過(guò)后，市場(chǎng)勢(shì)必會(huì)回暖，對(duì)于那些實(shí)力雄厚、有競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，彼時(shí)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境會(huì)得到極大改善，而消亡企業(yè)釋放出的市場(chǎng)空間會(huì)為活下來(lái)的企業(yè)提供發(fā)展機(jī)遇。
勝者為王，沒(méi)有抵御風(fēng)險(xiǎn)能力的企業(yè)倒下了，存活下來(lái)的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手就少了。
05
政府拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)擴(kuò)大內(nèi)需
新冠肺炎疫情雖然對(duì)一季度的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)造成較大影響，但面對(duì)疫情，各地各部門出臺(tái)了一系列相關(guān)政策，補(bǔ)貼產(chǎn)業(yè)，為中小企業(yè)“續(xù)命”，增強(qiáng)市場(chǎng)和企業(yè)的信心。
專家指出，疫情緩解以后，我國(guó)經(jīng)濟(jì)將會(huì)迅速企穩(wěn)，并且前期推遲的消費(fèi)和投資將會(huì)釋放，經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)補(bǔ)償性恢復(fù)。
相信在疫情結(jié)束之后，國(guó)家還會(huì)出臺(tái)一系列政策拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，而“衣食住行”屆時(shí)將會(huì)成為國(guó)家重點(diǎn)關(guān)注的產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)家的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支撐點(diǎn)，未來(lái)也是，家居建材行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游企業(yè)，將會(huì)迎來(lái)巨大的機(jī)會(huì)。
小編的話
這次新冠肺炎疫情是一次“災(zāi)難”，是一次對(duì)家居建材行業(yè)的“大考”，更加是助推劑和加速器，將家居建材行業(yè)未來(lái)的趨勢(shì)和改變突然提速。
不會(huì)有拋棄你的時(shí)代，只有你自己選擇置身事外，行業(yè)有危也有機(jī)，看你怎么認(rèn)為了。
小編希望所有衛(wèi)浴經(jīng)銷商能引起重視，早做準(zhǔn)備，充分應(yīng)對(duì)行業(yè)變化。打有準(zhǔn)備的仗，坦然迎接疫情結(jié)束之后的爆發(fā)?。▉?lái)源：衛(wèi)浴家居圈子 ）