建材賣場(chǎng)、家居經(jīng)銷商究竟該如何自救？
近日，居然之家長沙首店宣布閉店，西安一建材賣場(chǎng)以營業(yè)額下降為由上漲租金，疫情之下，建材賣場(chǎng)、家居經(jīng)銷商究竟該如何自救？
居然之家長沙金源店閉店
近日，長沙居然之家家居建材營銷公司發(fā)布閉店公告稱，因受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化影響，加之經(jīng)營虧損嚴(yán)重，經(jīng)慎重研究決定終止居然之家長沙金源店的經(jīng)營。
據(jù)了解，居然之家金源店位于長沙市開福區(qū)瀏陽河隧道口西北端的湘江世紀(jì)城，建筑面積80000平方米，是居然之家在長沙的第 一家分店。
閉店公告稱：居然之家長沙金源店將于2020年5月31日18時(shí)終止?fàn)I業(yè)，租賃物業(yè)將交還湖南世紀(jì)金源置業(yè)購物中心有限公司。居然之家方面要求商戶在5月31日前自行清倉，處理樣品，并依法切實(shí)做好消費(fèi)者售后服務(wù)。此外，商戶需在2020年6月7日18時(shí)前將相關(guān)物品辦理租賃攤位，辦理相關(guān)交接手續(xù)、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交還租賃攤位。
西安一建材賣場(chǎng)漲租，最高超20%
據(jù)《陶城報(bào)》報(bào)道，近日，西安一建材賣場(chǎng)在其zui近的續(xù)租交款通知單中上調(diào)了租金標(biāo)準(zhǔn)，有商鋪?zhàn)饨饾q幅達(dá)20%以上。多名商戶對(duì)漲租行為表示不滿，其中160多商戶于3月24日集體關(guān)門罷市。有商戶反映，受疫情影響，開業(yè)以來營業(yè)額只有去年同期的十分之一，在這困難時(shí)刻，賣場(chǎng)此舉無疑是“雪上加霜”。
據(jù)悉，續(xù)租方案按交款時(shí)間給出不同的方案。
其中，3月27日前交清全款或貸款首付的商戶，給予5元/㎡·月的優(yōu)惠；3月28日至30日交清全款或貸款首付的商戶，給予3元/㎡·月的優(yōu)惠；3月31日后仍未交款的商戶將被視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。即使享受zui高標(biāo)準(zhǔn)5元/㎡·月的優(yōu)惠，店鋪?zhàn)饨鸬臐q幅仍然較大。
例如商戶吳先生此前的店面租金為58元/㎡·月，享受優(yōu)惠后的zui新租金標(biāo)準(zhǔn)為76元/㎡·月，漲幅為22.4%；
商戶王先生有216㎡的店面，此前租金為62元/㎡·月，享受優(yōu)惠后，zui新租金標(biāo)準(zhǔn)為76元/㎡·月，漲幅為14.5%。
商戶林先生的店面面積為384㎡，此前租金為57元/㎡·月，zui新的租金標(biāo)準(zhǔn)為69元/㎡·月，若享受5元/㎡·月的優(yōu)惠，租金漲幅約為12%。
對(duì)此，賣場(chǎng)方則認(rèn)為本次租金調(diào)整“合法合規(guī)、合情合理”。賣場(chǎng)表示，為了減輕商戶經(jīng)營壓力，此前已為商戶申請(qǐng)延長租期30天，“房租調(diào)節(jié)是市場(chǎng)行為，續(xù)租是一次雙向選擇，希望社會(huì)各界能客觀看待。”
賣場(chǎng)方還表示，商戶可以選擇租一年也可以選擇租三年。如果選擇租三年，租金有困難賣場(chǎng)會(huì)協(xié)商當(dāng)?shù)劂y行以zui低貸款利率給予商戶貸款并對(duì)其進(jìn)行擔(dān)保，以此給予資金支持。
經(jīng)銷商和賣場(chǎng)，日子都不好過
近期，壓力之下，多位家居建材經(jīng)銷商反映，已開始準(zhǔn)備撤場(chǎng)。
一位去年剛剛在紅星美凱龍商場(chǎng)裝修入駐的經(jīng)銷商稱，隨著一年即將到期，不少商家都準(zhǔn)備撤場(chǎng)，撤場(chǎng)的經(jīng)銷商經(jīng)驗(yàn)的產(chǎn)品涵蓋瓷磚、衛(wèi)浴、定制家居等品類。雖然裝修投入還不到一年，但是面對(duì)高昂的房租、人工支出與蕭條的生意，難以支撐下去。
不僅是紅星美凱龍這樣的高端賣場(chǎng)，一些各地區(qū)域的家居建材市場(chǎng)也在面臨店鋪大量控制。
一位涂料經(jīng)銷商介紹，其所在的建材市場(chǎng)已經(jīng)有20年歷史，在當(dāng)?shù)厮闶浅墒斓氖袌?chǎng)，前兩年生意好的時(shí)候，市場(chǎng)里一個(gè)20平米的店鋪，轉(zhuǎn)讓費(fèi)都炒到50萬以上。這兩年情勢(shì)急轉(zhuǎn)直下，今年已經(jīng)出現(xiàn)店鋪空置、無法租出去了，鋪面招租隨處可見。
經(jīng)銷商生意難撐，賣場(chǎng)的日子當(dāng)然不好過。從去年開始，一些建材賣場(chǎng)已經(jīng)開始出現(xiàn)房租下調(diào)，以應(yīng)對(duì)兇猛的撤場(chǎng)。
不過，由于今年年初的晚開市、開始營業(yè)后沒生意的現(xiàn)狀，也有賣場(chǎng)開始漲房租。
一位江蘇無錫的經(jīng)銷商稱，當(dāng)?shù)丶t星美凱龍?jiān)诩磳⒌絹淼?月份開始續(xù)簽合同漲租，增長的幅度在8%左右，漲價(jià)金額的在每平方3元到7元不等。
賣場(chǎng)在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)節(jié)漲價(jià)，原因來自兩方面：一是當(dāng)?shù)刭u場(chǎng)生意影響不大；二是賣場(chǎng)業(yè)績?cè)鲩L壓力大。
賣場(chǎng)飽和，經(jīng)銷商加速離場(chǎng)，未來生死未卜？
曾經(jīng)，賣場(chǎng)作為全國性品牌必須爭奪的市場(chǎng)，是品牌的展示窗口。而今，家居賣場(chǎng)關(guān)門的越來越多。原因有：
1、家居賣場(chǎng)過于飽和
早在去年，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的《全國BHEI數(shù)據(jù)報(bào)告》就已顯示：2019年全國BHEI值達(dá)到178.06，位于紅燈區(qū)，建材家居賣場(chǎng)已處于過飽和狀態(tài)。就全國而言，建材家居賣場(chǎng)整體過剩情況仍在加劇。
在供大于求的情況下，BHEI指數(shù)的發(fā)布一定程度上提醒中小型家居賣場(chǎng)從業(yè)者要改變經(jīng)營方式和服務(wù)理念，否則很難突出重圍。
資料顯示，去年賣場(chǎng)退租部分大多為二、三線品牌，一線品牌由于自身的品牌價(jià)值以及營銷能力強(qiáng)等退租率較低，占到一成多。
從品類上來說，瓷磚退租率zui高，其次是歐美家具和衛(wèi)浴，而軟裝、定制類退租率zui低。這說明精裝房、整裝等對(duì)市場(chǎng)的影響很大，其次，消費(fèi)風(fēng)格也帶來巨大的變化。
2、超長賬期、超大費(fèi)用，經(jīng)銷商難以為繼
經(jīng)銷商本來幾十萬的資金就可以周轉(zhuǎn)的，可是一旦做了家居大賣場(chǎng)，押金就要幾十萬，沒有利息，沒有增值，還隨時(shí)可能因?yàn)橘u場(chǎng)跑路而變成0。超長賬期、超大費(fèi)用，經(jīng)銷商不但不賺錢，逐漸發(fā)現(xiàn)自己也越來越賠錢了，這加速了經(jīng)銷商的離場(chǎng)。
3、經(jīng)銷商不懂經(jīng)營，企業(yè)不會(huì)賦能
經(jīng)銷商參差不齊，不懂經(jīng)營，生意一旦不行，企業(yè)管理層將更多的風(fēng)險(xiǎn)嫁接給經(jīng)銷商，不反思自身營銷能力，不會(huì)為經(jīng)銷商賦能。
4、渠道多元，消費(fèi)者習(xí)慣改變
隨著上游地產(chǎn)商切入拎包入住，整裝崛起截流家居消費(fèi)，以及各大電商平臺(tái)對(duì)于線下的沖擊等等，消費(fèi)者有了更豐富的選擇，對(duì)于體驗(yàn)的需求也在被日漸重塑，消費(fèi)習(xí)慣、路徑也在改變。
5、新冠肺炎加速傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)革命
2020年開局的新冠肺炎，讓線下市場(chǎng)遭受重創(chuàng)，越來越多的廠家和經(jīng)銷商逃離線下賣場(chǎng)，主打線上或者網(wǎng)店等。
居然之家長沙金源店的關(guān)閉，凸顯當(dāng)前家居賣場(chǎng)的緊急形勢(shì)。對(duì)于經(jīng)銷商來說，要么迫于壓力關(guān)店改行，要么想盡辦法做更多單。
如今，已到了考驗(yàn)賣場(chǎng)與經(jīng)銷商相處智慧的時(shí)刻，是加大投入引客，還是降價(jià)房租共渡難關(guān)，抑或是聽之任之？今年這個(gè)形勢(shì)，對(duì)商家是個(gè)坎，對(duì)家居賣場(chǎng)也同樣是。
（來源：中國建材網(wǎng)）
今年一季度，雖然家電市場(chǎng)是意料之中的低迷，但是低迷之中卻有亮點(diǎn)不容忽視——這就是健康除菌類家電產(chǎn)品的逆市上揚(yáng)。最新數(shù)據(jù)顯示，健康家電全渠道銷售迎來一波高速增長。隨著消費(fèi)者的健康衛(wèi)生意識(shí)與需求迅速提升，家電廠商抓住這一契機(jī)，紛紛推出主打“健康、殺菌消毒”概念的新品。各大型電商平臺(tái)也紛紛聯(lián)合各大家電平臺(tái)舉行健康家電線上專場(chǎng)，以求進(jìn)一步拉動(dòng)增長。
對(duì)此，專家表示，消費(fèi)者健康意識(shí)增長有利于健康家電的銷售，但家電廠商更重要的是沉下心做好技術(shù)，而不是將消費(fèi)這一概念作為營銷噱頭。
隨著多方政策利好信號(hào)的釋放，進(jìn)入4月，市場(chǎng)已開始啟動(dòng)，利用健康家電打“頭陣”，配合“以舊換新”“消費(fèi)券”等手段，從而刺激消費(fèi)者升級(jí)換代的需求。
數(shù)據(jù)：消毒類家電產(chǎn)品熱銷
作為已走進(jìn)成熟期的家電行業(yè)，過去的三個(gè)月無疑是艱難的。但是廠家與平臺(tái)渠道仍然看到了亮點(diǎn)：消毒類家電產(chǎn)品。
最新數(shù)據(jù)顯示，今年3月1日至3月15日，蘇寧健康家電全渠道銷量環(huán)比增長218%，其中，消毒柜、掛燙機(jī)分別增長172%及98%。具有自清潔功能的中央空調(diào)環(huán)比增長206%，新風(fēng)系統(tǒng)環(huán)比增長293%。3月15日單天，具備環(huán)保、除菌等健康功能的小家電銷量同比增長213%。
奧維云網(wǎng)預(yù)測(cè)，2020年一季度國內(nèi)家電市場(chǎng)線上渠道將占七成份額，同時(shí)健康類家電走俏。廣州國美指出，健康消毒類家電產(chǎn)品的需求因疫情得到了大幅增長，對(duì)家電行業(yè)形成利好。
新熱點(diǎn)：能否清除病毒成消費(fèi)痛點(diǎn)
這一輪健康類家電的銷售熱始于1月份。隨著一季度，家電品牌陸續(xù)發(fā)布推出新品，“健康、除菌、消毒”這些概念成為各大廠家與電商平臺(tái)打造的“著力點(diǎn)”。并且，主要是針對(duì)空氣凈化、高溫殺菌。
全媒體記者注意到，近三個(gè)月以來，蘇寧易購、京東、天貓、拼多多等電商平臺(tái)都推出健康家電專場(chǎng)、除菌家電專欄等，滿足消費(fèi)者的需求。例如廣州國美3月展開了以健康家電為主打機(jī)型的三場(chǎng)大型直播，當(dāng)中一場(chǎng)在直播期間帶動(dòng)線上線下銷售近1000萬元。
廠商方面，格力的一款針對(duì)新冠病毒空氣凈化器，從預(yù)售初期就引起外界熱議，其售價(jià)更高達(dá)1.2萬元。更“高端”的是格力電器將投資10億元在醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域，研發(fā)生產(chǎn)高端醫(yī)療設(shè)備。在空調(diào)領(lǐng)域，海爾首推“56度C”除菌空調(diào)，隨后美的空調(diào)就推出56℃、30分鐘的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，海信空調(diào)亦有57℃等相似功能產(chǎn)品。
iRobot銷售及市場(chǎng)副總裁兼中國區(qū)總經(jīng)理張莉在接受記者采訪時(shí)表示，疫情短期內(nèi)增強(qiáng)了人們健康衛(wèi)生意識(shí)，部分消費(fèi)者就去尋找和購買相應(yīng)的產(chǎn)品。廠商要抓住機(jī)會(huì)，不斷挖掘消費(fèi)者可能會(huì)產(chǎn)生的更進(jìn)一步需求，使用體驗(yàn)得到很好地解決，消費(fèi)群體就是這樣被培育出來的。iRobot新近面世的一款高端掃地機(jī)器人就首次加入了抗過敏原系統(tǒng)，可以捕捉花粉及霉菌過敏原，高效過濾網(wǎng)可有效吸附花粉、霉菌和塵螨過敏原等。
毫無疑問，家電產(chǎn)品消費(fèi)早已過了單純解決基本生活需求的時(shí)代。專家認(rèn)為，“健康”在未來一段時(shí)間內(nèi)將成為行業(yè)內(nèi)發(fā)展的關(guān)鍵詞，健康家電不會(huì)只停留在概念的階段。
預(yù)測(cè)：
4月市場(chǎng)或可轉(zhuǎn)暖
近日，《關(guān)于促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)加快形成強(qiáng)大國內(nèi)市場(chǎng)的實(shí)施意見》提出19條舉措，從市場(chǎng)供給、消費(fèi)升級(jí)、消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)、消費(fèi)生態(tài)、消費(fèi)能力、消費(fèi)環(huán)境等6個(gè)方面促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)，助力形成強(qiáng)大國內(nèi)市場(chǎng)。隨著相關(guān)部門持續(xù)釋放促進(jìn)家電市場(chǎng)消費(fèi)利好的信號(hào)，全媒體記者留意到，進(jìn)入4月，市場(chǎng)已開始有所“動(dòng)作”。據(jù)了解，廣州本地家電賣場(chǎng)開啟“以舊換新”“消費(fèi)補(bǔ)貼”，聯(lián)合各大廠商以健康家電機(jī)型為主打，以釋放消費(fèi)需求。
提醒：勿讓健康概念成噱頭
對(duì)于被再度喚起的健康、除菌、消毒等的功能，專家指出，家電企業(yè)要抓住這一商機(jī)，研發(fā)出更多更好功能的殺菌、除菌消毒電器產(chǎn)品，如果過度消費(fèi)這一概念，未免得不償失。
家電分析師劉步塵表示，目前幾乎所有家電產(chǎn)品都在圍繞健康概念這一訴求，但是健康家電參差不齊，其中有不少贗品。眾多家電企業(yè)在健康領(lǐng)域的技術(shù)沉淀并不都一樣，不少企業(yè)所謂的“健康家電”是在疫情發(fā)生后才推出，這些健康家電的成色讓人懷疑。
“如果僅僅把健康家電作為營銷噱頭來推廣是不負(fù)責(zé)任的，企業(yè)需要實(shí)實(shí)在在的技術(shù)沉淀、品牌沉淀。消費(fèi)者也需要睜大眼睛”。劉步塵如此表示。
（來源：中國建材網(wǎng)）
墻紙墻布十大品牌這么多 墻紙墻布該如何選擇？
[摘要]現(xiàn)在很多家庭裝修都會(huì)用到墻紙墻布這種材料，它們不僅款式多樣而且色彩豐富，裝飾效果非常好，粘貼也方便，因?yàn)橹饾u受到消費(fèi)者的喜愛。但是面上的墻紙墻布產(chǎn)品眾多，品牌各異，質(zhì)量卻參差不齊，所以今天小編就為大家介紹一下墻紙墻布十大品牌以及墻紙如何選擇。
墻紙墻布十大品牌怎么選？
源頭軟裝品牌工廠直營，沒有中間商賺差價(jià)；節(jié)省30%---50%的費(fèi)用；從工廠直達(dá)消費(fèi)者手中，無縫墻布19.8元/㎡（包工包料包售后，質(zhì)保十五年）18069500383
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墻紙墻布如何選擇？
1 依預(yù)算挑選
墻紙墻布、壁紙壁布在科技的進(jìn)步下，材質(zhì)與技術(shù)不斷推陳出新，從材質(zhì)、耐用功能性、風(fēng)格花色，各有不同的價(jià)位選擇，先決定好預(yù)算總額后，再依重視類別的優(yōu)先程度去做出決定。
2 確認(rèn)化學(xué)物質(zhì)含量與耐磨系數(shù)
靠近壁紙壁布、墻紙墻布的材質(zhì)面聞一下是否有異味，若氣味較重則有含甲醛等揮發(fā)性物質(zhì)含量較高的可能，宜慎選之。或者在店家允許的情況下，以擰干的濕布稍微擦拭紙面，如果容易出現(xiàn)脫色或脫層現(xiàn)象，則代表其表面層耐磨擦系數(shù)較弱。
3 除了花色，更要了解材質(zhì)特性
一般現(xiàn)在的壁紙壁布、墻紙墻布背面都有產(chǎn)品特性的標(biāo)示，在選擇正面的花色樣式時(shí)，記得同時(shí)看看背面的功能圖示標(biāo)記，并詢問銷售人員了解其功能特性。
4 依空間性質(zhì)決定壁紙壁布、墻紙墻布材質(zhì)
每個(gè)空間都有其不同的使用特性，例如在客廳等開放空間，可選擇價(jià)格適中、耐刮擦，如PVC塑膠壁紙、墻布等材質(zhì)。臥房等私密空間內(nèi)，則建議挑選氣氛柔和的墻布、環(huán)保與透氣效果佳的紙面壁紙。
5 大、小空間選擇不同風(fēng)格呈現(xiàn)
在大面積墻面上，通?？梢员憩F(xiàn)出屋主的氣質(zhì)，以素面、單色、規(guī)則性，或花色間距小的圖樣為主，并藉以襯托出家具或是擺設(shè)藝術(shù)品。而運(yùn)用在小空間、重點(diǎn)面積上，則可以花樣突出、呈現(xiàn)立體質(zhì)感、圖案間距較大或具層次變化的明顯圖形為主。并且注意壁紙風(fēng)格和窗簾的搭配程度。
以上就是墻紙墻布品牌及墻紙墻布如何選擇的全部內(nèi)容了，相信大家看完后應(yīng)該都大致了解了吧。希望這篇文章能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。?dāng)然了，墻紙墻布品牌還有很多在這里，小編就不一一列舉了，大家選擇時(shí)按照自身需求和喜好購買即可。