市場(chǎng)充滿壓力和挑戰(zhàn)

　　談到2009年裝飾家居市場(chǎng)的情況，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士將目光投向了裝飾家居行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)——— 房地產(chǎn)業(yè)。據(jù)市統(tǒng)計(jì)局資料顯示，去年全市商品房銷售面積為295.9萬(wàn)平方米，同比下降24.3%，這一數(shù)據(jù)被多數(shù)業(yè)內(nèi)人士看作市場(chǎng)不容樂(lè)觀的重要表現(xiàn)。昆侖裝飾總經(jīng)理郭聯(lián)峰表示，受到金融危機(jī)的影響，人們的消費(fèi)信心減弱，加之房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，裝飾家居市場(chǎng)的房源更加緊張，對(duì)于多數(shù)裝飾家居企業(yè)而言，2009年將是充滿壓力和挑戰(zhàn)的一年。

　　事實(shí)上，郭聯(lián)峰的判斷得到了大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)可。某裝飾廣場(chǎng)總經(jīng)理藍(lán)先生表示，由于人們對(duì)2009年的市場(chǎng)并不看好，早在去年年底，他就收到了許多商戶要求撤場(chǎng)的通知，到了3、4月份，賣場(chǎng)內(nèi)將會(huì)出現(xiàn)不少閑置鋪位，今年是他入行以來(lái)最艱難的一年。

　　下半年市場(chǎng)或?qū)⒒嘏?/STRONG>

　　在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，很多業(yè)內(nèi)人士將2009年稱為 “挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的一年”、“不同尋常的一年”。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)歷了行業(yè)的不景氣，2009年下半年或?qū)⒂瓉?lái)市場(chǎng)的回暖。經(jīng)歷行業(yè)寒冬，市場(chǎng)將朝著更加良性的方向發(fā)展。

　　惠泉山寶建陶超市總經(jīng)理吳秋波認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)家居建材市場(chǎng)的影響存在一定的滯后性，滯后期大約為半年左右，這意味著今年上半年的市場(chǎng)情況最為嚴(yán)峻，但是下半年向來(lái)是裝飾家居行業(yè)的旺季，那時(shí)市場(chǎng)寒冬的情況將會(huì)有所緩解。據(jù)原創(chuàng)品味裝飾總設(shè)計(jì)師冷華祖表示，去年金融危機(jī)突然爆發(fā)，對(duì)市民的消費(fèi)心理造成了極大的影響，市場(chǎng)上的觀望情緒相當(dāng)大，但是隨著時(shí)間的推移，觀望情緒將逐漸減弱，消費(fèi)者的“心理回暖”也是市場(chǎng)回暖的重要因素。

　　緊湊型家具市場(chǎng)潛力大

　　據(jù)郭聯(lián)峰介紹，從房源的戶型大小和結(jié)構(gòu)上而言，今年裝飾家居行業(yè)豪宅市場(chǎng)的總量雖受影響，但是下降幅度并不大，而100平方米到130平方米之間的中檔房源將有所減少。而對(duì)于面積在30平方米到70平方米的之間的小戶型，雖然在去年較為暢銷，但是其中多為精裝房，所以對(duì)裝飾公司并不會(huì)帶來(lái)太大市場(chǎng)，但是對(duì)于家具賣場(chǎng)而言，這是一塊很有潛力的市場(chǎng)。

　　事實(shí)上，家具經(jīng)銷商已經(jīng)將目標(biāo)鎖定在 “小戶型”這塊市場(chǎng)金礦上了。尚品宅配惠州店經(jīng)理譚先生介紹，現(xiàn)在市場(chǎng)上100平方米以內(nèi)的三房以及70平方米左右的兩房非常受歡迎，而40平方米的精裝公寓房也很暢銷，而定制家具的優(yōu)勢(shì)之一就是充分利用空間，非常適合小戶型，因此在今年會(huì)加大這類產(chǎn)品的供應(yīng)。而天志家居廣場(chǎng)也在去年下半年的產(chǎn)品調(diào)整中重點(diǎn)推出了緊湊型家具，并且深受消費(fèi)者追捧。例如，體量較小但是用材和設(shè)計(jì)非常講究的皮質(zhì)沙發(fā)，結(jié)構(gòu)緊湊而且空間利用率超高的整體家具等。