國內第8家 寧波宜家項目簽約
提要:國內第8家,同時是浙江省內首家宜家家私項目昨天在鄞簽約
宜家家居與鄞州的成功“聯(lián)姻”,對引領寧波時尚消費、引導鄞州產(chǎn)業(yè)轉型、加大周邊產(chǎn)業(yè)輻射,具有十分積極的作用。宜家家居選擇鄞州,既是對鄞州乃至寧波經(jīng)濟活力、消費潛力的一種肯定,也是對寧波未來經(jīng)濟發(fā)展的看好。
歷經(jīng)三年多艱苦談判,寧波宜家家居商場項目昨天在鄞簽約。區(qū)委副書記、區(qū)長薛維海表示,在金融危機背景下,宜家家居項目最終落戶鄞州,這對推動鄞州經(jīng)濟轉型、拉動消費具有非凡意義。
根據(jù)協(xié)議,該項目初步測算總投資9000多萬美元,預計自施工到開業(yè)為18到24個月。據(jù)項目所在的潘火片區(qū)管委會主任、區(qū)政協(xié)副主席吳海平透露,項目一期征地約80畝,建筑面積10萬平方米左右,預計年底舉行奠基儀式,2011年對外營業(yè)。
宜家集團1943年創(chuàng)建于瑞典,是全球最大的家居用品零售商,現(xiàn)在34個國家和地區(qū)開設了253家商場,其中有7家在中國大陸。寧波是宜家進入中國大陸的第8個城市,寧波宜家家居商場也是省內首家宜家商場。據(jù)了解,宜家未來還將在中國大陸開設7家商場。
宜家家居與鄞州的成功“聯(lián)姻”,對引領寧波時尚消費、引導鄞州產(chǎn)業(yè)轉型、加大周邊產(chǎn)業(yè)輻射,具有十分積極的作用。宜家家居選擇鄞州,既是對鄞州乃至寧波經(jīng)濟活力、消費潛力的一種肯定,也是對寧波未來經(jīng)濟發(fā)展的看好。
簽約儀式上,薛維海要求,務必要全力以赴,盡快推進項目實施。下應街道及區(qū)國土、規(guī)劃、發(fā)改、外經(jīng)貿(mào)、工商等相關職能部門要做好項目服務工作,促進項目能夠盡早開工,盡早產(chǎn)生效益。
目前整個家具行業(yè)處于市場成長期的后期,生產(chǎn)型企業(yè)不斷在增多,產(chǎn)品形式不斷的多樣化,甚至出現(xiàn)單一型的專業(yè)化經(jīng)營企業(yè);真正全國型品牌企業(yè)較少(金海馬,曲美,聯(lián)邦等),大部分處于產(chǎn)品型,制造型,粗放型經(jīng)營階段。
大部分企業(yè)以外銷為主,對國內的市場不夠重視,無論是產(chǎn)品的外形,花樣,開發(fā)設計都具有明確的國外市場導向;
縱觀市場,家具市場產(chǎn)品競爭的關鍵點主要集中在木種,花樣上;木種,花樣本身是競爭壁壘較低的技術元素點,無法足以支持企業(yè)的持續(xù)性經(jīng)營發(fā)展,因此木種的競爭只能把它作為階段性核心能力的經(jīng)營關鍵點;
整個家居建材行業(yè)來看,隨著終端競爭的激烈化和同質化,特別是家居建材終端業(yè)態(tài)和渠道趨勢分布狀況,購買市場的集中化特征,終端為王的營銷策略點不再適合家居建材的營銷趨勢,其實真正帶動市場的核心動銷因素應該渠道之外的品牌拉力,終端只是起到一個助力的作用,無法單獨依靠大量終端成本的投入來期望較大的回報;
盲目的跟風性投入是禍還是福?盲目性的終端體驗,終端情境化,高終端投入追求的到底是品牌形象回報還是銷售回報?若把家居村,把建材城功能定位于形象展示的話,那么隨著終端品牌的增多,裝修,氛圍,形象的同質化趨勢,帶來的傳播環(huán)境干擾度更大,消費者品牌接觸關注度將更低,留下的品牌識別會在消費者心里嗎?
傳統(tǒng)消費規(guī)則和本身家具的購買決策過程,需求特性來看,應該是定制化的產(chǎn)品生產(chǎn)服務,家具賣場出現(xiàn),其實增加了消費者的選擇服務內容,同時也左右了消費者本身選擇的困惑,增大了消費者心理需求轉化為價值的成本,到底是在品牌之間的選擇還是在產(chǎn)品之間的選擇呢?哪個是核心決定因素?
家具,地板本身都屬于整體家居的一部分,核心的相關聯(lián)因素是家居的裝飾風格,因此未來家具品牌必須把售后服務,延展到售前,售中服務。
家具未來的核心競爭關鍵點是品牌和定制化個性化服務。
家具本身由于渠道分布的特性,考慮的不是人氣和人流及其消費者的購買便利性;在購買便利性這塊主要依靠家居賣場定位來決定,真正的是進入賣場前或者賣場后消費者心理的既有品牌階梯和品牌心理份額比例。
上述機構日前已歸屬于UBM全球貿(mào)易咨詢公司所有。該機構以跟蹤美國港口的貨物流通數(shù)據(jù)向美國零售批發(fā)行業(yè),定期發(fā)布經(jīng)歸納、統(tǒng)計、分析資料。據(jù)該機構預測,今年全年美國入口亞洲家具總量約145萬多標箱,估計比上年同期跌16.52%。而美國入口亞洲家具最高紀錄年份是2005年,錄得199萬箱,若與今年全年預測數(shù)字相比,兩者相差54萬箱,分析還指出,整體而言,2008年入口家具增幅達73.55%,而07年反而狂跌48.39%。
首季跌8.7萬標箱
分析認為,這種大起大落的情況與現(xiàn)象,從某程度上可以反映美國房地產(chǎn)興盛衰落,亦可憑家具的市場銷售好壞來衡量美國經(jīng)濟衰退與復蘇的分界線。
“突堤全球情報解決方案”機構在回顧過去歷史資料與數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),美國入口家具大部分從亞洲入口,若以亞洲國家來排名,首名是中國,是美國主要家具供應國,占中美航線入口貨值的62.4%。中國家具入口增幅08年上升66.73%,但此增幅還未算厲害,08年增幅最大的是越南,高達154.93%,原因是越南出口家具去美國年資短,基數(shù)低,出口貨略為增加,增幅則明顯突出。
美國房地產(chǎn)不振所累
報告結論顯示,今年中國在美國家具入口市場份額跌2.83%,越南跌2.74%。報告認為,家具屬于低檔貨,而生產(chǎn)成本依然是發(fā)展中國家的優(yōu)勢,但生產(chǎn)點有可能會逐漸轉移。
報告稱,以家具品牌來排名,輸美的入口家具排首名的是Ikea。加州是美國家具入口商的主要集散地;北卡羅來納州進口商排第二位,再次表明家具業(yè)的全球化。而美國出口家具的州份,排首名的是佛羅里達州,其次是新澤西州。