廣州市家具協(xié)會(huì)召開(kāi)三屆八次常務(wù)理事會(huì)議
廣州市家具協(xié)會(huì)劉顯明會(huì)長(zhǎng)在會(huì)上總結(jié)了協(xié)會(huì)今年以來(lái)的工作并就下一步的工作規(guī)劃作了說(shuō)明，他分析了當(dāng)前家具行業(yè)面臨的各種形勢(shì)和存在的問(wèn)題與困難，并結(jié)合自己多年企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)新形勢(shì)下的家具企業(yè)發(fā)展問(wèn)題，提出了獨(dú)到的看法和建議，勉勵(lì)大家要攜手共進(jìn)。
賈清文理事長(zhǎng)作了講話(huà)。他首先作了家具行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況的的報(bào)告，他贊揚(yáng)和肯定了廣州市家具協(xié)會(huì)近期開(kāi)展的一系列工作，表示協(xié)會(huì)在服務(wù)、管理等方面的工作上“走在了全國(guó)的前列”。
會(huì)議還通過(guò)了增補(bǔ)副會(huì)長(zhǎng)的候選人名單，并宣布聘任梁曉燕為協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)。
由廣東出入境檢驗(yàn)檢疫局組織的出口商品免驗(yàn)評(píng)審專(zhuān)家組對(duì)江門(mén)健威企業(yè)集團(tuán)有限公司的木家具“出口免驗(yàn)”項(xiàng)目進(jìn)行了全面詳細(xì)的初審評(píng)定，并作出合格結(jié)論，意味著國(guó)內(nèi)首家木家具類(lèi)商品檢驗(yàn)檢疫“出口免驗(yàn)”申請(qǐng)成功突破第一道關(guān)卡。
專(zhuān)家組一行6人對(duì)健威企業(yè)集團(tuán)有限公司的木家具生產(chǎn)流程及質(zhì)量控制體系和實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行了嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)審查，并抽驗(yàn)了產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生、環(huán)保項(xiàng)目。在評(píng)審總結(jié)會(huì)上，專(zhuān)家們通報(bào)了評(píng)審的有關(guān)情況，對(duì)質(zhì)量控制體系的一些不完善之處提出了有針對(duì)性的整改意見(jiàn)和建議。專(zhuān)家一致作出“合格需糾正”的結(jié)論。
根據(jù)國(guó)家質(zhì)檢總局《進(jìn)出口商品免驗(yàn)辦法》的規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)出口免驗(yàn)企業(yè)提出的具體要求有六大項(xiàng)、78條，涉及企業(yè)質(zhì)量體系及生產(chǎn)管理、環(huán)節(jié)控制、分析、改進(jìn)等方面，涵養(yǎng)面廣，要求極其嚴(yán)格。目前國(guó)內(nèi)只有150家企業(yè)、廣東省內(nèi)只有19家企業(yè)獲得“出口免驗(yàn)”資格。
健威企業(yè)集團(tuán)的木家具是江門(mén)市繼大長(zhǎng)江摩托車(chē)首家取得“出口免驗(yàn)”資格后的第二例申請(qǐng)，也是目前國(guó)內(nèi)首家木家具類(lèi)商品檢驗(yàn)檢疫“出口免驗(yàn)”申請(qǐng)。本次初審后，健威集團(tuán)將全面執(zhí)行初審意見(jiàn)，對(duì)質(zhì)量體系進(jìn)行有效整改糾正，完成后正式向國(guó)家質(zhì)檢總局提出“出口免驗(yàn)”終審申請(qǐng)。
“出口商品免驗(yàn)”是國(guó)家質(zhì)檢總局在出口商品中推行的一項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)管制度，代表了目前中國(guó)出口產(chǎn)品質(zhì)量綜合評(píng)定的最高標(biāo)準(zhǔn)和最高質(zhì)量榮譽(yù)。
市場(chǎng)觀察人士認(rèn)為，“出口免驗(yàn)”和“國(guó)家免檢”原同屬?lài)?guó)家質(zhì)量監(jiān)管制度，在經(jīng)歷“三聚氰胺”質(zhì)量事件后，“國(guó)家免檢”被取消，而工業(yè)類(lèi)商品的“出口免驗(yàn)”得到保留，充分說(shuō)明了該項(xiàng)制度設(shè)置的科學(xué)性、規(guī)范性和合理性。企業(yè)如能取得“出口免驗(yàn)”稱(chēng)號(hào)，其所代表的質(zhì)量層次高度及所蘊(yùn)涵的商業(yè)價(jià)值將為企業(yè)擴(kuò)大海外市場(chǎng)占有率、爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)際名牌創(chuàng)造有利條件，大大促進(jìn)企業(yè)的壯大發(fā)展。
健威集團(tuán)自08年5月正式啟動(dòng)申報(bào)“出口免驗(yàn)”商品項(xiàng)目以來(lái)，得到了國(guó)家質(zhì)檢總局的關(guān)心和廣東出入境檢驗(yàn)檢疫局的大力支持，國(guó)家質(zhì)檢總局檢管司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及廣東檢驗(yàn)檢疫局黎慶翔副局長(zhǎng)等都親自到健威集團(tuán)視察，實(shí)地指導(dǎo)企業(yè)的“出口免驗(yàn)”申報(bào)工作。江門(mén)檢驗(yàn)檢疫局還專(zhuān)門(mén)成立了由譚建明局長(zhǎng)任組長(zhǎng)的“出口免驗(yàn)”工作幫扶小組，制訂具體的方案有計(jì)劃逐步落實(shí)幫扶措施，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)質(zhì)量體系、生產(chǎn)過(guò)程各個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)格監(jiān)控，從源頭把好產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)，協(xié)助企業(yè)作好各項(xiàng)申報(bào)準(zhǔn)備工作，有力保證了評(píng)審的順利進(jìn)行。
出口免驗(yàn)資格將提高健威木家具出口的通關(guān)速度，減少企業(yè)檢驗(yàn)費(fèi)用，提升企業(yè)的質(zhì)量管理水平，在目前整個(gè)消費(fèi)市場(chǎng)低迷的環(huán)境下，對(duì)提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力十分關(guān)鍵。
市場(chǎng)調(diào)查：新舊城區(qū)差別大
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，城南區(qū)近年來(lái)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，交通、生活日益便利，商鋪?zhàn)馐蹆r(jià)格也是水漲船高;舊城區(qū)商圈成熟、價(jià)格也相對(duì)較低，但是樓齡普遍偏老，祖廟等成熟商圈的商鋪也相當(dāng)緊張。一般說(shuō)來(lái)，不同地理環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至?xí)嗖钍畮妆丁?duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，店鋪的掛牌價(jià)格固然要參考，但租金的性?xún)r(jià)比更應(yīng)該得到重視。
以禪城區(qū)為例，城南區(qū)的商鋪?zhàn)饨鹈科椒矫啄芨哌_(dá)120~150元，而舊城區(qū)位置一般的商鋪?zhàn)饨鹬恍枰?0~80元/m2，甚至更低，兩者價(jià)格相差很遠(yuǎn)?！斑@并不能說(shuō)明城南的店鋪投資價(jià)值高于舊城區(qū)。城南新開(kāi)發(fā)的區(qū)域較多，商機(jī)無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)也大，選址城南要把眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)，謹(jǐn)慎判斷再作決定;而舊城區(qū)的商圈已經(jīng)成型，租售價(jià)格相對(duì)較低，也具有投資價(jià)值?！睗M(mǎn)堂紅汾江南分店副營(yíng)業(yè)經(jīng)理吳華南在接受記者采訪(fǎng)時(shí)這樣說(shuō)道。
實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：多找信息不怕競(jìng)爭(zhēng)
陳先生在佛山已有近10年的經(jīng)營(yíng)史，從經(jīng)營(yíng)小士多、快餐店、服裝店到現(xiàn)在近100平方米的餐飲店，他已經(jīng)攢下了一筆“開(kāi)店經(jīng)”。他從過(guò)來(lái)人的角度，為打算開(kāi)店的創(chuàng)業(yè)者提了幾條建議。
建議一：多管齊下搜信息
大部分人都選擇在圈定的范圍內(nèi)找轉(zhuǎn)讓的店鋪，其實(shí)找店鋪也需要進(jìn)行“海選”，這樣選擇余地大，商機(jī)就會(huì)更多。以禪城為例，發(fā)布信息的就有報(bào)紙廣告、商場(chǎng)、房屋中介、互聯(lián)網(wǎng)等諸多平臺(tái)。據(jù)了解，商鋪市場(chǎng)上有一個(gè)“二八法則”，即公開(kāi)出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%，而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%。所以，尋找商鋪一定要廣開(kāi)渠道，多管齊下。
建議二：樂(lè)于和同行“扎堆”
與同行業(yè)對(duì)手抱團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)并不可怕，剛好相反，這是爭(zhēng)取目標(biāo)客戶(hù)的最好方法。“貨比三家”是很多人經(jīng)常采取的購(gòu)物方式，選擇同類(lèi)店鋪集中的街區(qū)，更容易招攬到較多的目標(biāo)消費(fèi)群體，不要擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注。找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)定位可以大大提高投資的回報(bào)，比如“數(shù)碼一條街”、“服裝一條街”以及金魚(yú)街的“裝修材料一條街”等，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位可事半功倍。需要注意的是，選擇專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)或商場(chǎng)開(kāi)店，要仔細(xì)考察這些市場(chǎng)和商場(chǎng)的管理水平、規(guī)模大小、在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Φ纫蛩?，?duì)規(guī)模較小、開(kāi)業(yè)時(shí)間較短、管理水平差的，要謹(jǐn)慎入駐。
建議三：“團(tuán)租”可獲更多實(shí)惠
小面積商鋪由于總價(jià)低，越來(lái)越受到中小投資者的青睞。但是商鋪投資并非面積越小就越容易得到高回報(bào)，對(duì)于中小投資者而言，投資商鋪應(yīng)該從多方面考慮，“團(tuán)租”就是一種經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的投資方式。一直以來(lái)，十幾平方米的小商鋪都很搶手，租金也因此水漲船高，而100~200平方米的大商鋪因?yàn)榭們r(jià)高而身價(jià)下跌。在這種情況下，建議幾個(gè)創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)“吃”下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，或者通過(guò)中介公司物色分租對(duì)象，這樣細(xì)算下來(lái)能節(jié)省不少費(fèi)用。