看高檔男性服飾店如何選址
時間:2010-01-07 人氣:1046 來源:天下商機 作者:
概述: 賴先生原來是廣州某大型實業(yè)公司的市場經(jīng)理,收入不菲。2005年年底,他所在的公司新代理了一家英國男裝品牌,正打算在華南地區(qū)拓展市場,他馬上意識到這是一個改變?nèi)松臋C會。 低價取得進貨權(quán) 賴先生從公司了解到,該男裝剛剛在廣深的幾家......
賴先生原來是廣州某大型實業(yè)公司的市場經(jīng)理,收入不菲。2005年年底,他所在的公司新代理了一家英國男裝品牌,正打算在華南地區(qū)拓展市場,他馬上意識到這是一個改變?nèi)松臋C會。
低價取得進貨權(quán)
賴先生從公司了解到,該男裝剛剛在廣深的幾家大商場上市,業(yè)績還不錯,但由于只是試銷,賣多少錢、是否做批發(fā)生意都沒定下來。賴先生憑借多年做業(yè)務(wù)的經(jīng)驗和人際關(guān)系,說服了公司主管,以較低的價格取得了該品牌的進貨權(quán)。
緊接著就是開店選址了,賴先生深知,高檔生意選址絕不能馬虎。然而,他跑遍了北京路、天河城以及環(huán)市路幾處興旺商街中的商場,居然沒有找到一處鋪位,而賴先生又不愿意屈就二線商場。
經(jīng)過長時間的等待,賴先生終于獲悉廣州某知名商場將在天河體育中心附近開設(shè)分店的消息,他馬上與商場簽了合同。幾個月后,服飾店順利開業(yè)。
放棄“美女”策略
借助優(yōu)越的店址,賴先生的店當月營業(yè)額十分可觀,遠在他預(yù)料之外。然而,時間長了,他也發(fā)現(xiàn)了一個不盡如人意的地方:周邊兩家同類型專柜的顧客購買率總是比自己的高,奧秘到底在哪里呢?
賴先生一項一項地比較,最終比到了服務(wù)上,發(fā)現(xiàn)自己雇用的服務(wù)員全是二十歲上下的女孩子,而鄰居家雇用的卻是三四十歲的大姐。按照賴先生原來的想法,美女對于自己的目標客戶——成功男士應(yīng)該特別有吸引力,但仔細觀察后,他發(fā)現(xiàn)年紀大的婦女經(jīng)驗豐富,對于男士該穿什么樣的衣服能夠提供很好的意見,與顧客交流也很自然,銷售業(yè)績自然不錯。
知道了差距,賴先生立即雇用了兩位在北京路當過售貨員的三十歲上下的大姐,店里的業(yè)績馬上有了明顯的改變。
打折也要講時機
轉(zhuǎn)眼到了年末,傳統(tǒng)節(jié)日紛至沓來。賴先生做的是新品牌,缺少參考經(jīng)驗,對于如何做年底促銷躊躇再三。原公司里的友人都認為,高檔品牌切忌隨波逐流自降身價。但賴先生觀察發(fā)現(xiàn),即使是收入頗豐的成功男士,也并非不計較價格。
最后,賴先生決定,當同層有超過1/3品牌開始打折促銷時,自己就開始打折,折扣基本與別人保持一致。這樣一來,顧客覺得很實惠,而且也在一定程度上保持了高檔品牌的身價。
低價取得進貨權(quán)
賴先生從公司了解到,該男裝剛剛在廣深的幾家大商場上市,業(yè)績還不錯,但由于只是試銷,賣多少錢、是否做批發(fā)生意都沒定下來。賴先生憑借多年做業(yè)務(wù)的經(jīng)驗和人際關(guān)系,說服了公司主管,以較低的價格取得了該品牌的進貨權(quán)。
緊接著就是開店選址了,賴先生深知,高檔生意選址絕不能馬虎。然而,他跑遍了北京路、天河城以及環(huán)市路幾處興旺商街中的商場,居然沒有找到一處鋪位,而賴先生又不愿意屈就二線商場。
經(jīng)過長時間的等待,賴先生終于獲悉廣州某知名商場將在天河體育中心附近開設(shè)分店的消息,他馬上與商場簽了合同。幾個月后,服飾店順利開業(yè)。
放棄“美女”策略
借助優(yōu)越的店址,賴先生的店當月營業(yè)額十分可觀,遠在他預(yù)料之外。然而,時間長了,他也發(fā)現(xiàn)了一個不盡如人意的地方:周邊兩家同類型專柜的顧客購買率總是比自己的高,奧秘到底在哪里呢?
賴先生一項一項地比較,最終比到了服務(wù)上,發(fā)現(xiàn)自己雇用的服務(wù)員全是二十歲上下的女孩子,而鄰居家雇用的卻是三四十歲的大姐。按照賴先生原來的想法,美女對于自己的目標客戶——成功男士應(yīng)該特別有吸引力,但仔細觀察后,他發(fā)現(xiàn)年紀大的婦女經(jīng)驗豐富,對于男士該穿什么樣的衣服能夠提供很好的意見,與顧客交流也很自然,銷售業(yè)績自然不錯。
知道了差距,賴先生立即雇用了兩位在北京路當過售貨員的三十歲上下的大姐,店里的業(yè)績馬上有了明顯的改變。
打折也要講時機
轉(zhuǎn)眼到了年末,傳統(tǒng)節(jié)日紛至沓來。賴先生做的是新品牌,缺少參考經(jīng)驗,對于如何做年底促銷躊躇再三。原公司里的友人都認為,高檔品牌切忌隨波逐流自降身價。但賴先生觀察發(fā)現(xiàn),即使是收入頗豐的成功男士,也并非不計較價格。
最后,賴先生決定,當同層有超過1/3品牌開始打折促銷時,自己就開始打折,折扣基本與別人保持一致。這樣一來,顧客覺得很實惠,而且也在一定程度上保持了高檔品牌的身價。
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上一條:開店選址不可忽略細節(jié)
適當?shù)牡曛穼Yu店的銷售有著舉足輕重的影響。甚至有人以“位置,位置,再位置”來著力強調(diào)店址的重要性。專賣店的特定開設(shè)地點決定了專賣店顧客的質(zhì)量和多少,同時也就決定了專賣店銷售額的高低。店址選擇得當,就意味著享有優(yōu)越的“地利”優(yōu)勢。在同行之中,在規(guī)模相當、產(chǎn)品構(gòu)成、經(jīng)營服務(wù)水平相同的情況下,其優(yōu)勢將顯得淋漓盡致。那么店鋪如何選擇呢?以下是本人在業(yè)務(wù)中積累的一些經(jīng)驗與看法,供各位參考。
店鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對零售店來說,客流的大小直接影響到收入的多少。因此,選擇地理位置優(yōu)越的店鋪才能有較好的收益,但好地段也意味著價格較高,競爭激烈。相對而言,社區(qū)店鋪與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定,投資回報平穩(wěn)。至于郊區(qū)住宅的配套商鋪客源已經(jīng)固定,就必須從經(jīng)營上多下工夫了。
選址要有前瞻性,并不是所有的好地點都一定好賺錢,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地,而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此,在選址時要眼光放遠些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然,除了關(guān)注市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同行競爭的情況。
注意鋪位的性價比,不同的地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面,鋪位的價格會有很大出入,有時甚至相差好幾倍。店鋪選址時應(yīng)考慮整個店鋪的性價比問題。鋪位的租金價格很重要,但店鋪開業(yè)后的管理經(jīng)營也很重要,后期的經(jīng)營管理將直接決定經(jīng)營狀況,因此必須把后期經(jīng)營管理重視起來。
店鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對零售店來說,客流的大小直接影響到收入的多少。因此,選擇地理位置優(yōu)越的店鋪才能有較好的收益,但好地段也意味著價格較高,競爭激烈。相對而言,社區(qū)店鋪與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定,投資回報平穩(wěn)。至于郊區(qū)住宅的配套商鋪客源已經(jīng)固定,就必須從經(jīng)營上多下工夫了。
選址要有前瞻性,并不是所有的好地點都一定好賺錢,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地,而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此,在選址時要眼光放遠些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然,除了關(guān)注市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同行競爭的情況。
注意鋪位的性價比,不同的地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面,鋪位的價格會有很大出入,有時甚至相差好幾倍。店鋪選址時應(yīng)考慮整個店鋪的性價比問題。鋪位的租金價格很重要,但店鋪開業(yè)后的管理經(jīng)營也很重要,后期的經(jīng)營管理將直接決定經(jīng)營狀況,因此必須把后期經(jīng)營管理重視起來。
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下一條:提升團隊溝通效果:不要依賴電郵
有一天在公司,我打開電腦里的郵箱,看見了一些同事c.c. 給我的郵件,當中有一個主題的郵件,前前后后發(fā)了過來好幾遍。我打開了其中一個郵件,里面大概是幾個同事在為一件工作的內(nèi)容在討論,然后,大家可能有一些不同的意見,所以反反復(fù)復(fù)的在郵件里面爭論而引發(fā)這些郵件潮。當我關(guān)了這郵件后,就發(fā)現(xiàn)郵箱里面又來了好幾個新的郵件,而且也繼續(xù)是這個主題的。
當時,我望去辦公室的外面,看見在郵件里面的相關(guān)同事,就坐在我的外面,大家都是埋頭在電腦屏幕之前,沒有說話,然后,我繼續(xù)看見新出現(xiàn)的郵件進來我的郵箱。
這樣的電郵溝通,現(xiàn)在是越來越普遍,現(xiàn)代科技的進步,帶給我們很多方便,遠在地球另一方的人都可以透過電郵以至于MSN之類的工具很方便的轉(zhuǎn)達信息,大家每天掛在網(wǎng)上就能看見好多的同事朋友親人,這當然帶來很多方便也提升了溝通的效率,可是,同時也帶來一個嚴重的影響,反而令深度的溝通慢慢的不見了。
后來,我把相關(guān)同事招進來,面對面的去說明彼此的看法和理由,中間當然有好多細節(jié)和討價還價的過程(這里就不長談了),終于我們一起達成共識,決定了怎么去處理這件事情,花的時間可能只有15分鐘。后面我再和這些同事聊,說為什么大家明明就在一起,反而要透過電郵去間接溝通,而不當面去商量?有人說,這是為了留下記錄,方便以后萬一出了問題時可以追查。而且,大家也習(xí)慣了這種溝通的方法。
我說:
是有效的完成任務(wù)重要?還是以防萬一留記錄重要?
是面對面交流可以互動有效率?還是一個一個郵件來回溝通有效率?
是圖文并茂加身體語言更能清楚表達意見?還是單純文字表達更清楚?
有些人說,開會很花時間,不如用現(xiàn)代科技溝通省時,筆者不反對很多時候不少會議是挺浪費時間的,可是,這其實是看你能否好好的控制開會的效率,和開會的本質(zhì)是沒關(guān)聯(lián)的。只要:
- 目標明確
- 議程清楚
- 主持人及相關(guān)人士遵守流程
能夠面對面的開會肯定比你的電郵和MSN更能幫助你去有效溝通,達成執(zhí)行的結(jié)果。
當時,我望去辦公室的外面,看見在郵件里面的相關(guān)同事,就坐在我的外面,大家都是埋頭在電腦屏幕之前,沒有說話,然后,我繼續(xù)看見新出現(xiàn)的郵件進來我的郵箱。
這樣的電郵溝通,現(xiàn)在是越來越普遍,現(xiàn)代科技的進步,帶給我們很多方便,遠在地球另一方的人都可以透過電郵以至于MSN之類的工具很方便的轉(zhuǎn)達信息,大家每天掛在網(wǎng)上就能看見好多的同事朋友親人,這當然帶來很多方便也提升了溝通的效率,可是,同時也帶來一個嚴重的影響,反而令深度的溝通慢慢的不見了。
后來,我把相關(guān)同事招進來,面對面的去說明彼此的看法和理由,中間當然有好多細節(jié)和討價還價的過程(這里就不長談了),終于我們一起達成共識,決定了怎么去處理這件事情,花的時間可能只有15分鐘。后面我再和這些同事聊,說為什么大家明明就在一起,反而要透過電郵去間接溝通,而不當面去商量?有人說,這是為了留下記錄,方便以后萬一出了問題時可以追查。而且,大家也習(xí)慣了這種溝通的方法。
我說:
是有效的完成任務(wù)重要?還是以防萬一留記錄重要?
是面對面交流可以互動有效率?還是一個一個郵件來回溝通有效率?
是圖文并茂加身體語言更能清楚表達意見?還是單純文字表達更清楚?
有些人說,開會很花時間,不如用現(xiàn)代科技溝通省時,筆者不反對很多時候不少會議是挺浪費時間的,可是,這其實是看你能否好好的控制開會的效率,和開會的本質(zhì)是沒關(guān)聯(lián)的。只要:
- 目標明確
- 議程清楚
- 主持人及相關(guān)人士遵守流程
能夠面對面的開會肯定比你的電郵和MSN更能幫助你去有效溝通,達成執(zhí)行的結(jié)果。
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