勝芳國際金屬家具產(chǎn)業(yè)園
時間:2010-03-22 人氣:1345 來源:順德家具網(wǎng) 作者:
概述:勝芳國際金屬家具產(chǎn)業(yè)園二期工程會根據(jù)勝芳家具企業(yè)的需求,最大限度降低建設成本和租、售價格,降低入園企業(yè)的資金門檻,為小企業(yè)和政府面臨的拆遷問題效力。
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1月14日在勝芳家具行業(yè)協(xié)會2009年總結(jié)大會上,勝芳國際金屬家具產(chǎn)業(yè)園董事長王新穎在匯報園區(qū)建設及招商情況時表態(tài):目前經(jīng)濟企穩(wěn)回升已成為不爭的事實,土地資源的稀缺,建設成本的提高,通貨膨脹的預期已明顯呈現(xiàn),此時正是投資和置業(yè)的最佳時機,勝芳國際金屬家具產(chǎn)業(yè)園二期工程會根據(jù)勝芳家具企業(yè)的需求,最大限度降低建設成本和租、售價格,降低入園企業(yè)的資金門檻,為小企業(yè)和政府面臨的拆遷問題效力。
王新穎還提到,富沃德將通過設在天津的外貿(mào)公司為入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)辦理產(chǎn)品的進出口手續(xù)、最大限度地為入園企業(yè)創(chuàng)造便利,提高效率,降低貿(mào)易成本。同時利用富沃德國際貿(mào)易公司的作用為入園企業(yè)拓寬銷售通路搭建國際貿(mào)易平臺,通過OEM模式為企業(yè)提供產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)指導、質(zhì)量檢測等服務,為企業(yè)提供源源不斷的OEM訂單,促進入園企業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?;?、標準化、國際化方向發(fā)展。(林天來)
王新穎還提到,富沃德將通過設在天津的外貿(mào)公司為入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)辦理產(chǎn)品的進出口手續(xù)、最大限度地為入園企業(yè)創(chuàng)造便利,提高效率,降低貿(mào)易成本。同時利用富沃德國際貿(mào)易公司的作用為入園企業(yè)拓寬銷售通路搭建國際貿(mào)易平臺,通過OEM模式為企業(yè)提供產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)指導、質(zhì)量檢測等服務,為企業(yè)提供源源不斷的OEM訂單,促進入園企業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?;?、標準化、國際化方向發(fā)展。(林天來)
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金融風暴和貿(mào)易保護主義的雙重影響下,2009年已有300多家家具企業(yè)倒閉。09年年初,廣東木質(zhì)臥房家具向美國預交了35.3%的懲罰性高關(guān)稅,年度復審終裁結(jié)果還在等待中。
同時,中國的經(jīng)濟復蘇中,企業(yè)也面臨勞工、人才、經(jīng)濟等各方面的壓力及多重沖擊影響。市場風暴眼中,企業(yè)不得不重新接受這樣一個殘酷的現(xiàn)實:美國神話“暫停使用”,要想活命,就各尋出路。
2009年11月在國務院批復天津濱海新區(qū)成立,以天津濱海新區(qū)為中心的環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)的大幕終于拉開,在緊鄰天津的河北省霸州市勝芳鎮(zhèn)的家具人坐不住了。這俗稱“天津西”的地方擁有“中國金屬玻璃家具產(chǎn)業(yè)基地”“中國薄壁管生產(chǎn)基地”“華北玻璃生產(chǎn)第一鎮(zhèn)”等響當當?shù)拿^。在霸州市委、市政府的大力支持下,廊坊富沃德實業(yè)有限公司這個在中國金屬玻璃家具擁有一席之位的龍頭企業(yè),早已大刀闊斧的邁開了步子在勝芳經(jīng)濟協(xié)作區(qū)投資興建了勝芳家具產(chǎn)業(yè)園。
目前國內(nèi)許多地方正在建設各種“國字號”家具工業(yè)園,可勝芳勝芳家具產(chǎn)業(yè)園與其他工業(yè)園不同的是,她是河北省第一個施行“政府扶持、企業(yè)主導”運作模式的家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)。與傳統(tǒng)上的工業(yè)園區(qū)開發(fā)主角——政府或政府部門相比,勝芳家具產(chǎn)業(yè)園這個“新角色”卻能在創(chuàng)新中得到進一步的發(fā)展,成為中國家具南企北移的最佳選擇。
眾所周知傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)往往無法擺脫土地開發(fā)的簡單模式——由政府主導開發(fā),依靠廉價的土地價格和優(yōu)惠的稅收政策吸引投資,因此招商時更多的是考慮項目投資的額度,考慮產(chǎn)業(yè)上下游鏈接度和集群化發(fā)展的較少。而勝芳家具產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設主要由霸州市盛融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司來獨立運作,政府只是提供與國有開發(fā)模式一致的政策扶持與招商上的幫助。這個由廊坊富沃德實業(yè)有限公司全額投資組建的企業(yè)就是現(xiàn)在勝芳家具產(chǎn)業(yè)園投資、開發(fā)、建設和經(jīng)營管理的“主角”。
富沃德實業(yè)有限公司董事長王新穎在談及園區(qū)及這種新模式出籠的初衷時這樣解釋:一方面,國內(nèi)的家具產(chǎn)業(yè)經(jīng)過近幾年努力已形成了一定的規(guī)模,發(fā)展速度很快,市場空間很大,但目前國內(nèi)許多新興家具工業(yè)園普遍存在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不完善、市場規(guī)模小、設計創(chuàng)新能力差等問題,他們急于尋找市場突破口,實現(xiàn)技術(shù)、規(guī)模創(chuàng)新和市場突破。另一方面,隨著金融危機使國內(nèi)家具出口市場的萎縮,傳統(tǒng)出口市場也在進一步改變。因而,珠三角、長三角等一些發(fā)達地區(qū)的中小家具企業(yè)他們過分依賴大企業(yè),一旦大企業(yè)訂單減少,這部分企業(yè)難以為繼;另外,內(nèi)銷的部分中小企業(yè),在經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)整中也面臨關(guān)門的危險。這些企業(yè)他們需要融合的先進技術(shù),生產(chǎn)流程的革新,內(nèi)外市場的交流平臺,能夠理想地實現(xiàn)這一融合與革新的只有工業(yè)園區(qū),但現(xiàn)有國內(nèi)諸多由政府主導開發(fā)的家具園區(qū)又無法適應這種產(chǎn)業(yè)鏈接度和集聚效應極強的融合,無法為它們提供一個充分進行設計研發(fā)與合作、技術(shù)交流與革新、對外對內(nèi)貿(mào)易的平臺。由企業(yè)主導開發(fā)的勝芳家具產(chǎn)業(yè)園就是在這種背景下應運而生的??梢哉f,它是順應國內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的結(jié)果,它的產(chǎn)生代表著一種新的經(jīng)營理念,意味著家具產(chǎn)業(yè)一次新的嘗試。
勝芳家具產(chǎn)業(yè)園老總沈鑫介紹:首先,富沃德作為家具界同行和戰(zhàn)略投資公司,我們可以脫離單純的中介角色,更多的是以合作者的身份與“志同道合”的家具企業(yè)、家具產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)在園區(qū)共同發(fā)展聚集型產(chǎn)業(yè),共同合作建設園區(qū),因此在園區(qū)規(guī)劃建設和對外招商時,入駐產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈接度、園區(qū)建設和入園企業(yè)間的可循環(huán)發(fā)展成為第一選擇,大家可以利用我們搭建的這個家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺實現(xiàn)各類資源的共享、先進技術(shù)的交流與資源的循環(huán)利用,因此它對外省家具生產(chǎn)企業(yè)、家具配件企業(yè)有很大的吸引力。其次,富沃德作為一個擁有園區(qū)載體的戰(zhàn)略投資者,具備資金上的優(yōu)勢。它可以通過戰(zhàn)略投資,把園區(qū)打造成為一個以家具產(chǎn)業(yè)鏈為基礎領(lǐng)域,用新的模式、資本運作、優(yōu)化組合各種資源,進而實現(xiàn)各方利益最大化的新型“家具產(chǎn)業(yè)鏈共同發(fā)展”,這正是這個園區(qū)落實科學發(fā)展觀的真實體現(xiàn)。富沃德可以以園區(qū)為載體,將有形與無形的資源和要素量化成企業(yè)資產(chǎn),并通過富沃德設在天津的外貿(mào)公司進行市場化運作,實現(xiàn)為入園企業(yè)拓寬銷售通路、搭建國際貿(mào)易平臺,幫助入園企業(yè)尋找國外客戶、接OEM訂單的合作伙伴;還可以通過OEM模式為入園企業(yè)提供產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)指導、質(zhì)量檢測等服務,為企業(yè)提供源源不斷的OEM訂單;勝芳還有優(yōu)越的交通環(huán)境,這里距離中國北方家具商貿(mào)之都香河只有65公里,距離天津35公里,北京85公里。獨特的區(qū)位優(yōu)勢將使入園企業(yè)在國內(nèi)特別是北方市場節(jié)省了時間和物流費用;這也就促進入園企業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?;?、標準化、市場化、國際化方向發(fā)展。同時,富沃德還成立了中小企業(yè)信用擔保中心,可以將各類資源整合,利用已有的資金及融資渠道,為中小企業(yè)提供投融資服務。由于合作雙方的平等性及富沃德實業(yè)的主動地位,資產(chǎn)的可進可退使得富沃德實業(yè)能夠與入園企業(yè)的合作多樣化。同時,通過與園區(qū)內(nèi)優(yōu)秀的國內(nèi)家具、家具配件企業(yè)的合作,開發(fā)新產(chǎn)品、新配件。在生產(chǎn)工藝上做到節(jié)能減排,并促成園區(qū)企業(yè)在廢水治理上采取冷卻水循環(huán)利用技術(shù),實現(xiàn)零排放。此外,園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的相對集聚也利于新的產(chǎn)業(yè)集群的快速形成,使入園企業(yè)和工業(yè)園區(qū)獲得最大效益。 [NextPage]
企業(yè)成了園區(qū)的開發(fā)者和戰(zhàn)略投資者,是否就是意味著政府在園區(qū)開發(fā)建設中的職能削弱了呢?富沃德董事長王新穎認為,政府對園區(qū)開發(fā)建設的推動作用依然是非常大的。作為指導方,政府可以為園區(qū)的建設提供行政配套,扶持園區(qū)的健康發(fā)展。我們通過與政府協(xié)商,借助他們的招商渠道和資源,可以降低入園企業(yè)前來投資的風險和緊迫感,我們也將建立一套與政府合作的機制,實現(xiàn)共同發(fā)展。
王新穎告訴記者,目前國內(nèi)很多家具企業(yè)、家具配件企業(yè)非常認同這種嶄新的園區(qū)運作模式,目前企業(yè)入園的勢頭非常高。除了廣東、廊坊、霸州以及勝芳本地的家具生產(chǎn)企業(yè)已入駐園區(qū)外,與國內(nèi)和本地一些中小家具生產(chǎn)及配件企業(yè)正在洽談中。他們將努力為入園的中小家具及產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)創(chuàng)造理想的生產(chǎn)環(huán)境,為企業(yè)創(chuàng)立品牌、開拓市場提供條件,為國內(nèi)的中小家具企業(yè)獲得新的技術(shù)和發(fā)展提供機會,同時通過產(chǎn)業(yè)的集聚、規(guī)模、鄰近和磁場等效應,使園區(qū)內(nèi)部的“企業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”與園區(qū)外部家具產(chǎn)業(yè)鏈進行循環(huán),將勝芳家具產(chǎn)業(yè)園打造成一個 “具有核心競爭力的綜合性高效平臺”,使之成為中國家具企業(yè)轉(zhuǎn)移的最佳選擇。
同時,中國的經(jīng)濟復蘇中,企業(yè)也面臨勞工、人才、經(jīng)濟等各方面的壓力及多重沖擊影響。市場風暴眼中,企業(yè)不得不重新接受這樣一個殘酷的現(xiàn)實:美國神話“暫停使用”,要想活命,就各尋出路。
2009年11月在國務院批復天津濱海新區(qū)成立,以天津濱海新區(qū)為中心的環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)的大幕終于拉開,在緊鄰天津的河北省霸州市勝芳鎮(zhèn)的家具人坐不住了。這俗稱“天津西”的地方擁有“中國金屬玻璃家具產(chǎn)業(yè)基地”“中國薄壁管生產(chǎn)基地”“華北玻璃生產(chǎn)第一鎮(zhèn)”等響當當?shù)拿^。在霸州市委、市政府的大力支持下,廊坊富沃德實業(yè)有限公司這個在中國金屬玻璃家具擁有一席之位的龍頭企業(yè),早已大刀闊斧的邁開了步子在勝芳經(jīng)濟協(xié)作區(qū)投資興建了勝芳家具產(chǎn)業(yè)園。
目前國內(nèi)許多地方正在建設各種“國字號”家具工業(yè)園,可勝芳勝芳家具產(chǎn)業(yè)園與其他工業(yè)園不同的是,她是河北省第一個施行“政府扶持、企業(yè)主導”運作模式的家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)。與傳統(tǒng)上的工業(yè)園區(qū)開發(fā)主角——政府或政府部門相比,勝芳家具產(chǎn)業(yè)園這個“新角色”卻能在創(chuàng)新中得到進一步的發(fā)展,成為中國家具南企北移的最佳選擇。
眾所周知傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)往往無法擺脫土地開發(fā)的簡單模式——由政府主導開發(fā),依靠廉價的土地價格和優(yōu)惠的稅收政策吸引投資,因此招商時更多的是考慮項目投資的額度,考慮產(chǎn)業(yè)上下游鏈接度和集群化發(fā)展的較少。而勝芳家具產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設主要由霸州市盛融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司來獨立運作,政府只是提供與國有開發(fā)模式一致的政策扶持與招商上的幫助。這個由廊坊富沃德實業(yè)有限公司全額投資組建的企業(yè)就是現(xiàn)在勝芳家具產(chǎn)業(yè)園投資、開發(fā)、建設和經(jīng)營管理的“主角”。
富沃德實業(yè)有限公司董事長王新穎在談及園區(qū)及這種新模式出籠的初衷時這樣解釋:一方面,國內(nèi)的家具產(chǎn)業(yè)經(jīng)過近幾年努力已形成了一定的規(guī)模,發(fā)展速度很快,市場空間很大,但目前國內(nèi)許多新興家具工業(yè)園普遍存在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不完善、市場規(guī)模小、設計創(chuàng)新能力差等問題,他們急于尋找市場突破口,實現(xiàn)技術(shù)、規(guī)模創(chuàng)新和市場突破。另一方面,隨著金融危機使國內(nèi)家具出口市場的萎縮,傳統(tǒng)出口市場也在進一步改變。因而,珠三角、長三角等一些發(fā)達地區(qū)的中小家具企業(yè)他們過分依賴大企業(yè),一旦大企業(yè)訂單減少,這部分企業(yè)難以為繼;另外,內(nèi)銷的部分中小企業(yè),在經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)整中也面臨關(guān)門的危險。這些企業(yè)他們需要融合的先進技術(shù),生產(chǎn)流程的革新,內(nèi)外市場的交流平臺,能夠理想地實現(xiàn)這一融合與革新的只有工業(yè)園區(qū),但現(xiàn)有國內(nèi)諸多由政府主導開發(fā)的家具園區(qū)又無法適應這種產(chǎn)業(yè)鏈接度和集聚效應極強的融合,無法為它們提供一個充分進行設計研發(fā)與合作、技術(shù)交流與革新、對外對內(nèi)貿(mào)易的平臺。由企業(yè)主導開發(fā)的勝芳家具產(chǎn)業(yè)園就是在這種背景下應運而生的??梢哉f,它是順應國內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的結(jié)果,它的產(chǎn)生代表著一種新的經(jīng)營理念,意味著家具產(chǎn)業(yè)一次新的嘗試。
勝芳家具產(chǎn)業(yè)園老總沈鑫介紹:首先,富沃德作為家具界同行和戰(zhàn)略投資公司,我們可以脫離單純的中介角色,更多的是以合作者的身份與“志同道合”的家具企業(yè)、家具產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)在園區(qū)共同發(fā)展聚集型產(chǎn)業(yè),共同合作建設園區(qū),因此在園區(qū)規(guī)劃建設和對外招商時,入駐產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈接度、園區(qū)建設和入園企業(yè)間的可循環(huán)發(fā)展成為第一選擇,大家可以利用我們搭建的這個家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺實現(xiàn)各類資源的共享、先進技術(shù)的交流與資源的循環(huán)利用,因此它對外省家具生產(chǎn)企業(yè)、家具配件企業(yè)有很大的吸引力。其次,富沃德作為一個擁有園區(qū)載體的戰(zhàn)略投資者,具備資金上的優(yōu)勢。它可以通過戰(zhàn)略投資,把園區(qū)打造成為一個以家具產(chǎn)業(yè)鏈為基礎領(lǐng)域,用新的模式、資本運作、優(yōu)化組合各種資源,進而實現(xiàn)各方利益最大化的新型“家具產(chǎn)業(yè)鏈共同發(fā)展”,這正是這個園區(qū)落實科學發(fā)展觀的真實體現(xiàn)。富沃德可以以園區(qū)為載體,將有形與無形的資源和要素量化成企業(yè)資產(chǎn),并通過富沃德設在天津的外貿(mào)公司進行市場化運作,實現(xiàn)為入園企業(yè)拓寬銷售通路、搭建國際貿(mào)易平臺,幫助入園企業(yè)尋找國外客戶、接OEM訂單的合作伙伴;還可以通過OEM模式為入園企業(yè)提供產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)指導、質(zhì)量檢測等服務,為企業(yè)提供源源不斷的OEM訂單;勝芳還有優(yōu)越的交通環(huán)境,這里距離中國北方家具商貿(mào)之都香河只有65公里,距離天津35公里,北京85公里。獨特的區(qū)位優(yōu)勢將使入園企業(yè)在國內(nèi)特別是北方市場節(jié)省了時間和物流費用;這也就促進入園企業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?;?、標準化、市場化、國際化方向發(fā)展。同時,富沃德還成立了中小企業(yè)信用擔保中心,可以將各類資源整合,利用已有的資金及融資渠道,為中小企業(yè)提供投融資服務。由于合作雙方的平等性及富沃德實業(yè)的主動地位,資產(chǎn)的可進可退使得富沃德實業(yè)能夠與入園企業(yè)的合作多樣化。同時,通過與園區(qū)內(nèi)優(yōu)秀的國內(nèi)家具、家具配件企業(yè)的合作,開發(fā)新產(chǎn)品、新配件。在生產(chǎn)工藝上做到節(jié)能減排,并促成園區(qū)企業(yè)在廢水治理上采取冷卻水循環(huán)利用技術(shù),實現(xiàn)零排放。此外,園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的相對集聚也利于新的產(chǎn)業(yè)集群的快速形成,使入園企業(yè)和工業(yè)園區(qū)獲得最大效益。 [NextPage]
企業(yè)成了園區(qū)的開發(fā)者和戰(zhàn)略投資者,是否就是意味著政府在園區(qū)開發(fā)建設中的職能削弱了呢?富沃德董事長王新穎認為,政府對園區(qū)開發(fā)建設的推動作用依然是非常大的。作為指導方,政府可以為園區(qū)的建設提供行政配套,扶持園區(qū)的健康發(fā)展。我們通過與政府協(xié)商,借助他們的招商渠道和資源,可以降低入園企業(yè)前來投資的風險和緊迫感,我們也將建立一套與政府合作的機制,實現(xiàn)共同發(fā)展。
王新穎告訴記者,目前國內(nèi)很多家具企業(yè)、家具配件企業(yè)非常認同這種嶄新的園區(qū)運作模式,目前企業(yè)入園的勢頭非常高。除了廣東、廊坊、霸州以及勝芳本地的家具生產(chǎn)企業(yè)已入駐園區(qū)外,與國內(nèi)和本地一些中小家具生產(chǎn)及配件企業(yè)正在洽談中。他們將努力為入園的中小家具及產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)創(chuàng)造理想的生產(chǎn)環(huán)境,為企業(yè)創(chuàng)立品牌、開拓市場提供條件,為國內(nèi)的中小家具企業(yè)獲得新的技術(shù)和發(fā)展提供機會,同時通過產(chǎn)業(yè)的集聚、規(guī)模、鄰近和磁場等效應,使園區(qū)內(nèi)部的“企業(yè)生態(tài)系統(tǒng)”與園區(qū)外部家具產(chǎn)業(yè)鏈進行循環(huán),將勝芳家具產(chǎn)業(yè)園打造成一個 “具有核心競爭力的綜合性高效平臺”,使之成為中國家具企業(yè)轉(zhuǎn)移的最佳選擇。
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1月14日,在勝芳家具行業(yè)協(xié)會2009年年會,勝芳國際金屬家具產(chǎn)業(yè)園答謝宴會的簽約儀式上,廊坊中港國福家具制造有限公司;霸州市萬利達鋼木家具有限公司;霸州市東段源豐家具廠正式簽約入駐勝芳國際金屬家具產(chǎn)業(yè)園。
產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理付順龍介紹說:勝芳國際金屬家具產(chǎn)業(yè)園一期已建成18棟標準廠房,總建筑面積達14.8萬平方米,目前已有廣東鶴山通達傘篷制品有限公司,北京亞創(chuàng)尚美展覽展示有限公司等外地和本地共10家企業(yè)入駐,其中7家已投入生產(chǎn)。二期及三期中小企業(yè)孵化園項目占地共600畝已完成了立項,征地和前期準備工作,進入緊張的籌建階段。將以標準廠房和訂制廠房為主,總建筑面積28萬平方米,可容納30家家具及配件企業(yè),3月份動工,10月投入使用。
產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理付順龍介紹說:勝芳國際金屬家具產(chǎn)業(yè)園一期已建成18棟標準廠房,總建筑面積達14.8萬平方米,目前已有廣東鶴山通達傘篷制品有限公司,北京亞創(chuàng)尚美展覽展示有限公司等外地和本地共10家企業(yè)入駐,其中7家已投入生產(chǎn)。二期及三期中小企業(yè)孵化園項目占地共600畝已完成了立項,征地和前期準備工作,進入緊張的籌建階段。將以標準廠房和訂制廠房為主,總建筑面積28萬平方米,可容納30家家具及配件企業(yè),3月份動工,10月投入使用。
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