意大利頂級(jí)時(shí)尚品牌TrussardiJeans總裁柯露碧（RobertaCarubbi）日前親臨上海，希望能為其在中國開出更多店鋪提前選址。不過她遺憾地發(fā)現(xiàn)，這樣的地方并不好找?！拔覀儺?dāng)然希望能開出更多的門店，因?yàn)檫@是最好的宣傳手段。對(duì)頂級(jí)時(shí)尚品牌而言，任何一種宣傳方式，都比不上開設(shè)自己的專賣店或旗艦店，這樣才能讓消費(fèi)者對(duì)品牌產(chǎn)生最直接的體驗(yàn)?！笨侣侗涕_門見山地說。然后，她對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》侃起了自己的“選址經(jīng)”。

     柯露碧認(rèn)為，頂級(jí)時(shí)尚品牌開店選址的第一要旨，是對(duì)客流量的把握和控制，因?yàn)檫@直接關(guān)系到店面的業(yè)績(jī)?！翱土髁渴沁x址過程中的一個(gè)戰(zhàn)略性評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，客流的質(zhì)量比其數(shù)量更重要?！睋Q言之，頂級(jí)時(shí)尚品牌應(yīng)當(dāng)將目光聚焦于有消費(fèi)能力的目標(biāo)消費(fèi)群體，尤其是那些“提著購物袋”的目標(biāo)（潛在）顧客占整體客流量比重最高的地方。 

     在選址過程中，同一樓層的品牌組合同樣非常重要，這就涉及到選址的另一標(biāo)準(zhǔn)：觀察該商場(chǎng)已經(jīng)入駐的其他品牌銷售狀況，以此衡經(jīng)常光顧該商場(chǎng)的顧客的消費(fèi)能力。柯露碧說：“入駐某一商場(chǎng)時(shí)，最好選擇與自己競(jìng)爭(zhēng)品牌比鄰而居的位置。”她還建議那些二線品牌，盡量爭(zhēng)取與一線品牌相鄰，這樣有助于提升自己的品牌形象。柯露碧相信高質(zhì)量的“品牌組合”能帶來商場(chǎng)和品牌的共贏。因?yàn)椴煌钠放贫加懈髯缘膬?yōu)勢(shì)和不同用途，一個(gè)平衡的組合可以滿足同一個(gè)顧客的不同需求，提供購買便利，從而吸引更多“回頭客”。 

     店址確認(rèn)后，品牌商還應(yīng)對(duì)選定區(qū)域進(jìn)行細(xì)致的設(shè)計(jì)，找出“熱點(diǎn)”區(qū)域；對(duì)展示櫥窗的尺寸、主要入口及餐飲區(qū)的位置等細(xì)節(jié)都要精心考慮。不過，要進(jìn)入這一階段并非輕而易舉的事。如果找不到合適的地址，那就“等”，“寧可推遲開張時(shí)間也不能馬虎確定”是柯露碧的一貫主張。她強(qiáng)調(diào)：“選址的重要性毋庸置疑，專賣店所在地段的檔次本身就在向消費(fèi)者傳達(dá)其品牌定位，此外還要兼顧前面提到的客流質(zhì)量，二者缺一不可。如果找不到合適的地點(diǎn)，我們寧愿推遲開張時(shí)間?！?nbsp; 

　　隨著城市建設(shè)的發(fā)展，高速公路越來越多。由于快速通車的要求，高速公路一般有隔離設(shè)施，兩邊無法穿越，公路旁也較少有停車設(shè)施。因此盡管公路旁有單邊固定與流動(dòng)的顧客群，也不宜作為新開店選址的區(qū)域。通常不會(huì)為一項(xiàng)消費(fèi)而在高速公路旁違章停車。
這種地區(qū)不宜作為商店開業(yè)選址，這是因?yàn)樵谌鄙倭鲃?dòng)人口的情況下，有限的固定消費(fèi)總量不會(huì)因新開商店而增加。 

　　這種地方不宜開設(shè)商店，例如開在二樓甚至更高層的店鋪。這不僅因?yàn)闃菍痈唛_店，不便顧客購買，也因?yàn)闃菍痈唛_店一般廣告效果較差，且商品補(bǔ)給與提貸都多有不便。 

　　在正常情況下，商店場(chǎng)所地形應(yīng)與道路路面基本處在一個(gè)水平面上，這樣比較有利于顧客進(jìn)店，此外最常見的有兩種形式，一種是設(shè)在坡路上的商店，一種是路面與商店地面高低懸殊。 

　　商店設(shè)在坡路上。一般認(rèn)為是不可取的。然而，總有一些商店會(huì)遇到此種情況。如位于山城的商店。因此，如果商店不得不設(shè)在坡路上的話，就必須考慮在商店在與路面間的適應(yīng)位置入口，經(jīng)方便顧客進(jìn)出。另外在櫥窗的位置，通道的安排商品陳列等方面，都應(yīng)適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)。