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區(qū)域市場(chǎng)格局已成 榕家具市場(chǎng)往“高”走

時(shí)間:2010-06-18     人氣:1299     來源:海峽都市報(bào)     作者:
概述:如果說,原本福州的家具賣場(chǎng)主要集中在中亭街、二環(huán)及廣達(dá)路一帶的話,那么,隨著福州建材家居市場(chǎng)的發(fā)展,家具賣場(chǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì),在各個(gè)區(qū)域內(nèi)頻頻布點(diǎn)。 ......
    如果說,幾年前,在福州的建材家具市場(chǎng)上,還主要以好百年、百安居、匯多利、亞細(xì)亞等老牌家具廣場(chǎng)為主的話,那么,隨著喜盈門、東方家園等大型建材家居賣場(chǎng)在榕城的入駐,德頓得家、美克美家等高端家具品牌專賣店在福州的接連開業(yè),在各個(gè)區(qū)域內(nèi)逐漸形成了家具賣場(chǎng)集結(jié)的現(xiàn)象,區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)勢(shì)開始日趨明顯起來。 

    【動(dòng)態(tài)】 

    區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)明顯 

    如果說,原本福州的家具賣場(chǎng)主要集中在中亭街、二環(huán)及廣達(dá)路一帶的話,那么,隨著福州建材家居市場(chǎng)的發(fā)展,家具賣場(chǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì),在各個(gè)區(qū)域內(nèi)頻頻布點(diǎn)。 

    在鼓樓區(qū),泰禾家具城、好百年家居等老牌家具賣場(chǎng)占據(jù)了市場(chǎng)主導(dǎo);而相類似的是,在臺(tái)江也有亞細(xì)亞家具廣場(chǎng)、中亭美居家具博覽中心、名門世家家居廣場(chǎng),此外,去年還有國(guó)際家具巨頭美克美家加盟于其中;晉安區(qū)的家具賣場(chǎng)主要為近年來新興發(fā)展的大型賣場(chǎng),如喜盈門建材家具廣場(chǎng)、新南方家具名品中心、百姓家具廣場(chǎng)、象園頭家具廣場(chǎng)等,此外,在東區(qū)、金山等新區(qū),還有國(guó)際家具城、川正家具城等。 

    在福州,不僅家具賣場(chǎng)星羅棋布,在各個(gè)區(qū)域內(nèi)吸引著不同的消費(fèi)群體,且他們?yōu)榱擞鲜袌?chǎng)需求,都各出奇招,不斷與時(shí)俱進(jìn):老品牌家具賣場(chǎng)重裝轉(zhuǎn)型,提升品牌檔次;新賣場(chǎng)以自身特有的消費(fèi)理念吸引裝修業(yè)主。 

    有業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià),福州這種家具市場(chǎng)逐漸擴(kuò)展、原有賣場(chǎng)不斷升級(jí)的現(xiàn)象,標(biāo)志著福州家具市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了成熟期,“福州家具市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)正在不斷升級(jí)?!毕灿T有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,只有具有一流品牌和服務(wù)的家具賣場(chǎng),才能在未來的市場(chǎng)上贏得發(fā)展。 

    高低消費(fèi)群涇渭分明 

    隨著福州家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,高端家具品牌也在市場(chǎng)上不斷涌現(xiàn),近年來,在福州的家具市場(chǎng)上,早已有眾多國(guó)內(nèi)外知名一線品牌入駐。包括去年的美克美家,之前的科寶博洛尼、德頓得家、包豪斯、芝華仕沙發(fā)等高端家具品牌。 

    據(jù)芝華仕沙發(fā)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“如今高端家居產(chǎn)品的消費(fèi)比例不斷增長(zhǎng),榕城家具消費(fèi)群體中的金字塔尖人群開始逐漸涌現(xiàn)?!比欢S著高端品牌入駐榕城、高端消費(fèi)群的逐漸擴(kuò)大,在福州市場(chǎng)上,兩極分化的趨勢(shì)日趨明顯?!敖陙砀叨似放频挠咳?,將福州家具市場(chǎng)帶入了一個(gè)新的發(fā)展階段,行業(yè)洗牌,將大部分經(jīng)營(yíng)混亂、產(chǎn)品品質(zhì)較差的小品牌清出市場(chǎng),逐步培養(yǎng)起了福州裝修業(yè)主的品牌意識(shí)和觀念?!睒I(yè)內(nèi)人士王先生告訴記者。 

    “論價(jià)格,不如特價(jià)品優(yōu)惠,論質(zhì)量,和高端產(chǎn)品相比難以望其項(xiàng)背?!彪S著市場(chǎng)消費(fèi)理念的日漸成熟化,曾經(jīng)在市場(chǎng)上較受歡迎的中端產(chǎn)品此時(shí)卻因其過于“中規(guī)中矩”,缺乏自身優(yōu)勢(shì),而逐漸離開了人們的視野。在福州市場(chǎng)上,高低消費(fèi)群日漸涇渭分明?!按黉N優(yōu)惠力度極大的特價(jià)品,主要吸引看中價(jià)格、以性價(jià)比為主的裝修業(yè)主。”業(yè)內(nèi)人士王先生告訴記者,對(duì)于這部分群體來說,首先考慮產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠;而另一種則是產(chǎn)品特色明顯,且品質(zhì)感極強(qiáng)的高端產(chǎn)品,針對(duì)金字塔尖消費(fèi)群體展現(xiàn)產(chǎn)品的品質(zhì)感、收藏價(jià)值。  
    【溯因】 

    家具市場(chǎng)購(gòu)買力升級(jí) 

    如果說在幾年前,大多數(shù)的裝修業(yè)主還不知道高端品牌到底是什么概念的話,那么隨著一線知名家居賣場(chǎng)的接連入駐,一些以往只有在上海、北京等大城市才有的高端頂級(jí)品牌逐漸呈現(xiàn)在消費(fèi)者的眼前,這讓消費(fèi)者對(duì)家具品質(zhì)開始有了更高的要求。 

    “原來大部分的裝修業(yè)主都喜歡在自己家中請(qǐng)木工打家具,但這兩年來,這種現(xiàn)象已經(jīng)越來越少出現(xiàn)了?!奔t蘋果家具有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,買現(xiàn)成的家具,樣式新、顏色好,而且做工、質(zhì)量也不差,還避免了做木工后期容易產(chǎn)生的裝修污染,因此,購(gòu)買現(xiàn)成的家具已經(jīng)成為當(dāng)前的市場(chǎng)潮流,這使得市場(chǎng)上的購(gòu)買需求比原本增加了許多。 

    這兩年來福州購(gòu)房群體數(shù)量的不斷增多,也是家具市場(chǎng)這段時(shí)間以來日趨火熱的主要原因?!昂屯晗啾龋迥陙碣?gòu)房者數(shù)量急劇上升,隨之而來的是市場(chǎng)消費(fèi)購(gòu)買力的增加。”紅蘋果家具有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,這是近年來家具市場(chǎng)出現(xiàn)突飛猛進(jìn)的飛躍的主要原因。 

    豪宅增多提升需求檔次 

    “品牌消費(fèi)將成為市場(chǎng)的大趨勢(shì)?!眹?guó)廣一葉裝飾機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)葉斌認(rèn)為,在近年的市場(chǎng)上,中高端業(yè)主的比例越來越大,因此,不僅家具市場(chǎng)需求出現(xiàn)擴(kuò)容,其中高端需求更是劇增。 

    “隨著中高端樓盤在市場(chǎng)上不斷涌現(xiàn),改善型需求的消費(fèi)者逐漸成為市場(chǎng)主流。”好日子裝飾董事長(zhǎng)王涌告訴記者,高品質(zhì)住宅必然要求高品質(zhì)的家具配套,這就對(duì)家具市場(chǎng)提出了更高要求?!霸诩揖咏ú男袠I(yè)內(nèi),金字塔尖人群也開始慢慢浮現(xiàn)出來,他們對(duì)家具產(chǎn)品的品牌要求很高,也更加成熟和理性,對(duì)價(jià)格反倒沒有那么在乎。”“多家家具賣場(chǎng)擴(kuò)容和重新整合,從某種程度上來說,也是為了適應(yīng)市場(chǎng)上消費(fèi)群體的需求?!比~斌認(rèn)為,家具賣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局正在逐漸發(fā)生著變化,不能適應(yīng)這種變化的企業(yè),有可能會(huì)被市場(chǎng)所淘汰。 

    在一個(gè)產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象日趨明顯的時(shí)代里,只有走品牌化發(fā)展的道路,才能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下站穩(wěn)腳跟?!敖陙恚x購(gòu)高端產(chǎn)品的裝修業(yè)主比往年增加了一倍以上?!敝トA仕沙發(fā)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,“大部分人都看重我們產(chǎn)品的舒適度,回頭客很多?!薄敖陙?,多家高端、頂級(jí)家具品牌入駐福州市場(chǎng),優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品在市場(chǎng)上的出現(xiàn),提升了福州家具行業(yè)的品質(zhì)和檔次,同時(shí),也給了消費(fèi)者更多選擇?!毕灿T建材家具廣場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。 

    【未來】 

    家具行業(yè)隱患猶存 

    隨著家具市場(chǎng)區(qū)域格局日漸形成、行業(yè)內(nèi)一線知名品牌的接連入駐,福州家具市場(chǎng)早已步入了一個(gè)品牌競(jìng)爭(zhēng)的新階段,消費(fèi)者對(duì)家具品牌也開始有了更高的要求,然而,就福州市場(chǎng)而言,行業(yè)的發(fā)展卻面臨瓶頸。 

    首先,產(chǎn)品風(fēng)格過于類似和雷同,就是主要的隱患之一?!拔覀兣鼙榱烁V菔袌?chǎng),卻找不到適合我們家裝修風(fēng)格的家具。”日前,一裝修業(yè)主曾這樣告訴記者。據(jù)了解,對(duì)于一些異域風(fēng)情的裝修風(fēng)格,目前福州市場(chǎng)上能買到的家具依舊很少,還是只能找工廠定做。 

    “產(chǎn)品的風(fēng)格單一、款式較少,這是目前高端乃至頂級(jí)家具市場(chǎng)所面臨的最大問題?!焙险\(chéng)裝飾總經(jīng)理陳勇告訴記者,從去年下半年以來,福州市場(chǎng)上的豪宅、大戶裝修越來越多,這部分改善型需求群體,對(duì)于家居裝修的要求很高,因此,對(duì)產(chǎn)品也較為挑剔。 

    “福州市場(chǎng)上大部分家具風(fēng)格或是歐式、或是現(xiàn)代,其他品類較少,消費(fèi)者很難有選擇的空間。”此外,業(yè)內(nèi)人士王先生認(rèn)為,盡管目前福州高端品牌不少,但各個(gè)品牌間風(fēng)格的差異并不明顯。產(chǎn)品品質(zhì)好,但設(shè)計(jì)感卻嚴(yán)重缺失。因此,就福州一些高端消費(fèi)群體而言,他們?cè)谘b修時(shí)對(duì)于本土家具市場(chǎng)上的高端品牌的信任感不強(qiáng),反而更傾向于到廣州、深圳、上海等地的大賣場(chǎng)中集體采購(gòu)?!霸诟V莺孟裉舨怀鍪裁春闲囊獾摹!币桓叨讼M(fèi)者說?!按蟛糠制放圃谶x擇產(chǎn)品時(shí),都要考慮市場(chǎng)接受度的問題。”芝華仕沙發(fā)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,因此,選擇的多為適合本地大部分消費(fèi)者需求的產(chǎn)品,這在某種程度上,就造成了產(chǎn)品太過單一。此外,和其他大城市相比,福州的消費(fèi)力仍然較弱,因此,盡管家具市場(chǎng)上高端品牌很多,但他們選擇在福州展示的,多為品牌旗下價(jià)格較為實(shí)惠的產(chǎn)品類型,“高端品牌低價(jià)貨”的現(xiàn)象,導(dǎo)致一部分高端客戶流失。 

    “和上海、廣州等地的家具產(chǎn)品相比,福州還差了一個(gè)檔次?!币虼?,盡管在福州,家具業(yè)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)階段,然而,如何將品牌做好、做強(qiáng),真正讓消費(fèi)者有貨選、有產(chǎn)品可挑,還值得各家品牌認(rèn)真思量。   
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  •     噱頭?炒作?實(shí)惠?新模式?…… 

        這家來自福建的紅木家具廠商連天紅不肯按理出牌,論斤來賣紅木家具,越南黃花梨1499元/公斤、印度小葉紫檀1299元/公斤、老撾紅酸枝289元/公斤……爭(zhēng)議頗多。而且,這家公司承諾以市價(jià)回收售出的舊家具,要知道,紅木家具逐年升值,回收價(jià)一般高于消費(fèi)者曾經(jīng)的購(gòu)買價(jià)。

        那么,這家公司還有錢賺么?

        打通產(chǎn)業(yè)鏈,紅木家具按斤銷售

        “不少人誤以為這是噱頭,其實(shí)我們是想讓紅木這種奢侈品能明白消費(fèi)?!边B天紅中式宮廷家具公司營(yíng)銷中心總監(jiān)張劍釗說,紅木是名貴木材,分量占其成本很大一部分,每種木材密度不同,分量各有差異。論斤賣,是想告訴消費(fèi)者,他們不會(huì)在家具里“摻假”,把實(shí)惠讓出來。

        以印度小葉紫檀為例,一款小葉紫檀山水高低床,重量266千克,按1199元/公斤計(jì)算,價(jià)格在30萬左右,而市面同等產(chǎn)品價(jià)格一般在80萬元以上;老撾紅酸枝的客廳系列云龍紋十件套,重量366.6公斤,連天紅的出售價(jià)為10.2萬多元,而目前引起社會(huì)上廣泛關(guān)注的“勁飛紅木案件”,同樣材質(zhì)的產(chǎn)品標(biāo)出的是38萬套,價(jià)格相差將近4倍。

        可是,是什么支撐連天紅像賣菜一樣賣家具呢?在張劍釗看來,這都得益于一套完整的成本控制模式。

        連天紅直接派出采購(gòu)團(tuán)隊(duì)到東南亞、非洲產(chǎn)地采購(gòu)原材,價(jià)格自然好商量。而小廠家通過木材經(jīng)銷商獲得木材,得向經(jīng)銷商奉上百分之好幾的利潤(rùn)。

        在原料采購(gòu)基地,連天紅配備了專業(yè)的挑選專家,從選料到裝箱,都經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和監(jiān)管,木料在裝箱前就要做初加工,把多余的枝條去掉,這樣就能節(jié)省出更多的裝載空間,大大降低運(yùn)輸成本。

        紅木材料每噸價(jià)格高達(dá)幾萬甚至幾十萬元,稍有浪費(fèi)就會(huì)使產(chǎn)品成本直線上升。在開工之前,連天紅讓工程技術(shù)人員做精確的計(jì)算用料,以防浪費(fèi)材料。

        手工紅木家具固然受人青睞,但并不是所有的紅木家具制作流程都需手工完成。比如制作家具毛胚的過程,機(jī)器要比手工精確得多。另外,純手工制作的紅木家具制作周期非常長(zhǎng),這些時(shí)間成本進(jìn)入到銷售環(huán)節(jié)時(shí)會(huì)導(dǎo)致價(jià)格成倍地增加。連天紅的做法是手工加流水線混搭作業(yè)。家具生產(chǎn)在制作毛胚環(huán)節(jié)采用數(shù)控,之后的環(huán)節(jié)如精雕細(xì)刻則由手工完成。

        小廠家一般用簡(jiǎn)易的切割鋸機(jī)械,不但鋸路損耗3毫米,并且切割出來的平面不直、不光、還得拋光幾毫米,浪費(fèi)驚人。連天紅用的德國(guó)水切割數(shù)控機(jī)床,鋸路只有0.3毫米,不必再拋光,這樣就可以節(jié)約10%的材料。注意了,這種來自德國(guó)的機(jī)床每臺(tái)兩百多萬,小廠家根本無法投資。

        在全國(guó)各大中城市,連天紅開設(shè)了約70家直銷門店,預(yù)計(jì)明年增加到200家,家具按出廠價(jià)直銷。如果從經(jīng)銷商處購(gòu)買,經(jīng)銷商會(huì)賺百分五十的銷售利潤(rùn)。

        這樣一來,即使以低于按件銷售的價(jià)格,連天紅也能保證一定的盈利空間。 
        二手中式宮廷家具:“匯率”式回購(gòu)

        奢侈品界的黃金鉆石都有回購(gòu)機(jī)構(gòu),出售的紅木家具是否一樣可以回購(gòu)?答案是Yes。此外,珍稀紅木原料本身堪比黃金,極具收藏價(jià)值,隨著時(shí)間推移身價(jià)會(huì)增加,連天紅的回購(gòu)業(yè)務(wù)甚至能讓消費(fèi)者“賺錢”。

        比如,連天紅的回購(gòu)業(yè)務(wù)有這樣一個(gè)例子。去年,一位張姓客戶購(gòu)買了一套重量為113公斤的紅酸枝福壽紋三件套,當(dāng)時(shí)老撾紅酸枝價(jià)格為179元/公斤,購(gòu)買總價(jià)為20227元。前段時(shí)間,因?yàn)楣ぷ髟?,張先生需要移民?guó)外。于是,連天紅今年6月份掛牌銷售紅酸枝價(jià)格為289元/公斤,回購(gòu)價(jià)格按掛牌銷售價(jià)92%回收。連天紅需要支付張先生回購(gòu)價(jià)約為30044元,其中已經(jīng)去除了8%的重修費(fèi)用。張先生不光使用了家具1年,反而到最后還享受到紅木家具帶來的增值,使其凈賺9817元。

        “我們的家具回購(gòu)主要是針對(duì)在連天紅購(gòu)買的中式宮廷家具,對(duì)回購(gòu)的產(chǎn)品質(zhì)量要求是不受損和沒人為損壞?!睆垊︶撜f,連天紅的家具回購(gòu)業(yè)務(wù)主要針對(duì)購(gòu)買連天紅家具的客戶,回收價(jià)一般是當(dāng)天掛牌銷售價(jià)的92%,其余8%作為對(duì)回收家具的重新打磨、消毒、打蠟、維修、保養(yǎng)及稅收等費(fèi)用。

        家具回收后,總部會(huì)經(jīng)過細(xì)致處理,繼續(xù)銷售給客戶?!昂芏嗫蛻羝鋵?shí)很喜歡使用一段時(shí)間后的紅木家具。因?yàn)榧揖呓?jīng)過幾年的使用,會(huì)慢慢形成一種包漿,家具有了這種包漿,顏色會(huì)顯得更加有光澤,更耐看,不怕賣不出去?!?
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  •   一對(duì)千年黃花梨做成的圓角衣柜,頂?shù)蒙弦惶咨唐贩康膬r(jià)格,要賣120萬元。小小一個(gè)沉香觀音像,每克售價(jià)幾乎與黃金持平。正在廣州越和花鳥魚藝大世界舉行的紅木家具文化節(jié)暨木雕精品展吸引了眾多人氣。

      “這么貴啊!”一個(gè)高10厘米的木質(zhì)草褐色觀音像惹來了許多人圍觀。它捧在手里身材細(xì)小看似平淡,但價(jià)格不菲。據(jù)介紹,這款溢出香氣的觀音是產(chǎn)自印尼加里萬丹的沉香觀音,重229克,售價(jià)高達(dá)6.5萬元,相當(dāng)于283元/克。

      本次精品展持續(xù)到6月20日,“寶貝”眾多,如越來越少見的越南黃花梨家具,記者巡場(chǎng)發(fā)現(xiàn)一對(duì)圓角衣柜,呈紅黑色,花紋靚麗,遍布著芝麻點(diǎn),顯得十分典雅?!斑@是用千年黃花梨做成的,要賣120萬元”。
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