SOHO族追捧 創(chuàng)意家庭工作間
1.超大書(shū)桌
這間工作間最醒目的就是這張超大的拐角書(shū)桌,利用墻角打制一個(gè)異形的書(shū)桌,將空間最大化利用,而且臺(tái)面的高度是根據(jù)使用者的身高定制,更人性化。
2.特色信息板
用軟木板鋪滿(mǎn)窗邊兩側(cè)的墻體,外貼一張彩色的墻紙或者掛毯,就是一個(gè)特色的消息板,一些紙張或信息都可以用圖釘按在板上,隨時(shí)給家人留言。
3.多格書(shū)柜
沿墻一側(cè)的書(shū)柜完全是根據(jù)以往的生活收納習(xí)慣打制,抽屜和敞開(kāi)的書(shū)格搭配,寬窄不一的劃分讓分類(lèi)更明確也更細(xì)致,找尋資料更方便快捷。
4.加寬墻圍
為了避免書(shū)桌上的物品磕花墻面,沿著墻體打制了一圈1.2米高的木制墻圍。但用心之處在于墻圍不僅僅起到保護(hù)作用,15厘米寬的厚度使得它形成一個(gè)小小的臺(tái)面,可放置一些零碎物品和家庭照片。
5.清爽的水晶裝飾
對(duì)于這個(gè)輕松休閑的家庭空間來(lái)說(shuō),普通的辦公室筆筒和雜物架就顯得太過(guò)于刻板了。所以購(gòu)買(mǎi)了透明的玻璃水晶作為存放文具的工具,一目了然,取放都很方便。
6.游藝與游戲
把家庭相冊(cè)和游戲結(jié)合起來(lái)是一個(gè)增添家庭情趣的好辦法。先剪下一張孩子的照片貼在拼字游戲板的中間,然后利用剩下的空間寫(xiě)一些簡(jiǎn)單的字謎,給人以新奇有趣的感覺(jué)。
傾聽(tīng),是銷(xiāo)售的好方法之一。日本銷(xiāo)售大王原一平說(shuō):“對(duì)銷(xiāo)售而言,善聽(tīng)比善辯更重要?!背錾匿N(xiāo)售人員往往善于聆聽(tīng)客戶(hù)的抱怨、異議和投訴,善于傾聽(tīng)客戶(hù)的需要、渴望和理想,善于聽(tīng)出客戶(hù)沒(méi)說(shuō)出來(lái)的需求。為了達(dá)到良好的溝通效果,銷(xiāo)售人員就必須不斷修煉傾聽(tīng)的技巧。
【一點(diǎn)通】
客戶(hù)的話(huà)是一張藏寶圖,順著它可以找到寶藏!出色的銷(xiāo)售人員往往善于聆聽(tīng)客戶(hù)的抱怨、異議和投訴,善于傾聽(tīng)客戶(hù)的需要、渴望和理想,善于聽(tīng)出客戶(hù)沒(méi)說(shuō)出來(lái)的需求。銷(xiāo)售中80%的業(yè)績(jī)都是靠耳朵來(lái)完成的。客戶(hù)與銷(xiāo)售人員之間其實(shí)是一種平等的交易關(guān)系,在雙方獲利的同時(shí),還應(yīng)尊重客戶(hù),認(rèn)真對(duì)待客戶(hù)提出的各種意見(jiàn)及抱怨,并真正重視起來(lái),才能得到有效改進(jìn)。在客戶(hù)抱怨時(shí),認(rèn)真坐下來(lái)傾聽(tīng),扮好聽(tīng)眾的角色,有必要的話(huà),甚至拿出筆記本將其要求記錄下來(lái),要讓客戶(hù)覺(jué)得自己的意見(jiàn)得到了重視。
在交流過(guò)程中,你可以給出你的全部意見(jiàn),以表示出你在傾聽(tīng),比如說(shuō)“我對(duì)你剛才說(shuō)的很感興趣,你能告訴我為什么你如此相信它的嗎?”“你為什么對(duì)它感到如此滿(mǎn)意?”
進(jìn)行良好溝通的秘密就是知道怎樣說(shuō)比說(shuō)什么要重要得多。如果客戶(hù)看上去不相信或聽(tīng)膩了你的話(huà),可能是你沒(méi)有重視自己的視覺(jué)和聲音的影響力。要想讓客戶(hù)把你當(dāng)作一個(gè)可信的交流者,你必須關(guān)注自己的行為舉止、聲音、語(yǔ)調(diào)及語(yǔ)言的使用。無(wú)論你的信息是多么豐富,如果客戶(hù)覺(jué)得你這個(gè)人不可信,也就不會(huì)相信你的信息了。
【案例分享】
喬•吉拉德向一位客戶(hù)銷(xiāo)售汽車(chē),交易過(guò)程十分順利。當(dāng)客戶(hù)正要掏錢(qián)付款時(shí),另一位銷(xiāo)售人員跟吉拉德談起昨天的籃球賽,吉拉德一邊跟同伴津津有味地說(shuō)笑,一邊伸手去接車(chē)款,不料客戶(hù)卻突然掉頭而走,連車(chē)也不買(mǎi)了。吉拉德苦思冥想了一天,不明白客戶(hù)為什么對(duì)已經(jīng)挑選好的汽車(chē)突然放棄了。夜里11點(diǎn),他終于忍不住給客戶(hù)打了一個(gè)電話(huà),詢(xún)問(wèn)客戶(hù)突然改變主意的理由。
客戶(hù)不高興地在電話(huà)中告訴他:“今天下午付款時(shí),我同您談到了我們的小兒子,他剛考上密西根大學(xué),是我們家的驕傲,可是您一點(diǎn)也沒(méi)有聽(tīng)見(jiàn),只顧跟您的同伴談籃球賽。”
吉拉德明白了,這次生意失敗的根本原因是因?yàn)樽约簺](méi)有認(rèn)真傾聽(tīng)客戶(hù)談?wù)撟约鹤畹靡獾膬鹤印?
銷(xiāo)售人員傾聽(tīng)客戶(hù)談話(huà)時(shí),最常出現(xiàn)的弱點(diǎn)是只擺出傾聽(tīng)客戶(hù)談話(huà)的樣子,內(nèi)心里迫不及待地等待機(jī)會(huì),想要講他自己的話(huà),完全將“傾聽(tīng)”這個(gè)重要的武器舍棄不用。您聽(tīng)不出客戶(hù)的意圖、聽(tīng)不出客戶(hù)的期望,您的銷(xiāo)售有如失去方向的箭。
【張超老師點(diǎn)撥】
傾聽(tīng)是一種需要不斷修煉的藝術(shù),為了達(dá)到良好的溝通效果,銷(xiāo)售人員就必須不斷修煉傾聽(tīng)的技巧,專(zhuān)家建議銷(xiāo)售人員可以通過(guò)以下7種方法來(lái)提高傾聽(tīng)能力:
1.集中精力,專(zhuān)心傾聽(tīng)
這是有效傾聽(tīng)的基礎(chǔ),也是實(shí)現(xiàn)良好溝通的關(guān)鍵。要想做到這一點(diǎn),銷(xiāo)售人員應(yīng)該在與客戶(hù)溝通之前做好多方面的準(zhǔn)備,如身體準(zhǔn)備、心理準(zhǔn)備、態(tài)度準(zhǔn)備以及情緒準(zhǔn)備等。
2.不隨意打斷客戶(hù)談話(huà)
隨意打斷客戶(hù)談話(huà)會(huì)打擊客戶(hù)說(shuō)話(huà)的熱情和積極性,如果客戶(hù)當(dāng)時(shí)的情緒不佳,而你又打斷了他們的談話(huà),那無(wú)疑是火上澆油。所以,當(dāng)客戶(hù)的談話(huà)熱情高漲時(shí),銷(xiāo)售人員可以給予必要的、簡(jiǎn)單的回應(yīng),如“噢”、“對(duì)”、“是嗎”、“好的”等等。除此之外,銷(xiāo)售人員最好不要隨意插話(huà)或接話(huà),更不要不客戶(hù)戶(hù)喜好另起話(huà)題。例如:“等一下,我們公司的產(chǎn)品絕對(duì)比你提到的那種產(chǎn)品好的多……”“您說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題我以前也遇到過(guò),只不過(guò)我當(dāng)時(shí)……”
3.謹(jǐn)慎反駁客戶(hù)觀點(diǎn)
客戶(hù)在談話(huà)過(guò)程中表達(dá)的某些觀點(diǎn)可能有失偏頗,也可能不符合你的口味,但是你要記?。嚎蛻?hù)永遠(yuǎn)都是上帝,他們很少愿意銷(xiāo)售人員直接批評(píng)或反駁他們的觀點(diǎn)。如果你實(shí)在難以對(duì)客戶(hù)的觀點(diǎn)做出積極反應(yīng),那可以采取提問(wèn)等方式改變客戶(hù)談話(huà)的重點(diǎn),引導(dǎo)客戶(hù)談?wù)摳艽龠M(jìn)銷(xiāo)售的話(huà)題。例如:“既然您如此厭惡保險(xiǎn),那您是如何安排孩子們今后的教育問(wèn)題的?”“您很誠(chéng)懇,我特別想知道您認(rèn)為什么樣的理財(cái)服務(wù)才能令您滿(mǎn)意?”
4.用信號(hào)表明您有興趣
可以用下列方式表明您對(duì)說(shuō)話(huà)內(nèi)容感興趣:
保持視線(xiàn)接觸:聆聽(tīng)時(shí),必須看著對(duì)方的眼睛。
讓人把話(huà)說(shuō)完:讓人把話(huà)說(shuō)完整并且不插話(huà),這表明您很看重溝通的內(nèi)容。
表示贊同:點(diǎn)頭或者微笑就可以表示贊同正在說(shuō)的內(nèi)容,表明您與說(shuō)話(huà)人意見(jiàn)相合。
放松自己:采用放松的身體姿態(tài),就會(huì)得到這樣的印象:他們的話(huà)得到您完全的關(guān)注了。
所有這些信號(hào)能使與您溝通的人判斷您是否正在專(zhuān)心聽(tīng)取他們說(shuō)的內(nèi)容。
5.及時(shí)總結(jié)和歸納客戶(hù)觀點(diǎn)
這樣做,一方面可以向客戶(hù)傳達(dá)你一直在認(rèn)真傾聽(tīng)的信息,另一方面,也有助于保證你沒(méi)有誤解或歪曲客戶(hù)的意見(jiàn),從而使你更有效地找到解決問(wèn)題的方法。例如:“您的意思是要在合同簽訂之后的20天內(nèi)發(fā)貨,并且再得到5%的優(yōu)惠嗎?”“如果我沒(méi)理解錯(cuò)的話(huà),您更喜歡弧線(xiàn)形外觀的深色汽車(chē),性能和質(zhì)量也要一流,對(duì)嗎?”
6.檢查您的理解力
檢查自己是否聽(tīng)得真切,并且已正確地理解了信息(尤其是在打電話(huà)時(shí)),可以按如下做:
解述信息:把聽(tīng)到的內(nèi)容用自己的話(huà)復(fù)述一遍,就可以肯定是否已準(zhǔn)確無(wú)誤地接收了信息。
提出問(wèn)題:通過(guò)詢(xún)問(wèn),可以檢查自己對(duì)信息的理解,也能使說(shuō)話(huà)者知道您在積極主動(dòng)地聆聽(tīng)。
7.站在對(duì)方的立場(chǎng)。
每個(gè)人都有他的立場(chǎng)及價(jià)值觀,因此,您必須站在對(duì)方的立場(chǎng),仔細(xì)地傾聽(tīng)他所說(shuō)的每一句話(huà),不要用自己的價(jià)值觀去指責(zé)或評(píng)斷對(duì)方的想法,要與對(duì)方保持共同理解的態(tài)度。
【張超老師:有效溝通學(xué)精要】
以下9個(gè)方法,有助于銷(xiāo)售人員傾聽(tīng)能力的提升,您不妨試一試:
1.傾聽(tīng)秘訣:你應(yīng)該花80%的時(shí)間去聽(tīng),給你的客戶(hù)80%的時(shí)間去講!
2.要真誠(chéng)地聆聽(tīng)客戶(hù)的談話(huà),不要假裝感興趣。
3.在合適的時(shí)候?qū)蛻?hù)的話(huà)做出回應(yīng),否則客戶(hù)會(huì)認(rèn)為你無(wú)心傾聽(tīng),從而造成銷(xiāo)售的失敗。
4.可以稍微記錄客戶(hù)說(shuō)話(huà)的要點(diǎn),但是不要只顧著埋頭記筆記,因?yàn)槟菢拥脑?huà),會(huì)令客戶(hù)感到這場(chǎng)談話(huà)很無(wú)趣。
5.即使客戶(hù)談?wù)摰脑?huà)題非常不符合你的口味,也不要顯示出排斥心理,有可能的話(huà)引導(dǎo)客戶(hù)換一個(gè)話(huà)題。
6.不要隨意打斷客戶(hù)談話(huà),即使認(rèn)為客戶(hù)的某些觀點(diǎn)不正確,也不要隨便打斷或糾正
7.看著對(duì)方的眼睛,保持微笑,不時(shí)頷首。
8.表情友好,精力集中,態(tài)度自然,鼓勵(lì)他人暢所欲言。
9.理解對(duì)方,在傾聽(tīng)客戶(hù)所談內(nèi)容的同時(shí)充分理解客戶(hù)的感情。
客戶(hù)有時(shí)候會(huì)說(shuō)謊,特別是當(dāng)你試圖向他們推銷(xiāo)東西時(shí)。以下是客戶(hù)最常說(shuō)的十個(gè)謊言,以及即便如此也要把東西賣(mài)給他們的一些建議。
“我們買(mǎi)不起。”
這種情況出現(xiàn)的可能性:幾乎從來(lái)都沒(méi)有。除非公司破產(chǎn)了,否則錢(qián)總是有的,但可能在其他預(yù)算之內(nèi)。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:他們?nèi)砸恢眻?jiān)信,你的產(chǎn)品所解決的問(wèn)題足以值得一些預(yù)算。
你最好的回應(yīng):通過(guò)提問(wèn)和交談,收集有關(guān)資金目前正用在哪里的信息。一旦你發(fā)現(xiàn)資金用在了哪里以及原因,重新定位你的產(chǎn)品以及其提供的價(jià)值,以使它比目前資金所使用對(duì)象的預(yù)算項(xiàng)目具有更高的優(yōu)先級(jí)。
“我不在辦公室?!?/STRONG>
這種情況出現(xiàn)的可能性:假設(shè)它是個(gè)推銷(xiāo)電話(huà),可能性是10%。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:行政人員會(huì)保護(hù)決策者,不讓銷(xiāo)售代表接觸到他,通常因?yàn)檎嬲臎Q策者當(dāng)談到銷(xiāo)售時(shí)是容易被說(shuō)服的人。
你最好的回應(yīng):就像真的那樣看待它。問(wèn)問(wèn)什么時(shí)間再打電話(huà)會(huì)比較好。你可能需要把你的電話(huà)足夠重要而需要轉(zhuǎn)接給決策者的這一想法推銷(xiāo)給行政人員。
“我們的招標(biāo)過(guò)程是公平的?!?/STRONG>
這種情況出現(xiàn)的可能性:很少。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:他們隱瞞了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有內(nèi)線(xiàn)的事實(shí),通常是因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)對(duì)手寫(xiě)了招標(biāo)書(shū)。
你最好的辦法:確定你是否有機(jī)會(huì)將隱藏很深的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手從該客戶(hù)內(nèi)部揪出來(lái)。如果沒(méi)有,那就放棄這個(gè)機(jī)會(huì)。如果你決定繼續(xù)前進(jìn),準(zhǔn)備好大干一場(chǎng)。
“你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手報(bào)價(jià)更便宜?!?/STRONG>
這種情況出現(xiàn)的可能性:有時(shí)候。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:壓低你的價(jià)格。
你最好的回應(yīng):就像競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手真的更便宜時(shí)你會(huì)做的那樣。定位你的產(chǎn)品,以及和貴公司合作的基本權(quán)利,作為眾多比和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作所能帶來(lái)的更高價(jià)值。
“很抱歉我沒(méi)趕上開(kāi)會(huì)?!?/STRONG>
這種情況出現(xiàn)的可能性:如果發(fā)生一次以上,這絕對(duì)是個(gè)謊言。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:他們?cè)噲D掩蓋他們爽約這一事實(shí)。
你最好的回應(yīng):隨它去吧,但要記?。嚎蛻?hù)現(xiàn)在欠你一次,無(wú)論他是否有意識(shí)地認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)。
“我是決策者?!?nbsp;
這種情況出現(xiàn)的可能性:在任何非“夫妻店”的經(jīng)營(yíng)模式中,幾乎從來(lái)沒(méi)有過(guò)。即便如此,妻可能對(duì)夫擁有否決權(quán),反之亦然。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:你的聯(lián)系人想掩蓋在沒(méi)有和其他人商議的情況下,他確實(shí)不能做決定這一事實(shí)。
你最好的回應(yīng):詢(xún)問(wèn)具體的報(bào)告結(jié)構(gòu),探探口風(fēng),搞清楚“影響”決策的“利益相關(guān)者”。體會(huì)言外之意,你或許能夠弄清楚為了將銷(xiāo)售向前推進(jìn),你必須向之“推銷(xiāo)”的人。
“一直對(duì)我們有折扣?!?/STRONG>
這種情況出現(xiàn)的可能性:從來(lái)沒(méi)有。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:他們?cè)噲D壓低你的價(jià)格。
你最好的回應(yīng):無(wú)視之,立場(chǎng)堅(jiān)定。要求折扣,特別是在銷(xiāo)售周期結(jié)束時(shí),通常只是客戶(hù)在測(cè)試你,看看他們是否拿到了“最優(yōu)惠的價(jià)格”。如果你在對(duì)無(wú)意識(shí)折扣的需求中降低了你的價(jià)格,你會(huì)失去信譽(yù),并最終削減一項(xiàng)無(wú)利可圖的交易。
“我會(huì)看你的宣傳冊(cè)?!?/STRONG>
這種情況出現(xiàn)的可能性:從來(lái)沒(méi)有。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:他們要么是想把你趕走,要么是他們?nèi)苏娴暮芎?。有人?huì)看你的宣傳冊(cè)的最大可能是當(dāng)他想向你推銷(xiāo)他的“宣傳冊(cè)重新編寫(xiě)”服務(wù)的時(shí)候。
你最好的反應(yīng):停止對(duì)宣傳冊(cè)的依賴(lài),除了將之作為你的公司有營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)費(fèi)的實(shí)際證明之外。在某些情況下,你必須有個(gè)宣傳冊(cè),否則你的公司看上去不嚴(yán)謹(jǐn)。但這并不意味著會(huì)有人看它們。
“我現(xiàn)在離我的桌子很遠(yuǎn)...”
這種情況出現(xiàn)的可能性:對(duì)于大多數(shù)被局限在辦公室的主管來(lái)說(shuō),有25%的時(shí)間是這樣。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:他們?cè)谄帘嗡麄兊碾娫?huà),以便能有時(shí)間做些實(shí)實(shí)在在的工作。
你最好的回應(yīng):一大早打電話(huà),或者周末的多個(gè)時(shí)間致電。大多數(shù)真正的決策者都會(huì)加班,在辦公室沒(méi)人的時(shí)候,他們大多會(huì)接自己的電話(huà)。
“支票給你寄過(guò)去了”
這種情況出現(xiàn)的可能性:如果這是你第二次聽(tīng)到這句話(huà),支票肯定沒(méi)有給你寄過(guò)來(lái)。
他們?yōu)槭裁磿?huì)說(shuō)這個(gè)謊言:他們遇到了現(xiàn)金周轉(zhuǎn)問(wèn)題,你剛被指定為他們的私人貸款銀行,還沒(méi)有利息。
你最好的回應(yīng):你解釋說(shuō)你的郵箱經(jīng)常遭到破壞。堅(jiān)持要求他們?nèi)∠磧冬F(xiàn)的支票,并使用郵包跟蹤給你重新送一個(gè)。這樣對(duì)任何發(fā)送給你的支票都會(huì)有記錄。