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銷售技巧:業(yè)務(wù)談判的三點(diǎn)心得

時(shí)間:2011-04-26     人氣:6472     來(lái)源:世界經(jīng)理人網(wǎng)站     作者:
概述:作為一名業(yè)務(wù)人員,壓銷量、催貨款、搞終端生動(dòng)化建設(shè)等工作,都離不開跟客戶的有效溝通。這種溝通的目的性很明確,就是讓客戶跟著自己的思路走,讓客戶聽話按我的安排去做事。......
    作為一名業(yè)務(wù)人員,壓銷量、催貨款、搞終端生動(dòng)化建設(shè)等工作,都離不開跟客戶的有效溝通。這種溝通的目的性很明確,就是讓客戶跟著自己的思路走,讓客戶聽話按我的安排去做事。 

    怎樣才能在談判中取得主動(dòng)權(quán),出奇制勝呢?一位著名的營(yíng)銷培訓(xùn)大師說過,談判就是坐下來(lái)互相妥協(xié)的過程。也就是在雙方利益對(duì)立的情況下怎樣找到一個(gè)平衡點(diǎn),哪方取得了談判的勝利,利益的平衡點(diǎn)就更傾向于哪方。筆者并非什么談判高手,只是就談判中遇到的一些問題進(jìn)行了總結(jié),希望對(duì)戰(zhàn)斗在一線的銷售同仁有所啟發(fā)。

一、不打無(wú)準(zhǔn)備之仗 

    2006年2月24日,公司的電工產(chǎn)品上市,按公司要求每家專賣店要實(shí)現(xiàn)3萬(wàn)元的首批進(jìn)貨。在與一位姓王的老板溝通時(shí),我就吃了沒做充分準(zhǔn)備的虧。任憑我耗盡口舌,該老板就是不同意備貨,只愿意出樣陳列,想銷多少產(chǎn)品進(jìn)多少貨。在長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)小時(shí)的拉鋸戰(zhàn)中,我從經(jīng)銷跟代銷的差別談到了公司的宏偉規(guī)劃,從客戶忠誠(chéng)度談到兄弟感情,可該客戶就是不為所動(dòng)。最后甩出一句,“這是你的個(gè)人行為,不能代表公司政策,你拿什么讓我相信你,作為**公司這樣的大品牌,不可能作出這樣的草率決定,你有文件嗎?”一句話,問得我啞口無(wú)言。公司是有文件的,可走時(shí)匆忙根本沒帶在身上。僅僅因?yàn)橐环輹嫖募?,我長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)小時(shí)的努力化為烏有。 

    因此,在進(jìn)行談判以前一定要做充分的準(zhǔn)備。首先需要明確談判的目的,想要達(dá)到什么結(jié)果。只有確定了目標(biāo),才能把一切因素盡量往有利于自己的這方轉(zhuǎn)化。

二、師夷長(zhǎng)技以制夷 

    一旦業(yè)務(wù)做得久了,總給身邊的人一種“人變滑了”的感覺。實(shí)際上是因?yàn)闃I(yè)務(wù)人員經(jīng)常和各種類型的客戶打交道,察言觀色慢慢地養(yǎng)成了用客戶的方式對(duì)付客戶的習(xí)慣。對(duì)付蠻橫不講理的客戶就事事強(qiáng)硬,一切按公司政策辦;對(duì)付天天哭窮的客戶就先發(fā)制人,大倒工作壓力之苦等等。 

    客戶不配合公司行為,總是可以找到很多借口,這個(gè)時(shí)候就需要我們認(rèn)真研究客戶的心理和可能使出的招術(shù),只有這樣才能見招拆招,最終取得主動(dòng)權(quán)。我們所負(fù)責(zé)的上海金山區(qū)域就有這樣一家經(jīng)銷商,常常找出各種冠冕堂皇的理由來(lái)推托公司下發(fā)的任務(wù),業(yè)務(wù)人員的工作推進(jìn)到這里時(shí)經(jīng)常擱淺。后來(lái)我和業(yè)務(wù)人員去拜訪了這個(gè)客戶。寒暄過后,我開始了正式的談判攻勢(shì)。首先我分析了整個(gè)行業(yè)的劣勢(shì),肯定了整個(gè)行業(yè)生意難做,接著又對(duì)各專業(yè)市場(chǎng)銷售狀況進(jìn)行了敘述,也點(diǎn)出了市場(chǎng)人流稀少等等原因,把在談判中他可能用到的所有借口都羅列到了。接著開始正式談到公司任務(wù)的完成和經(jīng)銷商的義務(wù)問題,此時(shí)經(jīng)銷商再用我談到的情況做借口時(shí),我就表示很同情地說:“周老板,剛才我已經(jīng)談到了這個(gè)原因,我也知道現(xiàn)在生意難做,可這不是最關(guān)鍵原因啊,別的經(jīng)銷商和你一樣有困難,可別人都完成任務(wù)了?!苯?jīng)過一番拉鋸戰(zhàn),經(jīng)銷商不得不答應(yīng)我進(jìn)貨,因?yàn)樗艺劦乃性蚨家呀?jīng)被我陳訴過了,那只能是一種事實(shí)不能也不應(yīng)該成為他推托我的借口了。 

    作為一名業(yè)務(wù)人員,壓銷量、催貨款、搞終端生動(dòng)化建設(shè)等工作,都離不開跟客戶的有效溝通。這種溝通的目的性很明確,就是讓客戶跟著自己的思路走,讓客戶聽話按我的安排去做事。 

    怎樣才能在談判中取得主動(dòng)權(quán),出奇制勝呢?一位著名的營(yíng)銷培訓(xùn)大師說過,談判就是坐下來(lái)互相妥協(xié)的過程。 

    學(xué)習(xí)更多經(jīng)典銷售技巧 

    也就是在雙方利益對(duì)立的情況下怎樣找到一個(gè)平衡點(diǎn),哪方取得了談判的勝利,利益的平衡點(diǎn)就更傾向于哪方。筆者并非什么談判高手,只是就談判中遇到的一些問題進(jìn)行了總結(jié),希望對(duì)戰(zhàn)斗在一線的銷售同仁有所啟發(fā)。

三、借他人之口說事 

    承接第二點(diǎn)“師夷長(zhǎng)技以制夷”,我們的很多客戶雖然不是“夷”,但他們的許多想法和做法真可謂百花齊放,百家爭(zhēng)鳴。所以,作為一名優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員不僅要善于搞掂客戶,還需要善于向客戶學(xué)習(xí)。在我接觸的一些客戶中,就有這樣一些人善于使用事實(shí)舉例的方法來(lái)拒絕我。 

    2005年9月份,我負(fù)責(zé)公司工程產(chǎn)品的市場(chǎng)開發(fā)工作,在九星燈具市場(chǎng)就遇到過這樣一位客戶。我找到他的時(shí)候,他正坐在店里的電腦桌前玩游戲。一番介紹之后遞上了公司的產(chǎn)品宣傳手冊(cè),他并沒有表現(xiàn)出很大的反感或不耐煩。而是開始了用他人之口說事,“我有一位朋友,以前也作過工程照明產(chǎn)品,他們廠家的支持力度很大,廠家免費(fèi)鋪貨,光廣告投放就有十幾萬(wàn),而且公司還配了5個(gè)人專門給他跑工程。”在我們還沒有報(bào)出自己對(duì)客戶的合作要求時(shí),他借他人之口先說出了對(duì)我們的期望:免費(fèi)鋪貨,廣告投放和人員支持。這一類客戶一般都很老道,喜歡借用別人的事來(lái)說自己,所以聽話一定要聽仔細(xì),往深里研究一下,不然你很難套出他的真實(shí)想法。 

    同樣,業(yè)務(wù)人員學(xué)會(huì)用他人之口說事,也會(huì)取得很好的談判效果。用他人之口說事,可以使尖銳突出的矛盾相對(duì)變得柔和,不會(huì)發(fā)生正面沖突最后落到大家都很尷尬的地步。
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  •     開店選址技巧 開店選址問題的關(guān)鍵是:如何以地利優(yōu)勢(shì),取得較大的進(jìn)店客流量和實(shí)際銷售量。為此,必須經(jīng)常關(guān)注當(dāng)?shù)厥袇^(qū)的城建動(dòng)態(tài),研究所在城市的市區(qū)發(fā)展方向和消費(fèi)動(dòng)向,調(diào)研在主要消費(fèi)時(shí)段,沿街人流量的大小和主去向??偨Y(jié)出了幾個(gè)選址的竅門:  

        駐足便利 

        一個(gè)城市都會(huì)劃分若干個(gè)商圈,并存在城市中心和副中心之分。在實(shí)際操作中,我們會(huì)面臨主干道選址、主干道路口的選址、次干道選址、社區(qū)選址、城鄉(xiāng)結(jié)合部選址等類別的選址問題。上班族多居住在市中心之外,在消費(fèi)群體中占相當(dāng)比例,且多數(shù)早上上班匆忙、下午下班后路上時(shí)間充裕。有數(shù)據(jù)測(cè)算,白天八小時(shí)制下班后的2~3小時(shí)內(nèi),主干道上沿街店鋪會(huì)出現(xiàn)一個(gè)明顯穩(wěn)定的消費(fèi)駝峰。所以,干道(路口)選址時(shí)應(yīng)結(jié)合上述情況,選擇靠近城市中心外輻射方向的一邊(路口要考慮兩個(gè)方向的重加),這樣有利于顧客駐足。 

        抓大捏小

        把準(zhǔn)主干道的路口,以建形象店的標(biāo)準(zhǔn)將店招牌加大做靚,形象上與連鎖店高度統(tǒng)一。如有可能的話,將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業(yè)VI系統(tǒng)相符的色別,遠(yuǎn)看和諧美觀,能增強(qiáng)視覺沖擊力。對(duì)于房租價(jià)格較低的背路街道(胡同)、社區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部等地選址,要以靠近居民區(qū)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)為原則,距離越近越好,特別是附近有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的地方,誰(shuí)靠近一小步,銷售就可能拉開一大步。 

        莫忘店中店 

        在大型的商場(chǎng)、超市設(shè)置店中店,雖然租價(jià)不菲,但與商場(chǎng)(超市)共享龐大的客流,結(jié)合銷售情況,順應(yīng)商場(chǎng)(超市)的促銷活動(dòng),適時(shí)應(yīng)季地調(diào)整商品結(jié)構(gòu),也將成為新一家為公司貢獻(xiàn)利潤(rùn)的門店。 

        綜合分析 

        此外,在選址過程中,還需要對(duì)周邊(商圈)的人口密度、職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模、戶均收入、消費(fèi)支出、性別比例、年齡結(jié)構(gòu)、流動(dòng)人口、商店總數(shù)、消費(fèi)傾向、購(gòu)買時(shí)間和動(dòng)機(jī)等進(jìn)行摸底分析,研究劃定區(qū)域內(nèi)連鎖網(wǎng)點(diǎn)的呼應(yīng)布局,原則是根據(jù)城市的商圈布局,決定一個(gè)中心店組合和排列中心店組合,更好地建立動(dòng)態(tài)、平衡的物流網(wǎng)絡(luò),以便有利于連鎖各店間調(diào)劑貨源,達(dá)到區(qū)域內(nèi)各種資源的共享。

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  •   旺財(cái)位置最好不要是走道通路,而是能形成一個(gè)角落聚財(cái)之象,然后在其之上擺放一些吉祥物,就有增加財(cái)源的機(jī)會(huì)。同時(shí),適當(dāng)?shù)难b飾擺設(shè),也能增加客廳的氣場(chǎng)。財(cái)位是一家財(cái)氣所聚的方位,應(yīng)該加以利用。例如把沙發(fā)放在財(cái)位,當(dāng)一家大小坐在那里休息談天時(shí),可以多沾染那里的財(cái)氣,便自然會(huì)家肥屋闊。此外,倘若把飯桌擺在財(cái)位亦甚適宜,因?yàn)檫@會(huì)令一家老小均受益。

      財(cái)位宜亮:不宜昏暗,明亮則生氣勃勃。財(cái)位應(yīng)有陽(yáng)光或燈光照射,這對(duì)催財(cái)大有幫助。

      財(cái)位宜生:所謂“生”,是指生機(jī)茂盛。應(yīng)該在財(cái)位擺放常綠植物,尤其是以葉大或葉厚的黃金葛、橡膠樹及巴西鐵樹等最為適宜;但要留意,這些植物應(yīng)用泥土種植,若以水來(lái)培養(yǎng)則不宜。財(cái)位不宜種植有刺的仙人掌類植物,否則弄巧成拙。

      財(cái)位宜坐:財(cái)位是一家財(cái)氣所聚的方位,應(yīng)該加以利用。例如把沙發(fā)放在財(cái)位,當(dāng)一家大小坐在那里休息談天時(shí),可以多沾染那里的財(cái)氣,便自然會(huì)家肥屋闊。此外,倘若把飯桌擺在財(cái)位亦甚適宜,因?yàn)檫@會(huì)令一家老小均受益。

      財(cái)位宜臥:人約三分之一的時(shí)間用在睡眠上,睡床方位的吉兇對(duì)運(yùn)程有很大的影響。倘若睡床擺在財(cái)位,日夕在那里躺臥,日積月累,自會(huì)對(duì)財(cái)運(yùn)在有益處。有些人誤會(huì),以為睡床是沉重的家具,可能會(huì)壓損財(cái)位,故此不敢把床擺放在那里,其實(shí)這樣反而是浪費(fèi)了財(cái)位。

      財(cái)位宜吉:財(cái)位是旺氣凝聚的所在地,若在那里擺放一些寓意吉祥的物件。例如是福、祿、壽三星或是文武財(cái)神的塑像,這會(huì)吉上加吉,有錦上添花的作用。

      財(cái)位忌壓:在風(fēng)水學(xué)來(lái)說,財(cái)位受壓是絕對(duì)不適宜的。倘若將沉重的大柜、書柜或組合柜等等壓在財(cái)位,那便會(huì)對(duì)這間房屋財(cái)運(yùn)有損無(wú)益。

      財(cái)位忌空:財(cái)位背后宜有堅(jiān)固的墻,因?yàn)橄笳饔锌可娇梢校WC無(wú)后顧之憂,這樣才可藏風(fēng)聚氣。反過來(lái)說,倘若財(cái)位背后是透明的玻璃窗,這便非但難以積聚財(cái)富,而且還因?yàn)樾箽?,所以往往?huì)有破財(cái)之虞。

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