由中國—中東歐國家合作秘書處與重慶市聯(lián)合舉辦的中國—中東歐國家地方領(lǐng)導(dǎo)人會議即將于7月上旬在重慶拉開帷幕。這將是今年以來中國與中東歐國家間，繼“政黨高層論壇”和“文化合作論壇”成功舉辦之后，進(jìn)行的又一重要活動。它必將給迅速發(fā)展中的中國與中東歐國家間的友好合作關(guān)系，帶來新的強勁推力。 

    眾所周知，中國與中東歐國家存在著傳統(tǒng)的友好關(guān)系，人民之間懷有深厚的兄弟情誼。中華人民共和國剛一誕生，中東歐國家就在國際上率先承認(rèn)并給予新中國巨大的政治、經(jīng)濟和外交支持。幾十年來，國際風(fēng)云變幻，由于我們各自國家的國情不同，以及國內(nèi)外形勢發(fā)生的變化，彼此間的關(guān)系也曾一度出現(xiàn)波折，但傳統(tǒng)友誼畢竟深入人心，兩國關(guān)系民意基礎(chǔ)牢固。雙方始終尊重各自對發(fā)展道路的選擇，相互關(guān)系取得穩(wěn)步發(fā)展。 

    近年來，中國與中東歐國家均高度重視發(fā)展與對方的關(guān)系，國家關(guān)系發(fā)展順利，高層往來頻繁，政治、經(jīng)濟、文化、教育、軍事、司法等領(lǐng)域的務(wù)實合作與交流日益密切，傳統(tǒng)友誼不斷加深。特別是繼２０１１年６月在布達(dá)佩斯舉行首次中國－中東歐國家經(jīng)貿(mào)論壇后，２０１２年４月在華沙又舉行了首次中國－中東歐國家領(lǐng)導(dǎo)人會晤，極大提升了中國和１６國開展雙邊合作的熱情，開創(chuàng)了中國－中東歐國家關(guān)系發(fā)展的新局面，并為進(jìn)一步全面合作開辟了廣闊前景。 

   華沙會晤期間，中方提出深化與中東歐國家關(guān)系的12項舉措，包括成立中國與中東歐國家合作秘書處、設(shè)立總額100億美元的專項貸款、發(fā)起設(shè)立“中國－中東歐投資合作基金”、中方向中東歐地區(qū)國家派出“貿(mào)易投資促進(jìn)團(tuán)”并采取切實措施推進(jìn)雙方經(jīng)貿(mào)合作等。 

    一年多以來，中方努力落實領(lǐng)導(dǎo)人會晤成果，取得了積極進(jìn)展。尤其應(yīng)該指出的是，中國－中東歐國家合作秘書處于去年9月在北京成立，并舉行了首次國家協(xié)調(diào)員會議，中國政府面向中東歐國家設(shè)立的專項貸款也已正式啟動。以此為起點，雙方務(wù)實合作漸入軌道。中國和中東歐國家企業(yè)利用該項貸款簽署了多個合作協(xié)議。中方已向中東歐國家組派了數(shù)十個貿(mào)易投資促進(jìn)團(tuán)組，中國中東歐交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)專家咨詢委員會也正在籌建中。中國－中東歐國家合作取得了良好開端。中國與16國在經(jīng)濟、文化、教育、旅游等領(lǐng)域的務(wù)實合作正在穩(wěn)步推進(jìn)。中方各部門和地方參與中國－中東歐國家合作的熱情得到充分調(diào)動。即將在重慶召開的本次中國—中東歐地方領(lǐng)導(dǎo)人會議即是這一合作熱情的充分體現(xiàn)。

    中國同中東歐合作不斷向著全方位、多層次、寬領(lǐng)域方向發(fā)展，面臨著難得的發(fā)展機遇。這是因為雙方具有強烈的合作意愿，政黨、政府等部門均保持密切的溝通與交流，政治互信進(jìn)一步增強；隨著中國改革開放進(jìn)程穩(wěn)步向前，中國道路和發(fā)展經(jīng)驗在國際金融危機背景下表現(xiàn)出獨特的魅力，中東歐多數(shù)國家對中國刮目相看。 

   尤其不容忽視的是，雙方具有巨大的合作潛力，其中經(jīng)貿(mào)合作是中國同中東歐國家關(guān)系中最活躍、最具潛力的領(lǐng)域。中東歐國家地理位置優(yōu)越，工業(yè)基礎(chǔ)良好，勞動力素質(zhì)及成本優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟總體保持良好發(fā)展勢頭。中國作為最大的發(fā)展中國家，正在加緊轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，擴大內(nèi)需，實施外貿(mào)市場多元化和企業(yè)“走出去”戰(zhàn)略，而中東歐國家則亟待中國企業(yè)“走進(jìn)來”，中國同中東歐國家的各領(lǐng)域合作有很強的互補性。雙方都處于發(fā)展上升期，務(wù)實合作的契合點不斷增多。 

    毋庸違言，席卷全歐洲的債務(wù)危機已經(jīng)并正在猛烈沖擊著經(jīng)濟基礎(chǔ)原本就較薄弱、在市場和資金方面又嚴(yán)重依賴歐盟的中東歐地區(qū)。16國不同程度地出現(xiàn)了外貿(mào)下滑、貨幣貶值、股市下跌和融資成本上升、債務(wù)負(fù)擔(dān)加劇等問題，嚴(yán)重依賴外部市場和投資的缺陷暴露無遺。根據(jù)初步估算，中東歐國家銀行欠西歐國家銀行的債務(wù)總額高達(dá)1.7萬億美元。專家分析認(rèn)為，盡管短期內(nèi)中東歐國家的總體金融風(fēng)險尚屬于可控范圍，但歐債危機的持續(xù)發(fā)酵正逐漸消耗該地區(qū)的經(jīng)濟基礎(chǔ)、削弱該地區(qū)的經(jīng)濟增長能力，并已經(jīng)在一些國家引發(fā)了政治動蕩和社會不穩(wěn)定。在歐債危機背景下，中國與中東歐國家關(guān)系迎來了新的發(fā)展契機。作為新興國家代表并與之有著良好關(guān)系基礎(chǔ)的中國，成為中東歐從外“借力”、維系增長的首選。 

    當(dāng)今世界正處于大發(fā)展大調(diào)整大變革時期，共同分享發(fā)展機遇,一同應(yīng)對風(fēng)險挑戰(zhàn)，推動建設(shè)持久和平、共同繁榮的世界，是各國人民的共同心愿。當(dāng)前，中國與中東歐國家同處于重要的發(fā)展階段。我們有理由相信：即將召開的中國—中東歐國家地方領(lǐng)導(dǎo)人會議，必定有利于中國和中東歐合作機制的完善，有利于進(jìn)一步增進(jìn)相互了解和友誼，有利于鼓勵地方機構(gòu)和企業(yè)的積極性，有利于加強各領(lǐng)域的務(wù)實合作，從而推動共同發(fā)展和互利共贏。

　　昨天發(fā)布中國家居產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)報告，報告顯示，在住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中，其重要組成部分的精裝修領(lǐng)域已成為衡量開發(fā)商整體實力的重要標(biāo)識。樓市調(diào)控背景下，家居行業(yè)從精裝修住宅市場得到更廣泛的市場空間和盈利增長點，同時在城鎮(zhèn)化大潮面前，家居行業(yè)將面臨更多機遇與挑戰(zhàn)。

　　精裝修住宅市場為家居行業(yè)提供市場空間

　　隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，精裝修住宅產(chǎn)品在市場所占的比重越來越大，尤其在一、二線城市，精裝修住宅市場的比重逐漸增加。據(jù)《2013中國家居產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)研究報告》(以下稱研究報告)指出，在各級政府提倡住宅精裝修逐步取消毛坯房的政策背景下，知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與家居企業(yè)在精裝修領(lǐng)域不斷達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，使市場上精裝修項目所占的比重呈不斷上升勢態(tài)。

　　《研究報告》同時指出，今后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將更多依靠品質(zhì)與附加價值進(jìn)行競爭，與家居企業(yè)合作，打造精裝修成品房是時代進(jìn)步和現(xiàn)代生活的要求，是體現(xiàn)住宅內(nèi)在品質(zhì)的重要內(nèi)容。

　　據(jù)了解，在政府的大力推行之下，北京、上海、廣州等一線城市的精裝修普及率穩(wěn)步上升。萬科等龍頭開發(fā)企業(yè)也表示將逐步實現(xiàn)全部產(chǎn)品精裝修。精裝修不僅能夠提高房屋產(chǎn)品品質(zhì)，還能獲得更高的產(chǎn)品整體溢價。而家居行業(yè)通過精裝修合作，能夠獲得長期、穩(wěn)定的銷售客戶，并且每單訂貨規(guī)模更大大高于零售市場。

　　《研究報告》中稱，1999年8月建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》以來，經(jīng)過十多年的市場培育及緩慢發(fā)展，精裝修成品房的發(fā)展開始步入加速通道，為家居企業(yè)帶來了更廣泛的市場空間和盈利增長點。

　　為此，北京亞光亞裝飾公司董事長彭桂華對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，市場上精裝修住房的增多，對家居裝飾企業(yè)來說是一個更大的市場和機遇。

　　業(yè)內(nèi)看好樓市調(diào)控下的家居市場發(fā)展

　　今年3月份全國樓市迎來“國五條”樓市新政，房地產(chǎn)市場受到不小的沖擊，那么作為房地產(chǎn)市場上下游產(chǎn)業(yè)的家居市場是否受到影響？

　　彭桂華認(rèn)為，調(diào)控的影響是有一些?！暗?，整體住宅市場不只是由商品房構(gòu)成，還包括經(jīng)適房、精裝房、二手房，以及改善類需要裝修的住房，所以，對裝飾企業(yè)來講，沒有太多的影響?！?

　　百強家具公司品牌推廣總監(jiān)傅南枝對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，樓市新“國五條”政策落地對家居行業(yè)會有一定的影響，但是從長期看，則對行業(yè)有一定引導(dǎo)作用?！耙驗橘彿空咴谫I房時會更加慎重，裝修時會更加講求環(huán)保，對眾多家居企業(yè)帶來很多機會?！?

　　談到調(diào)控政策對家居行業(yè)的影響，華耐家居集團(tuán)總裁賈峰則認(rèn)為沒有那么悲觀。他說：“雖然今年上半年中國的宏觀經(jīng)濟增長放慢，對大家的就業(yè)、預(yù)期收入等方面有一定的影響，但是就家居行業(yè)來說，人們改善居住的愿望，包括對裝修的沖動，我認(rèn)為還是這幾年來最足的半年。”

　　但是，談到家居行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，賈峰稱，現(xiàn)在渠道成本上升對家居行業(yè)有很大影響，即產(chǎn)品價格和產(chǎn)品的服務(wù)成本是行業(yè)面臨的一個很大的挑戰(zhàn)。“如何減少渠道成本，是行業(yè)面臨的問題?！?

　　最后，觀點認(rèn)為，隨著城鎮(zhèn)化大潮在2013年全面開展，家居行業(yè)面臨空前的機遇與挑戰(zhàn)。家居企業(yè)應(yīng)積極進(jìn)行自身的調(diào)整，加大人才儲備與技術(shù)研發(fā)的投入，不斷開拓新興渠道，針對市場需求進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計與投入，挖掘新的增長點。優(yōu)秀企業(yè)憑借自身品牌、規(guī)模、技術(shù)、資本、渠道等方面的積累，實現(xiàn)業(yè)績大幅提升，并推動行業(yè)向前發(fā)展。