太平園國(guó)際家居博覽城明日入伙簽約盛大開(kāi)啟
剛剛過(guò)去的國(guó)慶黃金周，對(duì)于太平園集團(tuán)的扛鼎力作—太平園國(guó)際家居博覽城而言，可以說(shuō)是建設(shè)、招商全線飄紅。國(guó)慶大假前夕，太平園國(guó)際家居博覽城1期主體工程全線封頂，而在大假期間，太平園國(guó)際家居博覽城招商優(yōu)惠政策一經(jīng)正式公布，便引來(lái)上千家商戶擠爆項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。明天，太平園國(guó)際家居博覽城將舉行盛大簽約儀式，太平園國(guó)際家居博覽城這一艘西部家居巨擘正式揚(yáng)帆。
租一年 送一年
太平園國(guó)際家居博覽城造福引擎全線啟動(dòng)
“我考察太平園國(guó)際家居博覽城這個(gè)項(xiàng)目很多次了，一直在等他們會(huì)出怎樣的招商政策。”經(jīng)營(yíng)實(shí)木家具生意多年的段先生對(duì)太平園國(guó)際家居博覽城一直充滿著期待。國(guó)慶期間，像段先生這樣在“等政策”的商家終于等來(lái)了好消息。據(jù)悉，太平園國(guó)際家居博覽城秉承太平園集團(tuán)20余年的經(jīng)營(yíng)理念，為首期入駐的品牌廠商家推出了重磅優(yōu)惠政策：凡在2014年10月11日至10月31日期間入駐簽約的，可享受“租一年，送一年”的超級(jí)優(yōu)惠政策。該政策剛一對(duì)外公布，便在各商家的朋友圈中迅速傳開(kāi)。
10月3日一大早，太平園國(guó)際家居博覽城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)就停滿了路虎、奔馳、寶馬等各種豪車，引來(lái)路人駐足觀望，不明就里的還以為是在舉辦車展。“今年國(guó)慶我都沒(méi)出去耍，就是在等太平園這個(gè)優(yōu)惠政策。”代理了多個(gè)品牌的曾先生表示，他此前的目標(biāo)是在太平園國(guó)際家居博覽城拿下1000多個(gè)平方，現(xiàn)在政策這么優(yōu)惠，他決定至少要拿2000平米。但他逛了一圈下來(lái)得知，有可能拿1000平米的愿望都難實(shí)現(xiàn)，因?yàn)橄肴腭v的商家太多了。而做兒童家具的黃女士也是一大早就趕到了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，她擔(dān)心此前自己看了好多次的位置被別人搶走，專門跑來(lái)給招商經(jīng)理打招呼，將自己看好的位置鎖定。
據(jù)太平園國(guó)際家居博覽城相關(guān)人士透露，從10月3日至7日，項(xiàng)目工作人員從早上一直忙到深夜，接待了數(shù)千個(gè)商家。盡管簽約要等到明天，但很多商家已經(jīng)等不及了，提前把款都交了。
坐擁五大優(yōu)勢(shì)
造就太平園國(guó)際家居博覽城一鋪難求
太平園國(guó)際家居博覽城火了，除開(kāi)優(yōu)惠的招商政策之外，還有什么原因造就其一鋪難求？
據(jù)太平園國(guó)際家居博覽城相關(guān)人士介紹，該項(xiàng)目之所以被外界一致看好，與其坐擁五大不可比擬的優(yōu)勢(shì)密不可分。首先，口岸、口岸、還是口岸，項(xiàng)目地處成熟的外雙楠商圈，口岸優(yōu)勢(shì)突出。發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，成熟的基礎(chǔ)設(shè)施、5A級(jí)鉆石交通口岸、5分鐘機(jī)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)圈、三環(huán)、繞城、雙楠大道等城市主干道無(wú)縫對(duì)接，成就太平園國(guó)際家居博覽城絕佳的口岸優(yōu)勢(shì)。30分鐘輻射成都天府廣場(chǎng)、龍泉、青白江、郫縣、溫江、華陽(yáng)等7區(qū)12縣；1小時(shí)輻射雅安、樂(lè)山、內(nèi)江、宜賓、重慶等中國(guó)西部地區(qū)100余市縣，4000萬(wàn)余人口；項(xiàng)目周邊目前已匯聚全球商業(yè)巨頭九龍倉(cāng)時(shí)代奧特萊斯、金恒德、美國(guó)城、城南優(yōu)品道廣場(chǎng)、新希望地產(chǎn)、佳兆業(yè)地產(chǎn)、遠(yuǎn)大地產(chǎn)、北京城建、博瑞地產(chǎn)等數(shù)十家地產(chǎn)大鱷。其次，與太平園強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)密不可分。“跟著太平園，就能賺大錢。”這在家居業(yè)界已成為共識(shí)。太平園集團(tuán)坐擁家居十里長(zhǎng)街之首，擁有中國(guó)西部家居商貿(mào)之都殊榮，已成為西南家居行業(yè)的品牌象征，此番太平園集團(tuán)大手筆再度出發(fā)，其強(qiáng)大的實(shí)力和品牌保障，是對(duì)入駐商家的最大信心；另外，太平園在資源、綜合實(shí)力和運(yùn)營(yíng)管理這三方面也有著強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。20年來(lái) ，太平園集團(tuán)與萬(wàn)千廠商家共同成長(zhǎng)，由小到大，由弱到強(qiáng)，共同成就了財(cái)富夢(mèng)想，也為其新項(xiàng)目—太平園國(guó)際家居博覽城形成一呼百應(yīng)之勢(shì)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
一期主體全線封頂
家居巨擘正式揚(yáng)帆
在太平園國(guó)際家居博覽城招商火爆的同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)也取得了突破性的進(jìn)展。據(jù)悉，太平園國(guó)際家居博覽城一期主體工程在國(guó)慶前已全線封頂，預(yù)計(jì)明年初將正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。目前，誠(chéng)意金收取已超2000戶。
據(jù)了解，太平園國(guó)際家居博覽城地處成都航空港新城，項(xiàng)目總體建筑面積約100萬(wàn)平方米，將分批次逐次呈現(xiàn)。1期建筑面積約35萬(wàn)㎡，以沿海及四川精品家具展示銷售為主體，由4個(gè)獨(dú)立家居館組成，4000㎡超大購(gòu)物中庭、8大主題風(fēng)格體驗(yàn)區(qū)、靈動(dòng)合理的動(dòng)線設(shè)計(jì)、匯聚全球家居大牌，打造全球體驗(yàn)式家居直銷MALL。全面建成后的太平園國(guó)際家居博覽城，將涵蓋家具、建材、家電、燈飾、家飾等家居用品，以及餐飲娛樂(lè)、休閑辦公等商務(wù)配套，通過(guò)品牌輻射力，吸引眾多業(yè)態(tài)參與組合，進(jìn)而突破家居單一的經(jīng)營(yíng)概念，形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。 據(jù)悉，從去年年底開(kāi)始建設(shè)，太平園國(guó)際家居博覽城首期項(xiàng)目主體工程已于今年9月全線封頂，明年初開(kāi)業(yè)指日可待。“工程建設(shè)進(jìn)度可以彰顯出企業(yè)的實(shí)力和做事效率。”已打算入駐太平園國(guó)際家居博覽城的宋先生一直關(guān)注項(xiàng)目的進(jìn)展情況，對(duì)其建設(shè)速度也非常滿意。
據(jù)了解，該項(xiàng)目憑借其鉆石地段、雄厚實(shí)力、強(qiáng)大品牌、豐富資源、專業(yè)團(tuán)隊(duì)等眾多優(yōu)勢(shì)，秉著100%物業(yè)全自持、一鋪不賣的整體運(yùn)營(yíng)體系與五星級(jí)的投資保障，目前在業(yè)界已成為炙手可熱的生意擴(kuò)展之處。明天，太平園國(guó)際家居博覽城與入駐商家將舉行盛大的簽約儀式，一個(gè)欲改寫(xiě)成都家居流通市場(chǎng)格局的家居巨擘也將正式啟航。
清代明式黃花梨大畫(huà)案
清紫檀簇云十字龍紋卷草紋浮雕洞月床
清紫檀海水江崖蓬萊仙閣浮雕工大型座屏
10月12日，由南京紅星美凱龍中央路商場(chǎng)、鳳凰國(guó)際書(shū)城等主辦的“陳詠華明清紫檀黃花梨古家具精品展”將在中央路紅星拉開(kāi)帷幕，展期為1個(gè)月。與此同時(shí)，紅星美凱龍中央路商場(chǎng)古家具部隆重成立。
據(jù)了解，陳詠華先生不僅是國(guó)家一級(jí)作家、詩(shī)人，在收藏界也頗有聲望，被譽(yù)為金陵第一私藏真品堂主。三十余年以來(lái)，他與瓷器、木器、玉器、字畫(huà)等結(jié)緣，編創(chuàng)之余收藏頗豐。四年前他創(chuàng)辦的南京真品堂文化藝術(shù)品有限公司坐落南京湖南路鳳凰國(guó)際書(shū)城，已成一道文化風(fēng)景，全國(guó)各地觀購(gòu)者紛沓而至，口碑良好。揚(yáng)子晚報(bào)記者 王穎
來(lái)感受明風(fēng)清韻歷久彌珍
據(jù)悉，陳詠華這次展出的明清紫檀、黃花梨家具一百二十余件（套）是從他收藏的二百多件（套）中選出的。所有展品經(jīng)南京林業(yè)大學(xué)、江蘇收藏家協(xié)會(huì)等專家過(guò)目首肯，南京、南通等行家里手品鑒，專家一致認(rèn)為展品為明清古家具，材質(zhì)對(duì)且好，工藝精、品相、包漿等上佳完美。精彩的浮、透雕相襯得體讓人嘆服。明代的簡(jiǎn)潔素雅，清代的莊重華貴盡現(xiàn)其中，真可謂古色古香，明風(fēng)清韻美不勝收，類型上桌椅、條臺(tái)、櫉柜、床榻、屏插乃至香幾等一應(yīng)俱全。
如資深收藏家馬未都先生所說(shuō)，紫檀家具獨(dú)有的綢緞面光，雕塑感十分鮮明。此次紫檀家具展品中，紫檀特有的牛毛紋、絞絲紋、蠏爪紋、黑亮溫潤(rùn)油性十足等一一具備。其中有不少物件為名貴稀有的上等金星紫檀，普通光線下器身隨處可見(jiàn)的金星金絲交相輝映。黃花梨家具獨(dú)有的金黃色底，油性好，行云流水若隱若現(xiàn)撲朔迷離的美麗紋理、鬼臉紋、琥珀光等都搶人眼球。
罕見(jiàn)珍品讓你開(kāi)眼
展品中不乏被行家認(rèn)為國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的珍品，如明末清初具有明風(fēng)的紫檀簇云十字工四洞月大床，其氣派工藝令人震撼，且金星金絲密布；清紫檀滿工山水樓臺(tái)亭閣紋三箱頂柜工手不凡，同樣金星金絲耀眼。清紫檀獅紋工大案、數(shù)對(duì)龍紋工多寶閣等都令人稱道。二米三長(zhǎng)，一米一寬的清代明式黃花梨超大畫(huà)桌，明代黃花梨交椅等都使人過(guò)目不忘，討人喜愛(ài)。有資深內(nèi)行藏家數(shù)次觀看后也不由自主地說(shuō)，他走了全國(guó)二十多家家具博、展館，如此珍品尚未見(jiàn)得。
陳詠華告訴記者，他不惜重金及數(shù)十年之辛勤收藏紫檀和黃花梨家具，是基于對(duì)古家具文化的傾心護(hù)愛(ài)。此次古家具精品展的舉辦還要感謝江蘇收藏家協(xié)會(huì)第一副會(huì)長(zhǎng)，原南京市文化局副局長(zhǎng)，文化收藏界德高望重的行家里手施正東先生的指導(dǎo)支持，以及風(fēng)凰出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)的關(guān)懷。
管理者的風(fēng)格不受員工的認(rèn)同,直接導(dǎo)致35%左右的員工離職。一般來(lái)說(shuō),員工直接接觸到的管理者,往往是員工選擇離開(kāi)的最直接原因。
“員工離職和領(lǐng)導(dǎo)及管理風(fēng)格之間存在著明顯的關(guān)聯(lián)。”專家認(rèn)為一般員工都會(huì)以工作環(huán)境、工作氛圍不好為由而提出離職,這樣的比例可以達(dá)到40%~50%。其實(shí)在這樣理由背后,最直接的原因可能來(lái)自于管理者的性格和風(fēng)格,管理者的風(fēng)格不受員工的認(rèn)同,直接導(dǎo)致35%左右的員工離職。一般來(lái)說(shuō),員工直接接觸到的管理者,往往是員工選擇離開(kāi)的最直接原因,所以才會(huì)有這樣的說(shuō)法:員工選擇離開(kāi)的是老板而不是公司。
員工離職的成本可以分為有形和隱形兩種。一般的人力資源管理者關(guān)注的往往可能是有形的成本,比如支付員工離職時(shí)付出的經(jīng)費(fèi)、形成法律行動(dòng)的費(fèi)用、再次招聘的費(fèi)用等,這樣的費(fèi)用是可計(jì)算的,一般相當(dāng)于離職員工全年薪酬的50%左右。但陳國(guó)濤先生認(rèn)為員工離職達(dá)到一定比例后,企業(yè)更應(yīng)關(guān)注的是隱形的離職成本,因?yàn)槿绻刑嗟膯T工選擇離開(kāi)公司,首先是公司的聲譽(yù)受到了影響,其次是相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手而言競(jìng)爭(zhēng)力下降了,第三是企業(yè)的生產(chǎn)率下降了。離職員工走前的一至三個(gè)月中,他的生產(chǎn)率會(huì)下降到40%~50%,而招聘到的新手,前三個(gè)月的生產(chǎn)率只能達(dá)到60%,也就是說(shuō)一個(gè)員工的離職可能會(huì)使企業(yè)在某一崗位上的生產(chǎn)率在半年時(shí)間內(nèi)只能達(dá)到一半。
流失率的可控范圍
每一個(gè)企業(yè)的性質(zhì)各不一樣,因此,對(duì)可控范圍的離職比例,專家認(rèn)為不可能得出一個(gè)“放之四海而皆準(zhǔn)”的數(shù)據(jù),但一個(gè)行之有效的方法來(lái)檢視具體企業(yè)的離職率是否屬于正常范圍,就是和同行對(duì)比,如果同一行業(yè)的其他企業(yè)員工離職率都在5%左右,而自己企業(yè)卻達(dá)到15%,這樣就可看出企業(yè)的離職率肯定是“超標(biāo)”了,這10%的超標(biāo)比率會(huì)讓企業(yè)丟失一大筆的利潤(rùn)。他舉例說(shuō)聯(lián)合利華的員工離職率比它的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手高6%～8%,那么該公司的離職成本就比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手高150萬(wàn)美元,該公司總計(jì)要支付250萬(wàn)美元的離職成本。這明顯不利于企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。
企業(yè)如何有效地監(jiān)控員工的流失比率,并降低流失率?首先應(yīng)對(duì)流失的員工進(jìn)行分門別類,因?yàn)椴煌块T的員工,可控范圍的流失率也是不同的。此外,不同發(fā)展階段的企業(yè),對(duì)可控流失率的范圍也是不一樣的。剛起步的企業(yè)的員工流失率可能要比成熟企業(yè)高。陳國(guó)濤先生同時(shí)也指出,談可控范圍,并不意味著員工流失率越低越好,如果一個(gè)企業(yè)的員工只進(jìn)不出,那可能意味著更大的問(wèn)題,只是這樣的問(wèn)題往往是潛伏的,等它爆發(fā),危害性也就更大。
積極與消極并存
對(duì)員工的離職,專家認(rèn)為并非全是消極結(jié)果,也存在著積極因素。對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō),借助于個(gè)體員工的離職,通過(guò)離職反饋,可以發(fā)現(xiàn)管理方面存在的缺陷:人力資源的運(yùn)作、招聘篩選過(guò)程、績(jī)效管理、人才發(fā)展培訓(xùn)等方面都可作進(jìn)一步的改進(jìn)。另外,企業(yè)應(yīng)該意識(shí)到,員工流動(dòng)是現(xiàn)代社會(huì)的常態(tài),員工流失率如果控制在一個(gè)合適的范圍內(nèi),不但無(wú)害而且有利,因?yàn)檫@也是企業(yè)“吐故納新”的一種方式。
對(duì)員工而言,選擇離職意味著適當(dāng)調(diào)整自己的職業(yè)規(guī)劃,尋求更大的發(fā)展空間,有時(shí)也意味著一種創(chuàng)新。但陳先生警告說(shuō)員工離職也要慎之又慎,離職并不就意味著升遷和加薪。在企業(yè)的高層管理人員中,一般都會(huì)在企業(yè)服務(wù)十五至二十年以上,工作很短年限就得到管理高位的人員,畢竟少之又少。對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō),也要把可觀的機(jī)會(huì)給內(nèi)部人員,以獎(jiǎng)勵(lì)他們的忠誠(chéng)度。陳國(guó)濤提醒那些片面追求薪酬的跳槽者,這是一種危險(xiǎn)的舉動(dòng),如果是因?yàn)榧寄芑蚣夹g(shù)的原因而選擇離職那還可以接受,但如果僅是因?yàn)樾匠甓x擇離職,則太過(guò)危險(xiǎn)。