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詳細(xì)內(nèi)容

如何提升公司的價(jià)值

時(shí)間:2011-07-20     人氣:771     來(lái)源:商業(yè)英才網(wǎng)     作者:
概述:在作出了將自己創(chuàng)建的公司出售的決定后,我就收到了大量的書面報(bào)價(jià)。在這些報(bào)價(jià)中,都提出了為了獲得公司控制權(quán)而愿意支付的價(jià)格,但卻沒(méi)有一份就潛在買家是如何得出相關(guān)報(bào)價(jià)的過(guò)程進(jìn)行解釋和說(shuō)明。......

    在作出了將自己創(chuàng)建的公司出售的決定后,我就收到了大量的書面報(bào)價(jià)。在這些報(bào)價(jià)中,都提出了為了獲得公司控制權(quán)而愿意支付的價(jià)格,但卻沒(méi)有一份就潛在買家是如何得出相關(guān)報(bào)價(jià)的過(guò)程進(jìn)行解釋和說(shuō)明。 

    當(dāng)就此問(wèn)題,我向提供支持的顧問(wèn)進(jìn)行詢問(wèn)時(shí),他們拋出了“貼現(xiàn)現(xiàn)金流”、“風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后收益”以及“折現(xiàn)值”之類花里胡哨的流行詞語(yǔ)來(lái)進(jìn)行掩飾。他們?cè)噲D說(shuō)明,在這些五花八門的條款環(huán)繞下,只有會(huì)計(jì)師才能解釋所有的這一切問(wèn)題。 

    由于這種情況是在與潛在買家會(huì)談之前發(fā)現(xiàn)的,所以,我感到非常沮喪。畢竟,在與他們進(jìn)行談判的時(shí)間,我希望自己能對(duì)報(bào)價(jià)的產(chǎn)生過(guò)程有所認(rèn)識(shí)。 

    因此,我查閱了解了一些受讓方在并購(gòu)公司時(shí)會(huì)使用到的技術(shù)、技巧和研究模式。在這些內(nèi)容中,絕大部分都與數(shù)學(xué)有關(guān),因此,可以選擇利用電子表格工具來(lái)進(jìn)行處理;在這里,我就不對(duì)原理方面的情況進(jìn)行過(guò)多的說(shuō)明;不過(guò),我相信出售者可以從受讓方很可能會(huì)對(duì)自己提出的問(wèn)題中找到價(jià)值所在。 

    首要問(wèn)題:在未來(lái),公司的盈利狀況將會(huì)出現(xiàn)何種變化? 

    對(duì)于購(gòu)買者來(lái)說(shuō),要做的第一件事情就是確認(rèn)公司在未來(lái)的日子里會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)金利潤(rùn)的數(shù)字。當(dāng)然,這屬于一個(gè)非常主觀的問(wèn)題,因此,購(gòu)買者需要利用包括下列因素在內(nèi)的參數(shù)進(jìn)行盡可能全面的猜測(cè): 

     在未來(lái),由已經(jīng)簽署合同帶來(lái)的收入數(shù)額 
     在未來(lái),很可能會(huì)出現(xiàn)的經(jīng)常性收入 
     獲得一名新客戶所耗費(fèi)的時(shí)間和資金成本 
     在前一階段,公司的贏利情況和增長(zhǎng)速度 
     對(duì)未來(lái)發(fā)展情況進(jìn)行預(yù)測(cè)后,所設(shè)定的計(jì)劃增長(zhǎng)率 
     現(xiàn)有客戶出售產(chǎn)品或者服務(wù)的可能性 

    受讓方將需要大量人員來(lái)對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。對(duì)于大部分初級(jí)分析師來(lái)說(shuō),將耗費(fèi)時(shí)間來(lái)建立業(yè)務(wù)發(fā)展“模型”,這樣就可以將設(shè)定情景通過(guò)電子表格顯示出來(lái),以便對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)在各種情況下的發(fā)展和變化趨勢(shì)進(jìn)行分析預(yù)測(cè)。 

    對(duì)于受讓公司的資深人員來(lái)說(shuō),就不會(huì)在擺弄電子表格上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間,而是會(huì)將重點(diǎn)放在對(duì)與電子表格相關(guān)的假設(shè)情況進(jìn)行更多驗(yàn)證上。 

    問(wèn)題二:為了獲得明天的現(xiàn)金流,購(gòu)買者現(xiàn)在愿意付出的價(jià)格是多少? 

    一旦潛在購(gòu)買者完成了對(duì)公司在未來(lái)數(shù)年內(nèi)發(fā)展帶來(lái)利潤(rùn)情況的預(yù)測(cè),就會(huì)得出為了獲得該收入而愿意在目前付出價(jià)格的數(shù)字。這是一道所有人都做過(guò)的數(shù)學(xué)題。舉例來(lái)說(shuō),如果投入了一百元,并且知道在未來(lái)一年里的利息會(huì)是百分之五,就可以得出,在年底獲得的收入將是一百零五元。因此,從價(jià)值方面來(lái)看,年底的一百零五元就等于現(xiàn)在的一百元。在現(xiàn)有案例中,如果對(duì)百分之五的資金回報(bào)率感到滿意的話,就應(yīng)該選擇花費(fèi)一百元進(jìn)行投資。 

    問(wèn)題三:在未來(lái),現(xiàn)金流面臨的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)有多大? 

    一旦購(gòu)買者了解到公司在未來(lái)可能帶來(lái)的利潤(rùn)情況,以及需要在現(xiàn)在付出的價(jià)格數(shù)字,就需要對(duì)在未來(lái)現(xiàn)金流會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行預(yù)測(cè)分析。 

    在上面給出的例子中,如果知道百分之五的利潤(rùn)率是可以獲得保證的話,就很容易作出在今天付出一百元以獲得未來(lái)一百零五元的決定。但導(dǎo)致對(duì)于公司價(jià)值評(píng)估來(lái)說(shuō),更象藝術(shù)而不是科學(xué)的棘手原因就是,未來(lái)是沒(méi)有任何保證的。 

    舉例來(lái)說(shuō),如果對(duì)某種棒球卡在一年后會(huì)達(dá)到一百二十元的價(jià)位非常有把握的話,就可以選擇現(xiàn)在以一百一十元的價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買,這樣,就可以獲得十元,或者說(shuō)百分之八到九的資金回報(bào)率(比當(dāng)前銀行提供的利息水平更高)。 

    但是,如果對(duì)一年后棒球卡達(dá)到一百二十元的價(jià)位信心不足的話,在今天可能就只愿意出九十元的價(jià)格。換句話說(shuō),在風(fēng)險(xiǎn)較高的情況下,可能獲得的利潤(rùn)就是三十元,或者說(shuō)百分之三十三的資金回報(bào)率。 

    所以說(shuō),風(fēng)險(xiǎn)情況和購(gòu)買者的期望是成反比的:對(duì)于公司在未來(lái)的價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)來(lái)說(shuō),越高的期望就意味著購(gòu)買者希望獲得的回報(bào)越大,而越低的現(xiàn)實(shí)價(jià)格,則說(shuō)明對(duì)未來(lái)的預(yù)計(jì)不樂(lè)觀。 

    這里列出的就是幾點(diǎn)關(guān)鍵要素: 

    購(gòu)買者是為未來(lái)的現(xiàn)金流付款(除非可以為未來(lái)情況預(yù)測(cè)提供幫助,否則的話,過(guò)去的情況沒(méi)有什么實(shí)際價(jià)值)。 

    如果看上去在未來(lái)公司利潤(rùn)會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的話,購(gòu)買者為了獲得更好的投資回報(bào)率,就會(huì)降低報(bào)價(jià)的數(shù)字。

    我個(gè)人的建議是忽略過(guò)程方面的問(wèn)題,將重點(diǎn)放在業(yè)績(jī)發(fā)展方面:確保公司利潤(rùn)情況在未來(lái)繼續(xù)提高,不會(huì)面臨風(fēng)險(xiǎn)。

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  •     將于8月26日-28日在中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)展館舉辦的“2011廣州家居裝飾博覽會(huì)”(簡(jiǎn)稱“家博會(huì)”)自啟動(dòng)以來(lái),得到了業(yè)內(nèi)人士和家居裝飾公司的積極響應(yīng)和支持。截止目前為止,廣州地區(qū)的幾大家居裝飾公司均紛紛報(bào)名參展,以較大面積的展位來(lái)展示各自企業(yè)的風(fēng)采,準(zhǔn)備向羊城百姓奉上優(yōu)惠亮麗的家裝作品和實(shí)用家裝套餐。本地四大家裝企業(yè)星藝、三星、華潯及博洛尼等品牌企業(yè)的家裝展位正等待著有意裝修的各界人士前來(lái)咨詢洽談。TOTO、科勒等國(guó)外知名品牌也已進(jìn)駐展會(huì),將拿出各自最新的設(shè)計(jì)和家裝產(chǎn)品回饋社會(huì)各界。 
        尤其值得一提的是,在國(guó)外獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的荷蘭籍著名設(shè)計(jì)師PIETER TEISMAN也將在本屆家博會(huì)上帶來(lái)他和他的團(tuán)隊(duì)為中國(guó)家庭家居所設(shè)計(jì)的各類裝飾飾品和軟裝配飾方案。此次參展的STYLE-PT彼特邇飾品有限公司是由PIETER TEISMAN在荷蘭注冊(cè),集設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、銷售為一體的專業(yè)飾品企業(yè),除PIETER TEISMAN親自操刀設(shè)計(jì)的精美飾品外,還有直接從意大利、荷蘭進(jìn)口的飾品,這些融合了中西文化題材,古典與現(xiàn)代相結(jié)合的飾品,采用多種材質(zhì)元素,展現(xiàn)出產(chǎn)品精美與華貴,讓你感受至新至美的家裝精品。請(qǐng)來(lái)家博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)略異國(guó)設(shè)計(jì)師為你提供的各類名品,并把它們帶回你的家中,裝點(diǎn)你溫馨的房屋! 
        “廣州家博會(huì)”竭誠(chéng)歡迎國(guó)內(nèi)外客商參展和專業(yè)觀眾光臨!   
        咨詢熱線:020-83551949  李永成15002022840  


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  •   PART1:兒童家居的風(fēng)水之一 臥室方位要選對(duì)

     孩子茁壯成長(zhǎng) 兒童房風(fēng)水有講究

      風(fēng)水學(xué)上認(rèn)為,房屋的西北方位,象征著權(quán)威、厚重,是一家之主的位置,應(yīng)該是留給大人做臥房的。若是讓孩子長(zhǎng)期睡在此處,雖然能令他在某些方面有長(zhǎng)足的發(fā)展,但也會(huì)讓孩子變得老成早熟,失去孩子固有的純真,不利于他的學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)。

     孩子茁壯成長(zhǎng) 兒童房風(fēng)水有講究

      孩子被稱作是早晨七、八點(diǎn)鐘的太陽(yáng),在黎明時(shí)能最早接受陽(yáng)光能量的房間是最理想的兒童房。所以兒童房首選設(shè)在住宅的東部或東南部,東方為震卦,代表長(zhǎng)男;東南為巽卦,代表長(zhǎng)女。對(duì)于家里男孩或女孩可依次選擇不同的房間位置。兒童床的床頭朝向以東及東南位較好。因?yàn)闁|及東南位五行屬木,利于成長(zhǎng),對(duì)小孩身高和健康很有益處。但如果小孩夜間難以入眠,則可選較為平靜的西部及北部。而床頭朝向南部會(huì)導(dǎo)致兒童脾氣急躁、東北會(huì)導(dǎo)致兒童粗心大意、西南會(huì)導(dǎo)致兒童膽小拘束、西北會(huì)導(dǎo)致兒童過(guò)于早熟,最好要謹(jǐn)慎選擇,因?yàn)檫@幾個(gè)位置對(duì)兒童的成長(zhǎng)都不利。

      PART2 :兒童家居的風(fēng)水之二 書房布置有講究

     孩子茁壯成長(zhǎng) 兒童房風(fēng)水有講究

      兒童房是童年的一個(gè)獨(dú)立的小天地,其重要功能是能夠滿足孩子在自己的小天地里自由的學(xué)習(xí)、玩樂(lè)、睡眠,家長(zhǎng)在為孩子選擇和裝修房間時(shí),在風(fēng)水布局上必須充分考慮兒童房的獨(dú)特功能,好的書房風(fēng)水布置有利于孩子專心學(xué)習(xí),取得好成績(jī),如果犯了書房裝修風(fēng)水的禁忌,很有可能給孩子帶來(lái)厄運(yùn)。[NextPage]

     孩子茁壯成長(zhǎng) 兒童房風(fēng)水有講究

      對(duì)兒童房風(fēng)水的內(nèi)部格局有著嚴(yán)格的要求,兒童房里注意不要有穿堂風(fēng);裝修不宜太過(guò)復(fù)雜,家具應(yīng)以小巧的款式為主;而地面所選的材質(zhì)應(yīng)以鋪天然的木地板為宜,最好不要鋪石材地板及地毯。

      PART3 :兒童家居的風(fēng)水之三 顏色選擇要正確

     家裝裝飾需“戒色” 家居色彩風(fēng)水禁忌

      兒童房?jī)?nèi)部的顏色對(duì)小孩的心態(tài)也有很重要的影響,首先色澤要淡雅,不可用太刺眼的大紅大紫色,避免刺激小孩,也忌用黑色及純白色,而用淡藍(lán)色為底點(diǎn)綴一些草綠、明黃、粉紅的色澤則較好,能取得和諧的效果。

     家裝裝飾需“戒色” 家居色彩風(fēng)水禁忌

      兒童房里一般都會(huì)有掛畫,圖畫對(duì)孩子成長(zhǎng)的影響很大,首先墻壁上圖畫應(yīng)以自然正面的內(nèi)容為主,不宜掛鐵甲戰(zhàn)士、濃妝艷抹的明星圖畫,也不要掛神像等。因?yàn)檫@樣容易使孩子幼小之時(shí)耳濡目染,性格易變得過(guò)于早熟,不利其自然成長(zhǎng)。

      結(jié)束語(yǔ):其實(shí)如今的家長(zhǎng)對(duì)孩子的成長(zhǎng)關(guān)愛(ài)有加,自然他們所生活的兒童房在格局布置之初也是做了很多慎重的考慮,但往往會(huì)從小的細(xì)節(jié)上忽略了一些影響孩子健康成長(zhǎng)的因素。比如,會(huì)在兒童房里懸掛風(fēng)鈴,希望悅耳的風(fēng)聲陪伴自己的孩子,其實(shí)這恰恰會(huì)干擾他們的心神;還有損壞的玩偶,尤其是眼睛出現(xiàn)破損的需盡量避免,容易使孩子中邪等等。千萬(wàn)不要把握了大體而忽視了細(xì)小的方面。

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