宜家家居聯(lián)手紅星美凱龍進(jìn)駐天一MALL
宜家、紅星的動(dòng)工,標(biāo)志著天一MALL進(jìn)入了全面開(kāi)發(fā)、高速發(fā)展的新里程。
世界500強(qiáng)國(guó)際連鎖家居巨頭——瑞典宜家家居是全球最大的家具家居用品零售商。自1998年進(jìn)入中國(guó)以來(lái),只在上海、北京、廣州、成都設(shè)立了4家連鎖商場(chǎng)。宜家天津商場(chǎng)是宜家按照歐洲標(biāo)準(zhǔn)店模式,投入巨資興建大型家居購(gòu)物中心。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,宜家聯(lián)姻天一MALL打造宜家歐洲標(biāo)準(zhǔn)店,不僅說(shuō)明天一MALL的商業(yè)規(guī)劃符合國(guó)際購(gòu)物中心發(fā)展潮流,更說(shuō)明濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)的大環(huán)境已經(jīng)成為類(lèi)似跨國(guó)行業(yè)巨頭擴(kuò)張的催化劑。
同時(shí),國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的建材、家具、家裝全國(guó)連鎖商場(chǎng)——紅星美凱龍也落戶天一MALL。一直以來(lái),紅星美凱龍以建設(shè)溫馨、和諧的家園,提升消費(fèi)者的居家生活品味為己任,創(chuàng)新提出體驗(yàn)式家居購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)新模式。據(jù)了解,紅星東麗店無(wú)論是規(guī)模還是裝飾檔次均超過(guò)天津其他幾家店。它的興建必將為天津家居建材市場(chǎng)的發(fā)展與繁榮,帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)作出巨大的貢獻(xiàn)。
天一MALL采取創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)模式,秉承強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,合作共贏的發(fā)展戰(zhàn)略,簽約世界品牌500強(qiáng)的國(guó)際知名品牌——瑞典宜家家居和國(guó)內(nèi)建材、家具、家裝全國(guó)連鎖商業(yè)龍頭——紅星美凱龍,以訂單地產(chǎn)的新概念,開(kāi)創(chuàng)了城郊結(jié)合部超大型商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的新模式。據(jù)了解,天一MALL占地面積1285畝,規(guī)劃建筑面積81萬(wàn)平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,天一MALL商業(yè)組團(tuán)的全面開(kāi)發(fā)建設(shè),除了與國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名企業(yè)的進(jìn)駐有關(guān)外,其推行的訂單式商業(yè)地產(chǎn)模式是其成功之關(guān)鍵。
所謂的訂單式商業(yè)地產(chǎn)就是由天一MALL在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上,進(jìn)行全球統(tǒng)一招商,然后根據(jù)實(shí)際情況為商家提供興建位置和動(dòng)線組合,這樣不但避免了千篇一律的建筑形式,而且可以充分滿足不同商家對(duì)于建筑和消費(fèi)特性的特殊要求。個(gè)性化商家在這里可以根據(jù)自身商業(yè)經(jīng)營(yíng)要求建造自己的主力店與旗艦店。宜家、紅星美凱龍的動(dòng)工不僅使天一MALL這樣一個(gè)融購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑于一體的大型商業(yè)中心輪廓初步形成,同時(shí)也為國(guó)內(nèi)城郊結(jié)合部大型購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
2009年以來(lái),由于金融危機(jī)的影響,家具行業(yè)的出口出現(xiàn)大滑坡,相當(dāng)多的外銷(xiāo)企業(yè)開(kāi)始轉(zhuǎn)向內(nèi)銷(xiāo),家具的內(nèi)銷(xiāo)率不斷增加,使國(guó)內(nèi)家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。而在國(guó)內(nèi)市場(chǎng),進(jìn)入2009年后,國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)交易持續(xù)低迷,不少企業(yè)面臨更多困難。在這種情況下,各商家使出渾身解數(shù),紛紛開(kāi)辟各種新渠道,家具銷(xiāo)售渠道進(jìn)入多元化時(shí)代。PT37智能型電子商務(wù)信息化交易門(mén)戶網(wǎng)站創(chuàng)新的“4S+1”整合模式、虛實(shí)結(jié)合技術(shù)恰好可以為企業(yè)節(jié)省更多的資源,PT37的產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)鏈垂直循環(huán)營(yíng)銷(xiāo)B2B2C2C2B現(xiàn)代電子商務(wù)交易新模式,使得企業(yè)隨時(shí)隨地、隨心隨意地進(jìn)行企業(yè)管理信息化、市場(chǎng)電子商務(wù)信息化、虛實(shí)同步交易,受到了眾多家具企業(yè)的青睞。
主要渠道:仍占主流
目前,以經(jīng)銷(xiāo)商為主體,賣(mài)場(chǎng)為流通平臺(tái),是中國(guó)家具行業(yè)最主要的營(yíng)銷(xiāo)模式。為了追求規(guī)?;瘍?yōu)勢(shì),許多以前固守一域的單一賣(mài)場(chǎng),開(kāi)始慢慢突破地理區(qū)域的局限,以統(tǒng)一品牌連鎖的方式,在全國(guó)各地跑馬圈地,最后發(fā)展成渠道連鎖巨頭,如紅星美凱龍、居然之家等。這種大賣(mài)場(chǎng)通過(guò)近10年來(lái)的發(fā)展,現(xiàn)在已經(jīng)比較成熟,店面越建越多,規(guī)模越來(lái)越大。在家具賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售家具,家具企業(yè)可以隨著賣(mài)場(chǎng)的擴(kuò)張而擴(kuò)張。由于家具產(chǎn)品的特性(重展示、耗空間),一般性的代理商、經(jīng)銷(xiāo)商憑借自身的渠道、終端網(wǎng)絡(luò),很難完全滲透、覆蓋到自己所在區(qū)域的各個(gè)理想角落。這些賣(mài)場(chǎng)或跟代理商、經(jīng)銷(xiāo)商間接合作,或跟制造商直接合作,以使家具品牌最終完成對(duì)市場(chǎng)終端的理想滲透,可以省去自建渠道的許多艱辛。因此,很多家具企業(yè)或者代理商、經(jīng)銷(xiāo)商都把進(jìn)駐賣(mài)場(chǎng)當(dāng)做迅速進(jìn)入市場(chǎng)的一條捷徑。
但是,進(jìn)駐賣(mài)場(chǎng)也同樣存在著一些問(wèn)題。首先,生產(chǎn)商與銷(xiāo)售商在價(jià)值定位上會(huì)出現(xiàn)不統(tǒng)一的狀況。生產(chǎn)廠商會(huì)對(duì)自己的產(chǎn)品和品牌做出定位,或古典,或現(xiàn)代。但是很多賣(mài)場(chǎng)的定位則不是很清晰,通常在一個(gè)幾萬(wàn)平方米的賣(mài)場(chǎng)里,古典、現(xiàn)代等各種風(fēng)格的都有。大賣(mài)場(chǎng)展現(xiàn)給顧客和消費(fèi)者的定位缺失,是一個(gè)比較普遍的問(wèn)題。
除了常見(jiàn)的連鎖賣(mài)場(chǎng)外,產(chǎn)業(yè)集群式賣(mài)場(chǎng)也是家具企業(yè)銷(xiāo)售渠道中不可忽視的組成部分。產(chǎn)業(yè)集群指的是各種類(lèi)型的家具賣(mài)場(chǎng)在一個(gè)區(qū)域非常集中,形成了區(qū)域品牌效應(yīng),如廣東樂(lè)從、河北香河、江蘇蠡口和成都武侯等地,都以家具賣(mài)場(chǎng)、銷(xiāo)售著稱(chēng)。廣東樂(lè)從總面積300萬(wàn)平方米,年銷(xiāo)售300億元;江蘇蠡口總面積120萬(wàn)平方米,年銷(xiāo)售80億元;河北香河總面積120萬(wàn)平方米,年銷(xiāo)售60億元;成都武侯總面積100萬(wàn)平方米,年銷(xiāo)售60億元。
自建渠道:發(fā)展迅速
在大經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好的情況下,很多家具企業(yè)面臨著單店銷(xiāo)量下降、場(chǎng)租不斷攀高、企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本持續(xù)攀升等問(wèn)題。這也使生產(chǎn)商與賣(mài)場(chǎng)之間的種種矛盾日益激烈。正是由于傳統(tǒng)家具經(jīng)銷(xiāo)模式存在廠家、經(jīng)銷(xiāo)商與賣(mài)場(chǎng)之間的種種矛盾,很多實(shí)力雄厚的家具生產(chǎn)商和經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)始擺脫傳統(tǒng)家具賣(mài)場(chǎng),自己進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售。放眼全國(guó),越來(lái)越多的家具生產(chǎn)商開(kāi)始自建營(yíng)銷(xiāo)渠道直接面對(duì)消費(fèi)者。比如,皇朝專(zhuān)賣(mài)連鎖目前已達(dá)2000多家,富之島目前有1600多家零售專(zhuān)賣(mài)店,聯(lián)邦目前在全國(guó)300多個(gè)城市的連鎖專(zhuān)賣(mài)店已達(dá)1000多家,掌上明珠和雙虎專(zhuān)賣(mài)店也超過(guò)了1000家。
生產(chǎn)商自建的營(yíng)銷(xiāo)渠道主要分為直營(yíng)與加盟兩種方式。 [NextPage]
建立直營(yíng)店,能夠比較完整的體現(xiàn)生產(chǎn)商的品牌形象、市場(chǎng)定位和企業(yè)理念,但對(duì)生產(chǎn)商的資金、人力資源等都有較高的要求,需要投入巨大的精力,且發(fā)展速度相對(duì)較慢。而吸收加盟店,則可以快速進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng),并借助經(jīng)銷(xiāo)商的銷(xiāo)售渠道迅速站穩(wěn)腳跟,但由于經(jīng)銷(xiāo)商的素質(zhì)參差不齊,可能會(huì)造成因?yàn)榻?jīng)銷(xiāo)商的各種原因影響生產(chǎn)商品牌形象和售后服務(wù)的問(wèn)題。
新渠道:漸露崢嶸
由于近年來(lái)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,且傳統(tǒng)銷(xiāo)售渠道暴露出了各種各樣的問(wèn)題,為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,迅速崛起,一些家具生產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始探索如何創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式,以重新掌握產(chǎn)業(yè)鏈主導(dǎo)權(quán)。
最近兩年,一些家具企業(yè)對(duì)網(wǎng)絡(luò)在線商城的投入持續(xù)增加,家具電子商務(wù)正成為家具行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的新寵。2009年初,喜夢(mèng)寶斥資率先開(kāi)通了網(wǎng)上商城,被媒體譽(yù)為成功開(kāi)辟了家具營(yíng)銷(xiāo)的第三條道路。2009年11月,耀邦家具開(kāi)通耀邦網(wǎng)上商場(chǎng);2009年1月28日,深圳好百年家具正式推出好百年家具e購(gòu)網(wǎng);2009年6月25日,曲美“e世界”網(wǎng)絡(luò)商城正式上線;尚品宅配、紅星;美凱龍、東方家園、集美、藍(lán)景麗家、TATA等一批知名企業(yè)都已推出或正在準(zhǔn)備推出自己的網(wǎng)絡(luò)商城,率先搶分家具電子商務(wù)的新蛋糕。
據(jù)說(shuō),在全國(guó)只招商“新、奇、特、酷、炫”產(chǎn)品的PT37網(wǎng)e購(gòu)中心將有限的實(shí)體商業(yè)空間與網(wǎng)絡(luò)無(wú)限的空間進(jìn)行融合,形成科技化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化、數(shù)字化、遠(yuǎn)程化、電子商務(wù)化、立體化營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)。其首創(chuàng)了產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)鏈垂直循環(huán)營(yíng)銷(xiāo)B2B2C2C2B模式,打通了個(gè)人/企業(yè)內(nèi)部管理信息化與對(duì)外交易門(mén)戶網(wǎng)站的無(wú)縫隙對(duì)接,通過(guò)智能導(dǎo)購(gòu)型機(jī)器人的應(yīng)用,整合互聯(lián)網(wǎng)資源,解放人工操作傳統(tǒng)落后方式,體現(xiàn)人機(jī)對(duì)話和縱深服務(wù),以智能搜索、發(fā)布方式進(jìn)行信息收集發(fā)布整理、撮合交易和綜合服務(wù)等,實(shí)現(xiàn)不跨平臺(tái)就一站式智能化地解決個(gè)性化的電子商務(wù)信息化的需求和服務(wù)。
另外,買(mǎi)賣(mài)方可以在PT37網(wǎng)e購(gòu)中心隨時(shí)隨地、隨心隨意進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)尚貿(mào)、交流等活動(dòng),充分挖掘?qū)嶓w商城、商鋪的立體化價(jià)值;并且在全國(guó)3700個(gè)區(qū)域合作設(shè)立37000個(gè)體驗(yàn)式分銷(xiāo)中心,全面分銷(xiāo)企業(yè)的產(chǎn)品。PT37網(wǎng)的e購(gòu)中心還將有限的實(shí)體商業(yè)空間與網(wǎng)絡(luò)無(wú)限的空間進(jìn)行融合,形成科技化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化化、數(shù)字化、遠(yuǎn)程化、電子商務(wù)化、立體化營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)。買(mǎi)賣(mài)方隨時(shí)隨地、隨心隨意進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)尚貿(mào)、交流等活動(dòng),充分挖掘?qū)嶓w商城、商鋪的立體化價(jià)值。它的出現(xiàn)徹底改變了傳統(tǒng)商業(yè)上游的運(yùn)營(yíng)商可以發(fā)財(cái),下游的終端廠商、消費(fèi)電子也可以發(fā)財(cái),唯獨(dú)連接中間的電子商務(wù)在中國(guó)卻始終還是個(gè)軟肋的局面。
更為重要的是,PT37網(wǎng)e購(gòu)中心實(shí)現(xiàn)了會(huì)員制購(gòu)物、全新模式、全國(guó)連鎖,擔(dān)心合法、采購(gòu)庫(kù)存、押金保障、配送物流、退還服務(wù)、簽約稅費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、擔(dān)憂新貨、擔(dān)心培訓(xùn)、擔(dān)心結(jié)算等十種“0”風(fēng)險(xiǎn)加盟。PT37網(wǎng)成功破解了當(dāng)前電子商務(wù)行業(yè)中假貨扎堆、誠(chéng)信缺失、偷稅漏稅嚴(yán)重、效率低下、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境不公平等困局,以電子+商務(wù)+行業(yè)全新理念經(jīng)營(yíng),以生產(chǎn)、消費(fèi)、投資、創(chuàng)業(yè)多項(xiàng)結(jié)合,可以進(jìn)行網(wǎng)上網(wǎng)下虛實(shí)結(jié)合的購(gòu)物平臺(tái)。PT37將為整個(gè)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)打造一個(gè)透明、誠(chéng)信、公正、公開(kāi)的交易平臺(tái),進(jìn)而影響人們的購(gòu)物消費(fèi)習(xí)慣,推動(dòng)線下市場(chǎng)以及生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)的透明、誠(chéng)信。
PT37網(wǎng)e購(gòu)中心網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售的優(yōu)點(diǎn)很明顯。[NextPage]
能夠有效降低經(jīng)營(yíng)成本是網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售的最大優(yōu)勢(shì)。開(kāi)通網(wǎng)上商城可以減少組織和管理的成本;免去賣(mài)場(chǎng)等中間渠道,有效地減輕渠道負(fù)擔(dān),把產(chǎn)品以最優(yōu)惠的價(jià)格讓利給消費(fèi)者;還提高了時(shí)間和空間的使用效率,使人們足不出戶就可以篩選產(chǎn)品,了解更多的產(chǎn)品信息。但是,網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售也有不足,比如低價(jià)是網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售的最大優(yōu)勢(shì),但這同時(shí)也是把雙刃劍,過(guò)低的價(jià)格會(huì)沖擊家具企業(yè)原有的實(shí)體店銷(xiāo)售渠道。
除了網(wǎng)絡(luò),家裝公司也成了家具企業(yè)銷(xiāo)售的一個(gè)新渠道。由于家裝公司與消費(fèi)者接觸更多,更加親和,且具有天然的先機(jī)。因此,隨著市場(chǎng)的發(fā)展,一些裝修公司在為消費(fèi)者提供裝修的過(guò)程中,也會(huì)把家具推薦給消費(fèi)者。實(shí)創(chuàng)家具董事長(zhǎng)孫威表示,在這種模式下有至少30%的價(jià)格差距。雖然目前家裝公司作為家具產(chǎn)品的渠道角色還不是很重要,但家裝公司與家具企業(yè)的結(jié)合,使得家具企業(yè)在還不能夠與代理商抗衡的時(shí)候,又多出了一種銷(xiāo)售渠道,可以和傳統(tǒng)渠道互為補(bǔ)充,以減輕傳統(tǒng)渠道的壓力。
為慶祝城市人家裝飾提前完成全年業(yè)績(jī),公司重磅出擊,特別回饋客戶,推出年末最后一次特大優(yōu)惠盛宴,史無(wú)前例,年度巨惠。錯(cuò)過(guò)這一次,還要等一年!提前幾個(gè)月,直省萬(wàn)余元!
所有春節(jié)前交鑰匙的業(yè)主,年前定裝修即可以享受年前優(yōu)惠,為您節(jié)省萬(wàn)余元!馬上開(kāi)工做水電,春節(jié)前做完水電,木材進(jìn)場(chǎng)即停工,春節(jié)后(初十六)三月份開(kāi)工,四月初完工。四月份進(jìn)家具,全面通風(fēng),也只有這樣才能保證在“五一”前入住。五一才可有時(shí)間外出旅游,這么省錢(qián)省時(shí)的裝修計(jì)劃,城市人家裝飾在這個(gè)寒冬為您傾情奉獻(xiàn)!
心動(dòng),禮動(dòng),行動(dòng)!錯(cuò)過(guò)這一次,還要等一年!
心動(dòng)理由一:金鉆工程大比武
“金鉆”工程質(zhì)量標(biāo)兵大賽,簽訂工地管理補(bǔ)充協(xié)議,為裝修質(zhì)量保航護(hù)駕
心動(dòng)理由二:冬季施工保障
贈(zèng)送《冬季裝修攻略》,保障冬季裝修質(zhì)量更好
心動(dòng)理由三:材料保真,裝修保值
簽訂裝修材料保真協(xié)議與裝修保值協(xié)議,雙重保障所有材料貨真價(jià)實(shí)與價(jià)值
心動(dòng)理由四:區(qū)域總經(jīng)理承諾
簽訂區(qū)域總經(jīng)理工程部質(zhì)量承諾書(shū),選派優(yōu)秀工隊(duì),享受工程部經(jīng)理與區(qū)域總經(jīng)理親自完工驗(yàn)收
心動(dòng)理由五:提前幾個(gè)月,直省萬(wàn)余元!
以3萬(wàn)家裝為例,3萬(wàn)家裝+3萬(wàn)建材+3萬(wàn)家具+3萬(wàn)家電=12萬(wàn)
年前定裝修,享受優(yōu)惠促銷(xiāo),至少優(yōu)惠3000元
年前定建材,建材商都有優(yōu)惠促銷(xiāo),比年后至少節(jié)省3000元。
年前定家具,廠家優(yōu)惠沖量,比年后至少節(jié)省3000元
年前定家電,家電開(kāi)年肯定要漲價(jià),現(xiàn)在比年后至少節(jié)省3000元
四項(xiàng)下來(lái),年前裝修比年后,僅僅提前幾個(gè)月,直省12000元(最少)
心動(dòng)理由六:定裝修送驚喜--寶蘭集成吊頂、盛迪斯木門(mén)任您挑
心動(dòng)理由七:禮品連環(huán)送,建材也瘋狂
品牌家電、自行車(chē)、質(zhì)檢報(bào)告、保潔、萬(wàn)元主材大禮包等等,任選其一!
來(lái)店咨詢即可獲贈(zèng)4000元建材現(xiàn)金券!
簽單加送二十多家西安一線建材建材年前優(yōu)惠單,讓你豪享建材盛“惠”!
心動(dòng)理由八:設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)專(zhuān)職服務(wù)
目前正值裝修淡季,設(shè)計(jì)師手上待定的方案相對(duì)較少,可將更多精力放在完善圖紙、提高設(shè)計(jì)含量上;也能增加去工地的次數(shù)。[NextPage]
同時(shí)專(zhuān)為客戶提供由多名設(shè)計(jì)師組成的設(shè)計(jì)工作室團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專(zhuān)職設(shè)計(jì)服務(wù),從您的居室的戶型結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、采光、功能分配、風(fēng)水、等各個(gè)方面進(jìn)行全面得系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)解析,集思廣益保證提供完善合理的精美家居設(shè)計(jì)方案。
另外,設(shè)計(jì)師有充足的時(shí)間來(lái)輔助客戶精心挑選主材;譬如:瓷磚的花色、地板的花色、櫥柜的款式及材質(zhì)等這些主材的挑選是非常重要的,需要充足的時(shí)間進(jìn)行挑選搭配,包括后期一些窗簾、布藝、配飾掛件掛畫(huà)等等更需要精心的挑選搭配!更重要的是能使我們的客戶節(jié)約挑選時(shí)間,保證裝修完后的效果。還為客戶提供家裝、建材整體報(bào)價(jià)建議書(shū),更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),使您更加放心。