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終端銷售技巧之“六步營銷法”

時間:2010-05-13     人氣:1069     來源:中國銷售培訓網(wǎng)     作者:
概述:2003年西安麗都雅居與深圳新南天家具品牌正式合作。短短四年間,深圳新南天家具品牌在西安市從一家店發(fā)展到目前的十四家店,經(jīng)營面積也由以前不足200平米擴充到現(xiàn)在超過3,000平方米,且單店銷售量在西安一直獨占鰲頭。......
2003年西安麗都雅居與深圳新南天家具品牌正式合作。短短四年間,深圳新南天家具品牌在西安市從一家店發(fā)展到目前的十四家店,經(jīng)營面積也由以前不足200平米擴充到現(xiàn)在超過3,000平方米,且單店銷售量在西安一直獨占鰲頭。本文闡述了終端銷售技巧之“六步營銷法”。 

胡勇萍,伴隨著西安麗都雅居已走過三年,在工作的辛勞、快樂、喜悅之余,不斷探究終端賣場的經(jīng)營管理以及賣場營銷。近日,本報記者采訪了新南天品牌家具連鎖銷售店店長胡勇萍。 

西安麗都雅居新南天家具專賣店店長胡勇萍(左四)和她的營銷團隊成員 

  終端銷售環(huán)境的變化 

  記者:“胡店長,您好,能否請談談現(xiàn)在的終端銷售環(huán)境與過去相比,發(fā)生了哪些變化?” 

  胡勇萍:“我個人認為終端銷售環(huán)境有四大變革,或者說是四大變化:其一,消費者逐漸走向理性消費,家具消費者正從消費文盲轉(zhuǎn)變成速成專家。其二,競爭方式發(fā)生改變,提高產(chǎn)品附加值就是提高競爭力;對專賣店而言,提高競爭力就是包裝、廣告、服務、購買信貸等;對于導購員來說,就是提供服務價值、情感溝通價值。其三,家具銷售市場已經(jīng)處于供過于求的市場環(huán)境,在這種形勢下,消費者開始追求價值滿足,品牌承載的信息量必須要與消費者心理需求相吻合,與消費者的潛意識相吻合,這才是產(chǎn)品進入顧客心里的切入點。其四,文化營銷成為當今家具營銷的全新主題,這也將會是一種趨勢。在現(xiàn)代中國人特別是青年群體中,家具已不再單純具有使用價值,它還成了一種體現(xiàn)主人身份、個性、涵養(yǎng)、審美、品位的藝術(shù)品,因此越來越多的人逐步放棄了傳統(tǒng)的擺設和保值觀念,家具的內(nèi)涵成了文化的代言人。 

  “六步營銷法” 
 
  記者:早就聽說您是一名銷售能手,能否在這里與讀者分享一下? 

  胡勇萍:能手談不上,可以談一點自己的感受吧。這幾年來我總結(jié)了一些賣場銷售的技巧,歸納起來叫“六步營銷法”。 

  第一步為“微笑打招呼”。這實際上是建立誠信的關(guān)系階段或者叫提高印象分。要做好微笑打招呼,其實并不是一件容易的事,就拿微笑來說,很多導購是“皮笑肉不笑”,即不是發(fā)自內(nèi)心的、真誠的笑。如果是這樣,接下來傳遞的任何關(guān)于品牌和產(chǎn)品的信息,消費者所感受到的誠信度都會大打折扣。 

  微笑打招呼要注意兩個細節(jié)點:其一,不應站在門口、門外,這樣會把客人嚇走。應站在店里靠后兩步,這樣就不會給客戶予以推銷的壓力;其二,一定要善意地微笑,當客戶來到店里后,就一定要集中精力,投入到賣貨的情境中,重視每一個客戶。 

  第二步為“產(chǎn)品吸引點”。即在色彩或款式或價格上做文章,也就是說要因地制宜??蛻絷P(guān)注色彩,我們就圍繞色彩予以引導與解說;客戶在乎價格,我們必須在價格上予以指引。營銷不同于推銷,一定是站在顧客的角度思考問題??蛻粝M锩纼r廉,很多時候并不是物又美、價又廉,只能是物超所值。所以“舍得”二字要給客戶灌輸(客戶多花一點錢買回去的是長久的享受、環(huán)保、綠色與健康)。 

  關(guān)于色彩的介紹,應該通過介紹讓客戶產(chǎn)生聯(lián)想。例如:新南天的丹迪系列是丹麥風格。丹麥這個國家是童話的世界。安徒生的童話《賣火柴的小女孩》是舉世聞名的經(jīng)典之作,童話代表著愛心,有愛心的人一般都有好的修養(yǎng)與品位,品位與修養(yǎng)意味著穩(wěn)重。產(chǎn)品的風格實際上就是丹迪消費人群的特性,同時,童話也代表著一種愜意與優(yōu)雅,它能將都市生活的緊張、煩躁不安予以釋放,盡情享受生活。也正是因為丹麥的人文思想,所以決定了丹迪系列產(chǎn)品越看越有味道。雖然遠看只是黑黑的一片,但整體來看,是越看越有內(nèi)涵,越看越精致(譬如書柜);所以,我們不妨邀請客戶駐留,靜靜地欣賞(這實際是給客戶一個聯(lián)想的空間),改變只有解說的單一方式,達到良好的效果。

  第三步法為“產(chǎn)品介紹”,這是介紹產(chǎn)品的基本信息。要做好產(chǎn)品介紹,我覺得要學會寫記敘文,也就是說要利用寫優(yōu)秀記敘文的方法來介紹產(chǎn)品。比如說:舉例法、數(shù)字法、夸張法、對比法,通過這樣多方面的介紹,顧客就自然明白產(chǎn)品的價值了。 
 
  第四步叫為“勸銷”。即用贊美、感情與柔情應對并肯定你的客戶。當產(chǎn)品價格、色彩、款式甚至是板材等各方面客戶都已滿意但還在猶豫,面臨是否簽訂單或“省錢”的選擇時,就要用到勸銷,勸銷一般要用到“假設成交法”、“痛苦法”、“櫻桃樹法”等。 

  勸銷的時候,包括產(chǎn)品介紹時,注意除了要講,還要學會傾聽,從傾聽中辨別真假信息,從而應對提問,讓客戶進入自己的語境。一句話,想客戶之所想,客戶不想要的,不要給他,客戶想要的,要全部給他。 

  第五步為“防御”,勸銷沒有解決問題,客戶還沒有下定決心,需要再三溝通,或者說整個前四步還不完善,客戶發(fā)現(xiàn)你的講話有漏洞,包括對服務產(chǎn)生懷疑,或者說客戶認為不劃算,有動搖時,就要用到防御,說白了,就是將前面的四步再一針見血地強調(diào)一次。 

  我們有時候說賣貨難,其實并不難,都是一些細節(jié)的把握和一些心靈的溝通,包括與顧客進行思想的對接,營銷說白了就是一場人與人之間關(guān)系的溝通。 

  第六步是“感謝和送客”。將顧客送出店門的時候,我們一般要目送其步出店門六步。 

  賣場營銷就是感情營銷 

  賣場營銷實際上是感情營銷,家具產(chǎn)品只是載體,情感的溝通才是成交的關(guān)鍵,客戶花錢是買一種享受。 

  誰能將產(chǎn)品、將利益、將享受真正講清楚并讓客戶明白,誰就成功了。 

  套用一句政治用語,賣場營銷的最高境界是“為人民服務”。
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  •    本文是筆者對大客戶銷售經(jīng)驗的總結(jié),可以概括為大客戶銷售之九字決“找對人說對話 做對事”。 

    企業(yè)大客戶的忠誠度決定了其業(yè)績的穩(wěn)定性,而銷售人員的工作滿意度和專業(yè)度又影響到客戶的滿意度。要想取得好的銷售業(yè)績,銷售人員必須學會,如何在總結(jié)經(jīng)驗的同時,以空杯心態(tài)來打破舊有的思維模式,保持旺盛的工作狀態(tài),同時不斷的提升自己在大客戶的尋找,開發(fā),簽單和維護方面的專業(yè)技能。  

    知己是大客戶營銷的第一步---行業(yè)大客戶需要銷售顧問 

    丁老師將通過單純賣產(chǎn)品與賣解決方案之間的差異,采用經(jīng)典案例解析大客戶營銷的五大誤區(qū),并詳細講解劃分大客戶的標準,競爭態(tài)勢與應對策略,銷售人員自我成長的四個階段,銷售顧問與大客戶之間的關(guān)系,成為銷售顧問的三個條件等問題。  

    知彼是了解大客戶需求的關(guān)鍵---行業(yè)三種大客戶的銷售策略 

    通過收集大客戶的資料和信息來了解對方的需求,來應對大客戶的降價要求。課程中,丁老師將從三種類型的大客戶成功銷售的關(guān)鍵三類大客戶各自關(guān)心什么?有那些策略與戰(zhàn)術(shù)進行合作,價格敏感性大客戶降價的一個關(guān)鍵,二個因素,六個策略以及十個方法,附加價值性大客戶的四大策略等內(nèi)容做詳細的解說。 

    大客戶銷售的關(guān)鍵---“九字訣” 

    20%的客戶創(chuàng)造80%的利潤,80%的資源應用在20%的客戶身上;所以,針對20%的客戶利用九子訣“找對人,說對話,做對事”來搞定;利用客戶關(guān)系的“二十五方格理論”來提升其價值,形成二次或三次等購買是研究的重點;利用銷售管理的工具 “天龍八部”來掌握其進展,形成業(yè)務管理從粗放到精細化管理,利用營銷中的經(jīng)典“四度理論”來改變其營銷模式,從而實現(xiàn)大客戶營銷中的信任法則,與大客戶之間形成良好的互動,彼此提升各自的價值與貢獻度。
    閱讀全文
  •   張國榮的金曲“沉默是金”膾炙人口,至今還被大家傳唱。有時候在銷售談判中有時也需要沉默是金,往往說話最少的一方會取得最多的收益。  

      任何談判都要注意實效,要在有限的時間內(nèi)解決各自的問題,有些談判者口若懸河、妙語連珠,總能在談判的過程中以絕對優(yōu)勢壓倒對方,但談判結(jié)束后卻發(fā)現(xiàn)并沒有得到多少,交易結(jié)果令人失望,與談判中氣勢如虹的表現(xiàn)不相匹配,可見在談判中多說無益。 

      如果你是賣方,相信經(jīng)常會遇到難以搞定的對手。他們對你的產(chǎn)品報價不置可否,而且還對你強調(diào)和目前的供應商合作愉快,根本沒有調(diào)換的可能。倘若你意志不堅定相信他們的鬼話,其后果就是徹底丟掉這筆生意。

      全世界任何一個買家都不會輕易地丟掉一筆好交易,之所以拒絕你,是因為他們在試圖了解你的底牌,所以無論出現(xiàn)何種情況,希望你能再堅持一下,這對你不會造成什么損失。就在你即將放棄的前一秒鐘,通常他們會問:“你的最低價格是多少?”狐貍尾巴終于露出來了,在這之前復雜的鋪墊就是為了這句話。 

      這時候你會怎么辦?把低價報給他們?決不!當他們聽到最低報價會不會善罷甘休?當然不會!他們繼續(xù)會以不合作的態(tài)度逼你,即使雙方未能達成交易,他們也是贏家,因為買家已經(jīng)掌握了你的最低底線,無論是下一次與你談判還是和其他公司交易,他們都優(yōu)勢在手,主動權(quán)在握。 

      你最好的回應就是請他們出一個合適的價格,刺探買家的底牌,當然他們不會如此直率,對這些談判高手簡直就是班門弄斧,買家對于自己的底牌會守口如瓶,有打死也不說的崇高信念,同時他們還會迫使你說出具體的數(shù)字。怎么辦呢?如果是我的話就會堅持到底,看看誰更有耐心,我會再重復一遍之前的話:“還是你們出個更合適的價吧?”然后采取本節(jié)所介紹的營銷策略:沉默。百分之百的沉默,一個字也不說! 

      這是一個最艱難的時刻,尤其是對一位性格外向的人來說簡直就是煎熬,如果談判室里有鐘表那就更加恐怖了,那種有節(jié)奏的滴答聲好像是生命的倒計時,又如同西部牛仔生死決斗前的喪鐘,屋里一片沉寂,能聽到的只有雙方急促的呼吸聲……時間在一分一秒的逝去,你第一次感覺時間是這般的難熬,看看對方的表情,他也是一樣的緊張,雖然還是面帶微笑地看著你,但他的笑容已經(jīng)在慢慢地僵硬,他的眼神逐漸空洞無神,他在等待你的崩潰,你會嗎? 

      一般情況下,先開口的一方就是讓步的一方,甚至連說辭都極為相似:“好吧,我再讓步5%,這是最后的讓步,如果你不同意,那么現(xiàn)在就終止談判?!本褪沁@么簡單,看似沒有結(jié)果的交易突然峰回路轉(zhuǎn)、柳暗花明。當然,希望先開口的人不是你,寧可咬破嘴唇了也不能開口。這不是與生俱來的超能力,沉默也需要訓練,你信不信? 
     
      沉默不僅能夠迫使對方讓步,還能最大限度掩飾自己的底牌。你沒弄清對方的意圖前不要輕易地表態(tài)。在正常的談判中,對于同一個問題一般總會有兩種解決方案,即你的方案和對方的方案,你的方案是已知的,如果你不清楚對方的方案,則在提出本方的報價后,務必要設法了解到對方的方案再做出進一步的行動。 
     
      在任何談判中都包含有四方面的信息。其中有兩種是你知道的——你的報價和底價,而對方的底價是很難了解的,所以,只有找到第三種信息才能占據(jù)談判優(yōu)勢,即對方的開價。事實上,對方會極力隱藏自己的開價,誰也不愿意束手就擒。 

      就像一本暢銷的推理小說,線索環(huán)環(huán)相扣,情節(jié)撲朔迷離,閱讀前五章時你會一頭霧水,在千頭萬緒的環(huán)節(jié)前一籌莫展,在故事逐漸推進的同時,一個小環(huán)節(jié)使你突然茅塞頓開,隨后就是順藤摸瓜,找到故事的答案。所有的玄機都在這個小環(huán)節(jié)上,所有的推理小說都是由小問題引出大陰謀,而不是相反,談判也是同樣的道理。 

      案例分析: 

      我的朋友親身經(jīng)歷的一場勞資糾紛足以說明沉默的妙用。很難想象一家全國知名的企業(yè)對待員工竟如此刻薄——不簽署勞動合同、不提供社會保險。在當前人力資源供大于求的客觀環(huán)境下,更多的員工選擇了委曲求全的處世原則。我的朋友喬易達為這家企業(yè)已經(jīng)服務了兩年整,工作兢兢業(yè)業(yè),不敢有一絲的懈怠,出于就業(yè)和家庭的壓力,她也采取這種明哲保身的方式以維系自己的工作,當然,我們決不能鼓勵這種想法,但就個人主觀意愿來講也法無可厚非,畢竟每個人都有不同的生活理念和各自不同的自身條件,因此每個人都有權(quán)選擇自己的道路,你的思想不能強加給別人。 

      就在喬易達為了工作疲于奔命的時候,一條沮喪的消息打破了她內(nèi)心的平靜,公司縮編人員配置——她被辭退了。 

      喬易達認為該公司對他不公,決定向公司索要相關(guān)賠償費用,解約金和保險費共計1.5萬元。她把賠償明細單以書面形式傳真給公司人力資源部,奇怪的是,對方對她的任何條件全都不提反對意見,也沒有同意的跡象。時間一天一天的流逝,對方依然沒有明確的答復。 

      喬易達此時在心理上有了一些變化,同時她不想被這件事耗費太多的時間和精力,她認為讓步可以加快談判的速度,于是,她降低了賠償要求,1萬元就可以接受。這份傳真如同泥牛入海般的音信全無。一個星期又過去了,我的朋友又準備再次讓步了。 

      故事尚未結(jié)束,我們分析一下雙方的心理并嘗試著預測事情的結(jié)局。 

      喬易達的心理:她希望對方按照所提出的要求全額賠償,如果對方能夠同意無疑是最好的談判結(jié)果,雙方可以各奔西東,老死不相往來。但也許她的期望會落空,假如公司會如此的善待員工,一些問題在離職前就可以妥善解決了,而不至于還要面對面的對峙,另外所有的員工都沒有勞動保險,在這一點上恐怕對方不會輕易地妥協(xié),否則其他員工將全部提出要求,對這家公司而言,絕對算是“額外開支”。 

      她的另一個選擇是去法院狀告企業(yè),這雖然是屬于正常手續(xù),但又牽扯出新的問題。首先是需要交納一筆訴訟費,如果有必要還會涉及到律師服務費,本來索賠的金額就不多,七除八扣后所剩無幾,這還是建立在打贏官司的情況下,就像股票市場里的行話:贏了指數(shù)賠了錢。其次她從來沒上過法庭,對其辦事的程序和方法一無所知,同時她又擔心對方的律師會從你的訴狀中找出很多的問題,就像電影中風度翩翩、唇槍舌劍的律師一樣,弄不好有理變成沒理了,畢竟他們是專業(yè)人員。如果事情就這么遙遙無期地拖下去,對自己肯定是不利的。 

      喬易達認為還是私下解決比較好,但對方對她的要求既不肯定也不否定,猜不透他們的真實想法,是認為賠償金過高還是干脆就沒打算承擔這比費用?如果是前者自己可以考慮做一定的讓步,金額少點也可以接受,總比沒有強吧。如果是后者就慘了,恐怕他們已經(jīng)作好勞動仲裁的準備了,自己就更沒有勝算了。綜合以上分析,喬易達最終決定降低賠償費用,速戰(zhàn)速決。 

      對喬易達談判方式的評價:以我的理解,她在工作中是一把好手,但在談判方面卻不敢恭維。在這個案例中她因為缺乏經(jīng)驗而犯了原則性的錯誤:未接到對方的建議之前就修改自己的提議。她總是擔心對方會如何如何,其實這些都是自己的主觀猜測,沒有任何真憑實據(jù),還沒搞清對方下一步的動向就隨意地改變自己的思路,而且還是多次修改,這是談判中的大忌。 

      她怎么能料定對方真的無動于衷?會無所顧忌?對方也有致命的死穴,只是你沒有看到而已。對方看你像無頭蒼蠅一般的沒有主見,一定會更加堅定自己按兵不動的策略,以不變應萬變,直到把她逼瘋為止。 

      這里我的建議是提出建議后馬上閉嘴,而且是很長的一段時間,也許會對改善談判處境產(chǎn)生意想不到的效果。

      企業(yè)負責人的心理:其實企業(yè)方的策略選擇是充滿風險的,大有背水一戰(zhàn)的意味。首先可以肯定的是企業(yè)決不愿意對質(zhì)公堂,輸贏勝負對他們來講是次要因素,企業(yè)更看中的是對外的形象。如果這件事一定要在法庭上才能見分曉,那么這對企業(yè)是百害而無一利的丑聞,賠錢對于企業(yè)來講是小事一樁,畢竟數(shù)目也不大,完全可以承受,而通過這件事對企業(yè)的影響卻是巨大的,其損失程度很難用金錢來估量。 

      當一個企業(yè)違背了起碼的社會公德、公然抵觸國家制定的政策法規(guī)的行徑被媒體暴光后,消費者會如何評價這家企業(yè)?他們還會一如既往地消費這家企業(yè)的產(chǎn)品嗎?行業(yè)內(nèi)的精英人才還會加盟這家企業(yè)嗎? 

      我們的結(jié)論是:企業(yè)決不能與內(nèi)部員工對質(zhì)公堂。這件勞資糾紛一定要私下解決,如果喬易達認識到這點,就不會輕易讓步了。 

      企業(yè)決定私下解決并不代表會痛快地同意對方的要求,其負責人會考慮到其他在職員工的感受,如果同意了喬易達的賠償要求后,其余員工提出相同的要求怎么辦?唯一的辦法就是壓低賠償金額,讓員工認為確實無利可圖。因此這位談判高手采取了沉默戰(zhàn)術(shù),搞得喬易達小姐分寸盡失,幾乎已經(jīng)取得了談判的勝利。 

      對企業(yè)方談判方式的評價:綜上所述,企業(yè)一方并不是喬易達想象的那般堅不可摧,他們也有致命的弱點,只不過他們掩飾得更好,畢竟是經(jīng)驗老道的談判高手,在這件事的處理上確實有處變不驚的大家風范。此次談判企業(yè)方獲得階段性的優(yōu)勢,是依靠合理的談判策略和負責人的沉著,當然還有喬易達的年輕。 

      就在談判開始前,企業(yè)方?jīng)]有任何優(yōu)勢所言,畢竟自己理虧在先,嚴格意義上講是絕無勝算、敗局已定。但奇跡就是發(fā)生了,隨著談判的深入企業(yè)方神奇地反敗為勝,占據(jù)了絕對的優(yōu)勢,而且在正常情況下,這種優(yōu)勢會持續(xù)到談判的結(jié)束。 

      這就是談判,勝負往往在于一念之差,手中的牌是好是壞并不會完全決定最后的勝負,關(guān)鍵要看局中人的技巧和智慧,即使是一把爛牌也能起死回生,相反,如果缺乏相關(guān)的技巧,一把好牌也會輸?shù)美仟N不堪。
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