國(guó)慶前夕，一場(chǎng)在北京世紀(jì)金源大酒店舉行的招商大會(huì)，引來(lái)全國(guó)各地上千個(gè)家居品牌的老總，把最大的宴會(huì)廳擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。居然之家在招商會(huì)上宣布，同時(shí)啟動(dòng)7個(gè)城市的7家新店的招商，這7家新店將從2010年10月至2011年初相繼開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，居然之家的連鎖店面總數(shù)將達(dá)到40家，年銷售額超過(guò)200億元。以此為契機(jī)，居然之家向百店目標(biāo)進(jìn)軍，到2015年，連鎖店面數(shù)量將超過(guò)100家，年銷售額超過(guò)500億元。

　　7城7店同時(shí)啟動(dòng)招商

　　金秋的北京，夜晚已有絲絲寒意，但北京世紀(jì)金源大酒店的大宴會(huì)廳里，卻是熱氣襲人。足以容納1000人的大宴會(huì)廳擠得滿滿當(dāng)當(dāng)，等待著居然之家公布新的招商信息。

　　這是國(guó)慶前夕一場(chǎng)別具一格的招商會(huì)。對(duì)于那些正在全國(guó)拓土開(kāi)疆的家居老總來(lái)說(shuō)，尋找一個(gè)合適的平臺(tái)至關(guān)重要，居然之家作為他們首選的合作伙伴，帶給他們的是令人振奮的好消息：從2010年10月至2011年初的幾個(gè)月時(shí)間里，居然之家將開(kāi)出長(zhǎng)沙金源店、北京十里河店、太原河西店、山西大同店、成都店、貴陽(yáng)店和天津店7家新店，為此，居然之家特地舉行這次大規(guī)模招商會(huì)，對(duì)7城7店同時(shí)開(kāi)始運(yùn)作。

　　“這7家店的開(kāi)業(yè)日期差不了多少，一個(gè)一個(gè)地舉行招商會(huì)讓廠商疲于奔命，還不如同時(shí)進(jìn)行招商說(shuō)明，讓大家有充分的選擇和準(zhǔn)備?！本尤恢医?jīng)營(yíng)管理部經(jīng)理胡浩松表示，“金九銀十”歷來(lái)是家居行業(yè)收獲的黃金季節(jié)，各個(gè)品牌老總都會(huì)在全國(guó)各地進(jìn)行簽售等活動(dòng)，而居然之家的招商活動(dòng)他們也不愿錯(cuò)過(guò)，用同時(shí)招商的方式，相當(dāng)于給這些老總騰出了更多的時(shí)間和精力抓好公司運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)銷售。

　　上千品牌搭上居然戰(zhàn)車

　　一個(gè)好漢三個(gè)幫。居然之家的連鎖戰(zhàn)車上，搭載著上千個(gè)中國(guó)市場(chǎng)上赫赫有名的家居品牌。這些品牌與居然之家一樣，需要在全國(guó)拓土開(kāi)疆，占據(jù)更大的市場(chǎng)份額，而居然之家是其最好的載體。

　　與其說(shuō)是招商會(huì)，不如說(shuō)是中國(guó)家居領(lǐng)袖的大聚會(huì)。中至信家具董事長(zhǎng)陳中信、紅蘋果家具總經(jīng)理林維捷、恒大家具總經(jīng)理譚毅、康升集團(tuán)總裁劉永康、顧家工藝董事長(zhǎng)顧江生、歐派廚柜董事長(zhǎng)姚良松等行業(yè)巨頭紛紛在此次招商會(huì)上亮相，并滿懷激情表達(dá)自己與居然之家合作的快意。廣東家具品牌聯(lián)盟主席、康升集團(tuán)總裁劉永康稱居然之家是“行業(yè)游戲規(guī)則的制定者”，香港家協(xié)主席、偉安家具董事總經(jīng)理張呈峰稱贊居然之家“為家具廠商創(chuàng)造了表演的舞臺(tái)”，意風(fēng)家具董事長(zhǎng)溫世權(quán)則稱居然之家“樹(shù)立起行業(yè)標(biāo)桿，帶我們從優(yōu)秀走向卓越”。

　　“在居然之家每一個(gè)連鎖店里，都有歐派的專賣店。渠道選品牌，我們也選渠道，跟隨居然之家走向全國(guó)，是我們品牌拓展的捷徑?！睔W派廚柜董事長(zhǎng)姚良松說(shuō)出了與居然之家合作的實(shí)力品牌的心聲。據(jù)了解，當(dāng)天前來(lái)出席居然之家7城7店招商會(huì)的家居老總超過(guò)1000名，他們跟隨著居然之家在全國(guó)開(kāi)店，逐漸發(fā)展壯大。

　　居然之家之所以受到上千個(gè)品牌的追隨，用總裁汪林朋的話說(shuō)，關(guān)鍵在于居然之家的商業(yè)模式給這些品牌提供了發(fā)展的空間?！拔覀兊纳虡I(yè)模式可以歸結(jié)為四點(diǎn)：一是名副其實(shí)的‘一站式’，二是博采眾長(zhǎng)的全業(yè)態(tài)，三是清晰明確的中高檔定位，四是誠(chéng)信為本的服務(wù)意識(shí)。”汪林朋說(shuō)，在這樣的模式下，居然之家與合作伙伴之間是互利共贏、共同發(fā)展的關(guān)系，在大浪淘沙中，居然之家周圍集合起一批具有共同發(fā)展理念的家居品牌，給雙方持續(xù)發(fā)展注入了活力。

　　三步實(shí)施“百店戰(zhàn)略”

　　記者注意到，這7家即將新開(kāi)的店面中，有當(dāng)天上午剛剛簽約的北京十里河店。此店原為東方匯美家居廣場(chǎng)，位于十里河橋東南角，經(jīng)過(guò)居然之家與十里河集團(tuán)多次協(xié)商，終于達(dá)成合作，居然之家以租賃方式接管東方匯美，將其改造為專業(yè)家具館，而原十里河店則專做建材。此店 2011年初開(kāi)業(yè)后，居然之家在北京店面總數(shù)將達(dá)到6家，鞏固了其京城的龍頭地位，為全國(guó)擴(kuò)張夯實(shí)了基礎(chǔ)。

　　汪林朋透露，居然之家已經(jīng)制定了發(fā)展“百店連鎖”的五年戰(zhàn)略，這一戰(zhàn)略將分成三步走：第一步是在2011年初完成7 家新店的開(kāi)業(yè)，全國(guó)店面總數(shù)達(dá)到40家，年銷售額超過(guò)200億元；第二步是到2012年，完成全部省會(huì)城市的布局，連鎖店面數(shù)量超過(guò)60家，年銷售額超過(guò) 300億元；第三步是到2015年完成主要地級(jí)城市的布局，連鎖店面數(shù)量超過(guò)100家，年銷售額超過(guò)500億元。

　　從2003年的1家店開(kāi)始啟動(dòng)連鎖戰(zhàn)略，到2011年初的40家店，居然之家用了8年時(shí)間；以40家店為基礎(chǔ)到 2015年發(fā)展到100家店，居然之家計(jì)劃要用的時(shí)間不到5年。已經(jīng)形成完善商業(yè)模式的居然之家，在連鎖的道路上注定將走得更快、更穩(wěn)。

    住宅地產(chǎn)新政頻出，使原本一直受到“阻壓”的商業(yè)地產(chǎn)終得以“顯山露水”，成為投資新寵。據(jù)了解，在商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上，除了“征收物業(yè)稅要從商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)始”的傳聞外，政府一直沒(méi)有出臺(tái)任何政策干預(yù)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。相對(duì)于住宅地產(chǎn)而言，商業(yè)地產(chǎn)的政策限制相對(duì)較少。在新政催化劑的影響下，商住倒掛現(xiàn)象即將消失，商業(yè)地產(chǎn)將迎來(lái)投資的高峰。
    商業(yè)物業(yè)投資涉及到很多行業(yè)，不同的行業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)、投資回報(bào)比等也有所不同。當(dāng)前國(guó)內(nèi)較火的商業(yè)投資主要集中在酒店、寫字樓、商場(chǎng)等這些對(duì)城市、商圈、人口因素有著較高要求的城市和區(qū)域，受到諸多的限制。對(duì)于廣大投資者來(lái)講，高穩(wěn)定性、高回報(bào)率、高發(fā)展前景才是投資選擇的關(guān)鍵，專業(yè)市場(chǎng)不失為極佳的選擇。

    首先，家具材料業(yè)——常青產(chǎn)業(yè)投資前景看好。只有迅猛發(fā)展、市場(chǎng)潛力巨大的產(chǎn)業(yè)才擁有讓投資者賺得“盆滿缽滿”的實(shí)力，酒店、寫字樓、商場(chǎng)對(duì)于各種要素的苛刻，使得令人看好的城市區(qū)域成為投資“重災(zāi)”區(qū)，重復(fù)建設(shè)帶來(lái)的不是好投資，而是元?dú)獯髠耐懈?jìng)爭(zhēng)。
    家具產(chǎn)業(yè)可謂是名副其實(shí)的常青行業(yè)：2009年家具產(chǎn)業(yè)全行業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到7300億，每一年的增幅都在20%左右，這是一個(gè)十分驚人的數(shù)據(jù)。如此高速發(fā)展的市場(chǎng)背后自然有著高速顯現(xiàn)的旺盛需求，各種家具賣場(chǎng)在全國(guó)二三線城市遍地開(kāi)花就可見(jiàn)一斑。作為家具產(chǎn)業(yè)的上游——家具材料業(yè)尚未發(fā)展到這個(gè)階段，有著不可估量的發(fā)展前景。
    其次，全球家具材料采購(gòu)中心——投資與國(guó)際同步。家具材料專業(yè)市場(chǎng)在我國(guó)尚處于高速發(fā)展追趕國(guó)際潮流的階段，低端的家具材料市場(chǎng)將面臨迅速淘汰的命運(yùn)。只有與國(guó)際接軌、不斷學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)市場(chǎng)才能經(jīng)得住考驗(yàn)。
    亞洲國(guó)際家具材料交易中心（簡(jiǎn)稱亞洲國(guó)際）以打造“全球家具材料采購(gòu)中心”、“中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)總部基地”為己任，自2004年發(fā)展以來(lái)，深受政府與行業(yè)協(xié)會(huì)的支持和肯定。日前，被中國(guó)家具協(xié)會(huì)認(rèn)定為：全國(guó)家具材料專業(yè)市場(chǎng)綜合實(shí)力第一位。
    亞洲國(guó)際品牌旗艦C區(qū)采用四/五層獨(dú)棟聯(lián)排的國(guó)際潮流設(shè)計(jì)，為家具材料廠商提供國(guó)際化的展貿(mào)、展銷旗艦店。貿(mào)易、商務(wù)、展示、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)為一體，完全顛覆傳統(tǒng)的“前店后廠”模式，全面打造整合管理、營(yíng)銷、研發(fā)和信息中心的企業(yè)總部群，著眼于全球家具材料產(chǎn)業(yè)貿(mào)易。品牌旗艦C區(qū)自2008年推出以來(lái)，即受到廣泛關(guān)注和追捧，現(xiàn)價(jià)格已較推出時(shí)上漲100%以上，投資回報(bào)令人贊嘆。
    第三，好的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)持續(xù)上漲潛力。亞洲國(guó)際的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)以誠(chéng)信為基石，國(guó)際化拓展為手段，最終實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮。亞洲國(guó)際成功打造并成熟運(yùn)營(yíng)了科研支持平臺(tái)——順德家具研究開(kāi)發(fā)院、展會(huì)平臺(tái)——亞國(guó)際家具材料博覽會(huì)和MATERIAL創(chuàng)新應(yīng)用設(shè)計(jì)展、宣傳推廣平臺(tái)——亞洲國(guó)際家具材料網(wǎng)和《中國(guó)家具材料》報(bào)、物流運(yùn)輸平臺(tái)——亞洲國(guó)際物流中心，在這一系列平臺(tái)的支持下，亞洲國(guó)際市場(chǎng)年交易額達(dá)到百億元之多，同時(shí)也為投資者帶來(lái)高額的租金收益。

    按照行業(yè)慣例，商鋪價(jià)格應(yīng)是住宅價(jià)格的1.5至2倍，但由于商業(yè)物業(yè)持續(xù)多年的“商住倒掛”，使得商業(yè)物業(yè)投資的上升空間受到壓制。隨著商業(yè)物業(yè)投資熱的到來(lái)，投資者也將很快從商業(yè)地產(chǎn)的“補(bǔ)漲”潮中獲益。