占風(fēng)口 造時代
作為全球最大的家具集散地和產(chǎn)業(yè)集群，廣東順德家具行業(yè)正面臨著一場翻天覆地的變革。幾年前，順德家具核心產(chǎn)區(qū)龍江鎮(zhèn)率先向“互聯(lián)網(wǎng)+家具”轉(zhuǎn)型，并初見成效。在這場互聯(lián)網(wǎng)家具的浪潮中，聯(lián)勝家具便是其中最杰出的代表之一。
2014年，佛山市聯(lián)勝家具有限公司在順德龍江成立。僅用三年時間，聯(lián)勝平臺銷售合伙人團(tuán)隊(duì)達(dá)到110余人；2016年出口額達(dá)8000萬美元，折合人民幣超5億元！
一般家具企業(yè)十年、二十年才能走完的路，聯(lián)勝家具僅用了三年！背后的邏輯是什么？
有人說，是團(tuán)隊(duì)，110余人的營銷團(tuán)隊(duì)，不是做不到；
有人說，是整合，幾家工廠產(chǎn)能疊加在一起，不是不可能；
有人說，是渠道，專注外貿(mào)出口和跨境電商，做的是全球生意；
有人說，是管理，引入全球先進(jìn)的阿米巴模式，相當(dāng)于植入了成為世界先進(jìn)企業(yè)的基因；
……
的確，這些都是推動聯(lián)勝家具高速發(fā)展的重要因素，但絕不是其致勝的秘訣！
1月10日，“占風(fēng)口 造時代——聯(lián)勝家具2016年會”將在順德龍江山莊舉行。屆時，政府部門領(lǐng)導(dǎo)、平臺銷售合伙人、企業(yè)管理及員工、平臺供應(yīng)商、客戶、金融機(jī)構(gòu)及媒體等1000余人，將共同見證年會盛況。聯(lián)勝家具創(chuàng)始人將解密聯(lián)勝平臺從0到5億的奧秘，描繪2017年的宏偉藍(lán)圖。
2017年，聯(lián)勝家具將繼續(xù)占據(jù)互聯(lián)網(wǎng)家具的風(fēng)口，堅(jiān)持互聯(lián)網(wǎng)思維與平臺化戰(zhàn)略，以“把供應(yīng)商做大，把合伙人做強(qiáng)，成為世界級的家具全鏈制造與服務(wù)提供商”為目標(biāo)，開拓一個由聯(lián)勝平臺牽引家具行業(yè)全鏈發(fā)展的新時代！
南都訊 記者曾群善 今日（1月6日），佛山家博城被曝開業(yè)4年時間，欠下2年土地租金近8000萬元。南都記者從收租方塘頭村和東風(fēng)村方面證實(shí)了此消息，不過，家博城方面就此未予置評。
值得關(guān)注的是，這個號稱全球單體面積最大的家居博覽城，在較早前，剛先后引進(jìn)聯(lián)塑商城·領(lǐng)尚環(huán)球之家和居然之家進(jìn)駐，賣場租賃面積約達(dá)70萬平方米，約占總建筑面積近一半。
賣場剛剛有了大動作，突然則被曝出欠下大筆租金，南都記者今日聯(lián)系家博城方面，對方拒絕回應(yīng)任何提問，表示今日對于前來討要租金的村民，雙方正在協(xié)商解決中。
欠租：欠下2年土地租金8000萬元
在佛山大道瀾石大橋腳，雄踞樂從數(shù)十里家具長廊的橋頭堡處，一個巨型建筑格外吸引眼球，這便是佛山國際家居博覽城所在位置?？偨ㄖ娣e達(dá)200萬平方米，是目前世界單體面積最大的家居博覽城。
今日，禪城塘頭村和東風(fēng)村兩名工作人員向南都記者透露，家博城租賃塘頭村土地120畝左右，東風(fēng)村74畝。租金按照每個季度繳納一次的方式進(jìn)行。
塘頭村一名工作人員表示，家博城欠下該村2年租金共計(jì)4500多萬元。“至今一分錢也沒有交，從2015年開始，已經(jīng)沒有交付。”該名不愿具名的工作人員表示，按照以前，則是每個季度結(jié)算一次，交租時間是每個月25日。“從2015年開始，就開始一直拖欠了。”
而東風(fēng)村的一名負(fù)責(zé)人則向南都記者稱，從2015年至今，家博城欠下該村約3500萬元租金。他表示，欠款一直存在，已多次向上面反應(yīng)，則無疾而終。
該名負(fù)責(zé)人向南都記者稱，上個月，他已和家博城方面溝通，可否先交2015年的租金，對方未有下文。他說：“我向他們老總講，那就給2015年一半的租金行不行，好歹跟村里有個交代，但對方還是沒有下文。”
兩個村的負(fù)責(zé)人表示，在雙方溝通無果后，出于無奈，今日部分村民前去家博城“追債”，不過目前還是無果。南都記者聯(lián)系家博城方面，對方拒絕透露任何“欠債”信息。
經(jīng)營：家居市場低迷 賣場不好做？
有分析認(rèn)為，受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，2016年佛山家具業(yè)也經(jīng)歷苦痛與磨難。南都記者發(fā)現(xiàn)，家博城賣場產(chǎn)品主要囊括綠色生態(tài)家具、陶瓷、衛(wèi)浴潔具、床上用品、家居飾物等。偌大的賣場場地并未完全租賃完。
有業(yè)內(nèi)人士透露，家博城一直處于近虧本狀態(tài)，日子不好過，不過近年開始嘗試轉(zhuǎn)型突破。東風(fēng)村一名負(fù)責(zé)人也坦言，家博城經(jīng)營狀況是不太好，但他表示，“照計(jì)算，村民一年分紅可達(dá)4萬元，如今被欠下租金，一年分紅才一千多元。”
若從地理位置看，家博城地處瀾石大橋腳，就是要與樂從家具業(yè)競爭。曾有分析認(rèn)為，這可從源頭上佛山大道樂從段的起點(diǎn)，截住樂從家具的客流。
但是，隨著交通格局的改變，這種情況在幾年間便發(fā)生巨大變化。分析認(rèn)為，順德投入數(shù)百億改造路網(wǎng)。2013年一環(huán)南延線切入至全線貫通，多條高速連通四周區(qū)域。
這直接導(dǎo)致顧客可通廣州，經(jīng)過高速直達(dá)樂從，而佛山大道的功能被大大削弱。更難堪的是，佛山大道被定位為城市道路，不再承擔(dān)國道功能，禪城境內(nèi)的貨車在白天時間內(nèi)，被限制行走。
“要跟樂從大家具市場競爭，地利已經(jīng)完全沒有了優(yōu)勢。”分析認(rèn)為，家博城的誕生，則是要影響全球家居產(chǎn)業(yè)格局，但家居市場低迷，家博城優(yōu)勢并不凸顯，賣場不好做。曾有媒體報(bào)道稱，應(yīng)對市場持續(xù)低迷挑戰(zhàn) 佛山家博城采取三年租金下調(diào)等措施。
轉(zhuǎn)變：整合資源 改變競爭格局 突然遭遇“討債”
在多年角力下，家博城也面臨轉(zhuǎn)型突破，迎來了“商機(jī)”。無奈這一“商機(jī)”也被土地出租方看到，遂引來“討債”風(fēng)波。
據(jù)南都記者觀察，在2016年6月，家博城迎來第一波“商機(jī)”。中國聯(lián)塑旗下的聯(lián)塑商城·領(lǐng)尚環(huán)球之家與中國（佛山）國際家居博覽城正式簽約。項(xiàng)目以租賃管理為主要運(yùn)作模式，家博城B、C座建筑面積約30萬平方米。
據(jù)媒體報(bào)道，家博城董事長左鼐強(qiáng)當(dāng)日表示，期待與世界500強(qiáng)攜手改變?nèi)蚍杭揖宇I(lǐng)域競爭格局。如今梧桐樹好，有鳳來儀，在各位家居行業(yè)精英的見證下，佛山國際家居博覽城與家居、建材、五金全球銷售平臺先行者--領(lǐng)尚 環(huán)球之家正式簽約，優(yōu)勢互補(bǔ)，聯(lián)合發(fā)展，合作共贏，完善雙方產(chǎn)業(yè)鏈，攜手改變?nèi)蚍杭揖宇I(lǐng)域競爭格局。
同年12月，賣場巨頭“居然之家”也與佛山(國際)家居博覽城正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，據(jù)悉此次攜手合作，佛山家博城將其持有A座、D座的經(jīng)營管理權(quán)移交給居然之家。據(jù)稱，面積達(dá)到40多萬平方米。
這個戰(zhàn)略合作協(xié)議，被稱為“為佛山家博城轉(zhuǎn)型升級，提供優(yōu)質(zhì)的資源和廣闊的發(fā)展空間。”在這一切即將迎來“曙光”之際，家博城頻頻大動作，也讓土地出租方看在眼里。
“如今，家博城把近一半的賣場租賃出去了。欠下2年的租金，也該還一些，不然實(shí)在說不過去。”今日，禪城塘頭村和東風(fēng)村的村民聚集在家博城門口，一名東風(fēng)村相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他在村里擔(dān)任職務(wù)，如果欠下租金一拖再拖再要不回來，“我這職務(wù)還怎么做呢。”
截至記者發(fā)稿時止，家博城方面還未就此事作出回應(yīng)。
從建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)到家居設(shè)計(jì)，本屆深圳家具展“都市拎包入住”全新展現(xiàn)，將再次給予行業(yè)的全新思考！5號館“都是拎包入住”不僅僅是住宅精裝產(chǎn)業(yè)化的商業(yè)模式，更是設(shè)計(jì)邏輯的顛覆與再梳理，從建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)到家具設(shè)計(jì)只有實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的設(shè)計(jì)語言與邏輯思維，只有讓建筑設(shè)計(jì)兼顧空間設(shè)計(jì)與家具設(shè)計(jì)，才能實(shí)現(xiàn)真正消費(fèi)者需要的“家”。
由深圳家具協(xié)會住宅精裝研究院聯(lián)手日本知名設(shè)計(jì)師林典子、桑野陽平、漾美（中國）家居、私訂生活（中國香港）、德國貝朗衛(wèi)浴、奧地利百隆五金及德國海福樂五金實(shí)景打造的55㎡、82㎡、135㎡都市主力戶型的“拎包入住”。3月19-22日，2017深圳時尚家居設(shè)計(jì)周暨32屆深圳國際家具展5號館“都市拎包入住體驗(yàn)館”，將實(shí)景呈現(xiàn)當(dāng)下一、二線城市最主流戶型：代表都市商業(yè)精英低奢生活情懷的135m2 的兩廳四房戶型、代表都市青年時尚年華的82㎡兩廳兩房戶型、代表都市單身貴族精致生活的55㎡兩廳一房戶型。
頂尖設(shè)計(jì)大咖，演繹都市拎包入住新體驗(yàn)
林典子，作為全球住宅產(chǎn)業(yè)化最專業(yè)的國家日本的知名設(shè)計(jì)師，林典子對中國住宅及都市風(fēng)有著20多年的研究。設(shè)計(jì)師林典子的住宅設(shè)計(jì)，延續(xù)一貫的簡約現(xiàn)代主義風(fēng)格，從材質(zhì)選擇、家具配套、軟裝搭配及功能規(guī)劃、空間氛圍，追求極致的完美主義，堪稱都市住宅設(shè)計(jì)大師。
桑野陽平，曾擔(dān)任“無印良品”世界知名家居品牌的家具家電設(shè)計(jì)師，深耕于產(chǎn)品設(shè)計(jì)，所設(shè)計(jì)作品曾多次獲得德國IF設(shè)計(jì)大獎金獎，13次榮獲“Good Design 日本”設(shè)計(jì)大獎。桑野陽平的家具設(shè)計(jì)，追求極致的素材感及最大的人性化功能。正如其所言：好的設(shè)計(jì)并不是做了新的設(shè)計(jì)，更多地是做產(chǎn)品的優(yōu)化。
關(guān)永康，深圳時尚家居設(shè)計(jì)周“拎包入住體驗(yàn)館”總策劃師，深圳家具協(xié)會住宅精裝研究院院長。一直致力于家具研發(fā)及營銷領(lǐng)域，對標(biāo)準(zhǔn)模塊的大規(guī)模生產(chǎn)及柔性化定制有著深刻的理解和研究。本次，除了擔(dān)當(dāng)“拎包入住體驗(yàn)館”總策展人外，還參與“18㎡極小戶型全配置挑戰(zhàn)賽”，挑戰(zhàn)超強(qiáng)收納住宅精裝新模式
黃競，深圳家具協(xié)會國際設(shè)計(jì)聯(lián)合會秘書長，法國 MAISON & OBJET 推廣顧問，先后創(chuàng)建思高品創(chuàng)香港有限公司、 Private Living 私訂生活、IDU 國際設(shè)計(jì)聯(lián)盟、SCO等。PV 私訂生活，是以專屬家居生活概念及設(shè)計(jì)師產(chǎn)品的創(chuàng)新平臺，為消費(fèi)體驗(yàn)帶來驚喜。PV 展現(xiàn)的不僅僅是品牌，更彰顯理想生活態(tài)度。“一切只為賓客”是Private Living私訂生活的經(jīng)營理念。
三套戶型設(shè)計(jì)，引領(lǐng)都市拎包入住新印象
設(shè)計(jì)師林典子根據(jù)每個戶型的特點(diǎn)和居住人群特征量身打造獨(dú)特的生活空間，日式開放式設(shè)計(jì)配合精致簡約的風(fēng)格更顯空間調(diào)性和時尚感，詮釋“品質(zhì)、科技、人性”設(shè)計(jì)理念的同時，讓“拎包入住”不止實(shí)用有品位，更加時尚有樂趣。
戶型1：135平方米戶型 | 四房兩廳兩衛(wèi)一櫥單陽臺
定位30-55年齡段的目標(biāo)人群，30歲都市白領(lǐng)，上有雙親、下有孩童，在歡聚團(tuán)圓之余，也能有屬于自己的空間。
設(shè)計(jì)語言：寬大的橫廳模式，讓客廳與餐廳共享一個闊綽空間，承載這個六口之家齊聚一堂的幸福時刻。尺度恰當(dāng)，疏密有致的房間分布，為家庭的每一位成員賦予屬于自己的獨(dú)立空間。更重要的是，家政生活、細(xì)節(jié)收納、個性功能、舒適關(guān)懷、輕松居家等都充分體現(xiàn)在這一戶型中，讓居者將輕松、舒適進(jìn)行到底。
戶型2：82平方米戶型 | 兩房兩廳一衛(wèi)一櫥單陽臺
定位20-40年齡段的目標(biāo)人群， 32歲職場高管帶著一個6歲的孩子，平時將孩子放在父母家中，在周末家人團(tuán)聚享受歡樂時光。
設(shè)計(jì)語言：能夠容納全家60雙鞋子的玄關(guān)、寬敞通風(fēng)的廚房、滿足面寬3400mm的客廳，以及寬敞到1800mm寢具的主臥，等等，無處不在挑戰(zhàn)著“緊湊”這個概念。既是剛需，來自生活與工作的壓力，讓居者更需要在這里釋放輕松、舒適、和愉悅。
戶型3：55平方米戶型 | 一房兩廳一衛(wèi)一櫥單陽臺
定位20-35年齡段的目標(biāo)人群，26歲單身IT精英，喜歡享受有趣味的生活，空間中不需要多余的東西，在自由舒適中享受婚前的貴族時光。
設(shè)計(jì)語言：我有開放式廚房，和寬敞的客餐空間，約起，來我家吃飯吧！我有寬大的衣帽間，天貓、京東、唯品會，都到我的柜里來！我還有一米八的大床，年輕、自由、舒適、歡快、輕的……年輕的私密空間，這是年輕的家。
實(shí)力品牌助陣，綻放都市拎包入住新姿彩
Mexarts漾美家居品牌，是國際高端家居品牌運(yùn)營企業(yè)，擁有自主品牌并同時運(yùn)營和管理多家全球一線家居品牌。作為無印良品亞洲最大的合作商，是日式及北歐都市生活方式的締造者和引領(lǐng)者。本次“拎包入住體驗(yàn)展”，漾美家居攜世界頂級家具品牌Noir、Verpan，打造精致奢華的家居生活。
Noir，丹麥頂級家具品牌。每一款產(chǎn)品呈現(xiàn)出奢華與簡約并存的經(jīng)典美感，是對中世紀(jì)復(fù)古與現(xiàn)代工業(yè)極簡的有機(jī)結(jié)合、中歐混合藝術(shù)的經(jīng)典、歷史經(jīng)典感及貴族低調(diào)奢華的重新演繹，強(qiáng)大的氣場、傳承典雅氣韻，猶似沉淀下來的奢華，褪去繁復(fù)的雕琢，留下歷史感的回味。充滿力量氣場與權(quán)威，又不失精致現(xiàn)代和優(yōu)雅。不流世俗，對極高品質(zhì)和生活質(zhì)感的極致追求。
Verpan，來自丹麥的知名燈具品牌，Verpan的設(shè)計(jì)核心，以丹麥知名設(shè)計(jì)大師Verner Panton 的設(shè)計(jì)理念為依歸，以最新技術(shù)開發(fā)照明、色彩、紡織、家具等作品，并求取優(yōu)良品質(zhì)和設(shè)計(jì)原創(chuàng)的完美平衡；秉持著著 Panton 的原創(chuàng)和有機(jī)設(shè)計(jì)精神作為基礎(chǔ)，加以再造，并采用全新方法，鼓勵人們發(fā)揮更多的想像力，為環(huán)境生活帶來更多的新意。
海福樂，作為享譽(yù)世界五金行業(yè)知名品牌，致力于為終端消費(fèi)者、建筑師和開發(fā)商提供高質(zhì)量的五金產(chǎn)品及“更好的解決方案”。海福樂將智慧家具布置與創(chuàng)新型五金解決方案巧妙結(jié)合，從而在這些主題之間建立健康而富有成效的平衡，即建立生活 – 工作或工作 – 生活的絕佳平衡，令“每平米都精彩”。
百隆，作為全球頂級五金配件供應(yīng)商之一的奧地利百隆，也是此次“拎包入住體驗(yàn)館”戶型百變功能的創(chuàng)意者之一。無論是CLIP免工具安裝技術(shù)、超流暢的滑動性能還是存儲空間的有效利用，無論是打造輕柔開合運(yùn)動的BLUMOTION阻尼，還是電動開啟支持產(chǎn)品SER-VO-DRIVE,百隆為家具和生活提供更多樣化的創(chuàng)意智慧。
創(chuàng)意的火花在這里恣意燃放，靈動的五金在這里綻放智慧，全新的設(shè)計(jì)理念演繹著都市拎包入住的新潮流，2017年3月19-22日，深圳會展中心，2017深圳時尚家居設(shè)計(jì)周暨32屆深圳國際家具展5號館全新亮相，靜待品鑒。