去緬甸買紅木將無需現(xiàn)金結(jié)算\2020-2020年中國紅木行業(yè)發(fā)展報(bào)告
據(jù)《緬甸時(shí)報(bào)》報(bào)道,緬甸中央銀行推行的實(shí)時(shí)電子清算和結(jié)算系統(tǒng)已經(jīng)上線,標(biāo)志著緬甸銀行業(yè)邁向現(xiàn)代化的重要一步。
該系統(tǒng)被稱為“央行網(wǎng)(CBM-Net),將代替過去的手工清算和結(jié)算方式,成為各家銀行日常運(yùn)營中使用的系統(tǒng)。有銀行工作人員表示,目前基本安裝準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成,不過仍需要一個(gè)適應(yīng)和調(diào)整的過程。
緬甸境內(nèi)的交易主要以現(xiàn)金形式進(jìn)行,各家銀行每天要向央行送交轉(zhuǎn)賬情況,匯總后進(jìn)行清算和結(jié)算。使用新的電子系統(tǒng)后,央行、本地銀行和外資銀行都可以通過系統(tǒng)聯(lián)結(jié)起來,實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)自動結(jié)算。
小編相信在不久之后,國內(nèi)的紅木商家再進(jìn)行中緬跨境交易時(shí),你就無需攜帶大量現(xiàn)金,安全指數(shù)會大大提高,辦理交易結(jié)算手續(xù)時(shí)也將更加方便快捷。
中國紅木委毛傳偉
2014年是我國全面深化改革“元年”。這一年我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn),增速進(jìn)入“新常態(tài)”;新一屆政府提出:經(jīng)濟(jì)發(fā)展不僅要速度,更要有質(zhì)量。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級成為未來發(fā)展主旋律。
受國家宏觀調(diào)控政策的影響,2014年我國紅木產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)“前高后低”的發(fā)展形態(tài)。隨著市場高端消費(fèi)的萎縮,紅木制品消費(fèi)動力不足,紅木原料進(jìn)口與成交價(jià)格屢屢走低,紅木企業(yè)去庫存與資金壓力巨大。本報(bào)告將從原料市場、生產(chǎn)環(huán)節(jié)與制品市場對2014年紅木行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行總結(jié),并根據(jù)2015年一季度最新數(shù)據(jù)和情況,對本年紅木行業(yè)發(fā)展進(jìn)行展望。
一2014年中國紅木行業(yè)發(fā)展
1.紅木原料進(jìn)口
2014年我國累計(jì)進(jìn)口紅木205.56萬立方米,同比增長71.87%;總金額達(dá)26.39億美元,約合163.45億元人民幣(以6.20的匯率計(jì)算,下同),同比增長91.24%。見圖1。
圖1:2014年我國紅木進(jìn)口同比圖其中,累計(jì)進(jìn)口紅木原木173.35萬立方米,同比增加64.08%;進(jìn)口總額達(dá)22.29億美元,同比增長82.67%。進(jìn)口均價(jià)達(dá)1285.96美元/立方米,同比增長11.33%,均價(jià)增速較2013年同比增長0.5個(gè)百分點(diǎn)。見圖2。
圖2:2014年紅木原木進(jìn)口形勢2014年,累計(jì)進(jìn)口紅木鋸材22.69萬立方米,同比增長130.84%;進(jìn)口總額達(dá)4.1億美元,同比增長156.66%。進(jìn)口均價(jià)為1808.32美元/立方米,同比增長11.19%,均價(jià)增速較2013年同比增長6.7個(gè)百分點(diǎn)。見圖3。
圖3:2014年紅木鋸材進(jìn)口形勢從紅木資源進(jìn)口來源地來看,2014年我國從“南洋”地區(qū)進(jìn)口紅木的達(dá)115.17萬立方米,占進(jìn)口總量的56%,進(jìn)口總額為19.45億美元,約合人民幣120.57億元;從非洲地區(qū)進(jìn)口紅木達(dá)87.24萬立方米,占進(jìn)口總量的42%,進(jìn)口額達(dá)6.13億美元,約合人民幣37.98億元;從中美洲地區(qū)進(jìn)口紅木3.16萬立方米,占進(jìn)口總量的2%,進(jìn)口總額達(dá)0.79億美元,約合人民幣4.9億元。見圖4。
圖4:2014年紅木進(jìn)口來源地比重盡管“南洋”地區(qū)占我國2014年紅木資源進(jìn)口比重最大,但隨著該地區(qū)內(nèi)各國收緊或禁止木材出口政策,使得該地區(qū)紅木原木出現(xiàn)大幅下滑,從2014年6月開始,我國從非洲地區(qū)進(jìn)口紅木原木量首次超過“南洋”地區(qū)(79986:77730),成為紅木原木最大來源地。從2014年7月開始,我國從非洲地區(qū)進(jìn)口紅木總量首次超過“南洋”地區(qū)(110641.6:77925),成為我國紅木資源進(jìn)口最大來源地。見圖5-6。
圖5:2014年紅木原木進(jìn)口來源地進(jìn)口量變化圖6:2014年紅木進(jìn)口來源地進(jìn)口量變化從進(jìn)口數(shù)量來看,2014年我國紅木進(jìn)口同比繼續(xù)上升,但增幅有所放緩。這一方面說明國內(nèi)紅木需求依舊龐大,另一方面2014年紅木進(jìn)口增長很大程度上是受去年行情高漲的拉動。
受國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響,紅木行業(yè)發(fā)展持續(xù)收縮,紅木資源進(jìn)口從年中開始出現(xiàn)持續(xù)下滑。
從進(jìn)口類型來看,受原產(chǎn)地國木材出口政策的影響,紅木鋸材進(jìn)口有所增加,2014年進(jìn)口鋸材為22.69萬立方米,占紅木進(jìn)口總量的12%,同比上升3%。
從進(jìn)口價(jià)格來看,2014年中國紅木進(jìn)口綜合價(jià)格指數(shù)(HIPI)顯示,紅木進(jìn)口價(jià)格高開低走。上半年價(jià)格波動起伏較大,下半年受市場觀望的影響,進(jìn)口價(jià)格呈現(xiàn)低位過度,但整體價(jià)格區(qū)間高于往年。見圖7。
圖7:2014年中國紅木進(jìn)口綜合價(jià)格指數(shù)(HIPI)2.國內(nèi)紅木原料交易市場
受進(jìn)口價(jià)格波動與市場需求下滑的影響,2014年國內(nèi)紅木原材料交易市場同樣呈現(xiàn)高開低走態(tài)勢(見圖8),交易下滑明顯。
圖8:2014年國內(nèi)紅木原料交易2014年國內(nèi)紅木原材料交易市場在2013年市場旺盛交易的帶動下,年初市場交易價(jià)格繼續(xù)走高,但受宏觀經(jīng)濟(jì)下滑與紅木市場需求減弱的影響,紅木原材料價(jià)格一路走低。
紅木產(chǎn)業(yè)是資源型產(chǎn)業(yè),但隨著紅木市場的發(fā)展,紅木市場儼然被“唯材論”所綁架。尤其是進(jìn)入2013年,受CITES公約,以及有關(guān)國家木材出口政策變化的影響,紅木原材料價(jià)格一路飆升。
交趾黃檀(俗稱大紅酸枝)作為高端紅木品種,價(jià)格起伏較為明顯。近三年的市場交易價(jià)格統(tǒng)計(jì)顯示(見圖9),2012年至2013年初,交趾黃檀的國內(nèi)市場交易價(jià)格一直處于相對穩(wěn)定的運(yùn)行狀態(tài),進(jìn)入2013年7月,價(jià)格上漲明顯,到2014年3-5月,更是達(dá)到頂峰。一方面是受資源儲量變化的影響,另外一方面市場炒作推高木材價(jià)格競相上漲。
圖9:2012-2014年交趾黃檀國內(nèi)交易價(jià)格變化圖大果紫檀(俗稱緬甸花梨)在2013年以前走勢較為平穩(wěn),但從2013年下半年開始出現(xiàn)起伏,在2014年價(jià)格波動最為劇烈(見圖10)。價(jià)格的劇烈變動是市場的投機(jī)炒作與需求乏力共同作用的結(jié)果。
圖10:2012-2014年大果紫檀國內(nèi)交易價(jià)格變化圖2014年國內(nèi)紅木原材料交易市場受宏觀經(jīng)濟(jì)收緊的影響,市場價(jià)格出現(xiàn)持續(xù)調(diào)整。尤其是對2013年以來價(jià)格沖高的理性回歸。
房地產(chǎn)與高端消費(fèi)市場的收縮,對紅木制品市場影響較大,市場需求持續(xù)低迷。
隨著市場低迷加深,前期進(jìn)入行業(yè)新投資的大量撤離,也是導(dǎo)致市場波動劇烈的重要原因。
受利空因素的影響,紅木家具生產(chǎn)狀況也明顯減低,木材需求繼續(xù)下滑,原材料經(jīng)營者大多以讓利方式回籠資金。但市場觀望情緒作用下,市場交易依舊難有改觀,投機(jī)性資本帶來的庫存將繼續(xù)對2015年紅木市場產(chǎn)生一定的影響。
3.行業(yè)生產(chǎn)概況
2014年我國有紅木制品生產(chǎn)與銷售企業(yè)近30000家,同比基本持平;年產(chǎn)值(以銷售額計(jì))達(dá)1622億元人民幣,同比增長8.18%。主要產(chǎn)業(yè)聚集地分布在10多個(gè)地區(qū):北京及河北地區(qū)的“京作”、江蘇常熟及周邊地區(qū)的“蘇作”、上海的“海派”、浙江東陽的“東作”、福建仙游的“仙作”、廣東江門及大涌地區(qū)的“廣作”,以及近來年發(fā)展迅速的山東淄川為代表的“魯作”、云南瑞麗為代表的“滇作”、廣西憑祥、江西廣豐等等。見圖11。
圖11:紅木產(chǎn)業(yè)主要聚集地隨著近年來紅木產(chǎn)業(yè)的急速發(fā)展,紅木產(chǎn)業(yè)聚集地已擴(kuò)大到海南、遼寧、安徽、四川、山西等多個(gè)省市。這些地區(qū)既有接近紅木原料產(chǎn)地的便利,也有傳統(tǒng)雕刻工藝的繼承與發(fā)展。
2014年受原料價(jià)格上漲,紅木行業(yè)三費(fèi)(銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用與財(cái)務(wù)費(fèi)用)增長明顯,在企業(yè)銷售收入中的比重有所增加,擠壓了行業(yè)的利潤空間,造成行業(yè)盈利能力下降。見圖12。
圖12:2010-2014年紅木行業(yè)三項(xiàng)費(fèi)用占比情況受市場需求不足,與原材料價(jià)格積壓資金的影響,2014年紅木行業(yè)的銷售毛利率為24.42%,利潤率為18.60%,紅木企業(yè)總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率再次走低,將至21.42%。見圖13。
圖13:2010-2014年紅木行業(yè)利潤率4.紅木制品市場
全國紅木制品市場景氣指數(shù)(HPMI)顯示(見圖14),2014年紅木制品市場高開低走,呈現(xiàn)整體收縮形勢。受紅木原材料價(jià)格下滑的影響,各類紅木制品價(jià)格均有不同程度的下降,市場主流的交趾黃檀制品下降幅度在10-20%之間,而大果紫檀制品的價(jià)格下滑幅度一度達(dá)到30%左右。
圖14:全國紅木制品市場景氣指數(shù)走勢圖受高端消費(fèi)品市場萎縮與房地產(chǎn)市場走弱的影響,2014年紅木制品市場有所收縮,量價(jià)交易走低。尤其進(jìn)入5月之后,受需求不振的影響,市場行情一度走低較大,市場呈現(xiàn)下行壓力。但進(jìn)入10月份以后整體變化趨于穩(wěn)定。盡管2014年紅木制品市場有所下滑,但市場與行業(yè)運(yùn)行均處于臨界點(diǎn)之上,整個(gè)狀況優(yōu)于往年。
從紅木制品進(jìn)出口市場來看,2014年我國進(jìn)口紅木制品125403件,同比下滑21.13%,進(jìn)口額達(dá)2479.93萬美元,約合1.55億元人民幣,同比下降1.24%。進(jìn)口均價(jià)增長25.21%。見圖15。
圖15:2014年我國紅木制品進(jìn)口情況圖2014年,我國出口各類紅木制品11291件,同比下滑8.82%,出口額達(dá)433.77萬美元,約合0.27億元人民幣,同比下滑4.14%。出口均價(jià)同比增長5.23%。見圖16。
圖16:2014年我國紅木制品出口情況圖二2015年一季度形勢及全年行業(yè)發(fā)展展望
2015年一季度,我國累計(jì)進(jìn)口紅木23.96萬立方米,同比減少59.33%,進(jìn)口額達(dá)2.79億美元,約合人民幣17.32億元,同比下降64.99%。其中,紅木原木進(jìn)口18.87萬立方米,同比減少63.15%,進(jìn)口金額達(dá)2.15億美元,約合人民幣13.36億元,同比下降69.34%。紅木鋸材進(jìn)口3.58萬立方米,同比減少33.88%,進(jìn)口金額達(dá)0.64億美元,約合人民幣3.96億元,同比下降32.91%。見圖17。
圖17:2015年一季度紅木原料進(jìn)口情況受季節(jié)性因素影響,市場觀望氣氛比較濃厚,一季度全國紅木進(jìn)口大幅減少。
2015年一季度,中國紅木進(jìn)口綜合價(jià)格指數(shù)(HIPI)探底回升,從一月份179.2回升至3月份的187.6(見圖18),主要受到紅木原木進(jìn)口價(jià)格企穩(wěn)回升的影響。但3月份的回升屬于規(guī)律性的季節(jié)上升,但上升幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于往年平均水平。后市4-5月HIPI的走勢將對今年形勢判斷至關(guān)重要。
圖18:中國紅木進(jìn)口綜合價(jià)格指數(shù)(HIPI)變化圖2015年4月的全國紅木制品市場景氣指數(shù)(HPMI)顯示,紅木市場持續(xù)低迷,并于4月份滑至臨界點(diǎn)以下(96.0,見圖19),反映市場與市場收縮嚴(yán)重。投資性需求的“退熱”,導(dǎo)致市場常規(guī)需求不足,生產(chǎn)下行壓力較大。針對整個(gè)制造業(yè)下行壓力,預(yù)計(jì)近期國家將出臺深化改革,振興經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一些政策,此外,房地產(chǎn)市場有回暖趨勢,或?qū)⒗磥韼讉€(gè)月的紅木制品市場的走向。
圖19:全國紅木制品市場景氣指數(shù)(HPMI)走勢圖2015年一季度,我國紅木制品進(jìn)口39059件,同比上升38.28%;進(jìn)口額達(dá)328.3萬美元,同比下滑17.55%;一季度紅木制品出口1720件,同比減少8.9%,出口額達(dá)86.47萬美元,同比下降9.16%。受季節(jié)影響,一季度,我國從越南和老撾進(jìn)口的紅木制品大幅減少。
三行業(yè)發(fā)展需要解決的問題
1.原材料市場問題
一方面,由于前期過度采伐,導(dǎo)致市場部分紅木的大料好料難尋;另一方面,由于游資的撤離,導(dǎo)致紅木市場價(jià)格波動明顯,擾亂了紅木行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
因此,紅木行業(yè)應(yīng)要加大紅木資源的有效利用,因材施用,減少資源浪費(fèi)。同時(shí),建立科學(xué)合理的交易機(jī)制,增加市場透明度,防止不良資產(chǎn)的炒作。
2.階段性產(chǎn)品供過于求問題
受前期大規(guī)模涌現(xiàn)的投資性需求的影響,導(dǎo)致市場紅木原料及制品供求關(guān)系嚴(yán)重失衡,部分產(chǎn)能嚴(yán)重過剩。而同期,原料市場搶購?fù)聘咴蟽r(jià)格。隨著投資性需求的撤離,市場常規(guī)需求難以支撐市場供給,導(dǎo)致市場競爭加劇,質(zhì)量下降,企業(yè)效益也隨之下滑,進(jìn)而不利于產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
目前,我國紅木行業(yè)仍屬傳統(tǒng)初級制造業(yè),技術(shù)裝備水平低,能源資源消耗大、產(chǎn)品設(shè)計(jì)單一,產(chǎn)品整體質(zhì)量有待提高。因此,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與淘汰落后產(chǎn)能迫在眉睫。
3.產(chǎn)品開發(fā)能力薄弱問題
目前市場上紅木制品設(shè)計(jì)單一表現(xiàn)突出,近90%以上的紅木制品屬于仿古類產(chǎn)品,創(chuàng)新意識薄弱。另一方面,產(chǎn)品設(shè)計(jì)簡單抄襲嚴(yán)重,使得大企業(yè)無意增加設(shè)計(jì)投入,而小企業(yè)又無力承擔(dān)設(shè)計(jì)成本。紅木產(chǎn)品設(shè)計(jì)問題已經(jīng)影響到市場的進(jìn)一步拓展。
因此,加大對產(chǎn)品設(shè)計(jì)的投入,增加對設(shè)計(jì)人才的培養(yǎng)已變得尤為重要;行業(yè)企業(yè)應(yīng)提高申報(bào)設(shè)計(jì)專利意識,利用法律手段保護(hù)自己的原創(chuàng)作品。
4.市場秩序較為混亂
紅木制品市場魚龍混雜、制假售假問題突出,從某種程度上抑制了消費(fèi)者的需求。因此,加大市場監(jiān)管,通過市場準(zhǔn)入、信用建設(shè)的手段規(guī)范市場秩序;輔以檢測與監(jiān)督機(jī)構(gòu)的技術(shù)支持,保障市場的正常運(yùn)行,維護(hù)紅木市場參與者的利益。
5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)不完善問題
目前,我國紅木行業(yè)僅有六個(gè)標(biāo)準(zhǔn)(包括已頒布與制定中),《紅木》國標(biāo)(GB/T18107)、《紅木家具通用技術(shù)條件》(GB28010)、《紅木商用名稱》(SB/T10758)、《紅木制品等級》(SB/T10759)與《紅木家具零售經(jīng)營企業(yè)服務(wù)規(guī)范》上海地方標(biāo)準(zhǔn),以及由中國紅木委制定待發(fā)布的《紅木類商品銷售及售后服務(wù)管理規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。
紅木行業(yè)的發(fā)展與成熟需要一個(gè)健全的標(biāo)準(zhǔn)體系支撐。標(biāo)準(zhǔn)范圍應(yīng)涉及原料、生產(chǎn)、進(jìn)口、檢測、市場、售后服務(wù)等多個(gè)方面。紅木行業(yè)成長需要標(biāo)準(zhǔn)體系的建設(shè)與完善。
6.企業(yè)效益下滑明顯
2013年市場的繁榮,吸引大量投資者的進(jìn)入,加劇了紅木市場的競爭。同時(shí),生產(chǎn)部門的原料與人工支出大幅上揚(yáng),銷售部門的租金與運(yùn)輸成本增加,行業(yè)招工與融資難度加大,在這些因素的綜合影響下,企業(yè)的運(yùn)行成本迅速提高,效益明顯下滑,企業(yè)面臨生產(chǎn)經(jīng)營困難。
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展,紅木行業(yè)應(yīng)應(yīng)時(shí)而為,創(chuàng)新轉(zhuǎn)型,拓寬發(fā)展前景,降低運(yùn)行成本,提高商品價(jià)值鏈。從而在新常態(tài)的經(jīng)濟(jì)背景下,持續(xù)健康穩(wěn)步發(fā)展。(毛傳偉)
業(yè)內(nèi)動態(tài)
新京報(bào)訊(記者馮靜)近日,中國紅木委發(fā)布《2013年中國紅木進(jìn)口形勢分析報(bào)告》,報(bào)告顯示,2013年我國紅木進(jìn)口量與進(jìn)口總額增長超過50%,進(jìn)口單價(jià)持續(xù)上漲。
報(bào)告稱,國家海關(guān)木材進(jìn)口數(shù)據(jù)顯示,2013年我國累計(jì)進(jìn)口紅木達(dá)119.58萬立方米,同比增長51.67%;其中紅木原木進(jìn)口105.63萬立方米,同比增長39.51%;鋸材進(jìn)口9.82萬立方米,同比增長32%。紅木進(jìn)口總金額達(dá)85.58億元人民幣,同比增長52.48%。在進(jìn)口單價(jià)上,紅木原木進(jìn)口單價(jià)較2012年同期上漲了10.84%,鋸材單價(jià)與去年同期相比上漲了4.48%。
美國在對加拿大商家征收關(guān)稅后,從海外進(jìn)口更多的軟木木材,使其價(jià)格更加昂貴。根據(jù)美國政府的數(shù)據(jù),2017年迄今為止,俄羅斯的發(fā)貨量增長了42%。
可以肯定的是,俄羅斯占總量的比例相對較小,而德國和瑞典等歐洲國家是美國最大的供應(yīng)國,但貿(mào)易量的變化說明了政治風(fēng)云如何迅速改變了國際貿(mào)易的流向。
美國農(nóng)業(yè)部的數(shù)據(jù)顯示,5月份俄羅斯的軟木木材月出口總量達(dá)到了4,214立方米,這是自2008年1月以來的最高水平。彭博社的情報(bào)顯示,今年上半年,美國海外進(jìn)口的木材總量增長了38%,而來自加拿大的進(jìn)口則下降了1%。加拿大木材的額外關(guān)稅成本不僅使美國消費(fèi)者增加了負(fù)擔(dān),而且還有將一些消費(fèi)者擠出市場的威脅.住房價(jià)格每增加1,000美元,就會有15萬人被趕出市場。他說:“中等價(jià)位的房屋越建越少了,因?yàn)槟静牡某杀揪痈撸h(yuǎn)遠(yuǎn)超過建造符合消費(fèi)者購買能力的房屋的成本。”
展會上,全友、南方、太子、帝標(biāo)、先驅(qū)、變色龍、左岸風(fēng)情、恒信友邦、巨田、名冠、日月鑫、金虎、九天、齊心等四川知名家具品牌將和眾多國內(nèi)家具一線品牌同臺競技,展現(xiàn)川派家具魅力。
“去庫存”紅利顯現(xiàn)
成都家具展內(nèi)貿(mào)優(yōu)勢受青睞
今年以來,隨著房地產(chǎn)“去庫存”工作的推進(jìn),樓市回暖,由此釋放出了巨大的家居需求:如何拼搶“去庫存”的家居紅利成為家具企業(yè)今年關(guān)注的焦點(diǎn)。
拼搶“去庫存”的家居紅利,從根本上說就是搶奪中國家具內(nèi)貿(mào)市場。而成都家具展深耕內(nèi)貿(mào)市場17年,建立了獨(dú)有的規(guī)模達(dá)30萬的家具經(jīng)銷商數(shù)據(jù)庫,被業(yè)界譽(yù)為“中國家具內(nèi)貿(mào)首選平臺”,躋身中國家具行業(yè)三大展會之一:家具企業(yè)想要拼搶中國家具內(nèi)貿(mào)市場,成都家具展無疑是最快速、最高效的展會平臺。
第十七屆成都家具展,來自北京、廣東、浙江、河北、江蘇、江西、香港等地的品牌家具企業(yè),“中國椅業(yè)之鄉(xiāng)”浙江安吉、“中國金屬玻璃家具產(chǎn)業(yè)基地”河北勝芳及我國家具主產(chǎn)地福建省等家具一流產(chǎn)地參展積極,希望通過成都家具展占據(jù)中國家具內(nèi)貿(mào)市場的一席之地。江蘇恒康家居科技股份有限公司董事長倪張根說,恒康家居旗下的零壓床墊第一品牌“Mlily夢百合”去年首次參加成都家具展,展會現(xiàn)場洽談和簽約情況都令人滿意,今年將繼續(xù)參展,“成都家具展的展會質(zhì)量非常高,是我們進(jìn)軍西南家具市場的橋頭堡。”
與同仁共享展會福利
川企期待“家具·成都時(shí)刻”
憑借成都家具展在內(nèi)貿(mào)方面絕對優(yōu)勢,成都家具展的參展主力軍:川派家具占據(jù)了中國家具市場的半壁江山。質(zhì)量過硬,實(shí)用性強(qiáng),服務(wù)全面,經(jīng)得起市場檢驗(yàn)的川派家具一直備受經(jīng)銷商和消費(fèi)者的青睞,面對不斷參與成都家具展,爭奪家具“內(nèi)貿(mào)蛋糕”的國內(nèi)家具企業(yè),四川家具企業(yè)則以開放的姿態(tài),期待與家具界同仁共享成都家具展的內(nèi)貿(mào)福利,一同見證“家具·成都時(shí)刻”的到來。
中國家具的領(lǐng)軍品牌、川派家具代表品牌:全友家居相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,成都家具展不僅為川派家具走向全國提供了優(yōu)質(zhì)的展示對接平臺,也為國內(nèi)品牌進(jìn)軍西南乃至全國市場提供了良好機(jī)會。
四川恒信友邦家具有限公司董事長黃智說,一直以來,成都家具展憑借特有的內(nèi)貿(mào)優(yōu)勢,幫助川派家具占據(jù)了中國家具市場相當(dāng)大的市場份額,對四川家具企業(yè)的發(fā)展功不可沒?!安恢皇谴ㄅ杉揖撸蚁嘈胖灰腴_拓家具內(nèi)貿(mào)市場,會有越來越多的家具品牌選擇成都家具展?!?br>今年,成都家具展首次設(shè)立了定制家居專館,成都市品潮家具有限公司市場總監(jiān)劉皓說,對于品潮定制家具而言,參加成都家具展不僅要招徠更多經(jīng)銷商,更要“在這個(gè)行業(yè)盛會上充分展現(xiàn)我們的品牌實(shí)力,樹立川派定制家具在行業(yè)中的影響力?!蓖瑫r(shí),品潮家具也希望通過成都家具展的平臺為企業(yè)進(jìn)入一線市場積累資源。
房價(jià)高企,買房變得不易,租房更是成為主流。鏈家研究院發(fā)布的《租賃市場系列研究報(bào)告》顯示,全國正在通過租賃房屋來解決住房問題的人口比例達(dá)到30%。深圳這一租房比更超過60%,預(yù)測租賃人數(shù)達(dá)到1300萬。
與租房周期同步,以租代售為切口
租客小蕊,27歲,這5年租房當(dāng)中,搬家4次。每次搬家都有不同的理由,“房東每年漲價(jià)10%;室友要離開深圳了;換工作了,搬家自然最痛苦的事情莫過于搬大件家私,除了收費(fèi)不便宜之外,搬家途中甚至還有磨損。
不少租客提道,許多房東以空房形式出租,即使配搭少量家私,但絕大多數(shù)為二手舊家具,風(fēng)格難統(tǒng)一,且存在清潔問題,小蕊提道,搬家4次,家具也跟著搬了4次。
而對于房東海平來說,房客退租,如何處理家私也是一件麻煩的事情。“房客對于品質(zhì)和風(fēng)格的要求都有差別,有些長租房客比較講究生活質(zhì)量,家私都買整套新的。”而據(jù)統(tǒng)計(jì),搭配好有家具的房屋租金通常能上漲10%左右。
龐大且流動性大的租賃市場背后,自然有相應(yīng)的家居租賃需求。目前共享家具運(yùn)營模式基本都以租代售為切口,引入互聯(lián)網(wǎng)商家接入平臺,客戶可通過在線下單,在線支付租金之后,負(fù)責(zé)物流的配送以及安裝服務(wù),后續(xù)維修和保養(yǎng),租賃期滿之后,平臺將回收舊家具進(jìn)行相應(yīng)處理。168元單房配置七件套,你會租嗎?
深圳共享租賃家具品牌“多么美嘉”市場部負(fù)責(zé)人Homer告訴樂居,就目前在深圳租房子的人來說,大多是用房東配好的二手家具,或者自己買二手家具,流動性大,他們極少會愿意購置家具,而租賃家具一般都是簽半年,或者一年合同,與深圳租房周期同步。
“買二手家具需要運(yùn)輸成本,如果客戶自帶部分家具,已購置的家具就得處理,處理起來也比較麻煩,如果不采取按件租賃,168元的單房套餐,包括床、衣柜等七件套,便可以滿足一間單房租賃的需求,在線品類基本上覆蓋了基本的居家家具,材質(zhì)上,板式、鐵藝、實(shí)木均有,其中挑選鐵藝和板材結(jié)合的比較多?!?/p>
共享家具價(jià)格低廉,可以按件也可以按套來進(jìn)行租賃,送貨安裝,按月付費(fèi),一般起租是半年,達(dá)到一定的使用年限后,一般為5年左右,家具便可進(jìn)行回收處理,
除C端個(gè)人用戶之外,不少共享家具品牌也將觸角伸向了長租公寓品牌機(jī)構(gòu)以及地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)綜合服務(wù)商等相關(guān)服務(wù)商。
Homer表示,中低端的長租公寓運(yùn)營大部分是資金并不充足的,對公寓來說,租賃家具提倡了一種“以租代售”的模式,一定程度上會減輕公寓運(yùn)營主的資金壓力。但大型的長租公寓資金壓力并不大,并不需要用共享家具的模式來減輕資金壓力,與長租公寓的合作模式,大部分在搭建樣板間和軟配服務(wù)上,而家具也是直接買斷的模式。至于家具維修和售后部分,Homer提道,對于自然磨損會負(fù)責(zé)維保,人為損壞會依據(jù)我們制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。
對物業(yè)有明顯增值
據(jù)了解,目前市場上運(yùn)營的幾大共享家具品牌,大多都尚處于推廣試運(yùn)行的階段,在費(fèi)用上,一般收取租金以及服務(wù)費(fèi)兩種,按次收取服務(wù)費(fèi)159元,服務(wù)費(fèi)里包括運(yùn)費(fèi)和安裝費(fèi),租金根據(jù)家具用途以及材質(zhì)的不同,按件收取,月租在25-168元不等,套餐服務(wù)更為優(yōu)惠。而對于連續(xù)租賃家具用品達(dá)3年時(shí)間的用戶,多數(shù)家居租賃平臺,如多美嘉、抖抖、租立方則會把家具免費(fèi)贈送給用戶,不再繼續(xù)收取租金。
深圳中原三級市場董事總經(jīng)理鄭叔倫表示,中原新成立不久的“悅享家”增值服務(wù)平臺,主要為客戶提供租賃、軟配和裝修咨詢服務(wù),目前與合作的共享家具品牌推廣之后,大約已有20余個(gè)成功個(gè)案,差不多有50余名客戶對這塊有興趣。有一套房的業(yè)主原來房租9000元/月,配了16件共享家私,租金提高到11000元/月,這對物業(yè)有增值作用,還是比較看好這個(gè)行業(yè)的發(fā)展。
2017年7月17日,共享家具品牌“抖抖家居”獲得美國納斯達(dá)克上市公司航美傳媒(股票代碼:AMCN)聯(lián)合創(chuàng)始人300萬元人民幣的天使輪融資的新聞見諸報(bào)端,共享家族資本市場再添一員。
“多么美嘉”負(fù)責(zé)人Homer表示,今年5月初才開始正式運(yùn)營,目前注冊用戶大約已有2000余人,并與世聯(lián)紅璞公寓以及中原悅享家等進(jìn)行了合作推廣,看好深圳龐大的流動租賃市場,但家具作為重資產(chǎn),下一步將完善家具資金鏈,著力跨城物流配送等業(yè)務(wù)拓展上。