建房不舍得買木材他偷伐78棵桉樹\中山大唐紅木家具市場新穎的銷售模式
記者沈麗煥
本報(bào)訊12月23日22時(shí)許，陵水動車站派出所民警在查緝過程中，抓獲涉嫌破壞環(huán)境資源保護(hù)案網(wǎng)上在逃人員林某（男，57歲，萬寧人）。
據(jù)林某交代，他是一名建筑包工頭，專門承接鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建樓房工程。在今年年底，由于他承接的幾棟房屋工程到封頂環(huán)節(jié)，需要用到大量的木材制作封頂樓板，而木材成本較高。林某經(jīng)計(jì)算發(fā)現(xiàn)，若采購木材制作樓板，賺不到多少錢。為了獲取更多利潤，林某就想著在其他地方弄到一批木材。
2018年11月7日，林某在萬寧后安鎮(zhèn)一座山頭上發(fā)現(xiàn)一批桉樹可用于制作樓板。于是伙同符某，在未辦理林木采伐許可證的情況下，以每棵40元的費(fèi)用，雇用工人砍伐。第二天附近村民發(fā)現(xiàn)有人偷盜林木后，向萬寧市森林公安局報(bào)案。經(jīng)現(xiàn)場鑒定，林某等人共計(jì)砍伐桉樹78棵，折合原木材積共計(jì)21.5083立方米。
警方經(jīng)偵查分析，發(fā)現(xiàn)林某有重大作案嫌疑，于是將其列為網(wǎng)上在逃人員通緝。直至12月23日，林某被陵水鐵警抓獲。
目前林某已移交給萬寧市森林公安局進(jìn)一步辦理。
2015年以來，陸續(xù)在全國招商和開業(yè)的紅木賣場數(shù)不勝數(shù)，而紅木家具生產(chǎn)基地中山尤為明顯。業(yè)界不少人疑惑，賣場一窩蜂地聚集在一起，如何才能從競爭激烈的市場中脫穎而出?其實(shí)，這是所有賣場都在思考的問題。同時(shí)市場也告訴我們，賣場找準(zhǔn)自己的定位就能在這個領(lǐng)域里占據(jù)一席之地。大唐紅木家具市場作為中山的紅木賣場之一，一直保持穩(wěn)步前行的態(tài)勢，而這與其新穎獨(dú)特的市場定位和營銷模式是息息相關(guān)的。
差異化經(jīng)營——前店后廠，下店上廠
中山大涌、沙溪紅木產(chǎn)業(yè)歷經(jīng)幾十年的發(fā)展，形成的“前店后廠”主要運(yùn)營模式已成為產(chǎn)業(yè)集群化的一大特色。坐落于紅木家具生產(chǎn)基地，由此發(fā)展壯大的企業(yè)不計(jì)其數(shù)，也正因?yàn)槿绱?，越來越多來自全國各地的紅木生產(chǎn)廠家加入進(jìn)來，產(chǎn)業(yè)集群逐漸壯大，成為全國市場中的佼佼者。
大唐紅木家具市場整體效果圖
經(jīng)過前期大量的市場走訪和深入分析，大唐紅木家具市場鎖定目標(biāo)，于眾多紅木賣場中找到自己的差異化定位。在延續(xù)中山紅木產(chǎn)業(yè)“前店后廠”特色的同時(shí)，大唐紅木家具市場勇于創(chuàng)新，以“前店后廠、下店上廠”的模式來經(jīng)營，為紅木廠家搭建一個配套的集生產(chǎn)和銷售于一體的“產(chǎn)業(yè)基地”，很好地解決了很多外地廠家一地難求的現(xiàn)狀。
“市場有差異，才有發(fā)展空間。在大涌、沙溪，工廠與商鋪結(jié)合的模式暫時(shí)還沒有，很多廠家欲打造前店后廠的經(jīng)營模式，卻由于土地的限制使這種想法難以實(shí)現(xiàn)，所以，我們彌補(bǔ)了紅木賣場這一塊的空白。大唐紅木家具市場目前認(rèn)租率已達(dá)到90%，說明這個模式是適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的。”大唐紅木家具市場董事長方君揚(yáng)說道。
大唐紅木家具市場俯視圖
最大讓利平臺——超低均價(jià)出租
受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，近年的紅木市場顯露出疲軟的態(tài)勢。因此，很多商家在“生意不好做”的特殊時(shí)期，毅然舍棄了成本較高的銷售渠道。在這種行業(yè)背景下，大唐紅木家具市場審時(shí)度勢，考慮到目前商家的需求，以每平方米15元的超低均價(jià)讓利商戶，為商戶提供低門檻，同時(shí)贏取更多的利潤空間。在同區(qū)域的紅木賣場中，大唐紅木家具市場當(dāng)屬入駐價(jià)格最為優(yōu)惠的市場之一。
“市場不好做的時(shí)候，企業(yè)選擇一個賣場時(shí)會綜合很多因素來考慮，價(jià)格就是其中最重要的因素之一。我們作為賣場，就要從市場大環(huán)境以及商戶切身利益出發(fā)，制定合理優(yōu)惠的政策，滿足商戶的真正需求，給商戶更多信心去面對市場。”方君揚(yáng)告訴記者。
大唐紅木家具市場近景效果圖
據(jù)了解，近段時(shí)間，陸陸續(xù)續(xù)有商戶進(jìn)駐大唐紅木家具市場，來此進(jìn)行洽談的商戶也不在少數(shù)。所以，賣場要準(zhǔn)確把握和挖掘商戶的潛力，真正站在商戶的角度，想其所想，才能吸引更多商戶進(jìn)駐。
市場并不是不好，關(guān)鍵在于能不能把握住機(jī)會。對紅木賣場來說，這是對綜合實(shí)力的檢驗(yàn)與挑戰(zhàn)。而即使在人人喊冷的階段，大唐紅木家具市場依然有著較高的人氣。所以，賣場有自己的定位和思考，才有可能脫穎而出。
建設(shè)銀行海南省分行與海南黃花梨收藏協(xié)會在?？谂e行了小微企業(yè)“商助貸”業(yè)務(wù)合作簽約儀式
建設(shè)銀行海南省分行副行長戴建軍在儀式上發(fā)言
建設(shè)銀行海南省分行與海南黃花梨收藏協(xié)會在?？谂e行了小微企業(yè)“商助貸”業(yè)務(wù)合作簽約儀式
12月19日上午，建設(shè)銀行海南省分行與海南黃花梨收藏協(xié)會在?？谂e行了小微企業(yè)“商助貸”業(yè)務(wù)合作簽約儀式。這次“商助貸”業(yè)務(wù)合作標(biāo)志著海南黃花梨產(chǎn)業(yè)可以突破資金瓶頸，加快發(fā)展有了新的支撐。
建設(shè)銀行海南省分行副行長戴建軍表示，融資難問題一直是阻礙小微企業(yè)發(fā)展的瓶頸問題，也給海南黃花梨協(xié)會持續(xù)從事黃花梨實(shí)地考察、科學(xué)研究、擴(kuò)大黃花梨的社會認(rèn)知面帶來了一定的阻礙，近年來海南建行堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央及地方政府支持小微企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)政策，建立了銀行同業(yè)中首家專門經(jīng)營小微企業(yè)融資的服務(wù)機(jī)構(gòu)。
海南黃花梨收藏協(xié)會、海南黃花梨博物館館長王力在儀式上說，融資難、融資貴是當(dāng)前中小微企業(yè)發(fā)展面臨的重要阻礙，這次“商助貸”業(yè)務(wù)合作成功是建行海南省分行支持和幫助的結(jié)果，也是海南黃花梨事業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要成果，標(biāo)志著海南黃花梨產(chǎn)業(yè)可以突破資金瓶頸，加快發(fā)展有了新的支撐，必將對海南黃花梨市場平穩(wěn)健康發(fā)展產(chǎn)生持久而深遠(yuǎn)的影響。
在簽約儀式上，建行與海南黃花梨博物館簽訂了《“商助貸”業(yè)務(wù)合作協(xié)議》。
建設(shè)銀行海南省分行推出的“商助貸”產(chǎn)品是一種全新的融資模式，是由企業(yè)按照貸款總額一定比例繳納“企業(yè)助保金”與商會出資的“風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金”建立“助保金池”，形成資金的規(guī)模效應(yīng)和杠桿放大效應(yīng)，共同對貸款起到風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保作用，建行按照風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金的8倍向“助保金池”內(nèi)企業(yè)發(fā)放貸款的一種全新融資模式。該模式單戶貸款額度最高可達(dá)1000萬元。
據(jù)10月12日越南消息，今年，緬甸、老撾、柬埔寨相繼對紅木原材料的走私出臺了嚴(yán)控的政策，并對紅木原材走私進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性的打擊，致使東南亞紅木原木的貨源供應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重缺口。
導(dǎo)致東南亞國家的越南出現(xiàn)瘋狂搶貨！搶到紅木原材料的商家，讓工人將紅木原材料包裝好運(yùn)往物流企業(yè)裝車發(fā)回國內(nèi)，因?yàn)榘l(fā)貨的人非常非常的多，導(dǎo)致排隊(duì)竟長達(dá)1公里，工人們紛紛下三輪車，一邊抽煙，一邊等待物流企業(yè)收貨。
未交房時(shí)大件家具別著急買
“我家的房子是明年六月交鑰匙，最近發(fā)現(xiàn)，有的品牌商家在搞促銷活動，很實(shí)惠，能否提前預(yù)定下來呢？”本報(bào)裝修群友劉女士說。
對此，中東瑞家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：房子已經(jīng)進(jìn)行開始裝修的業(yè)主，此時(shí)可以選擇預(yù)定家具，因?yàn)闃I(yè)主可以進(jìn)入到室內(nèi)仔細(xì)量尺，品牌商家也有專業(yè)技術(shù)人員會親自上門量尺，確保所有定制家具合乎業(yè)主要求。對于還沒有準(zhǔn)確交鑰匙日期的業(yè)主，最好先不要定家具，因?yàn)橛械某善芳揖卟灰欢ㄟm合您家，必須有準(zhǔn)確的墻面、地面等尺寸才能確定。如果實(shí)在非常喜歡，可與商家協(xié)商先交可退的訂金把家具預(yù)訂下來。
價(jià)格實(shí)惠的建材可先買
世友地板趙經(jīng)理指出：未交房時(shí)，如乳膠漆、瓷磚、地板、吊頂?shù)热绻麅?yōu)惠大的建材可以先提前預(yù)定，因?yàn)閷I(yè)的人士在查看戶型圖后，就可以大致估算出業(yè)主家需要多少建材，這時(shí)定下建材一是便宜，二是便于商家備貨，而且這些產(chǎn)品便于搬運(yùn)，可以多退少補(bǔ)。在提前預(yù)定時(shí)可不用指定某種特定型號，只是把優(yōu)惠預(yù)定即可，這樣便于交房時(shí)，沒有這款產(chǎn)品可以挑選其他系列產(chǎn)品。但需要注意的是，這時(shí)您所交納的定金就不可退還了。
裝修公司可先定下來
“我家房子明年交鑰匙，我發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在好多裝修公司都在搞活動，可以提前選擇嗎？”讀者胡先生說。
對此，洲際裝飾姜經(jīng)理表示：進(jìn)入10月，裝修市場逐漸變冷，此時(shí)裝修的最大好處就是裝修公司都不會很忙，且在這個時(shí)候，各大公司也會做促銷，消費(fèi)者即使沒有得房，也可多走訪幾家公司仔細(xì)做對比選擇。從公司的辦公環(huán)境、人員配置、展廳配套、合作品牌、施工工藝、施工材料、施工工地等全面進(jìn)行比較后，您自然就會分辨出孰優(yōu)孰劣。最終，消費(fèi)者可先不與之簽正規(guī)裝修合同，先交一部分訂金（可退），最好不超3000元，定下來優(yōu)惠，然后在得到新房后，再簽訂正規(guī)合同，這樣對于業(yè)主來說就比較實(shí)惠。
（來源：新文化報(bào)）
今年的展會，無論是成都展還是廣州建博會，定制產(chǎn)品都占據(jù)了家居業(yè)高峰討論與展出的半壁江山，在展會上，隨處可見的定制產(chǎn)品，其影響力足已于傳統(tǒng)家具分庭抗禮，據(jù)了解，全國定制家居每年以超過25%的速度增長，部分企業(yè)增速甚至超過50%，幾乎每年都有企業(yè)上市。
當(dāng)傳統(tǒng)家具企業(yè)開始配備定制產(chǎn)品線、互聯(lián)網(wǎng)及家電等外行企業(yè)跨界做定制家具，當(dāng)家具賣場及百貨商場里定制家居品牌左右為鄰、消費(fèi)者對定制家具如數(shù)家珍，這是定制家具異軍突起、大放異彩之時(shí)，也是隱患集中凸顯之時(shí)。
定制家具：發(fā)展之下品質(zhì)投訴不斷
大學(xué)閨蜜，剛成家立業(yè)的85后，對“定制家具”由粉絲轉(zhuǎn)路人。緣由就在于花了8萬元買了某品牌全屋定制家具，經(jīng)歷安裝尺寸不對從而一次、二次、三次安裝，和廠家多次協(xié)商精疲力竭之后只得認(rèn)栽。這樣的案例不在少數(shù)，打開搜索引擎，搜索“定制家具品質(zhì)”關(guān)鍵詞，屢見消費(fèi)者的投訴。
定制家具投訴問題總結(jié)：
第一，產(chǎn)品質(zhì)量投訴，在產(chǎn)品安裝完成后，顧客往往因?yàn)椴牧喜馁|(zhì)、定制尺寸、產(chǎn)品顏色(色差)等問題投訴，當(dāng)然其中不乏一些品牌商戶為了牟利而使用更加廉價(jià)的材質(zhì)。
第二，溝通不暢，大多消費(fèi)者對定制家具的設(shè)計(jì)流程并不了解，設(shè)計(jì)師為了盡快成單也盲目迎合消費(fèi)者，缺少合理的溝通和建議，以至于使用后出現(xiàn)投訴;
第三，售后投訴，定制家具安裝后，因?yàn)槠洚a(chǎn)品“定制”的特殊性，在出現(xiàn)產(chǎn)品問題時(shí)，商家往往是只修不退。
“消費(fèi)者不滿意，產(chǎn)品卻不能退”，“量身定制”既成了定制家具吸引消費(fèi)者的最大誘惑，也成了某些企業(yè)“只修不退”的合法外衣。定制家具單品為人詬病的“質(zhì)量”、“環(huán)保”問題，除了原材料問題之外，高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場質(zhì)量管理體系也很欠缺;全屋定制家具則很難有一個企業(yè)做到對配套品質(zhì)量的把控。
