誰才是擁有高定開局入場資格的人
2020年下半年，再次見證歷史，股票漲停，現(xiàn)貨黃金史上首次突破2000美元/盎司大關。伴隨資本市場的熱鬧，家居行業(yè)迎來了“高定”潮。
你了解“高定”嗎？
“高定”一詞源于服裝行業(yè)，指高級定制（Haute Couture ，法語譯名）。高定代表著時裝的最高境界，高定時裝周上所展示的服裝，就是高定服裝。
Couture 指的是縫制、刺繡等手工藝；
Haute則代表頂級，意味著奢華的制高點。
高定起源于法國，1858年，英國籍設計師Charles Frederic Worth在巴黎開創(chuàng)了高級定制的先河。
達到時尚界，服裝高定，是有硬性要求的，不符合的，連入場的資格都沒有。
同時只有獲得巴黎高級時裝公會的資格認證入會并且是百分百純巴黎血統(tǒng)才能擁有正式資格，他們是名正言順的Membres Haute Couture（正式會員）。
硬性要求，高標準，入門門檻高，面向用戶圈層高端，服裝行業(yè)的“高定”運作模式已經(jīng)規(guī)范化，市場成熟。極致化的體驗配合極致化的服務，圈住了高端用戶的需求，讓服裝行業(yè)高定品牌迅速出圈，形成品牌效應，自帶流量。
家居界角逐的“高定”等于高端定制？
在2020年下半年，家居行業(yè)“高定”熱潮不斷，由中貿(mào)展與中居聯(lián)主辦的2020廣州國際高端定制生活方式展覽會將于今年下半年12月4日-6日開展，旨在打造中國高端定制家居引領平臺。在今年中國建博會（廣州）上，不少定制家居品牌高調(diào)宣布進軍“高定”。
不少人疑惑所謂的“高定”雷同于“高端定制”品牌。實際上，如果按照服裝時尚圈“高定”標準的劃分，定制家居角逐的“高定”顯得含糊不清，甚至沒有具體的行業(yè)標準。仔細考察下來，“高定”與目前行業(yè)正在發(fā)展的高端品牌并無區(qū)別。定制家居行業(yè)的高端品牌博洛尼、木里木外、威法等等，而這些高端品牌是按照產(chǎn)品研發(fā)設計和終端價格來進行劃分。
根據(jù)上面的巴黎高級時裝工會的審核標準來參考劃分家居行業(yè)的“高定”入門資格，可以預見“高定”的家居品牌面向的精英階層的高端消費人群，定制的產(chǎn)品必須是高端進口的品質(zhì)，從選用的板材到五金件，同時配置的設計和服務必須高端。
最近大熱的《三十而已》里面講述的顧佳努力走進的富豪太太群，實際上在房產(chǎn)圈會將不同等級的富豪進行劃分，據(jù)說這是房產(chǎn)圈的暗語。實對于這高端用戶群體的把握，家居行業(yè)的“高定”與高端品牌都沒有清晰的界限劃分以及相應的服務對接。
警惕！家居“高定”或成噱頭抬高價格
一邊是來勢洶洶的“高定”熱潮，一邊是市場價格逐漸透明化的定制家居市場。在定制家居三大巨頭歐派、索菲亞、尚品宅配的市場布局下，定制家居在國內(nèi)已經(jīng)發(fā)展成為平民化、大眾化的存在，消費者對品牌的認知以及接受度，都已經(jīng)逐漸形成?，F(xiàn)如今的“高定”熱潮不禁讓人疑惑，是否有抬高市場產(chǎn)品價格之嫌。
前幾年，木門行業(yè)為了突破發(fā)展瓶頸，區(qū)別于定制家居行業(yè)，進軍“整裝”，主攻市場，但是由于當時對于市場需求把握不準以及局限于自身技術的問題，讓不少木門企業(yè)因此損失不少，甚至最后黯然退出市場。
在生產(chǎn)技術上，木門難以復制定制家居的生產(chǎn)模式，突破不了生產(chǎn)的難關，最后“整裝”成為了行業(yè)發(fā)展的噱頭，無法給予市場用戶提供真正的整裝，提高了整體木門行業(yè)的市場價格，產(chǎn)品服務跟不上，最終錯失了市場。
除了技術上的問題，當時的家居行業(yè)沒有清晰的標準以及規(guī)范來推動著“整裝”的發(fā)展。家居行業(yè)推動“高定”熱潮，是否會重蹈覆轍“整裝”之路，有待市場的考驗。
為何家居行業(yè)會推動“高定”，很重要的原因是定制家居行業(yè)一線品牌在市場已經(jīng)形成了基本的競爭格局，二級梯度以及三級梯度品牌在市場飽和的情況下，加上疫情的沖擊，面臨發(fā)展的瓶頸。
疫情以來，高端消費并未受到大的打擊，且部分有消費實力但曾經(jīng)購買了中低端產(chǎn)品的消費者，開始重新回歸優(yōu)質(zhì)優(yōu)價消費。而中低端、追求性價比的消費構成了另一個極端。大眾化、平民化的定制家居市場份額，已經(jīng)被部分定制家居品牌被穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)著，而高端消費市場仍然是有待開拓的沃土。
究竟是在大眾化的市場下“虎口”下奪食，打價格戰(zhàn)，還是沖出重圍，聚焦高端消費群體開疆拓土？相信“高定”熱潮已經(jīng)讓不少定制家居企業(yè)開始蠢蠢欲試了，不想當將軍的士兵都不是好士兵。
商場如戰(zhàn)場，企業(yè)家的壯志雄心絕對不僅僅是做好企業(yè)，更有渴望做強企業(yè)的野心。
思考！定制家居“高定”真的能走下去？
“高定”成為不少定制家居企業(yè)突破行業(yè)發(fā)展瓶頸的新方向，希望以此為作為撬動行業(yè)新發(fā)力的引擎，目前“高定”處于高調(diào)營銷造勢的階段，似乎每一個品牌都掌握了入局的門票，有企業(yè)保持觀望態(tài)度，有企業(yè)已經(jīng)開始布局，也有企業(yè)表示反對。
時勢造英雄，一將功成萬骨枯。
定制家居“高定”能否走得下去，一方面取決于行業(yè)的標準規(guī)范，一方面在于市場應該怎么樣培育起來。目前行業(yè)已經(jīng)將“高定”的勢造了起來，但是真正的“高定”應該是怎么樣的，沒有一個清晰的定義，似乎每個有點實力的品牌也可以聲稱自己屬于“高定”，也可以做高端定制。
如果定制家居行業(yè)的“高定”是屬于“高端定制”的一個回潮現(xiàn)象，那么“高定”就失去了發(fā)展的真正意義。無論是對于企業(yè)還是對于加盟商來說，只會最后淪為一個營銷的概念噱頭，對于家居行業(yè)來說就沒有任何實質(zhì)性的意義，還會損害自身品牌的形象。
“高定”開局，相信更多人希望見到的是一個全新的家居時代的到來，而不是讓它淪為營銷賺錢的工具。（來源：家居熱線）
室內(nèi)裝修說白了就是對這個空間內(nèi)的進行一系列的設計裝修家居布置等等。使其空間煥然一新。但是室內(nèi)裝修不是一個簡單的事情，把握室內(nèi)裝修技巧，快速打造完美居室。
室內(nèi)裝修技巧一：裝修工人一始而終
室內(nèi)裝修的時候，最忌諱裝修工人的更換，會影響工期，影響施工手藝等等。因此，在室內(nèi)裝修的時候，最好選擇的裝修公司是有長期合作的工人，更保險。
室內(nèi)裝修技巧二：驗收隱蔽工程
隱蔽工程常常是室內(nèi)裝修中的重中之重。因為其隱蔽，安裝不當就會影響到后期的正常生活，因此驗收隱蔽工程非常重要。
室內(nèi)裝修技巧三：長期規(guī)劃儲物空間
在裝修過程中，可能不會思考到后期日常生活中的物品收納，因此在室內(nèi)裝修的時候要充分考慮到貯物功能。
室內(nèi)裝修技巧四：木材挑選統(tǒng)一
在挑選家裝木材、家具的時候，常常會因為樣式的好看挑選不同的木材，最后擺放室內(nèi)的時候，就會發(fā)現(xiàn)混亂不堪，最好挑選顏色單一，品種單一的木材家具。
室內(nèi)裝修技巧五：衛(wèi)浴間檢測排水
衛(wèi)浴間最重要的就是用水排水，因此在室內(nèi)裝修的時候，需要檢測下排水系統(tǒng)，避免發(fā)生漏水情況。
室內(nèi)裝修技巧六：完工驗收后付尾款
一般情況下，裝修付款都是分多次打給裝修公司，因此每一步都可以在驗收滿意之后在進行打款。
室內(nèi)裝修技巧七：采用智能家居
現(xiàn)在不少的別墅室內(nèi)裝修都采用了智能家居，但是在一般的家庭裝修中，安裝智能家居的就比較少。雖然現(xiàn)在可能覺得沒有安裝的必要，但是在日后使用會覺得非常的便利。再者，后期再想安裝就非常的麻煩。
以上就是2019設計周為您帶來的精彩內(nèi)容，如果您想做更深入的了解，歡迎來到我們的展會，一定會讓您有更多收獲的！
來源：百度經(jīng)驗
8月以來，家具板塊明顯跑贏全市場。其中，軟體家具企業(yè)顧家家居股價上漲8.22%，歐派家具也上漲8.26%，木地板賽道龍頭大亞圣象更是大漲24.36%。
而在兩個月前的研報中，廣發(fā)證券就提出，在竣工周期后移、精裝景氣度向上、競爭格局優(yōu)化三重因素的催化下，家具板塊行情將至，有望帶動板塊估值向上重估。
實際上，從4月份以來，家具板塊已呈現(xiàn)出明顯的上漲態(tài)勢。木業(yè)家具行業(yè)指數(shù)漲幅高達31.29%，龍頭個股顧家家居股價從34.41上升至60.50，漲幅超過70%，港股敏華控股也高達137.65%。
那么，家具股此番大漲，是意味著家具板塊整體開始啟動，亦或是行情的尾聲？
一般認為，家具行業(yè)具有典型的地產(chǎn)后周期性。根據(jù)新時代證券近期研報，住宅銷售周期與家具銷售周期變化之間存在6-30個月的時滯。國內(nèi)疫情影響下，今年1-2月份國內(nèi)住宅房屋新開工面積、竣工面積大幅減少44%、24.30%。但逐步復工后，地產(chǎn)開發(fā)投資也逐漸恢復。
數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比上升1.9%。據(jù)廣發(fā)證券研究所預計，2020年是此次實際竣工周期的釋放階段，疫情下竣工增速回暖時間將延后至2020年中后期。在隨之而來的交房高峰的帶動下，家具需求量有望迅速上升。
此外，精裝房趨勢也將帶動配套家具需求向上。根據(jù)新時代證券研究所，我國2019年精裝房滲透率32%，與發(fā)達國家相比還有增長空間。而精裝房配套產(chǎn)品中建材、廚衛(wèi)部品配套率均在90%以上。
也就是說，在政策支持下，若我國精裝房滲透率提升，將進一步打開家具市場空間。
然而，前述的種種利好，更多地帶來短期效應。如果從長期來看，家具行業(yè)又面臨著怎樣的前景呢？
家具市場的發(fā)展與我國的城鎮(zhèn)化進程密切相關，城鎮(zhèn)化空間的縮小、未來增速的放緩，將降低家具市場規(guī)模增速。
數(shù)據(jù)顯示，2019年全國城鎮(zhèn)化率提升至60.6%。根據(jù)世界城鎮(zhèn)化發(fā)展普遍規(guī)律，城鎮(zhèn)化率到達60%后，整體增速便開始放緩。
中國社科院農(nóng)業(yè)發(fā)展所研究員李國祥也指出，由于基數(shù)變大，現(xiàn)在整體城鎮(zhèn)化速度略有放慢。長期來看，城市群增速的放慢使得土地拆遷、商業(yè)住宅需求降低，那么家具滲透率的上升空間也相應縮小。
另外，家具行業(yè)與房屋竣工面積的高相關度，也意味著二者“一榮俱榮，一損俱損”。
在“房住不炒”的大政策基調(diào)下，房地產(chǎn)未來銷售周期的回升將面臨更大的壓力。
就在上個月，中央房地產(chǎn)工作座談會重申“房住不炒”政策，并強調(diào)堅持“三穩(wěn)”目標，因城施策。地方層面，杭州、東莞等十余城市也收緊了房地產(chǎn)調(diào)控政策。
財信研究院副院長伍超明在中國商報采訪中曾表示，隨著疫情逐漸得到控制，房地產(chǎn)市場也開始呈現(xiàn)出投資、銷售雙活躍局面。但在“房住不炒”和“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”政策的引導下，預計土地購置面積增幅有限。7月以來，房地產(chǎn)市場調(diào)控邊際收緊信號已頻頻顯現(xiàn)。
此前，在2018年房地產(chǎn)下行周期，以及國家地產(chǎn)調(diào)控政策趨嚴背景下，家具制造企業(yè)業(yè)績也隨之出現(xiàn)大幅滑坡。新時代證券研究所數(shù)據(jù)顯示，2019年，家具制造企業(yè)中15.05%處于虧損狀態(tài)。
中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)也指出，地產(chǎn)紅利的消退，較大程度上意味著家具行業(yè)的天然高增速難以為繼。在地產(chǎn)“寒冬”，家具企業(yè)唯有加強自身綜合能力，才能實現(xiàn)逆勢增長。
實際上，在地產(chǎn)“寒冬”帶來的家具“寒冬”，疊加互聯(lián)網(wǎng)品牌競爭、消費升級等多重因素推動下，家具制造企業(yè)也確實在積極調(diào)整商業(yè)模式，以加強企業(yè)綜合能力。
一方面，產(chǎn)品由大規(guī)模、機械化成品家具轉(zhuǎn)變?yōu)槎ㄖ萍揖?。定制化家具可以滿足消費者個性化、節(jié)省空間以及實現(xiàn)風格統(tǒng)一化的需求，在近幾年市場空間快速擴張。
數(shù)據(jù)顯示，2018年，我國定制家具市場規(guī)模超過了2500億元，其中定制櫥柜市場滲透率超過60%。新興年輕消費主體追求個性化和品牌的消費觀念，有望擴大定制家具市場空間。根據(jù)億歐網(wǎng)，近兩年購買家具的90后群體中，74.7%會選擇定制家具。
而定制家具從單一產(chǎn)品向全屋空間擴展，也是明顯的趨勢。數(shù)據(jù)顯示，購置櫥柜的消費者中，約69%選擇購買整體廚柜，選擇購買成品櫥柜的僅占13%。
智研咨詢認為，大家居能實現(xiàn)集體內(nèi)部資源共享，協(xié)同效應顯著，客單價的天花板也更高。在此趨勢下，定制家具企業(yè)也逐步延伸產(chǎn)品線，豐富產(chǎn)品矩陣，爭取步入“全屋定制+整裝”。
另一方面，家具企業(yè)定制產(chǎn)品也開始嘗試線上線下一體的O2O營銷模式，并運用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術賦能。如2018年4月，索菲亞與天貓聯(lián)手打造了全國首家全屋定制智慧門店，消費者在線下智慧門店完成面部信號識別，生成新賬號或綁定淘寶天貓賬戶后，即可在店內(nèi)全程自主下單。另外，店內(nèi)還設有3D場景漫游、云貨架等，豐富消費者購買體驗。
新商業(yè)模式的轉(zhuǎn)變，有望改變原有的行業(yè)格局。新時代證券表示，隨著個性化、高端化消費觀念的演變，消費者更看重產(chǎn)品品牌、質(zhì)量，產(chǎn)能規(guī)模大、品牌效應強的頭部企業(yè)有望贏得中長期市場份額。
廣發(fā)證券也認為，線上線下一體化的消費場景下，頭部賣場和家具品牌商線上營銷引流更具優(yōu)勢，將加速零售端市場份額向頭部聚集，龍頭效應將更加明顯。
那么，新商業(yè)模式還存在著什么問題，阻礙著行業(yè)格局的轉(zhuǎn)變？
首當其沖的是產(chǎn)品同質(zhì)化問題。對比市面上定制家具產(chǎn)品，無論是其外觀還是材料都非常相似，并未體現(xiàn)出“定制”的特色。
中國產(chǎn)業(yè)信息研究指出，同檔次定制家具產(chǎn)品較為相似，只是在質(zhì)量管控、風格搭配方面略有不同。而產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象與家具行業(yè)低進入門檻、企業(yè)低研發(fā)能力密切相關。
而同質(zhì)化的產(chǎn)品既使得家具行業(yè)格局分散，又導致品牌溢價能力低，從而降低行業(yè)整體利潤率。數(shù)據(jù)顯示，2018年九大家具上市公司總營收僅占國內(nèi)定制家具市場12%的市場份額。從單一品類看，2019年國內(nèi)定制櫥柜CR4 僅 10.14%，與美國56.5%的 CR5相比，格局極為分散。
另外，同質(zhì)化的產(chǎn)品導致品牌的低溢價能力，使得部分企業(yè)只能依靠價格戰(zhàn)爭奪市場份額。在某家具銷售平臺上，有消費者反映，定制家具產(chǎn)品外觀都差不多，最后干脆通過價格選擇家具品牌。由此，行業(yè)整體利潤率受到負面影響。
“定制化產(chǎn)品+O2O營銷”模式則對產(chǎn)品供應鏈提出更高的要求，品牌需要在個性化訂單和規(guī)?；a(chǎn)之間尋求平衡，爭取實現(xiàn)個性化的規(guī)模生產(chǎn)。這不僅需要快速適應市場需求變化的生產(chǎn)系統(tǒng)，還需更高的商品分銷、庫存等供應鏈其他環(huán)節(jié)管理效率，對供應鏈系統(tǒng)的智能化程度提出更高的要求。
可見，雖然短期利好下家具行業(yè)有望迎來基本面回暖，但從長期來看，家具行業(yè)的競爭格局并未明晰。
而對于股價的連續(xù)大漲，一位私募投資總監(jiān)似乎道出了行業(yè)Beta屬性的真相：“市場好的時候講投資邏輯，只要邏輯通順了估值與長期發(fā)展都不重要，目前來看，家居行業(yè)的投資邏輯很順”。（來源：大家居洞察）
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