富森美家居上半年營收凈利雙降，地域性家居賣場如何解困
7月30日，成都富森美家居股份有限公司發(fā)布2020年半年度業(yè)績快報。
公告顯示，公司2020上半年實現(xiàn)營業(yè)收入6.08億元，營業(yè)利潤3.68億元，利潤總額3.68億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤3.12億元，同比分別下降22.23%、23.89%、23.91%和22.91%。
作為西南地域性的家居賣場，富森美解釋了業(yè)績下降的原因，一方面，受新冠疫情影響，公司為扶持商戶經(jīng)營和發(fā)展，減免自營商場/市場商戶2月份租金及服務(wù)費約1.03億元。另一方面，寫字樓銷售收入較上年同期減少約0.92億元。
過度依賴成都市場
公開資料顯示，富森美始創(chuàng)于2000年12月7日，為專業(yè)致力于大型商業(yè)賣場規(guī)劃、投資、建設(shè)和運營，裝飾設(shè)計與施工，產(chǎn)業(yè)投資，現(xiàn)代金融等以產(chǎn)業(yè)運營為特征的現(xiàn)代企業(yè)。并于2016年11月9日，富森美在深圳證券交易所掛牌上市。
值得注意的是，富森美的業(yè)務(wù)范圍主要集中在四川省，其絕大部分的營收都來自成都市，據(jù)富森美2019年年報顯示，成都地區(qū)營收高達(dá)15.86億元，占總營收的比重高達(dá)97.96%。公司于省內(nèi)其他地區(qū)及重慶、云南地區(qū)的營收占比僅分別為1.65%、0.39%。
據(jù)了解，富森美20多年來始終在打造一個鏈接性的平臺，平臺鏈接的不僅有消費者，還有設(shè)計師、裝修公司、房地產(chǎn)公司等。公司目前在成都有10個賣場、自貢1個賣場、瀘州1個賣場、重慶1個賣場。
成都作為西南重鎮(zhèn)，家居賣場競爭較為激烈，包括紅星美凱龍、宜家以及居然之家等多個知名品牌皆于此地布局。年初受疫情影響，各大賣場皆受到不同程度的沖擊。隨著疫情趨緩，各大賣場間相互競爭的程度可想而知。
地域性家居賣場更容易受突發(fā)事件影響，抗風(fēng)險能力較弱、生存難度也相對較大。受此次疫情影響，富森美營收增長放緩也在情理之中。
行業(yè)競爭加劇伸手地產(chǎn)精裝
過去，家居行業(yè)的競爭焦點是終端門店，傳統(tǒng)運營模式是：主流賣場開店+主動營銷。但行業(yè)發(fā)展到今天，競爭焦點發(fā)生轉(zhuǎn)移，將圍繞“流量入口”展開新一輪博弈，傳統(tǒng)單品類基于毛坯房的零售模式被打破，零售模式轉(zhuǎn)移了戰(zhàn)場。
隨著地產(chǎn)精裝房交付比例提高以及房地產(chǎn)拎包入住以及“伸手”裝修家居領(lǐng)域，傳統(tǒng)家居賣場的生存空間遭到擠壓，加之紅星美凱龍、居然之家等在四川省的布局，導(dǎo)致全川家居賣場人流不斷稀釋，下滑40%以上。
為改變困局，2019年5月底，富森美將城北國際進(jìn)口館打造成拎包入住館，吸引了大批生產(chǎn)“軟體、板式”單品為主、發(fā)展區(qū)域經(jīng)銷商為重點的四川本土家居企業(yè)入駐，但由于其缺乏零售終端經(jīng)驗，“拎包”全屋能力欠佳。
實際上，“拎包”業(yè)務(wù)的出現(xiàn)是整個家裝行業(yè)的趨勢，是市場需求及消費升級驅(qū)動的必然結(jié)果。
無論是房產(chǎn)開發(fā)商還是物業(yè)方，更愿意直接與提供拎包入住的家居建材服務(wù)商合作，作為流通渠道的家居賣場，在這一環(huán)節(jié)中的實際價值并不明顯。
涉足金融業(yè)務(wù)錢景不明
由于公司主業(yè)增速放緩，富森美需要新的增長點來拉動公司持續(xù)發(fā)展，金融業(yè)無疑是一個很好的切入點。
據(jù)界面四川梳理發(fā)現(xiàn)，2018年9月，公司出資1億元設(shè)立商業(yè)保理公司。2019年5月，富森美還出資1.75億元認(rèn)購信托產(chǎn)品。2019年9月，富森美出資5億元成立了小額貸款有限公司，欲在泛家居產(chǎn)業(yè)鏈上的資金需求開展信貸業(yè)務(wù)。
此事引起深交所關(guān)注，并下發(fā)關(guān)注函，要求公司說明小額貸公司的合規(guī)性、可行性、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性和可能風(fēng)險相關(guān)事項。
事實上，小額貸公司的前景并不明朗，并可能存在一定隱患。
2019年12月27日，富森美發(fā)布公告，富森美與公司控股股東、實際控制人劉兵共同參與發(fā)起設(shè)立的成都川經(jīng)龍雛壹號股權(quán)投資基金，其中富森美以自有資金認(rèn)繳出資2億元，劉兵認(rèn)繳出資1億元。
公告顯示，此次參與設(shè)立股權(quán)投資基金，可借助專業(yè)投資機構(gòu)的行業(yè)資源、基金運作及專業(yè)投資管理經(jīng)驗，幫助富森美獲取新業(yè)務(wù)發(fā)展機會和新的利潤增長點。
2020年3月11日公司公告，川經(jīng)基金已完成相關(guān)工商登記手續(xù)，取得成都市龍泉驛區(qū)市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。另外，川經(jīng)基金已在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成了私募投資基金備案手續(xù)，并取得了《私募投資基金備案證明》。
值得注意的是，公司近年來“走出去”的腳步過于緩慢，又開拓商業(yè)保理、信托、小貸、投資等其他金融業(yè)務(wù)。缺乏相關(guān)的金融經(jīng)驗，高管減持，再加上疫情對公司今年業(yè)績產(chǎn)生的一定影響，2020年對于富森美來說，或許不是那么一帆風(fēng)順。（來源：家具產(chǎn)業(yè)）
中國家博會（廣州）開幕，打造今年國內(nèi)首個超大型全產(chǎn)業(yè)鏈家居展會
第45屆中國家博會（廣州）于7月27-30日在廣州琶洲廣交會展館拉開帷幕。作為今年國內(nèi)首個超大型全產(chǎn)業(yè)鏈家具展會，中國家博會（廣州）以強大的“新品首發(fā)、商貿(mào)首選平臺”，為中國家具行業(yè)發(fā)展賦能，“家建雙展”共同為中國家居行業(yè)疫后恢復(fù)按下“啟動鍵”，為行業(yè)的疫后發(fā)展按下“加速鍵”。
建材家居賣場今年上半年銷售額降四成，中小賣場危機加大
商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為83.85，同比下降17.69點。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額同比下降24.84%，今年上半年累計銷售額同比下降40.76%。中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部稱，伴隨國內(nèi)疫情逐步緩解，下半年行業(yè)復(fù)蘇步伐加快，傳統(tǒng)中小型建材家居賣場面臨的生存危機仍將加大。
智能家居市場將在2021年恢復(fù)，到2025年將達(dá)880億美元
研究機構(gòu)Strategy Analytics預(yù)測，智能家居市場將在2021年恢復(fù)，消費者支出將增加至620億美元。預(yù)測全球智能家居設(shè)備市場將繼續(xù)以15%的復(fù)合年增長率增長，到2025年將達(dá)到880億美元。
以外貿(mào)為主的建材家居企業(yè)面臨巨大難關(guān)
“宅經(jīng)濟(jì)”概念興起，消費者對健康的訴求越來越高，環(huán)保、綠色、潔凈、抗菌、康養(yǎng)型建材家居產(chǎn)品成為新需求。此外，國際疫情的持續(xù)蔓延，以外貿(mào)為主的建材家居企業(yè)面臨巨大難關(guān)。在相關(guān)政策支持下，預(yù)計下半年相關(guān)企業(yè)出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷的步伐將逐步加快。
東方自古愛木，因木成“休”，居所頤情。
8月21日，愛木不止，來見國潮！
第四屆中國（中山）新中式紅木家具展在中山等你！
2020再多不明朗、再多苦澀，
以木治愈、以展為盟。
新中式紅木展2017年創(chuàng)辦，至今舉行到第四屆。聚焦家具業(yè)蓬勃發(fā)展的新中式風(fēng)格，以設(shè)計為導(dǎo)向，參展品牌來自全國，以“綜合展+主題展+論壇+評選+發(fā)布”五大策展主線，促進(jìn)商貿(mào)對接、行業(yè)交流、品類突圍，收獲眾多好評！
4大主題展區(qū)：紅木品牌綜合展區(qū)、“新國風(fēng)”經(jīng)典紅木家具作品展區(qū)、“新意思”新中式紅木家具設(shè)計展區(qū)、2020“好好生活·匠心最美”中式紅木家具評選展區(qū)；
紅木品牌綜合展區(qū)參展品牌：紅古軒、國方、憶古軒、地天泰、順泰軒、雅宋、玖月、博大、御華軒、華欽、木緣、閑適、致上、水雨軒、古木印象、祥瑞坊、傳世一品坊、飛龍御品居、明山堂、無名、傳世德成、青松坊、鐘氏紅木小件等；
“新國風(fēng)”經(jīng)典紅木家具作品展參展品牌：紅古軒、泰和園、國壽、居典、雅宋、古森等；
“新意思”新中式紅木家具設(shè)計展擬邀參展單位：
高等院校：中央民族大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、深圳大學(xué)、北京林業(yè)大學(xué)、中南林業(yè)科技大學(xué)、廣州美術(shù)學(xué)院、五邑大學(xué)、肇慶學(xué)院、順德職業(yè)技術(shù)學(xué)院、中山職業(yè)技術(shù)學(xué)院、龍江職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院等；
設(shè)計機構(gòu)：景初設(shè)計、京·設(shè)計、狼行者設(shè)計、璞素設(shè)計、翰森設(shè)計、蘭博設(shè)計、東陽木作研究所、獵狐設(shè)計、杰申設(shè)計、點石設(shè)計、筑木設(shè)計等。
風(fēng)格：新古典、新中式、輕奢中式、當(dāng)代中式、當(dāng)代東方……
木材：深色系VS淺色系；高性價比VS高端定制；優(yōu)質(zhì)硬木（紅木類）：闊葉黃檀（黑酸枝）、大果紫檀（緬甸花梨）、刺猬紫檀，交趾黃檀（大紅酸枝）等。
專家、媒體、大眾票選精品，挖掘2020“好好生活·匠心最美”中式紅木家具，包括：“好好陪伴”之客廳系列·金匠獎、“好好睡覺”之臥室系列·金匠獎、“好好讀書”之書房系列·金匠獎、“好好吃飯”之餐廳系列·金匠獎、“好好喝茶”之茶室系列·金匠獎；
大涌紅博城、十里紅木街企業(yè)聯(lián)動，爆款、新款優(yōu)惠放送，讓社會大眾獲得紅木家具提供的中式、人文、健康、溫暖家居。
再度召集領(lǐng)導(dǎo)大咖、專家學(xué)者、設(shè)計師、行業(yè)精英，第四屆中國新中式紅木家具論壇分析當(dāng)下突圍思路、消費趨勢、設(shè)計創(chuàng)新；
近年崛起的新中式紅木品牌集中發(fā)布，一次考察2020市場“潛力股”，實現(xiàn)直接高效且深入的對接；
匯聚10多項各類資源，助力優(yōu)秀家具經(jīng)銷商新勢態(tài)下突圍，首次舉辦TOP100中式（紅木）家居服務(wù)商評選。
中山大涌——“新中式紅木”發(fā)源地、中國紅木特色小鎮(zhèn)、中國紅木產(chǎn)業(yè)之都、中國紅木家具生產(chǎn)專業(yè)鎮(zhèn)、中國紅木雕刻藝術(shù)之鄉(xiāng)。8月21日-24日，讓我們相約這里舉行的第四屆新中式紅木展！
（來源：品牌紅木網(wǎng) 何欣儀∕文）
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