市場(chǎng)觀察:金絲柚已基本處于缺貨狀態(tài)\紅木原材價(jià)格上漲家具市場(chǎng)走向何方
“目前下游不少木門、家具商家在各大市場(chǎng)走動(dòng)搜尋金絲柚,但仍然難以滿足生產(chǎn)需求,受此影響,不少家具商家只能放緩金絲柚家具、木門的生產(chǎn)速度?!蹦壳皬V東市場(chǎng)金絲柚長(zhǎng)2.2—2.6m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)5200—5600元/立方米。
今年以來,紅木出口大國(guó)紛紛加強(qiáng)了紅木原材料的出口禁令。截至目前,紫檀屬的紫檀木類、花梨木類中的刺猬紫檀,以及整個(gè)黃檀屬都被列入了瀕危管制。在這種情況下,紅木價(jià)格將迎來新一輪上漲潮。紅木材料漲價(jià)對(duì)紅木家具企業(yè)將會(huì)產(chǎn)生什么影響?紅木家具的未來走勢(shì)如何?
紅木家具掀起新一輪上漲潮
2016年還未過完,大紅酸枝原材料平均漲幅已達(dá)40%;巴里黃檀原材料漲幅達(dá)50%;緬甸花梨小料漲幅高達(dá)65%;而之前最不受重視的非洲花梨原材料漲幅竟然接近100%。鑒于此,目前國(guó)內(nèi)各大紅木商家紛紛發(fā)出漲價(jià)3%至10%的通知,原先購買的紅木家具在企業(yè)規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清全款的,重新下單均按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。
CITES大會(huì),將多種常用紅木材種也列入“拒絕入境”門檻。在沒有第十七屆CITES締約方大會(huì)CITES進(jìn)出口許可證的情況下,中國(guó)作為CITES的成員國(guó),中國(guó)海關(guān)都必須履行公約拒絕入境。
出入境運(yùn)輸成本的上漲,其實(shí)早在今年7月初就已有了苗頭。自7月1日開始,由于過磅改由碼頭方面負(fù)責(zé),對(duì)于重量的限制更加嚴(yán)格,變相地增加了運(yùn)輸費(fèi)用。同時(shí),全球的貨柜運(yùn)輸費(fèi)用上調(diào),各大航線運(yùn)輸費(fèi)用也在上漲,這兩方面因素所產(chǎn)生的費(fèi)用大約上漲了10%。
而9月21日起,新的運(yùn)輸政策通過這一周的實(shí)施,給商家?guī)淼呢?fù)擔(dān)也逐漸顯露:十三米半掛車減噸,總重不得超49噸,總高不得超4米。運(yùn)費(fèi)總金額不變,但是實(shí)際載重減少了約25%,運(yùn)費(fèi)單價(jià)上調(diào)約33%,再加相應(yīng)增加的稅金,運(yùn)輸成本或漲35%。
不論是瀕危管制、各國(guó)嚴(yán)抓走私、還是運(yùn)輸成本增加,都難以阻止原材料的價(jià)格一漲再漲。目前,東南亞紅木“封關(guān)”的影響已逐漸在紅木家具的價(jià)格上體現(xiàn)出來,而瀕危管制的影響將持續(xù)發(fā)酵至半年甚至更長(zhǎng)。可以說,這一場(chǎng)紅木價(jià)格的上漲,是2016年紅木家具進(jìn)入“牛市”的標(biāo)志。
碩果僅存的紅木界“遺老們”
CITES大會(huì)過后,碩果僅存的15種紅木為:花梨木類的越柬紫檀、安達(dá)曼紫檀、印度紫檀、大果紫檀、囊狀紫檀、鳥足紫檀;雞翅木類的非洲崖豆木、白花崖豆木、鐵刀木;烏木類的烏木、厚瓣烏木、毛藥烏木、蓬塞烏木;條紋烏木類的蘇拉威西烏木和菲律賓烏木。
雞翅木類多有紫褐色深淺相間的蟹爪紋,酷似雞翅膀,“雞翅木”之名也由此而來。和烏木類相似,目前紅木家具市場(chǎng)上雞翅木類和烏木類家具所占比重并不多,更多的家具則是花梨木類和酸枝木類。
紅木管制的加強(qiáng),或許是雞翅木類和烏木類的機(jī)遇,也或許會(huì)讓花梨木類一躍而上“獨(dú)占鰲頭”。替代材種的出現(xiàn)必不可少,但是作為最“正統(tǒng)”的“遺老”們,舊有紅木的地位依然會(huì)是許多人心中的權(quán)威。
“被剩下”的紅木也并非存量巨大。例如,CITES東盟專家組計(jì)劃在締約國(guó)大會(huì)上提交將大果紫檀、鳥足紫檀列入瀕危附錄二的提案一事,因產(chǎn)地國(guó)政府的原因而未形成正式提案提交大會(huì)審議。
從之前的市場(chǎng)上,可以看出大果紫檀逐漸成為紅木家具的風(fēng)向標(biāo)。它一入市,便以清晰溫潤(rùn)的木紋、悠遠(yuǎn)醇厚的梨香味以及親民的價(jià)格廣受好評(píng)。大果紫檀堅(jiān)韌的穩(wěn)定性和明顯的虎皮紋,也被稱為“最接近海黃的草花梨”。
鳥足紫檀因其木材紋理極像鳥足而得名,主要產(chǎn)于東南亞中南半島老撾。由于2016年以來,老撾本土的木材禁令,造成鳥足紫檀的價(jià)格有所波動(dòng),但是相對(duì)來說,大果紫檀的價(jià)格波動(dòng)或許更能代表家具市場(chǎng)的行情。
紅木原材價(jià)格上漲25%
多種紅木原材價(jià)格的持續(xù)上漲已經(jīng)引起了業(yè)內(nèi)關(guān)注:非洲花梨木從九月份的4600元/噸上漲到了5500元/噸,且近期市場(chǎng)到貨量極少;大紅酸枝更是一路攀升,常規(guī)料的價(jià)格在半個(gè)月內(nèi)從15萬元/噸升至近20萬元/噸,漲幅已超過33%;緬甸花梨統(tǒng)貨價(jià)格也從1.6萬元/噸漲到了2萬元/噸,漲幅已超過25%。
紅木原材價(jià)格飛漲的原因,一個(gè)是資源的枯竭,一個(gè)是國(guó)際上對(duì)于紅木出口的重視?,F(xiàn)存的紅木數(shù)量遠(yuǎn)不如人們想象的多。珍貴的紅木樹種在自然界成活生長(zhǎng)需要一個(gè)漫長(zhǎng)的時(shí)間,結(jié)合近年來我國(guó)進(jìn)口的紅木類木材驚人數(shù)量,這些巨大紅木庫存量背后是原產(chǎn)地逐漸枯竭的自然資源,所以才出現(xiàn)了瀕危管制的不斷強(qiáng)化。
當(dāng)這些因素反應(yīng)到市場(chǎng)上,就是今年紅木原木價(jià)格的逐步上升和近期的快速上漲。紅木家具市場(chǎng)已初現(xiàn)漲價(jià)潮,緬花家具近期已普遍上漲8%至10%,并且不付定金不定價(jià)。
刺猬紫檀和大果紫檀無疑是近期市場(chǎng)表現(xiàn)最為亮眼的材種,雖然價(jià)格指數(shù)已經(jīng)停止上漲,但市場(chǎng)成交卻十分活躍。在各類材種中,家具廠積極備貨性價(jià)比高的材種,這也是近期紅木行情沖高的主要原因。10月以來,紅木市場(chǎng)出現(xiàn)了預(yù)期反彈,這讓不少木材商對(duì)于后市行情充滿期待。廣州魚珠、上海福人等市場(chǎng)在刺猬紫檀、大果紫檀、闊葉黃檀、交趾黃檀等材種的力挺之下,市場(chǎng)銷量依舊保持增幅態(tài)勢(shì),給了大盤較大支撐。
精細(xì)化發(fā)展還是“百花齊放”
雖然市場(chǎng)漲勢(shì)洶涌,但熱點(diǎn)集中、品種單一、成交次數(shù)多、數(shù)量少的特點(diǎn)卻讓人不容忽視,但隨著廠家補(bǔ)倉動(dòng)作的完成,市場(chǎng)量能的持續(xù)性還有待進(jìn)一步觀察確認(rèn)。
在各代表材種中,刺猬紫檀對(duì)大盤的影響力舉足輕重,但在廠家謹(jǐn)慎、臺(tái)風(fēng)侵襲等因素的影響下,刺猬紫檀日銷量和價(jià)格漲幅收窄。市場(chǎng)人士表示,從市場(chǎng)形態(tài)來說,紅木市場(chǎng)仍具有上行的動(dòng)力,但由于量能放大有限,可以預(yù)見,近期紅木大盤將以震蕩調(diào)整為主,呈現(xiàn)出慢攻態(tài)勢(shì)。
事實(shí)上,因生產(chǎn)周期的問題,近期紅木原木的快速上漲尚未真正傳導(dǎo)到家具成品的價(jià)格上,目前紅木家具市場(chǎng)的成品價(jià)格小幅上漲僅反映了前期的成本增加。紅木材料漲價(jià)對(duì)紅木家具企業(yè)影響很大,但就目前行情形勢(shì)來看,紅木企業(yè)首要任務(wù)仍然是去庫存。
紅木原材市場(chǎng)大漲,紅木家具必然跟隨。在價(jià)格占主導(dǎo)的市場(chǎng),木材的價(jià)格最終還是由供需關(guān)系所決定的,紅木家具的未來走向,可能會(huì)向更精細(xì)化發(fā)展,也可能會(huì)出現(xiàn)更多“百花齊放”的替代材種,這一切都有待于觀察。
價(jià)格方面,商家表示目前貿(mào)易商基本都是虧本銷售,價(jià)格已經(jīng)跌至谷底,再繼續(xù)下跌的可能性已經(jīng)不大,后市將基本維持平穩(wěn)。目前廣東市場(chǎng)克隆長(zhǎng)2.2—2.8m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)4500—5000元/立方米。
圖:紅檀香方料
長(zhǎng)時(shí)間的底部?jī)r(jià)格也讓采購商看到機(jī)會(huì),部分廠家開始行動(dòng)起來,近日市場(chǎng)行情有所啟動(dòng),持貨商家已經(jīng)緩慢清倉當(dāng)中。不過商家表示,目前市場(chǎng)成交貴在回籠資金,虧本是不在話下的了。目前廣東市場(chǎng)紅檀香報(bào)3000-3600元/噸。清風(fēng)禪榻(半木作品)打出名號(hào)的半木,不再被問和其他人的家具有什么不同,“清風(fēng)”禪榻在一眾參展作品中是一眼即可認(rèn)出的“半木風(fēng)格”。借鑒風(fēng)衣的裁剪手法,可以脫卸的純麻垂掛固定在胡桃木框架上,引清風(fēng)來。(圖片提供:半木)三人行(多少作品)“三人行”坐墩和茶幾是候正光最為知名的作品。三個(gè)坐墩像是敦厚好學(xué)的學(xué)生,圍著步道的老師(茶幾)。更為實(shí)用的是:茶幾可以分拆成3個(gè)獨(dú)立個(gè)體,因此單件總數(shù)是6件,產(chǎn)品數(shù)量是4件(即3個(gè)坐墩1個(gè)茶幾)。(圖片提供:多少)萬花筒(陳大瑞作品)萬花筒的設(shè)計(jì)很受孩子的喜歡,高高的椅背靠著舒服,幾個(gè)座椅圍著擺起來像盛開的鮮花。需要注意的是,高158厘米的“萬花筒”更適合大空間使用,小空間可能會(huì)稍覺局促。(圖片提供:木美)
文/湯石香
編者按>>>
2015年的中國(guó)設(shè)計(jì)進(jìn)行時(shí),離不開早幾年的鋪墊和嘗試。從因抄襲問題被米蘭排斥,“中國(guó)人禁入”的牌子深深刺痛了中國(guó)設(shè)計(jì)的心,到2014年中國(guó)設(shè)計(jì)登上米蘭設(shè)計(jì)周的核心殿堂:米蘭大學(xué)舉辦主題展覽,這期間,中國(guó)設(shè)計(jì)的進(jìn)步和反思顯而易見。2012年成為中國(guó)設(shè)計(jì)上米蘭的重要分界點(diǎn),因此本刊以2012年為起點(diǎn),盤點(diǎn)歷年米蘭設(shè)計(jì)周上的中國(guó)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。回首,是為了更堅(jiān)定地再出發(fā)。中國(guó)設(shè)計(jì),加油!
2012年的4月,對(duì)于中國(guó)家具設(shè)計(jì)界來說具有特別的意義。因山寨而備受爭(zhēng)議的中國(guó)設(shè)計(jì),在這一年浩浩蕩蕩地上米蘭。一個(gè)展覽、兩方合辦,50多個(gè)設(shè)計(jì)師、80多件家具亮相米蘭設(shè)計(jì)周場(chǎng)外展核心區(qū)域托爾托納區(qū)的安薩爾多中心。
這個(gè)名為“坐下來·中國(guó)當(dāng)代坐具設(shè)計(jì)展”的展覽,由北京國(guó)際設(shè)計(jì)周與紅星美凱龍聯(lián)合主辦,著名設(shè)計(jì)師朱小杰擔(dān)綱策展人。80多件作品,在這個(gè)米蘭盛會(huì)只是大海中的一群小魚,但這群小魚在用一件件作品表述,中國(guó)不是只有抄襲和山寨,中國(guó)設(shè)計(jì)正在慢慢發(fā)出自己的聲音和力量。
從“拷貝大國(guó)”出發(fā)
“我覺得中國(guó)是一個(gè)拷貝大國(guó),老外也覺得中國(guó)是這個(gè)樣子,因?yàn)榇蠹叶紩?huì)用事實(shí)來講話。我希望通過這一次展覽,讓他們了解到中國(guó)有設(shè)計(jì),而且有很不錯(cuò)的設(shè)計(jì),只是它目前不能成為主流而已?!睘榱苏故局袊?guó)設(shè)計(jì),擔(dān)任策展人的朱小杰將中國(guó)大部分叫得上名號(hào)的設(shè)計(jì)師都請(qǐng)了過來,包括許多至今活躍的家具設(shè)計(jì)師,如侯正光、江黎、邵帆、胡如珊、呂永中、石大宇、沈?qū)毢甑?,而曲美、?lián)邦、榮麟世佳、迪信等中國(guó)家具品牌也分別有多件作品參展。
在這個(gè)以“坐下來”為主題的展覽里,我們可以看到當(dāng)代中國(guó)設(shè)計(jì)師如何理解坐具,及其精彩紛呈的呈現(xiàn)。
在藝術(shù)和設(shè)計(jì)之間,有邵帆的“憑幾”“影”和宋濤的“竹幾”;解構(gòu)傳統(tǒng)類,有孫云的“‘團(tuán)契’三連交機(jī)”、王善祥“悟(杌)凳”和溫浩“云龍椅”;融明式家具韻味于內(nèi)的,有沈?qū)毢甑摹皩捯巍?、春在的“詠竹長(zhǎng)榻交杌”和半木的“蘇州椅”“清風(fēng)禪榻”等等作品。
作品亦有對(duì)各種材料的組合運(yùn)用。鄭韜凱的“云椅”用的是透明的現(xiàn)代的亞克力材料;清華美院的作品也叫“云椅”,主要材料為海綿、羊皮;師建民的“愛椅”與朱小杰的“錢椅”則為全金屬結(jié)構(gòu)。
80多把椅子一擺,顏色各異,材料不同,形態(tài)各異,讓人眼花繚亂。
坐具展上的幾個(gè)“最”
撇開材料、形式來看,這次展覽的坐具亮點(diǎn)多多。但從看客的眼光看,能從中評(píng)選出幾個(gè)“最”出來。
“最具安全感”的椅子。陳大瑞的“萬花筒”是公認(rèn)的“最具安全感”的椅子。同樣擁有圓潤(rùn)曲線的“萬花筒”延續(xù)了之前備受好評(píng)的“寒江雪”的設(shè)計(jì)理念,由木材半面弧線形形成的圍合之勢(shì),猶如一個(gè)微型建筑。半面的圍合不僅形成了一個(gè)私密的空間,更讓筒里的談話聲、衣服摩擦聲被放大,猶如環(huán)繞音響。
最具禪意的“清風(fēng)禪榻”。半木“清風(fēng)禪榻”采用胡桃木整體框架與純天然麻質(zhì)面料,穩(wěn)重而輕盈,左右兩邊顯露的圓形胡桃木扶手,處理成衣袖的布藝結(jié)合,有兩袖清風(fēng)的寓意。是一方屬于自己內(nèi)心修行的純凈天地,也是清風(fēng)自來的瀟灑。
U+的“寬椅”是展覽中明式家具韻味最濃的。受傳統(tǒng)官帽椅形式的啟發(fā)而作,但較之官帽椅曲線的抑揚(yáng),其全部線條的纖細(xì)筆挺,在簡(jiǎn)單之處亦顯工藝。自有從容淡定,豁然大度的閑雅氣質(zhì)。
春在的“詠竹長(zhǎng)榻交杌”最具文人風(fēng)骨,曲美的“小圈椅”是最北歐小清新,潘杰的“古韻”最喜氣,“多少”的“‘三人行’坐墩和茶幾”最實(shí)用等等,可謂是亮點(diǎn)多多。
展覽過后
這算是一場(chǎng)打破局面的展覽,但展覽之后又是什么?是激情夢(mèng)想的一時(shí)實(shí)現(xiàn),還是海外“鍍金”歸來繼續(xù)一切歸于平靜?
當(dāng)年參加了這場(chǎng)展覽的陳大瑞在被記者采訪時(shí)答道:“中國(guó)的企業(yè)和品牌面對(duì)的是一個(gè)巨大的中國(guó)市場(chǎng),而中國(guó)市場(chǎng)的成熟和發(fā)展,是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越于我們想象的。所以我覺得在中國(guó)能夠做到最好的,儼然會(huì)成為世界最好的。在這時(shí)出去參展,會(huì)有一個(gè)比較主流的地位,或者是有一定的話語權(quán)。然而像現(xiàn)在這種參展的狀態(tài)或是形式,對(duì)于絕大多數(shù),或者說是所有的中國(guó)企業(yè)、品牌或是設(shè)計(jì)師來講,其實(shí)待遇都是不公平的?!?/p>
但撇開市場(chǎng)來說,在設(shè)計(jì)上還十分稚嫩的中國(guó)的確有很長(zhǎng)的路要走?!斑@種不公平,我們其實(shí)也要從自身做起來改變,通過不斷地修正和完善來發(fā)展自己,要能沉得住氣去積累,水到渠成,厚積薄發(fā)?!边@是陳大瑞給出的解決方案。
來源:《古典工藝家具》雜志
紅木眾多品種被殘忍“腰斬”的行情下,大果紫檀是紅木經(jīng)營(yíng)者唯一的微弱慰藉,只有它可能是紅木市場(chǎng)的救命稻草,有希望賺取企業(yè)的部分經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
目前緬甸戰(zhàn)亂數(shù)月不斷,少有貨源進(jìn)入市場(chǎng),另外主產(chǎn)國(guó)老撾、柬埔寨都已進(jìn)入雨季,采伐工作難以進(jìn)行,但存量較充足,暫不影響目前的市場(chǎng)供應(yīng)。上海五展木業(yè)呂先生表示"我們的白酸枝(學(xué)名奧氏黃檀)進(jìn)貨價(jià)3.9萬,現(xiàn)在跌到每噸賠本一萬,沒辦法做點(diǎn)花梨木,但是市場(chǎng)行情不熱,只有進(jìn)好料才有賣出去的可能,次點(diǎn)的料肯定虧本沒人要"。
圖:柬埔寨花梨木
“上海福人木材市場(chǎng)木材體量大,經(jīng)營(yíng)商家多,來這里采購的客戶不少都是做批發(fā)的中間商,轉(zhuǎn)手給下游家具廠,在當(dāng)前木材冷市之下,為賺取倒賣差價(jià),往往把價(jià)格壓得很低,木材經(jīng)營(yíng)企業(yè)迫于無奈也還是要銷出去。在東陽市場(chǎng)這種轉(zhuǎn)手貿(mào)易相對(duì)少一些,但是木材賣給廠家往往貨款收不回來,賒欠幾個(gè)月甚至一年也很常見,哪邊都難呀!”呂先生感嘆道。進(jìn)入5月上海福人木材市場(chǎng)花梨木的銷量仍然穩(wěn)定居高,價(jià)格也穩(wěn)定在低位,廣東地區(qū)出現(xiàn)清倉的現(xiàn)象,東陽走貨震蕩不平,老撾花梨口徑30-40cm長(zhǎng)2-2.2m價(jià)格1.55-1.7萬元/噸;長(zhǎng)2-2.2m口徑20-30cm柬埔寨產(chǎn)花梨木價(jià)格1.31-1.5萬元/噸,緬甸產(chǎn)同規(guī)格2-2.1萬元/噸,上海福人木材市場(chǎng)和深圳觀瀾價(jià)格1.3-1.5萬元/噸。
八月伊始,高溫天氣下的深圳家具賣場(chǎng)也進(jìn)入招商續(xù)約的“總動(dòng)員時(shí)間”。以香江家居、紅星美凱龍等為首的家具賣場(chǎng)以優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行小范圍的品牌調(diào)整為主,以紅樹灣、香福江、松寶大等將面臨戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,個(gè)別連鎖賣場(chǎng)有意考慮關(guān)掉一些成為累贅的店面。
上半年家具零售市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)
“今年上半年建材市場(chǎng)出現(xiàn)顧客荒,經(jīng)營(yíng)一度比較低迷?!蹦秤喼埔鹿衿放频睦钕壬寡?,主要受到歲末年初樓市成交減少的影響,今年裝修業(yè)主在絕對(duì)數(shù)上出現(xiàn)較大滑坡,以至于多數(shù)建材市場(chǎng)冷冷清清,就是周末這樣的黃金時(shí)間也見不到幾個(gè)人。
與建材市場(chǎng)相比,家具零售市場(chǎng)由于消費(fèi)滯后期相對(duì)較長(zhǎng),還沒有受到較大的影響。從多數(shù)家具賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來看,經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。一些大的賣場(chǎng)如香江家居、紅星美凱龍、福永紅樹灣、香福江、松寶大等都有少量的穩(wěn)長(zhǎng)。
專業(yè)人士分析認(rèn)為,雖然家具同樣會(huì)受到房市成交量的影響,但相對(duì)于建材來說所占的比重顯然會(huì)小很多。即便下一步樓市還會(huì)持續(xù)較長(zhǎng)一段時(shí)間的“調(diào)控”期,相信也不會(huì)對(duì)家具的零售產(chǎn)生很大的影響。說不定反而是個(gè)利好,使消費(fèi)者有更多的閑置資金用來改善家居環(huán)境,添置新家具。
今年家具賣場(chǎng)招商續(xù)約有點(diǎn)熱鬧
相對(duì)于往年以“平靜過渡”為特征的招商續(xù)約活動(dòng)來說,今年的深圳家具賣場(chǎng)則顯得有點(diǎn)熱鬧。七月,“紅樹灣”宣布進(jìn)軍深圳建材市場(chǎng)。以福永紅樹灣國(guó)際家具作為深圳區(qū)域的首發(fā)陣容,將率先試點(diǎn)引進(jìn)3萬平方米的建材館,隨后還將啟動(dòng)位于沙井中心地段的建材分店建設(shè)。
同時(shí),作為深圳家具“老字號(hào)”的松寶大家具也通過其官方微信的招聘信息透露出準(zhǔn)備對(duì)公明店進(jìn)行擴(kuò)建招商。據(jù)了解,該店將擴(kuò)建三樓用于自營(yíng),將二樓整頓出來用于招商出租,招商面積1萬平方米左右,可引進(jìn)50個(gè)品牌專柜經(jīng)營(yíng)。
進(jìn)入8月,位于福永國(guó)際家具村的香福江家居也發(fā)布重磅消息,將對(duì)其二期進(jìn)行升級(jí)招商,確定為香福江國(guó)際家居旗艦店。該商場(chǎng)面積2萬平方米,共有三層樓的場(chǎng)地,原來以自營(yíng)為主招商為輔。重新定位于中高檔家具商場(chǎng)后,不僅在內(nèi)外環(huán)境上進(jìn)行大幅提升,還將引進(jìn)中高檔家具品牌入駐,目前包括芝華仕、左右、雅蘭等一批家具知名品牌已預(yù)約登記,招商進(jìn)展順利。
從這幾家有重大調(diào)整的商家所處的位置來看,都位居深圳房地產(chǎn)一級(jí)新興地段,面臨著新的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)了解,由于土地儲(chǔ)備足以及受深圳國(guó)際會(huì)展中心在福永建成等諸多利好的影響,未來福永以西等區(qū)域必將成為深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)板塊,必將催生出巨大的家具建材消費(fèi)市場(chǎng)。從多個(gè)渠道獲得的數(shù)據(jù)顯示,僅二至三年內(nèi)福永沙井周邊將有十幾萬套房子入市,家具建材消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)計(jì)可達(dá)200多億元。而光明,由于自然環(huán)境和土地儲(chǔ)備等先天優(yōu)勢(shì),也必將成為下一個(gè)待掘的“處女地”。
微信
新浪微博
QQ空間
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter