什么樣的戶型風水好好戶型帶來好運勢\2020年4月25日紅木行情日評
買房是人生中的一件大事,對于房屋的戶型來說不管是屬于小戶型還是大戶型,房屋的風水都是非常重要的,一個好的戶型風水那么便是從房屋的戶型圖上看去房屋都是屬于四四方方的,也就是說房屋沒有缺角的戶型,這樣的房屋能夠非常平穩(wěn)的接收四面八方所來的一些氣,長久的居住下去能夠給房屋的居住者運勢帶來不小的一個提高。接下來小編為大家介紹什么樣的戶型風水好。
什么樣的戶型風水好
1、陽光或光線充足
很多人會很奇怪,就是說風水和陽光和光線有關系嗎?其實,關系很直接很密切。風水學講求的是藏風納氣的方法。而其中的納氣,其中的一點就是納天光白氣。所以,房子風水一定要好,就一定要有充足的陽光和光線才可能納到天光白氣。所以,家里有陽臺或露天的平臺,盡量不要遮擋。
2、大門和電梯口之間成45度
關于這個的原理,相信一般人難以理解,會想不明白,這個跟風水有什么關系呢。也是很有聯(lián)系,當大門和電梯口成45度角時,不論元運如何,家里的風水格局一般都不會差,因為這種規(guī)律,屬于風水學上的夫婦位。所以,如果你生活中遇到這種情況,所以趕緊要出手。
3、東西向的房子,戶型四方
這其實和風水更替變化有關。比如坐西向東,現(xiàn)在最好的出入位就是東北艮位,但是如果戶型太窄,東北艮位可能不存在,或沒有東北位,這個時候,風水就體現(xiàn)不出來好。所以,東西向的房子,如果戶型四方,風水一般都好。
4、陽臺位于西北方位與東北方位
為什么這樣說呢?因為西北方位為乾位,代表的是職權、地位、身份等問題。而東北方位是如今八運最當旺的一個方位。因此,如果你買房子,看到這二個方位其中一個或二個都是陽臺時,可以馬上下訂的。住進去后,一定好。
5、洗手間位于正東或西南方位
這兩個方位來說,一般在如今這個時候,就是最旺財?shù)亩€方位。因此,如果你家里中心看去的正東或西南有水或類似的東西,可以先加上去,看看效果的,效果一定是好的。
購買房屋的風水宜忌
1、五行與房子相互配合
要買風水房,第一個要考慮的問題就是一家人的五行,是否適合住在這個房子,尤其是房主的五行顯得尤為重要,什么年份出生,屬于什么生肖。
2、官府和廟宇的后面不宜居住,最好選擇沒有煞氣的居民區(qū)
官府、衙門,也就是現(xiàn)在的官署、軍營、監(jiān)獄等場所的附近不宜作民居。
3、大門不適宜對著馬路,對著有水的地方比較好
門是“納氣”的入口,就象人要用嘴吃東西,用鼻子呼吸一樣重要。納氣自然以納入吉利祥和之氣為好。
4、宅形適宜整體在一起,不適宜分散
無論平房式的宅院還是樓房式的居室,都以完整方正為好。方整的形狀,各部位能量場分布均衡,不偏不倚,不會產生太過和不及的禍患。
5、外圍適宜和諧
“外圍”指的是住宅的周圍事物情況,“和”是柔和、和諧的意思。根據(jù)“萬物相干論”原理,住宅外圍事物也是有能量的,良性能量對房主事業(yè)、身體各方面都有幫助,惡性能量則相反,會給房主帶來一系列的災難。
6、住宅要大小適宜
現(xiàn)在有許多人一味追求大房子,大空間,這個大要有限度的。如何掌握這個限度呢?主要根據(jù)居住人數(shù)的多少來定,這個沒有嚴格的標準。
編輯總結:關于什么樣的戶型風水好就介紹到這里了,希望對大家有所幫助。想了解更多相關知識,可以關注齊家網資訊。
今日紅木分類指數(shù)繼續(xù)整理,報1338.58點,日環(huán)比跌4.44點,跌幅0.33%。三大市場中,除四川大西南價格指數(shù)下跌3.15%的之外,其余兩個市場調整幅度較小,其中廣東魚珠跌0.71%,上海福人漲0.44%。
從監(jiān)測數(shù)據(jù)來看,在剛性需求支撐下,今日紅木整體表現(xiàn)已有好轉跡象,日交易額環(huán)比增加8.98%。在成交量方面,各代表材種雖然廣東魚珠市場遭遇了較大阻礙,但在上海福人和四川大西南方面卻有較出色表現(xiàn),日銷量分別上漲11.42%、10%。其中上海福人市場微凹黃檀、交趾黃檀、巴里黃檀銷量增幅位居前列,分別上漲了11.43%、12.5%、13.04%,成交價為46400元/噸、1132000元/噸、22700元/噸。分析人士指出,在短期連續(xù)、快速下挫后,技術破位的本身也存在一定反彈需求,雖然今日成交量并未顯著放大,但市場企穩(wěn)回調意愿卻較為強烈,預計近期內紅木市場有微幅上漲的可能。
紅木家具以其天然環(huán)保、功能合理、結構嚴謹、工藝精美等特性,吸引了越來越多的收藏愛好者??墒牵阏娴亩t木家具嗎?你知道怎么選購紅木家具嗎?古董紅木家具與新仿紅木家具如何評價?不妨來翻翻收藏家海巖的“購藏經”。
年份、款式、路份、出處和著錄是影響價格的主因
說到目前紅木家具的價格,古董家具和現(xiàn)代新仿家具一定要分別而論,因為即便是同一種材質的家具,古董家具和新仿家具的評價標準和評價體系也是完全不同的。
在同一材質的家具中,材質的大小和優(yōu)劣對現(xiàn)代新仿家具價格的影響最大,而古董家具則主要看家具的年份和款型:年份是早是晚,款式是否經典,是文人的樣式還是宮廷的樣式,這是價格差異的主要指標。古董家具的價值高低還要看家具在歷史上修配的程度,過去修配程度超過20%就不值錢,現(xiàn)在超過40%就不被認為是古董家具。
明式圈椅四件套此外,還要看這款家具的稀缺程度即存世量的大小,比如,小小的香幾往往要大大貴于形體巨大的八仙桌,就是因為香幾存世量少而八仙桌存世量大;還要看路份,香幾的路份也比八仙桌高:在古董家具的價值觀中,書房和廳堂的家具貴于臥房和廚房的家具,所以拍賣場上常常會出現(xiàn)把床前的小腳踏稱為“筆床”或“香臺”,把長腳踏稱為“琴幾”,把“氣死貓”式的碗柜稱為“書柜”或“文玩柜”……稱呼一變,廚房和臥房家具就變成了文房家具或廳堂家具,“路份”變了,價格就抬高了。
古董家具講究雙成套、四成堂。成套成堂保留至今的古董家具比較稀罕,因此價格也不“涼快”。成對家具的價格會3至4倍于單件,而不是雙倍;成堂家具的價格更是大大高于單件的疊加。在古董家具中,紫檀和黃花梨目前在拍賣市場上價格接近。因紫檀古董家具的數(shù)量少于黃花梨古董家具,如果是傳承有序并且確定無誤的紫檀宮廷器物或高路份的精雅家具,一般會貴于黃花梨家具。
影響古董家具價格的另一因素是家具的出處和著錄。如果有文獻資料顯示某件家具傳承有序且被名家收藏過,或曾是哪里的館藏文物,或曾在哪家知名拍賣公司上拍,都會大大抬升這件家具的市場價值。如收藏家王世襄記載過的一只黃花梨帶屜小條幾,行家普遍認為后世修配過多,但因為這件條幾的圖片在其著作《明式家具珍賞》中出現(xiàn)過,所以在2010年還是拍出了2300萬元的高價。還有一只王世襄把玩過的紫檀筆筒,后來又被知名古董文玩大家翦淞閣主人黃玄龍收藏,兩大名家經手之物,區(qū)區(qū)把玩之器,在2012年竟然拍出5500萬元的驚世之價。
新仿家具價格關鍵在于用材成本及材質差別
新仿家具的價格公式相對簡單,即材料成本+制作成本+儲運及銷售成本+利潤=價格。對于用珍貴硬木制作的家具而言,木材成本占據(jù)了總成本的主要部分。
從近年來的新仿家具用材來看,目前黃花梨價格遙遙領先,紫檀和老撾紅酸枝、大葉紫檀依次隨后。排名第一位的是海南黃花梨,大料在2000萬元至3000萬元每噸,且在木材市場上早已無貨交易,僅在藏家之間偶有轉讓而已;第二位是越南黃花梨,800萬元至1000萬元每噸,目前也基本無貨交易;在近年木材市場上有售的主要紅木材質中,排名第一位的就是紫檀,60萬元至200萬元每噸;第二位是大紅酸枝或大葉紫檀,大紅酸枝也就是國標中的交趾黃檀,分質量及材料大小,在10萬元至40萬元每噸,而其他紅酸枝價格則僅在1萬元至8萬元每噸;黑酸枝的價格普遍比紅酸枝更低些,價格在5000元至2萬元每噸;黑酸枝中,大葉紫檀價格稍高,在5萬元至10萬元每噸;花梨木的價格則與一般黑酸枝接近,在5000元至3萬元每噸;雞翅木價格在5000元至1萬元每噸。
每種木材價格區(qū)間的浮動取決于木材的長短、寬窄、新老、色澤、油性、密度、出材率(如紫檀的空心率等)。木材的出材率依次分板材、方材、圓材,從高到低。當然,各類木材的中、小料比上述價格要低些;做擺件的碎料和下腳料更會大大低于上述價格,而少數(shù)罕見的寬材大料價格則不止于上述。
價格的差異不只是不同木材之間的差別,同一種木材之間的差別也會相當明顯。比如黃花梨,首先,要看是越黃還是海黃(海黃還要看是西部料還是東部料,越黃還要看是北方料還是南方料);第二,要看是油梨還是糠梨;第三,要看是紅料還是黃料;第四,要看是一木一器還是東拼西湊;第五,要看是長料還是短料、厚料還是薄料、寬料還是窄料、有拼接還是沒拼接、是“講究做”還是“將就做”……對于新仿紅木家具來說,材料上的這些差異導致家具的價格差別巨大。
此外,還要看料,就是要看是老料還是新料。硬木木材是否為“老料”,主要是指木材被砍伐之后的時間。老料須同時具備以下條件:一是樹木砍伐后的時間超過20年、經過長期風化的主干材可稱為老料,樹木砍后不足20年的稱為新料(有些商家認為靠機器干燥兩三年即可稱為老料,而有些工匠和收藏家則認為樹木砍伐后須經百年風化才能算作老料);二是老料必須是500年樹齡以上的木材(有些行家認為至少不能少于300年樹齡),樹齡太短的木材由于心材成熟不夠,即便是砍伐多年,也會呈現(xiàn)干澀輕淺之態(tài);三是老料必須是樹木的干材,樹木的枝杈和根須不能算作老料。
相對于老料,硬木的新料不夠油潤、缺少內斂、顏色俗艷、火氣張揚。很多專家之所以不認為越南黃花梨是古代用來制作家具的木材,就是因為他們現(xiàn)在看到的新仿越南黃花梨家具大都是新料,是新砍伐不足20年的樹木開料做成的家具,其色澤和紋理確實達不到應有的美感。而這些年新做出來的海南黃花梨家具,取材則多為舊的房梁、門板以及老舊家具用具的殘肢斷臂等,很少見到用新砍伐的海黃制作的家具。用老料做的家具當然沉穩(wěn)、收斂,易生皮殼(即“包漿”),其魅力非新料可比。
收藏價值的四要素:美麗、耐久、稀有、純粹
價格反映了需求,需求反映了文化。自古以來,美麗、耐久、稀有、純粹,代表了人們對美好物質的崇拜。崇拜的心理,制造了價格。美麗、耐久、稀有、純粹,也是收藏必備的4個要素,缺一不可。缺了一個,就不具有收藏價值。
所謂美麗,是指某種物質的美麗已有數(shù)百年以上的歷史傳承和廣大范圍的普遍認知,并非所有美麗的物質都具有收藏價值。耐久,是指這一物質的美麗可以長久保持,世代傳家,而非曇花一現(xiàn),很快湮滅。稀有,是指存世稀少且資源難以再生。純粹,是指物質須保持完整真實,不能夾帶雜質或拼合而成。摻“水”和拼接歷來是以假亂真、以次充好的主要手段。在這4個要素中,對價格影響最大、最直接的,主要是稀有。
由于這兩年黃花梨和紫檀原材料的稀缺,導致其價格漲幅之大,遠非古董家具的升值速度可比。在古董家具中,經典或者稀有的款型,傳承有序的知名藏品,其價格仍非新仿家具可比。但一般黃花梨古董家具的價格,已經低于新仿海南黃花梨家具的價格;而新仿紫檀家具的價格雖然不能與清代造辦處制作的紫檀家具和款式、做工極佳的紫檀古董家具相提并論,但其價格并不比一般紫檀老家具低;紅酸枝家具與紫檀家具一樣,除了樣式經典的古董家具外,新老家具的價格相差無幾。
從近兩年的市場反應不難看出,藝術品的稀有程度與市場價值的高低,對社會普遍審美標準的導向發(fā)生了關鍵作用。黃花梨、紫檀兩種木材的稀缺和高價,讓它們美麗的原始質地重新獲得了廣泛的尊重。
2017年伊始,全屋定制再掀新風。1月16日,家居行業(yè)巨頭博洛尼2017“博洛尼主義”品牌發(fā)布會在北京751落幕,作為全屋定制領域的布道者,這一次,博洛尼用6種人群重置家居風格,重新定義了新全屋定制的消費主張。
緊隨其后,博洛尼2017全國經銷商大會今天在廊坊舉辦,來自全國各地的博洛尼經銷商高層齊聚,酷家樂受邀參加。大會現(xiàn)場,酷家樂公布正式簽約博洛尼,并成功演繹了酷家樂最新上線的全屋定制工具。這是繼簽約顧家家居、奧普、齊家網等家居領域領導者后,酷家樂全屋定制工具再一次被證明強大的市場價值與行業(yè)驅動力。
酷家樂成功簽約博洛尼成為真全屋定制“神器”
2017年的博洛尼品牌發(fā)布會在充滿藝術感的北京751舉行,業(yè)內對這場會期待已久,除了這是一臺當之無愧的視聽盛宴外,更重要的是,博洛尼將重新詮釋全屋定制的概念。借助對“性”本真的探討,博洛尼發(fā)布“博洛尼主義”,定義“真”全屋定制的消費主張,用6種新中產階級人群來重置家居風格,并落地而成50宅及50種生活方式。這一次,博洛尼對全屋定制作出更高級別的定義,不僅要滿足消費者的審美和功能需求,更要深入生活和人性需求。
在1月17日舉辦的2017博洛尼全國經銷商大會,以“真全屋轉型”為主題,展示了博洛尼“神器計劃”的全新全屋定制系統(tǒng)。而酷家樂作為全屋定制領域的領先者,成功簽約博洛尼,成為博洛尼全屋定制“神器”之一,酷家樂全屋定制“神器”將在其全部門店終端鋪開?,F(xiàn)場,博洛尼設計團隊演示了最新上線的酷家樂全屋定制工具,展示其強大的個性化定制功能,宣示了“真全屋定制時代”到來。
家居定制成勢酷家樂全屋定制工具受追捧
博洛尼的新全屋定制消費主張與酷家樂全屋定制升級理念不謀而合??峒覙氛J為,新中產階級是注重審美的一代,個性化消費趨勢及理念漸趨成熟,而定制家居作為一股新興的產業(yè)勢力,已經成為家居消費領域的新增長點。
去年12月底,酷家樂正式上線了全屋定制工具,在個性化時代為家居品牌與設計師提供全套結局方案??峒覙穼θ荻ㄖ频男枨笞隽舜罅可疃榷ㄖ崎_發(fā),包括樣板間定制和成品家具一鍵應用,提高設計師工作效率;參數(shù)化可變家具全覆蓋,實現(xiàn)智能全設計;提供獨特的2D試圖,更加符合設計師的設計習慣。同時,它將實現(xiàn)海量素材支持精細化調整,商品自主上傳管理;自動輸出圖紙及報價清單等新功能。更為關鍵的是,酷家樂全屋定制工具將實現(xiàn)柜體非標定制,為每個空間創(chuàng)造獨一無二的設計,適應了日益增長的個性化定制新消費需求。
自上線以來,酷家樂全屋定制工具受到博洛尼、顧家家居、奧普、貝爾地板、TATA木門、齊家網、紅星美凱龍、樂豪斯、業(yè)之峰等領導品牌及平臺的“追捧”,成功簽約數(shù)十家家居企業(yè)。
重新定義全屋定制行業(yè)將迎來新局面
2017年伊始,越來越多的家居品牌將會加入全屋定制領域。在全屋定制新消費需求的驅動下,全屋定制行業(yè)也應該樹立新的行業(yè)標準。正如蔡明所言,“真”全屋定制預示著家居企業(yè)應該具備以下能力:完整的供應鏈、多品類甚至全品類、整體設計水平且不以風格分類。
而酷家樂作為全屋定制工具和技術的先行者,從設計環(huán)節(jié)切入全屋定制,再一次讓家居行業(yè)效率向前推進一大步??峒覙范麻L黃曉煌表示,酷家樂發(fā)布全屋定制工具,對于行業(yè)的價值,不僅是一次設計效率的提升。對于設計師而言,這是一次全新個性創(chuàng)意能力與意識的喚醒;對于業(yè)主而言,他們將享受到一種真正的專屬定制家居生活。
作為全屋定制領域的布道者,博洛尼專注全屋定制領域已達12年之久,對全屋定制有著更深刻的理解。而深耕家居設計領域的酷家樂,將運營平臺上的設計資源,讓設計師具備強大的整體設計水平。酷家樂與博洛尼的這一次簽約,讓未來的全屋定制市場充滿想象,行業(yè)將迎來新局面。
(來源:網絡)
中國好家具,顧名思義,應該是具有中國特色的、中國制造的好家具。最具中國特色的家具,當屬中國紅木家具,其具有千年的發(fā)展歷史,在國人中具有較深的鐘愛情節(jié)。那什么樣的紅木家具才是中國好家具呢?那就是中國藝術紅木家具。藝術紅木家具,應該是具有藝術價值的紅木家具。那怎么樣才能體現(xiàn)紅木家具的藝術價值?首先應該是具有很強的藝術感,符合當代人的審美,是一種較有檔次和品位的美,可以是傳統(tǒng)古典的、也可以是當代時尚的。其次應該是在制作工藝上,保持紅木家具的靈魂--榫卯結構,還有一些獨特的傳統(tǒng)技藝,如雕刻技術等,讓家具更具藝術感及鑒賞性。然后在家具的制作選材上,不一定用非常貴材料,但必須選適合的料,符合我們家具要呈現(xiàn)的韻味要求,好的材料可以為家具加分,更耐用、更堅固,更具傳世家具。最后就是家具的文化意味,每一件好家具應該都有它的故事,有它的設計寓意,除了能夠給生活帶來美及實用的使用價值,可能還有某種精神上的享受,好家具可以引人進入一種生活意境。總的一句:只有在型藝材韻上均為優(yōu)等合適的紅木家具才稱得上藝術紅木家具,中國藝術紅木家具就是中國好家具。它具有中國特色,是可以傳世的人文家具。尋找中國好家具,大家可以關注中國紅木家具品牌大會,那里匯集了許多優(yōu)秀的紅木家具品牌企業(yè),其中也有一些中國藝術紅木家具的代表企業(yè)。
最近,一項國際公約成為東莞紅木家具界的議論焦點。日前,最新修訂的《瀕危野生動植物國際貿易公約》正式生效,包括交趾黃檀在內的7種紅木樹種被列入瀕危物種管制附錄。記者走訪東莞多家紅木家具賣場發(fā)現(xiàn),隨著紅木原料進口受限,東莞紅木家具漲價潮暗流涌動。業(yè)內人士認為,下半年東莞紅木家具將迎來漲價潮。
7種紅木樹種進出口受限
根據(jù)名單,交趾黃檀、中美洲黃檀、微凹黃檀、伯利茲黃檀和盧氏黑黃檀,以及巴西黑黃檀和檀香紫檀,“紅木國標”中有7個樹種均被列入瀕危物種管制附錄。這意味著,這些樹種均須有進出口許可證或再出口證明書,方可進行國際貿易。
據(jù)了解,我國對于從境外進口CITES管制物種的行為,除要取得境外CITES管理機構出具的許可證件外,還要事先獲得由國家瀕危物種進出口管理辦公室核發(fā)的允許進口證明書。
東莞名家具俱樂部副秘書長方潤鐘介紹,東莞家具企業(yè)使用的紅木原料基本都是進口紅木,交趾黃檀和微凹黃檀較為常見,使用量也相對較多。公約生效后,以這兩種紅木樹種為原材料的生產企業(yè)會受到較大影響。
“目前海關已經收緊了交趾黃檀這些紅木樹種的進口。”大朗一家紅木生產企業(yè)負責人告訴記者,一些原材料囤積少的紅木家具生產企業(yè),可能面臨無米下鍋的困境。
此外,厚街某紅木家具生產企業(yè)的一位營銷經理擔憂,未來還會有其他紅木樹種被列入管制附錄,紅木原材料將越來越少。據(jù)悉,在未列入管制附錄的樹種中,東莞紅木家具生產企業(yè)常用的原材料還有緬甸花梨、刺猬紫檀等。
紅木家具后期行情看漲
由于紅木家具特有的收藏屬性,加上所使用的材料多是稀有的紅木,近些年的紅木家具價格呈上漲趨勢。方潤鐘告訴記者,去年中國紅木市場銷售行情很好,家具廠對紅木的采購量大,原材料紅木的供應緊張導致家具“漲”聲一片。新修訂的CITES實施后,將進一步推動漲價趨勢。
近日,據(jù)媒體報道,國內一些紅木家具賣場已經出現(xiàn)“漲價潮”。不過,多數(shù)業(yè)內人士表示,紅木樹種進口受限,原材料漲價傳導到紅木家具需要一定時間。
記者近日走訪了多家紅木家具賣場,了解紅木家具價格行情。在厚街興業(yè)家居廣場寰宇一品家具店,一套以交趾黃檀(大紅酸枝)為原料的書房2件組合(一張1米5長的大書桌和一把椅子)擺在非常顯眼的位置,標價達43.8萬元。銷售人員告訴記者,隨著紅木樹種受到管制,目前原料價格已上漲到6萬元/噸,“未來還會大幅上升”。
暫未列入管制附錄的緬甸花梨家具價格則比較穩(wěn)定。不過,銷售這類家具的國壽紅木銷售人員表示,如果其他紅木家具價格上漲,這類家具價格肯定也會上漲。
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