南京市民花1300萬買黃花梨古董家具竟是黃檀冒充的\如何賣好紅木家具?
假手第三方,將100多萬元買來的一套“海南黃花梨”家具以1300萬元賣給相交20多年的老友,“聰明人”吳某近日因涉嫌詐騙被警方刑事拘留。
今年8月,秦淮公安分局月牙湖派出所接到市民方老板報警稱,去年他花1300萬元從楊某手中買下一套“海南黃花梨”家具。當時楊某介紹,這套家具用料上乘、制造年代久遠,是他好不容易搞到的“好東西”。但成交后方老板起了疑心,幾次溝通無果選擇了報警。
方老板告訴民警,楊某是兩年前經(jīng)朋友老吳介紹認識。他和老吳是20多年的老友,幾年前老吳開始鼓動方老板投資古玩,并介紹楊某與方老板認識,稱楊某是一位已故收藏大師生前私人管家。方老板與楊某交往后產(chǎn)生信任感,自2014年以來經(jīng)楊某推薦入手玉器、字畫、瓷器等共計2600萬元。
警方調(diào)查發(fā)現(xiàn),楊某所說的已故收藏家確實在古玩行業(yè)名氣很響,但楊某當時只是已故收藏家的一名水電工,而楊某妻子則常年在他家做保姆。
此時,鑒定部門傳來消息,方老板所購那套“海南黃花梨”家具,實為南美伯利茲黃檀所制。這種黃檀木,市面價格僅為黃花梨的十分之一左右。
面對種種證據(jù),嫌疑人老吳交代,他見老朋友方老板發(fā)達后,動起了歪心思。老吳先想方法帶方老板涉水古玩市場,再把“搞到”的古董交給楊某,由楊某聯(lián)系方老板,說成是已故收藏家生前藏品,高價賣給方老板。這幾年來方老板視若珍寶的古玩,是他假借楊某之手賣出。那套以1300萬賣出的的家具,是他花160萬元買的檀木制品。
目前,民警已將方老板從楊某處所購字畫、玉器等送交鑒定。吳某、楊某兩人因涉嫌詐騙被警方刑事拘留。
(來源:南京日報)
原標題:如何賣好紅木家具
賣紅木家具不要喋喋不休,而在于家具本身散發(fā)的味道去感染人的懷舊情緒或?qū)鹘y(tǒng)文化的欣賞。一個“靜”字體現(xiàn)了紅木家具的靈魂,她不是讓你的思緒沸騰的,而是要你去思考傳統(tǒng)文化的大境界。
賣紅木家具,在與人,不在于家具
賣紅木家具要懂得什么叫真正的“博學“,賣文化和賣產(chǎn)品有很大的不同。會講故事,會講生動的故事才是有學問。紅木家具不會說話,她需要人來引導和話說她的價值,從做工,雕刻,結(jié)構(gòu),美學等特色的解說,很重要。如果一個人知識面窄,賣紅木家具就是顯得“淺俗”。
靈魂的凈化,環(huán)境的凈化
試想紅木家具如果不是生產(chǎn)在文化基礎(chǔ)濃厚的環(huán)境中,她會有什么“味道”。人心的精華很重要,同樣一個生產(chǎn)基地如果不培養(yǎng)和制造文化的學術(shù)氛圍,那他生產(chǎn)的家具,也不會有很大價值,市場經(jīng)濟和文化經(jīng)濟并重的生產(chǎn)基地,才是贏得市場的好基礎(chǔ),也是最大的叫賣點。
紅木家具需要創(chuàng)新嗎?
從明清的家具風格演變至今,紅木家具一直都在創(chuàng)新,創(chuàng)新是一種客觀的規(guī)律,但不要急于創(chuàng)新或盲目創(chuàng)新,明式家具和清式家具的風格也是一種美學文化,不要在急于創(chuàng)新中丟失先人的智慧,也不能一味的“模仿”而失去創(chuàng)新的勇氣,反而需要在一個自然的過程中演變成一種“現(xiàn)代紅木風格”。
紅木家具貴在哪里?
國內(nèi)產(chǎn)的紅木材質(zhì)很少,大多是從東南亞或非洲國家運輸而來,這些不足為貴的理由,貴就貴在制作的工藝,是中國人古代制作的智慧和傳承文化的歷史價值,紅木家具可以養(yǎng)生,可以繼承家族的感情文化,還可以顯示一種剛而強的精神寓義,等等。試問電器能用100年嗎?手機還不是一年二年都要更換,而一件紅木家具最少也可以用幾百年,你說她還貴嗎?
紅木家具是賣給誰的?
紅木家具本身就是身份和地位的象征,可不可以說“京作”的家具顯示“政客”的身份,“蘇作”的家具顯示“文人”的身份,“廣作”的家具顯示“商人”的身份呢?這也有待于考證,但總而概括之,就是賣給政界人士,商業(yè)老板,文化名人和喜歡紅木風格的愛好者,當然,紅木家具也可以進入尋常百姓家,那更顯示了國力的增強經(jīng)濟的良好發(fā)展,更體現(xiàn)了國富民強的盛世景況。
紅木家具發(fā)展前景如何?
中式文化的設(shè)計元素已經(jīng)遍布了全世界,中國的傳統(tǒng)文化也在經(jīng)濟增長,增強中發(fā)揮了巨大的作用,更影響了國外人的對中國傳統(tǒng)文化的熱烈追求和傳播,紅木家具影響重大,集實用和藝術(shù)為一體,足以說明她的發(fā)展前景無限大,有華人的地方會喜歡她,不是華人的國外朋友一定也會通過她來感受中國上下五千年的輝煌歷史。
為什么要買紅木家具?
紅木家具最重要的是顯示家的感情情結(jié),有的人說她很喜氣,很吉祥,也有的人說她貴重,有派頭,很身份;還有人說只有她才能標榜中式傳統(tǒng)文化,等等。我以為買紅木家具就是買一面旗幟,什么旗幟呢,就是五星紅旗,這是一顆愛國的大紅心,向后世人展示中國人的血脈永遠是那么厚重和深沉,買她,就是愛她,更愛中國。
銷售是用腦不是用嘴。你不用去忽悠顧客!你只要先了解自己所售產(chǎn)品的材質(zhì)、風格、工藝、尺寸、價格、賣點等基礎(chǔ)知識是導購必須掌握的!并且是倒背如流,張口就來的,否則顧客問你個價格、尺寸你還去看看價格牌,拿把尺子量一量的話,顧客對你的第一印象就是不專業(yè)了,后面你的說服力就大打折扣了!
然后你要記住不要犯現(xiàn)在家具導購經(jīng)常犯的大忌!只會介紹材料、工藝。我認為一開始就向顧客介紹家具的材質(zhì)、工藝等產(chǎn)品特點是很低級的銷售模式了,現(xiàn)在家家都在這樣介紹。你記住一個核心理念!顧客來買的不是一堆材料,顧客來買的是家具,是生活用具,是生活方式!試想賣LV包的導購去介紹那塊人造革,那包還能賣幾千上萬嗎?建議你學習顧問式銷售技術(shù)來賣家具,這是一個非常專業(yè)的銷售工具,在這里我只能簡單的告訴你幾個步驟。傳統(tǒng)銷售理念是在買產(chǎn)品,而顧問銷售技術(shù)是在為顧客提供解決問題的方案!
1、向顧客介紹產(chǎn)品品牌的核心特點,要用簡單精辟的幾句話先吸引住顧客。
2、向顧客提問,發(fā)現(xiàn)客戶狀況中存在的問題點(這點很關(guān)鍵,你要通過提問了解顧客以前使用家具時遇到的問題,新選購家具時的標準要求是什么等情況)
3、分析這些問題的大小
4、幫助客戶下決心解決
5、輔導客戶建立解決方案的認識
6、輔導客戶建立解決問題的標準
7、輔導客戶選擇方案
8、引導客戶成交
以上這些只是框架,銷售是有章法的!要學好顧問銷售需要一個時間過程。采用普通銷售方式的人占90%,而銷售成功率是30%;采用顧問式銷售方式的人占10%,而銷售成功率是70%。補充下!有個你做家具銷售必須時時記住的要點就是,一定要站在顧客的角度為其去提供解決方案,給到顧客專業(yè)、負責的意見。千萬不能為賣家具而賣家具,不要只會推薦些貴的,只會拼命往顧客家塞貨,這是行不通的。合適的才是最好的,只有獲得了舒心的家居氛圍顧客才會滿意,才會為你推薦更多的親朋好友來購買。
銷售的九大信條
一、錢是給內(nèi)行人賺的:世界上沒有賣不出的貨,只有賣不出的貨的人。
二、想干的人永遠在找方法,不想干的人永遠在找理由;世界上沒有走不通的路,只有想不通的人。
三、銷售者不要與顧客爭論價格,要與顧客討論價值。
五、沒有不對的客戶,只有不夠的服務(wù)。
六、營銷人的職業(yè)信念:要把接受別人拒絕作為一種職業(yè)生活方式。
七、客戶會走到我們店里來,我們要走進客戶心里去;老客戶要坦誠,新客戶要熱情,急客戶要速度,大客戶要品味,小客戶要利益。
八、客戶需要的不是產(chǎn)品,而是一套解決方案,賣什么不重要,重要的是怎么賣。
九、客戶不會關(guān)心你賣什么,而只會關(guān)心自己要什么。沒有最好的產(chǎn)品,只有最合適的產(chǎn)品。
“成龍捐贈徽派古建”一事,最近鬧得沸沸揚揚。
其實,南京也有原汁原味的徽派古建。位于溧水的私人藏館周園,就有5幢從皖贛一帶“搬”來的老宅子,并且接下來還將再建35棟。昨日,現(xiàn)代快報記者實地探訪,原來,這些老宅子和成龍的藏品一樣,園主也是在20多年前買來的,一直藏在倉庫,近期開始分批將這些木構(gòu)件運到南京“組裝”復建。
現(xiàn)代快報記者孫蘭蘭
安徽老宅整體“搬”到南京
溧水的周園,主人是英籍華人周賀桐先生。這里集家族五代人百年收藏,號稱我國目前最大的私人收藏館。徽派古建,也是周賀桐熱衷的藏品,但卻鮮為人知。因為,以前它們都是躺在廣州等地的倉庫里。直到去年,才在南京的周園悄悄復建完成了第一批老宅子。
昨天,現(xiàn)代快報記者看到,目前建成的有5棟徽派古建。說實話,乍從外面看,有些失望。磚色比較新,與很多景點的仿古建筑類似。然而走進去,不由被震撼了。那些泛著黝黑光澤的楠木柱子,散發(fā)出淡淡木香,石雕漏窗、木雕楹柱,漫步其中仿佛置身于安徽某個古村落。
有一座祠堂,周氏宗祠,前后三進,占地面積1300余平方米。整個宅子里的所有木構(gòu)件是完整“搬”過來的,為了烘托氛圍,到處高懸著各種字匾、楹聯(lián),如“五世一堂”“功成名立”等,顯示著這個家族的龐大、顯赫。這些字匾、楹聯(lián)、以及屋子里擺的各種陳設(shè),有的就是原來老宅子里一起來拆下來的,有的是從其他地方收購的藏品,也有一些,只是后世仿制品。
完整的民居有三棟,兩棟已經(jīng)對外開放。周園的負責人、南京白馬如意文化藝術(shù)中心總經(jīng)理徐立南介紹,一棟是經(jīng)商人家的宅子,“個子”高出許多;旁邊一棟則是做官人家的,顯得比較低調(diào),格局緊湊,但木雕磚雕等很多細節(jié)相當精美。
月梁天井等細節(jié)都有講究
還有一棟,則是將從各地方收集來的門樓、跑馬樓、藻井等“鑲嵌”在一起。就拿門樓來說,是從安徽石臺縣收到的,“這是當?shù)匾粋€大家族家里的,”徐立南說,月梁是一根整塊的大木料,長4米、高6米、寬50公分,門柱則是整根圓周近2米、高6米的木料。這個木梁在中國古建中很有講究,北方的梁大多平直,而南方則將其做成彎彎的,有點像月牙的形狀。月梁上會有一些雕刻,家族聲勢越大等級越高,上面的雕刻越多,甚至有的是滿雕。
天井在徽派古建中也很有講究。
記者發(fā)現(xiàn),民居的天井都比較窄小。徐立南介紹,“四水歸堂”的天井是徽派建筑的主要特征之一,天井與“財?shù)摗毕嚓P(guān),四方之財如同天上之水,源源不斷流入自己家中,聚水、聚財、聚福氣。不過,周氏宗祠的天井卻很開闊,陽光灑進來,整個屋子都亮堂堂,這在徽派建筑中極為少見。
每個木構(gòu)件都有“身份證”
還有一棟尚未開放。感覺比較樸實,廳堂的木墻上殘存著一些紙片,仔細辨認可以看出,上方原來貼的是毛主席畫像和一副紅色的對聯(lián),下方糊著文革時期的舊報紙。
這是剛“組裝”好的一棟老宅。
徐立南說,這些老宅都是上世紀八九十年代,也就是20多年前,周園主人周賀桐先生從安徽、江西等地收購來的。先后共買了40棟。將每個木構(gòu)件都仔細地拆分開、包裝好,然后運到廣州等地的倉庫里。這么多年,光是木料的保存也非常不易。防蟲、防火、防潮,都有專人打理。直到這兩年,園主打算復建,重新展現(xiàn)它們的美,這才用集裝箱分批將木構(gòu)件運來南京。
柱子、門板、花格窗、房間的隔斷、梁……拆的時候,每一個房間都有詳細圖紙,每一個木構(gòu)件都編上號,有自己的“身份證”,標注著在屋子的什么部位、朝向是怎樣的,復建時,又特意從安徽找來工匠,就像搭積木一樣,再重新組裝起來。
爭議
異地復建
還是回原籍?
成龍將收藏的古建捐贈給新加坡,引起極大爭議。周園復建徽派古建,也有不同的聲音。有人認為,為什么不能讓它們回到自己的家,而要在南京異地復建?
徐立南說,當時在安徽、江西的農(nóng)村里,很多精美的徽派古建筑,想買挺容易的。徐立南不肯透露買這些古建花了多少錢,但他說,那時并不貴,有些大家族家道中落,宅子空著,每年還需要費心思去維護保養(yǎng),遇到有錢的主,后人干脆就賣了。
成龍收藏的10棟,也基本是在那個年代購買的。
“收購的人也是鉆了空子?!毙炝⒛险f,那時候大批的徽州古建還沒有納入文保,身份上屬于普通民宅。既然是私人財產(chǎn),又不是文物,當然買賣自由。
不僅如此,因為當?shù)卣饔猛恋?,很多老宅子面臨毀壞。“如果不買走,很可能現(xiàn)在它們早就不存在了。其實也是搶救性的搬遷?!?/p>
徐立南透露,知道周先生手中有這批老宅子,此前,安徽當?shù)卣块T也積極與周先生接洽,提出“給地”等優(yōu)厚條件,希望周園能將余下的30多棟徽派老宅送回安徽復建。“但周先生沒有答復?!?/p>
他表示,接下來35棟應該還是會建在南京的周園,形成徽派建筑群,名為周村。包括六進式的老宅、古戲臺等。
Cutter更衣室家具系列:是由丹麥設(shè)計師NielsHvass所設(shè)計。來利用的材料是天然橡木或黑漆。這種材質(zhì)設(shè)計的家具被FSC認證不僅可以當衣架,給陽臺和庭院家具做坐具,還可以一年四季在風雨交加的公園里當座椅,沒有任何原因室外都可以使用。室外的使用和木墻天然的融合到一起,簡約的凳子卻親近自然,一條條的木條固定在一起,減少座椅壓力坐著舒服還很好組裝和拆卸。又想起了風靡全球的宜家平板包裝,真正為大眾考慮。還可以掛到墻上做衣架,三角固定不僅結(jié)實還減少使用空間,不用的時候也可以拿起來。這樣的座椅還可以當儲存空間,像抽屜一樣來放自如。這樣的座椅衣架或者這樣的材料都是設(shè)計師放棄和失敗過很多方案而來的,設(shè)計師就是為大眾服務(wù)的,但是有很有成就感和樂趣,難道這不是我們的價值嗎?
江北新區(qū)國際健康城人才公寓于今年4月在威尼斯向全球征集設(shè)計方案,吸引了50多個國家和地區(qū)的100多位選手報名。在昨日的頒獎儀式上,沈陽建筑大學的幾位大學生憑借“建筑代謝”思路斬獲一等獎。該方案把人才公寓設(shè)計成一棵“垂直樹”,建筑像“樹”一樣從大自然提取能量,內(nèi)部代謝,實現(xiàn)零碳目標。建筑外的玻璃幕墻就像樹皮,依靠光伏玻璃發(fā)電供樓內(nèi)使用。樓層內(nèi)設(shè)置綠植空間、共享花園,還有餐廚垃圾等廢物處理系統(tǒng),并利用產(chǎn)生的氣體充當能源,實現(xiàn)資源循環(huán)使用。房間內(nèi)部,一部手機就能與家居設(shè)施互動?!霸摯苯ㄖ崿F(xiàn)能源自給自足,對外界是零能源需求,相信越來越多低碳、零碳建筑的出現(xiàn),將逐漸取代高耗能的傳統(tǒng)建筑?!眳⑴c方案評選的東南大學建筑學院副院長張彤說。
記者了解到,該人才公寓入選了住建部2018年科學技術(shù)項目計劃。參建單位南京長江都市建筑設(shè)計公司董事長汪杰介紹,人才公寓已進入地下室施工階段,預計2020年建成。公寓總高100米,將使用“大樹”設(shè)計方案的主要是地面至35米高度的試驗段。一到二樓為開放式空間,設(shè)置無人超市、無人餐廳、洗衣房、健身房等。四樓以上創(chuàng)造適合人居的智慧、綠色環(huán)境,把四合院概念引入到垂直社區(qū)里。同一層不僅共享一座花園,不同層之間也可以通過一個個綠植樓梯互通,既照顧個人隱私空間,又能體現(xiàn)鄰里互動。汪杰表示,獲獎作品出爐后,他們還要進行完善,于明年上半年做出第一套樣板房。
省住建廳科技發(fā)展中心工作人員告訴記者,江北新區(qū)作為國家級新區(qū),起點高、標準高,且今年該區(qū)域獲批省級“綠色生態(tài)城區(qū)高品質(zhì)建設(shè)”示范區(qū),因此將新一代建筑樣板試驗放在了江北新區(qū)。目前,江蘇綠色建筑已由單個項目向區(qū)域化、規(guī)?;较虬l(fā)展,截至2017年底,全省綠色建筑評價標識項目總建筑面積約1.93億平方米,在全國規(guī)模第一。其中南京去年新增節(jié)能建筑2223.62萬平方米,累計節(jié)約24萬噸標煤。從今年到2020年,我市還將完成240萬平方米既有公共建筑節(jié)能改造,節(jié)能率不低于15%。而江北新區(qū)核心區(qū)新建建筑將全部實施節(jié)能65%設(shè)計標準,其中城鎮(zhèn)新建建筑全部達到一星綠色建筑標準,二星以上建筑比例要達到35%。
從貿(mào)易通道到工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺,從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)單一的工業(yè)產(chǎn)品到產(chǎn)業(yè)鏈的形成,從一個沒有工業(yè)印象的城市到獲得“中國紅木之都”工業(yè)產(chǎn)業(yè)冠名,廣西憑祥的角色正在轉(zhuǎn)變。
“近年來,憑祥依托沿邊對外開放城市的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,大力發(fā)展邊境貿(mào)易和旅游業(yè),經(jīng)濟綜合實力得到明顯提升。如今,憑祥市邊境工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚效應正在顯現(xiàn),成為經(jīng)濟發(fā)展的第三把金鑰匙。”憑祥市市委書記邱明宏告訴記者。
日前,在憑祥紅木文化產(chǎn)業(yè)加工基地好家思紅木家具生產(chǎn)開料車間里,工人們正在對紅酸枝原木進行加工。木工制作、雕刻、拋光打磨、上漆,當記者走完整個車間,一件精美的紅木家具部件已經(jīng)展現(xiàn)在眼前。
紅木產(chǎn)業(yè)由過境貿(mào)易向就地加工的變遷,是憑祥經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級之路的一個縮影,折射出憑祥市正從以邊貿(mào)帶動為主的單一發(fā)展模式向貿(mào)易、加工制造、投資等綜合發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變。
近年來,憑祥充分利用中國和東盟“兩種資源,兩個市場”,夯實現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),狠抓工業(yè)園區(qū)建設(shè),加大產(chǎn)業(yè)扶持力度,提高產(chǎn)品附加值,提升產(chǎn)業(yè)競爭力,實現(xiàn)工業(yè)跨越式發(fā)展。
整合優(yōu)化現(xiàn)有園區(qū)片區(qū)資源,深入實施“一區(qū)多園”戰(zhàn)略。其中,友誼關(guān)工業(yè)園重點發(fā)展糖、酒精、生物肥等循化經(jīng)濟,紅木加工產(chǎn)業(yè),水泥建材產(chǎn)業(yè),五金機電、汽摩配件產(chǎn)業(yè),食品綜合加工五大產(chǎn)業(yè);上石林產(chǎn)工業(yè)園主要依托林產(chǎn)資源,發(fā)展中(高)密度板、膠合板等林產(chǎn)工業(yè);萬通物流園以發(fā)展高附加值的燕窩、水果加工及休閑食品為主;憑祥綜合保稅區(qū)主要為保稅貿(mào)易,發(fā)展配套的包裝、印刷、冷藏等產(chǎn)業(yè);平而邊貿(mào)互市點利用便捷的水路交通優(yōu)勢,發(fā)展以越南及本地資源產(chǎn)品為主的工貿(mào)型加工基地。
今年1-10月,憑祥市完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值12.52億元,同比增長17.67%,完成規(guī)模以上工業(yè)增加值4.65億元,與去年同期相比增長20.47%。
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