江蘇宿遷市人造板行業(yè)協(xié)會成立\關(guān)店退租成常態(tài)家居賣場在危機(jī)中謀求轉(zhuǎn)型
11月6日上午，宿遷市人造板行業(yè)協(xié)會成立大會暨質(zhì)量提升推進(jìn)會召開。市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長馮巖，副市長馬愛平，中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會副會長肖小兵出席會議。
宿遷是全國人造板生產(chǎn)重要的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，目前全市已形成2000多家人造板企業(yè)的規(guī)模，構(gòu)建了從原材料采掘到木材深加工的完整產(chǎn)業(yè)鏈條。去年，全市共生產(chǎn)人造板1684.7萬立方米、復(fù)合木地板66.9萬平方米。宿遷市人造板行業(yè)協(xié)會的業(yè)務(wù)主管單位是市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，成立后將發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)管等作用，通過行業(yè)自律管理來推動全市人造板行業(yè)發(fā)展。
馮巖在講話中指出，宿遷市人造板行業(yè)協(xié)會的成立順應(yīng)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，搭建了人造板行業(yè)廣大企業(yè)合作交流的平臺，將對我市人造板行業(yè)發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。他希望協(xié)會立足產(chǎn)品質(zhì)量提升，發(fā)揮協(xié)會的優(yōu)勢和特殊作用，促進(jìn)全市人造板行業(yè)持續(xù)、健康、有序發(fā)展。
就做好協(xié)會工作，馮巖強(qiáng)調(diào)，加強(qiáng)管理，服務(wù)立會，當(dāng)好人造板企業(yè)的“娘家人”；把握大勢，創(chuàng)新強(qiáng)會，做好人造板行業(yè)的“掌舵者”；協(xié)調(diào)溝通，實(shí)干興會，搭好企業(yè)與政府的“連心橋”，不斷開創(chuàng)全市人造板行業(yè)發(fā)展的新天地。
近年來，隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行，家居建材行業(yè)發(fā)展低迷，居然之家董事長汪林朋曾直言，國內(nèi)的專業(yè)家居賣場無法與宜家相提并論，家居行業(yè)洗牌重組在即，1/3以上的中小家居流通企業(yè)將退出市場。不可否認(rèn)，這幾年關(guān)掉的賣場數(shù)量有點(diǎn)多。面對業(yè)績連續(xù)下滑，不少行業(yè)內(nèi)人士開始語不驚人死不休，頻繁發(fā)出“家居賣場瀕臨倒閉潮”、“90%以上的家具建材市場將倒閉”、“關(guān)店退租潮”等聲音，讓在生死線上掙扎的家居賣場再一次跌入谷底。然而，事實(shí)真是如此嗎?
賣場關(guān)店風(fēng)波并不稀奇，“倒閉”、“退市”流言言過其實(shí)
就目前傳統(tǒng)家居賣場運(yùn)營模式來看，頻頻關(guān)店或許只是常態(tài)。經(jīng)營成本高，傳統(tǒng)家居賣場舉步維艱。傳統(tǒng)家居賣場靠場地出租盈利，對入駐品牌銷售額返點(diǎn)較低，所以銷售業(yè)績不佳對家居賣場本身產(chǎn)生不了多大的壓力，當(dāng)格局固定，降租或大型促銷也無力回天。宜家作為非上市公司2016財(cái)年在中國銷售額超過117億元，比去年增加19.40%，而經(jīng)營181家商場的紅星美凱龍，2015年?duì)I收87.56億元。可睡可坐可吃、樣板房真實(shí)還原體驗(yàn)比賣場里冷冰的獨(dú)立品牌營銷更具有消費(fèi)者吸引力，這是家居賣場整體慘淡，宜家家居蒸蒸日上的主要原因。
家居品牌獨(dú)銷，價(jià)格優(yōu)勢搶食市場。傳統(tǒng)家居賣場服務(wù)模式是從工廠到區(qū)域代理商，再到分銷商，地區(qū)賣場，最后到消費(fèi)，中介環(huán)節(jié)讓產(chǎn)品最終銷售價(jià)格高出原定價(jià)至少60%，賣場租金受房價(jià)增長，經(jīng)銷商成本也會增加，而這些加價(jià)最后仍是消費(fèi)者來買單。而關(guān)于品牌獨(dú)銷最大的優(yōu)勢在于品牌自產(chǎn)自銷，除了價(jià)格更低外，在產(chǎn)品配送、安裝等服務(wù)上有把控，增加客戶黏性。
全屋定制電商沖擊，賣場萎縮態(tài)勢加速。電商發(fā)展在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也改變了消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣，面對電商透明標(biāo)價(jià)，賣場也難以繼續(xù)依靠“信息不對稱”賺差價(jià);隨著消費(fèi)升級以及個(gè)性化需求提升，賣場產(chǎn)品的迭代更新較慢，更新產(chǎn)品成本較高，相比，定制電商更符合消費(fèi)者口味;另外，由于賣場同種品牌存在競爭，產(chǎn)品整合平臺打包銷售在保證性價(jià)比的情況下合理保護(hù)了產(chǎn)品單價(jià)。
綜上所述，賣場的關(guān)店風(fēng)波并不稀奇，但是要想給家居賣場貼上“倒閉”、“退市”的標(biāo)簽恐怕很難實(shí)現(xiàn)。隨著互聯(lián)網(wǎng)浪潮興起，定制家居才得以受到重視，目前也僅僅只是處于萌芽期。8月15日中國建材流通協(xié)會公布，2016年1-7月家居賣場累計(jì)銷售額為6485億元，同比上升9.82%，業(yè)績有所上升無疑是給家居賣場灌輸最好的雞湯，實(shí)際上家居賣場的未來也沒那么糟糕。
在危機(jī)中謀求轉(zhuǎn)型，家居賣場未來沒想象中糟糕地域互聯(lián)網(wǎng)兩極分化，家居賣場仍占主流。“互聯(lián)網(wǎng)化程度可能沒有想象的那么高，”億歐創(chuàng)始人兼主編黃淵普在《反雞湯：為什么我不建議去創(chuàng)業(yè)》的職播中強(qiáng)調(diào)，一線城市創(chuàng)業(yè)氛圍相對濃一些，小街邊攤都有掃碼支付，但是在三、四線城市，甚至包括一部分二線城市，互聯(lián)網(wǎng)認(rèn)可度還不夠高。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，互聯(lián)網(wǎng)滲透率在家裝市場僅占3%，“設(shè)計(jì)師+賣場”的傳統(tǒng)消費(fèi)理念并沒有發(fā)生改變。家居建材作為較為重的零售業(yè)受互聯(lián)網(wǎng)沖擊較小，家居建材產(chǎn)品大部分是需要安裝和售后服務(wù)的，需要一定能力來做渠道下沉。
定制家居電商模式還有待考驗(yàn)。一方面，相比較沉淀近20年的家居賣場，電商品牌整合能力明顯偏弱，市場占有率較低;其次，傳統(tǒng)建材品牌轉(zhuǎn)型定制家居步伐較慢，就財(cái)報(bào)來看，快速轉(zhuǎn)型布局家居生態(tài)鏈的羅萊生活，2016上半年報(bào)凈利潤虧損17.92%，家紡企業(yè)富安娜和夢潔的財(cái)報(bào)也并不美觀。
大環(huán)境壓制下家居賣場在危機(jī)轉(zhuǎn)型。中產(chǎn)階級額成為消費(fèi)主導(dǎo)，消費(fèi)升級加速傳統(tǒng)家居賣場向綜合型體驗(yàn)式購物中心轉(zhuǎn)型，就目前來看大部分傳統(tǒng)家居賣場已經(jīng)朝著轉(zhuǎn)型的方向發(fā)展。紅星美凱龍轉(zhuǎn)型發(fā)布“1001戰(zhàn)略計(jì)劃”，將之前的家居MALL升級為家庭MALL，打造多元化的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)平臺;居然之家2015年終總結(jié)也提出6個(gè)發(fā)展方向，引進(jìn)自營家裝和自營建材超市，上線“設(shè)計(jì)家”，打造O2O家居服務(wù)平臺，包括萬盛名家，靚家居、金海馬等傳統(tǒng)家居賣場在過去的兩年內(nèi)也發(fā)出了不同的轉(zhuǎn)型聲音。
不是所有的行業(yè)需要互聯(lián)網(wǎng)化，電商風(fēng)波對服務(wù)較重的市場是很難產(chǎn)生沖擊的;當(dāng)然，又不得不說傳統(tǒng)家居賣場轉(zhuǎn)型是離不開互聯(lián)網(wǎng)的，至少在推動商業(yè)創(chuàng)新方面，讓行業(yè)整體隨時(shí)代發(fā)展趨勢垮出了重要的一步。紅星美凱龍總裁李斌曾表示，實(shí)體店是撬動市場的支點(diǎn)，而且支點(diǎn)越牢固，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)揮的作用越大，能夠撬動的市場越大。傳統(tǒng)家居賣場渠道整合能力是經(jīng)得起考驗(yàn)的，尤其是一線品牌，基于互聯(lián)網(wǎng)電商帶動的信息透明，消費(fèi)者產(chǎn)品整體認(rèn)知能力的提升，傳統(tǒng)家居賣場品牌商家意識會逐步提高。這頭沉睡的獅子內(nèi)心洪荒之力具有很強(qiáng)的爆發(fā)力，外部引導(dǎo)式改革，內(nèi)部產(chǎn)業(yè)升級，打擊越大，轉(zhuǎn)型速度越快。盱眙縣市場監(jiān)督管理局執(zhí)法人員也提醒消費(fèi)者，在購買相關(guān)地板產(chǎn)品時(shí)，可以注意以下幾點(diǎn)：一、選擇有QS標(biāo)志的產(chǎn)品，并認(rèn)準(zhǔn)生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)許可證編號。二、聞是否有明顯異味。三、注意產(chǎn)品的長、寬、厚是否與明示相同，查看地板的表面質(zhì)量及榫槽結(jié)合是否嚴(yán)密。四、可隨機(jī)抽幾塊地板進(jìn)行拼接，觀察其松緊程度及表面平整性、漆膜勻澤性。如果有質(zhì)量問題，可以及時(shí)向縣市場監(jiān)督管理局消費(fèi)投訴中心咨詢或投訴。
沙比利新貨入市。據(jù)商家表示，近期國內(nèi)市場有大批量的沙比利新貨入市。以廣東東莞中堂木材市場為例，近期沙比利的到貨量大約有6000-7000個(gè)立方米。另外，商家表示受到環(huán)保的嚴(yán)查，張家港口岸大量的木材加工廠停工歇業(yè)，木材加工產(chǎn)能明顯不足，在此情況下加工廠會優(yōu)先選擇沙比利進(jìn)行烘干，而卡絲拉等較難烘干的材種則被推后。值得一提的是，近年來隨著國內(nèi)烘干技術(shù)的越來越成熟，國內(nèi)加工的沙比利在質(zhì)量上已經(jīng)不遜色于原裝進(jìn)口的沙比利，而且在價(jià)格上國內(nèi)加工的也更有優(yōu)勢，后市發(fā)展空間更大。目前廣東市場沙比利長2-4m、厚5cm、A級（原裝進(jìn)口）報(bào)價(jià)6800-7200元/立方米、A級（國內(nèi)加工）報(bào)價(jià)6000-6400元/立方米。
鎮(zhèn)江新民洲碼頭作為江蘇新興的進(jìn)口木材專業(yè)碼頭，近年來，在鎮(zhèn)江檢驗(yàn)檢疫局的幫扶助力下，其木材進(jìn)口量一直穩(wěn)步增長。從2014年的僅一船進(jìn)口已經(jīng)發(fā)展到2016年80船136萬立方米的進(jìn)口量，并且其碼頭規(guī)模及木材進(jìn)口量仍在增長。
江蘇鎮(zhèn)江新民洲港進(jìn)口木材41.3萬方，實(shí)現(xiàn)銷售3億元
鎮(zhèn)江檢驗(yàn)檢疫局作為鎮(zhèn)江地區(qū)進(jìn)口木材檢驗(yàn)檢疫的主管部門，在新民洲木材碼頭的建設(shè)、發(fā)展過程中發(fā)揮了積極的作用，在防范疫病風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，提高監(jiān)管效率，優(yōu)化口岸服務(wù)環(huán)境，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展加油助力。
（來源：新華網(wǎng)）
根據(jù)高層建筑和城市人居委員會（CouncilonTallBuildingsandUrbanHabitat，CTBUH）一份新的報(bào)告，法國、奧地利和挪威將擁有世界上最高的木制建筑，發(fā)現(xiàn)歐洲正在引領(lǐng)木建筑潮流。
高層建筑和城市人居委員會（CTBUH）對已經(jīng)建造、正在建造和計(jì)劃建造的塔樓進(jìn)行了研究：《高層木材建筑：全球?qū)徲?jì)（TallTimber:AGlobalAudit）》。其評估了高度、位置和建筑類型，包括全木和混合設(shè)計(jì)建筑。
報(bào)告發(fā)現(xiàn)，21棟高度超過50m的木材建筑將于2019年前完成。
世界上最高的計(jì)劃中的木建筑是35層高，是Michael綠色建筑公司（MichaelGreenArchitecture）為巴黎設(shè)計(jì)的Baobab建筑。該混合用途塔樓將于2019年竣工，為鋼木混合結(jié)構(gòu)。位于維也納的24層高的HoHo塔樓高達(dá)84m，竣工日期定于今年晚些時(shí)候，其可能暫時(shí)會成為世界上最高的混合木建筑。
目前最高的全木建筑是位于挪威卑爾根（Bergen）的14層的Treet建筑。僅次于它的是位于倫敦（London）哈克尼（Hackney）的9層建筑，是第一座用交叉層積材制成的高密度住宅建筑。交叉層積材也被稱為CLT，比普通木材強(qiáng)度高得多。
高層建筑和城市人居委員會（CTBUH）表示，這些項(xiàng)目表明，歐洲正在引領(lǐng)高層木材建筑項(xiàng)目。
但是世界其他地區(qū)也正在跟隨，在加拿大溫哥華的不列顛哥倫比亞大學(xué)（UniversityofBritishColumbia）的18層53m高的BrockCommons建筑目前擁有世界上最高的混合木結(jié)構(gòu)的稱號。該海港城市還將建造ShigeruBan公司的19層高的露臺大樓（TerraceHouse），屬于木結(jié)構(gòu)、混凝土和鋼結(jié)構(gòu)的混合結(jié)構(gòu)。
歐洲以外的其他值得關(guān)注的項(xiàng)目包括計(jì)劃建在尼日利亞的Lagos的26層的AbebeCourtTower塔樓，以及位于澳大利亞墨爾本的2013年完成的FortèTower塔樓。
高層建筑和城市人居委員會（CTBUH）進(jìn)行這些研究，以趕上木材建筑的“爆炸式”發(fā)展，建筑師越來越多地轉(zhuǎn)向木材作為建筑材料，是因?yàn)槠淇沙掷m(xù)性、質(zhì)量和施工速度。
報(bào)告指出：“工程木材產(chǎn)品的興起，與同類產(chǎn)品鋼筋混凝土一樣強(qiáng)勁，導(dǎo)致了全球范圍內(nèi)的研究、建設(shè)項(xiàng)目和大膽建議的熱潮。然而，隨著大規(guī)模木材技術(shù)和木材建筑蓬勃發(fā)展，在世界范圍內(nèi)仍然存在差距?！?/p>
為此，研究包括概念性建議，測試“超高”木材建筑施工方法的可能性。
例子包括位于倫敦的300m高的OakwoodTower塔樓，如果完成將是該城市第二高的建筑。還有位于芝加哥的一座塔樓，由SOM和斯德哥爾摩的Traptoppen設(shè)計(jì)，其被設(shè)計(jì)成在相應(yīng)樓層鑲嵌木質(zhì)板材形成層數(shù)。
研究中遇到的困難是，木建筑的突然增加導(dǎo)致幾乎沒有官方標(biāo)準(zhǔn)來檢驗(yàn)這座世界上最高的木建筑。施工方法的廣泛性也加劇了這一點(diǎn)。
