2020年，建材家居行業(yè)踏上了轉(zhuǎn)型升級(jí)的快車(chē)道。無(wú)論是外部的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、消費(fèi)群體的新需求，還是行業(yè)內(nèi)部的發(fā)展態(tài)勢(shì)，都在發(fā)生著深刻的變革，行業(yè)分化的速度明顯加快。只有準(zhǔn)確識(shí)變、科學(xué)應(yīng)變、主動(dòng)求變，把滿足消費(fèi)者的需求放在第一要?jiǎng)?wù)，才能在大變革的時(shí)代抓住涅槃重生的新機(jī)遇。

  近日，第15屆中國(guó)建材家居市場(chǎng)年會(huì)暨建材家居總裁對(duì)話會(huì)盛大召開(kāi)。大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，重磅發(fā)布了《2020年中國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)單店50強(qiáng)》和《2020年中國(guó)建材家居批發(fā)市場(chǎng)10強(qiáng)》榜單。

  11月21日上午，以“應(yīng)變·重生”為主題的第15屆中國(guó)建材家居市場(chǎng)年會(huì)暨建材家居總裁對(duì)話會(huì)在深圳盛大開(kāi)幕。大會(huì)由中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)家居建材市場(chǎng)委員會(huì)主辦，深圳市左右家私有限公司協(xié)辦，近200家建材家居市場(chǎng)高層出席會(huì)議。

  年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，行業(yè)專(zhuān)家、知名企業(yè)負(fù)責(zé)人齊聚一堂，為建材家居流通行業(yè)的發(fā)展把脈建言，分別就“新形勢(shì)、新需求、新規(guī)劃”和“應(yīng)對(duì)變化，重塑增長(zhǎng)”兩大板塊16個(gè)議題，進(jìn)行全方位、多角度、深層次的闡述與探討。

  大會(huì)期間，“2020年中國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)單店50強(qiáng)”和“2020年中國(guó)建材家居批發(fā)市場(chǎng)10強(qiáng)”重磅正式發(fā)布。

  圖/中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)、協(xié)會(huì)家居市場(chǎng)委主席張彩虹發(fā)布2020年中國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)單店50強(qiáng)、批發(fā)市場(chǎng)10強(qiáng)企業(yè)

  據(jù)了解，為全面反映我國(guó)建材家居產(chǎn)品流通的重要渠道——建材家居賣(mài)場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)家居建材市場(chǎng)委員會(huì)在2019年就重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行調(diào)研的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大調(diào)查范圍，增加對(duì)行業(yè)數(shù)據(jù)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，于2020年7月開(kāi)始，開(kāi)展了全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)2019-2020年發(fā)展?fàn)顩r調(diào)查。

  根據(jù)企業(yè)上報(bào)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，以2019年全年銷(xiāo)售額為主要參考指標(biāo)，進(jìn)行了中國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)單店50強(qiáng)排序和中國(guó)建材家居批發(fā)市場(chǎng)10強(qiáng)排序。

  詳情如下：

  中國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)單店50強(qiáng)

  基本情況

  根據(jù)中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)家居建材市場(chǎng)委員會(huì)調(diào)查，2019年中國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)單店50強(qiáng)銷(xiāo)售規(guī)模為692.2億元，占全國(guó)賣(mài)場(chǎng)總銷(xiāo)售額（數(shù)據(jù)來(lái)源：全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI）的6.88%，總經(jīng)營(yíng)面積615.61萬(wàn)㎡，平均單店坪效11243元/年。

  50強(qiáng)單店銷(xiāo)售規(guī)模差異較大，居然之家北四環(huán)店排在首位，也是唯一一家銷(xiāo)售額超過(guò)50億元的賣(mài)場(chǎng)；銷(xiāo)售額超過(guò)20億元的賣(mài)場(chǎng)，為排在前十的賣(mài)場(chǎng)。

  50家賣(mài)場(chǎng)中，來(lái)自全國(guó)連鎖和區(qū)域連鎖的總計(jì)有27家，占總量的54%，分別是：喜盈門(mén)6家，紅星5家，居然5家，大明宮3家，月星2家，歐亞達(dá)1家。

  值得關(guān)注的是，以開(kāi)拓四、五線城市為主的華美立家，有5家賣(mài)場(chǎng)入圍，說(shuō)明四五線城市有著巨大的消費(fèi)潛力。50強(qiáng)賣(mài)場(chǎng)總計(jì)擁有商戶25662家，吸納就業(yè)人員11.86萬(wàn)人。

  運(yùn)營(yíng)情況

  50強(qiáng)單店，平均出租率是96.77%，租金收繳率是98.45%。

  2020年總體租金水平，50強(qiáng)中增長(zhǎng)的7家，持平的22家，下降的21家。增長(zhǎng)和持平占總數(shù)的58%。

  營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用占租金等總營(yíng)收的比重，最高是20%，平均9.02%。營(yíng)銷(xiāo)收入占營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的比重，最高的是86%，最低是0。

  創(chuàng)新舉措

  2020年的創(chuàng)新舉措排在前三的是：優(yōu)化品類(lèi)結(jié)構(gòu)，助力商戶全渠道引流和服務(wù)升級(jí)。具體如下：

  優(yōu)化品類(lèi)結(jié)構(gòu)：48個(gè)賣(mài)場(chǎng)；助力商戶全渠道引流：48個(gè)賣(mài)場(chǎng)；服務(wù)升級(jí)：46個(gè)賣(mài)場(chǎng)；品牌升級(jí)：44個(gè)賣(mài)場(chǎng)；提升場(chǎng)景化和體驗(yàn)感：44個(gè)賣(mài)場(chǎng)；豐富業(yè)態(tài)，向泛家居發(fā)展：40個(gè)賣(mài)場(chǎng)；數(shù)字化轉(zhuǎn)型，向智慧商場(chǎng)發(fā)展：37個(gè)賣(mài)場(chǎng)；構(gòu)建家居家裝一體化平臺(tái)：36個(gè)賣(mài)場(chǎng)；拓展?fàn)I業(yè)面積：12個(gè)賣(mài)場(chǎng)；增加自營(yíng)：5個(gè)賣(mài)場(chǎng)。

  值得注意的是：以出租商鋪為主要盈利模式的建材家居賣(mài)場(chǎng)，50強(qiáng)單店中有10%的賣(mài)場(chǎng)選擇增加自營(yíng)業(yè)務(wù)。

  02

  中國(guó)建材家居批發(fā)市場(chǎng)10強(qiáng)

  基本情況

  2019年中國(guó)建材家居批發(fā)市場(chǎng)10強(qiáng)總銷(xiāo)售額1240億元，占全國(guó)賣(mài)場(chǎng)總銷(xiāo)售額（數(shù)據(jù)來(lái)源：全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI）的12.33%。總經(jīng)營(yíng)面積802.46萬(wàn)平米，平均坪效22812元/年。

  前八名均為年銷(xiāo)售額過(guò)百億的市場(chǎng)，大明宮建材家居西安北三環(huán)批發(fā)基地以年銷(xiāo)售200億元排名第一。10強(qiáng)批發(fā)市場(chǎng)共擁有商戶27174家，吸納就業(yè)人員總計(jì)18.79萬(wàn)人。

  運(yùn)營(yíng)情況

  10強(qiáng)批發(fā)市場(chǎng)，平均租金水平47.2元/平米·月，平均出租率92.9%，平均租金收繳率96.2%，營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用占租金等總營(yíng)收的比重為12.5%。

  2020年總體租金水平，10強(qiáng)中有1家增長(zhǎng)，6家持平，3家下降。增長(zhǎng)和持平的占70%。

  創(chuàng)新舉措

  排在第一的是：助力商戶全渠道引流；服務(wù)升級(jí)、構(gòu)建家居家裝一體化平臺(tái)和優(yōu)化品類(lèi)結(jié)構(gòu)并列第二。品牌升級(jí)、豐富業(yè)態(tài)，向泛家居發(fā)展和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，向智慧商場(chǎng)發(fā)展三項(xiàng)，也有過(guò)半市場(chǎng)選擇。

  10強(qiáng)批發(fā)市場(chǎng)中，有一家市場(chǎng)選擇增加自營(yíng)業(yè)務(wù)。

  具體名單如下：

  如期舉行。

  11月24－27日，兩年一屆的bauma CHINA（上海寶馬工程機(jī)械展）在上海新國(guó)際博覽中心如期舉行，有來(lái)自全球93個(gè)國(guó)家的3000多家參展商參與。上海寶馬展每?jī)赡昱e辦一次，號(hào)稱(chēng)工程機(jī)械行業(yè)的“亞洲第一商展”，此次展會(huì)也沒(méi)有受到上海浦東疫情影響，如期舉行。

  在開(kāi)幕式上，德意志聯(lián)邦共和國(guó)駐上?？傤I(lǐng)事歐珍博士說(shuō)道，bauma CHINA的開(kāi)幕不僅傳遞出中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的信號(hào)，更是為國(guó)際企業(yè)在中國(guó)市場(chǎng)深度交流和業(yè)務(wù)拓展提供了良機(jī)。中國(guó)工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蘇子孟致辭介紹，據(jù)協(xié)會(huì)（CCMA）統(tǒng)計(jì)，協(xié)會(huì)重點(diǎn)聯(lián)系企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入今年前三季度同比增長(zhǎng)達(dá)21.8%。

  據(jù)了解，本屆展會(huì)主題是“行穩(wěn)致遠(yuǎn)決勝未來(lái)”，將匯聚500多個(gè)品牌，近3000家參展企業(yè)參展，包括三一重工、中聯(lián)重科、山東臨工、卡特彼勒、沃爾沃等在內(nèi)的國(guó)內(nèi)外廠商，攜最新產(chǎn)品亮相上海寶馬展。在300000平米的展位上展示百萬(wàn)種工程機(jī)械產(chǎn)品與創(chuàng)新技術(shù)，自主研發(fā)、科技創(chuàng)新、智能化、電動(dòng)化、5G成為各大廠商關(guān)注的議題。

  例如，今年卡特彼勒以“ 實(shí)干成就夢(mèng)想”為主題展出共17臺(tái)機(jī)械設(shè)備，包括新一代液壓挖掘機(jī)、迷你液壓挖掘機(jī)、輪式裝載機(jī)、壓實(shí)機(jī)、平地機(jī)，涵蓋卡特(CAT)和山工機(jī)械(SEM)兩大品牌，以及卡特發(fā)動(dòng)機(jī)產(chǎn)品和工裝機(jī)具。

  卡特彼勒專(zhuān)為中國(guó)區(qū)域打造的Cat(卡特)GX新經(jīng)典型液壓挖掘機(jī)系列也在此次展會(huì)首次亮相，其設(shè)計(jì)在Cat D系列機(jī)型的基礎(chǔ)上進(jìn)行了大膽革新。其中，320 GX采用電液主控閥，發(fā)動(dòng)機(jī)和液壓系統(tǒng)同步，相比傳統(tǒng)機(jī)型，省油可達(dá)15%。

  沃爾沃建筑設(shè)備也展出了其多元化的產(chǎn)品，包括：L220H輪式裝載機(jī)、EC950EL挖掘機(jī)、A45G鉸接式卡車(chē)、R100E剛性自卸卡車(chē)，以及展示其它面向未來(lái)的電氣化創(chuàng)新成果。

  中國(guó)企業(yè)也有多個(gè)產(chǎn)品亮相。如中聯(lián)重科本次展會(huì)以“智造新未來(lái)”為主題，9大產(chǎn)品50余款產(chǎn)品悉數(shù)亮相。其中，中聯(lián)重科G系列履帶式挖掘機(jī)搭載了全新的2D/3D智能引導(dǎo)系統(tǒng)，通過(guò)機(jī)身各部位的傳感器收集設(shè)備的坐標(biāo)，利用全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)進(jìn)行精準(zhǔn)定位，客戶不僅可以實(shí)時(shí)查看挖掘機(jī)的姿態(tài)，還可利用相關(guān)技術(shù)提高施工精度、降低運(yùn)營(yíng)成本。

  值得注意的是，此次寶馬展，也是山東臨工與沃爾沃建筑首次聯(lián)合參展。山東臨工攜裝載機(jī)、挖掘機(jī)、和道路機(jī)械等全系列產(chǎn)品亮相。山東臨工總裁于孟生介紹說(shuō)，長(zhǎng)期以來(lái)，山東臨工持續(xù)以智能制造為主攻方向，不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)。此次展出的裝載機(jī)系列以全新外觀、升級(jí)品質(zhì)滿足用戶更高需求；挖掘機(jī)系列進(jìn)一步延展品類(lèi)，覆蓋不同場(chǎng)景；挖掘裝載機(jī)可選多種配置；道路機(jī)械系列具備更好的工況適應(yīng)性，為新基建帶來(lái)強(qiáng)大助力。

  山東臨工總工程師遲峰也詳細(xì)介紹了兩款新發(fā)布的產(chǎn)品。其中，50噸級(jí)油電混合動(dòng)力挖掘機(jī)E6500FHB，采用先進(jìn)的永磁同步磁阻電機(jī)、超級(jí)電容調(diào)節(jié)功率系統(tǒng)、電機(jī)驅(qū)動(dòng)回轉(zhuǎn)能量再生等控制技術(shù)，解決了1000V高壓電系統(tǒng)安全應(yīng)用等難題，典型工況綜合節(jié)能達(dá)到25%，在大噸位上成為行業(yè)首創(chuàng)；L968H 為6噸靜液壓驅(qū)動(dòng)裝載機(jī)，配置7T級(jí)專(zhuān)用變速箱，采用單泵+雙馬達(dá)驅(qū)動(dòng)、變量工作液壓、全液壓制動(dòng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)無(wú)級(jí)變速、工作高效，節(jié)能達(dá)到15%以上。

  利用5G通訊技術(shù)，山東臨工自主研發(fā)的無(wú)人駕駛挖掘機(jī)“小臨”E6135F也在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)亮相，在無(wú)人駕駛的情況下，順利完成精細(xì)動(dòng)作，它集成語(yǔ)音智能識(shí)別、圖像自學(xué)習(xí)識(shí)別、5G傳輸、北斗高精度定位、路徑自動(dòng)規(guī)劃等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)挖掘機(jī)作業(yè)輔助引導(dǎo)和自動(dòng)化作業(yè)。