如果你家里有復式樓梯，請你不要糟蹋它\日本最大家居連鎖店踏入中國市場
這邊是樂購、樂天瑪特、家樂福等外資零售巨頭陸續(xù)撤離中國市場，那邊是些外資零售企業(yè)仍然看好中國消費的潛力，希望通過提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務，來滿足多樣化、品質(zhì)化、個性化的消費需求，進一步拓展中國市場。
日前，日本最大的家居連鎖店:株式會社NITORI集團(以下簡稱“NITORI集團”)在滬明確宣布，他們已把全球擴張作為集團近年發(fā)展的主要目標，“而中國是最重要的市場。”
據(jù)介紹，NITORI集團的店鋪數(shù)量將從現(xiàn)在的590家，增長到2032年的3000家，增長近5倍；而中國大陸市場的店鋪數(shù)，將從目前的38家增長的2032年的1000家，增長近30倍。
在上海，截至目前NITORI門店有5家，分別位于中山公園、七寶萬科廣場、徐家匯、蓮花路漫游城，最新一家于今年5月1日落戶在四川北路的艾尚天地。
中國零售業(yè)是一個競爭非常充分的市場，幾乎叫得出名字的國際零售業(yè)巨頭均已悉數(shù)到達，在家居行業(yè)，既有宜家、無印良品等國際巨頭，又有月星、紅星美凱龍等國內(nèi)大鱷，NITORI集團此時到來，勝算幾何？
此時加碼中國市場的外資零售巨頭不在少數(shù)
從NITORI集團披露的發(fā)展計劃中，不難發(fā)現(xiàn)它對中國市場的青睞有加：截至目前，NITORI集團在全球的590家店鋪中，日本有517家店鋪，中國大陸有38家，中國臺灣有32家。這表明，目前這家集團店鋪主要集中在日本本土。
而到2032年，NITORI集團計劃全球的店鋪數(shù)達到3000家，其中，中國大陸的門店數(shù)達到1000家，中國臺灣達到100家。屆時，日本的門店數(shù)為700家，北美、南美市場相加為800家，歐洲為400家。這意味著，到2032年，中國大陸將成為NITORI集團在海外的最大市場，并超過日本本土市場的店鋪數(shù)。
事實上，無獨有偶，除了NITORI集團，還有不少國際零售業(yè)巨頭也在加碼中國市場。6月7日，世界500強、德國零售巨頭阿爾迪中國首店正式開業(yè)。阿爾迪(ALDI)在中國因商標注冊問題，改稱“奧樂齊”，兩家店分別為：靜安體育中心店和古美生活廣場店。
6月28日，世界500強排名第一、全球零售百強排名第一的沃爾瑪旗下的會員制商超巨頭:山姆會員店在青浦趙巷開出新店，這也是時隔9年后，山姆會員店在上海開出的第二家門店，全國的第26家門店；而兩個月后的8月27日，全美第二大、全球第七大零售商Costco中國首店也將揭開面紗。
山姆會員店中國業(yè)務總裁文安德在接受媒體采訪時，信心滿滿地表示，“到2022年，山姆會員店開業(yè)(包括在建，即將開業(yè))的門店總數(shù)將增加到40-45家?！边@意味著未來3年山姆會員店在中國市場上將進入加速跑階段，從開業(yè)速度看，也是它在全球其它市場上所罕見的。
新進者的共同點：均為追求高性價比的折扣業(yè)態(tài)
加碼中國市場的山姆會員店、Costco，業(yè)態(tài)屬于“會員制超商”，它的特點是消費者需要購買售價不菲的會員卡，但商家通過大批量采購、大包裝銷售、高比例自有品牌商品等手段，提高商品的性價比，從而讓會員得到實惠。高續(xù)卡率，又讓它獲得了不菲的會員卡銷售收入。
與山姆會員店、Costco類似，NITORI集團銷售的家具家居產(chǎn)品也是以性價比高著稱。創(chuàng)始人、會長似鳥昭雄介紹說，他們的成功秘訣在于走了一條與傳統(tǒng)日本流通企業(yè)不同的道路：“傳統(tǒng)的日本流通商業(yè)模型，是站在生產(chǎn)商立場來制造商品。
生產(chǎn)商主導商品的供給，多環(huán)節(jié)中間商參與，導致成本增加。而NITORI集團奉行站在消費者立場來制造商品，準確把握消費者的需求，進行商品開發(fā)，去掉中間商，有效節(jié)約成本，實現(xiàn)價格大幅下降?！庇袛?shù)據(jù)顯示，NITORI集團已經(jīng)取得了連續(xù)32年銷售額、利潤的雙增長。
為了確保商品的低價格，NITORI集團1985年就開始直接向海外采購，這在當時以出口為主的日本企業(yè)里是比較少見的。但這樣做的好處顯而易見，因為可以利用周邊低廉的勞動力，廉價的原材料降低生產(chǎn)成本。
目前NITORI集團海外采購商品占比80%。此外，NITORI集團還總結(jié)出“賣得好的產(chǎn)品最先被淘汰”“留10%的空間給對手”的經(jīng)營理念。NITORI有15000個商品品項(SKU)，每一年必須更新70%。先淘汰賣得好的商品，從最熱賣的20%開始淘汰它們，因為賣得好的商品很快就有人來模仿。
另外，NITORI自有品牌商品率高達90%，但它特意留了10%給合作商品，因為這樣就可以更好地利用第三方品牌來測試市場的反應。
值得一提的是NITORI集團獨特用人之道。它要求員工平均年齡控制在30到34歲。正因為如此，對優(yōu)秀年輕人才進行投入成為集團的策略之一。
2005年3月，似鳥昭雄私人捐助下設(shè)立的似鳥國際獎學財團成立，截至2018年度，累積資助來自中國、印度尼西亞、越南、以及亞、歐、非洲40個國家及地區(qū)的1287名優(yōu)秀來日留學生。2014年資助范圍擴大，不僅面向日本，更面向中國臺灣，越南及美國的海外在校大學生，累計資助1187名大學生。
在2017年-2018年，資助中國大學生留學人數(shù)與資金同比增長39%，資助人數(shù)從2017年的136人增加至2018年的190人，獎學金則從136萬元增長至190萬元。
不懼新零售，更是這些市場“新人”的共同特點
盡管是中國市場的“新人”，但是，在中國如今已然成為新零售的“試驗田”和“競技場”之際，不懼新零售，大膽試水也是它們的共同特點。
6月7日開出阿爾迪在德國以知名的折扣連鎖店面目亮相，在上海兩家門店，除了保留德國“基因”，如全部采用標準規(guī)格包裝，沒有散裝，巧妙地規(guī)避了超市較為頭痛的食材浪費的問題。
陳列均采用德國特有的拆除包裝紙箱直接上架的模式，視覺上更加整潔、清晰；商品中“ALDI奧樂齊”自有品牌比例高，雖是進口，但價格要比其他超市銷售的同類進口商品便宜，性價比較高之外，早在2017年4月，ALDI奧樂齊就已通過入駐天貓國際的跨境電商方式進行探路。
在兩家門店內(nèi)，還可在店堂內(nèi)隨處看到二維碼標識，顧客可通過掃二維碼進入微信小程序的線上商城采購商品，在家等送貨上門，3公里內(nèi)是一小時達，江浙滬境內(nèi)是當日達或次日達等。
NITORI集團同進入中國市場的其它日本零售企業(yè)相比，在對接新零售的“風口”方面也比較成功。在進入中國市場后不久，它就宣布入駐天貓平臺。目前，它的天貓商城粉絲數(shù)已經(jīng)達到81萬。
除了入駐第三方電商平臺，微博、微信、直播、營銷大號等網(wǎng)絡營銷的十八般武藝，NITORI集團也均有涉及。而山姆會員店盡管實體店體量龐大，但進入中國市場以后，它對“螞蟻雄兵”式的“前置倉”模式也非常接受。
今年1月份，山姆會員店與京東到家共同宣布，雙方共建的山姆前置倉已覆蓋深圳、上海和北京三座城市，依托于山姆門店對前置倉進行補貨，能有效降低供應鏈成本與補貨成本，雙方計劃，在2019年加速前置倉構(gòu)建，覆蓋更多城市，為更廣大的消費者提供高品質(zhì)商品1小時到家的即時消費服務。
新零售時代的到來，意味著外資零售業(yè)巨頭在中國市場的發(fā)展正進入下半場。此前，商務部新聞發(fā)言人高峰在回應“外資零售業(yè)撤離中國市場”一說時曾表示：“對于線上的電子商務企業(yè)與線下商超融合發(fā)展的問題，這是包括外資在內(nèi)的商業(yè)零售業(yè)發(fā)展的一種新趨勢，能夠?qū)崿F(xiàn)不同業(yè)態(tài)的優(yōu)勢互補，拓展供應鏈的綜合服務空間，不僅能夠推動企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，更能夠為消費者提供更佳的消費體驗。
商務部將繼續(xù)采取積極措施，推進線上線下互動融合發(fā)展，推動我國消費轉(zhuǎn)型升級?！边@句話意味著，只要把“風口”變成突破口，中國市場依然充滿機遇。
老人住宅應該采用什么樣的裝修風格？
裝修風格可以參照老人的意愿來選擇。但不應陷入一個誤區(qū)，就是認為只有采用較為厚重、深沉的家具形式或色調(diào)才符合老人住宅的特點。應為老年人的居室營造出柔和寧靜的空間氣氛。通常來說，墻面以高明度的淺色調(diào)為佳。淺色調(diào)墻面反光度較高，有助于保證室內(nèi)的亮度；淺色調(diào)的墻面作為門扇、家具的背景，更容易襯托出家具輪廓，便于老人辨識。在家具的選擇上，應多采用靈便、耐久性好、容易打掃的家具形式，減輕老人的家務負擔。
推拉門比普通的平開門更適合老人嗎？
相比于平開門，推拉門在開閉時不需前后退讓，更適合輪椅老人使用。而推拉門開啟后，也不會占據(jù)房間內(nèi)的空間，適合在衛(wèi)生間、儲藏間等面積有限的空間采用。然而推拉門也有一定的缺點。例如：開啟后通常要占用一定的墻面，可能會影響家具的擺放；門的配件耐久性差，容易損壞；門扇下部軌道突出于地面時容易絆腳；隔聲效果不好等等。因此，在住宅中應視具體情況進行選擇，避免“弄巧成拙”。
如何為老人選擇燈具？
在老人的住宅中，燈具的選用應注重實用、有效，保證足夠的照明亮度，其次才是裝飾性。一些造型復雜的燈具照度有限，又不便于清潔和更換燈泡，不宜采用。
在重點空間應加強局部照明。老人因視覺衰退，在讀書看報、做精細家務時需要更高的照度需求，此時可在全局照明的基礎(chǔ)上，增設(shè)局部照明。衛(wèi)生間、走廊等空間還應有備用照明，當一個燈具出現(xiàn)問題老人不能及時更換時，還可有另一套燈具提供照明支持，避免出現(xiàn)老人摸黑使用、行走的情況。
怎樣為老人選地面材質(zhì)？
不同空間對地面材質(zhì)的要求不同，但均應做到防滑耐磨，易于清潔打掃。具體來說，臥室、起居室的地面應避免用過于光亮的瓷磚，因為瓷磚在光照下容易產(chǎn)生刺眼的反射眩光，對老人的視覺造成影響；廚房、衛(wèi)生間地面不宜采用表面紋理凹凸過大的磚材，以免積垢。
陽臺設(shè)計要考慮哪些因素？
生活陽臺應有相對集中的活動空間供老人曬太陽、鍛煉身體、養(yǎng)殖花草?？稍陉柵_上設(shè)置小水池，便于老人就近取水澆灌?？臻g允許時，還可將洗衣機設(shè)置在陽臺上，以實現(xiàn)洗滌、晾曬功能的一體化，省去搬運衣物的步驟。洗衣機附近最好有一定的置物臺面，便于分揀衣物、放置洗衣盆等，有條件時可加設(shè)吊柜，存放洗滌用品、植栽工具等雜物。很多老人都有曬被子的習慣，可在陽臺上設(shè)置結(jié)實的專門晾曬被褥的橫桿，方便老人操作。
衛(wèi)生間哪些位置應安裝扶手？
通常坐便器、淋浴間附近墻面應安裝扶手，輔助老人如廁時起坐，在洗浴過程中轉(zhuǎn)身把扶等。在進出淋浴間的通道中應保證有連續(xù)扶手供其抓握。淋浴間側(cè)墻可設(shè)置L形扶手或豎向扶手，供沖淋時抓握，或供老人在轉(zhuǎn)換站、坐姿時抓扶。
坐便器附近的扶手主要是為了輔助老人如廁時起坐抓扶，因此扶手可以采用多種靈活的形式，例如設(shè)置落地式扶手，或安裝在墻面上的上翻式扶手。當距離合適時，也可在坐便器正對的墻面上設(shè)置橫向扶手，輔助老人抓扶起身。
衛(wèi)生間太小，老人洗澡、上廁所都轉(zhuǎn)不開身，家人想?yún)f(xié)助就更困難了，有什么解決方法嗎？
通常我們希望能擴大衛(wèi)生間面積，以增加一定的空間。但在條件受限、空間難以擴大的情況下，可以考慮將洗手池移出，放到衛(wèi)生間外，以便騰出更大的空間供老人如廁、洗浴。將洗手池外置，還能緩解家庭成員較多時產(chǎn)生的使用沖突。
另外，老人使用的淋浴間不宜采用“淋浴房”類的獨立、封閉形式。特別是在衛(wèi)生間較小時，建議用浴簾等軟質(zhì)隔斷劃分。這樣可使家人的協(xié)助更加方便，也便于坐輪椅的老人使用。一般不建議老人使用浴缸淋浴，因為浴缸底面較滑，老人進出和站立時很容易滑倒。如需要使用浴缸時，可在浴缸旁設(shè)置坐凳或坐臺，讓老人坐姿出入浴缸，避免發(fā)生意外。
門廳的適老化裝修要注意什么？
門廳是老人外出時的準備空間，除在入戶門附近設(shè)置鞋柜外，還應為老人提供換鞋用的坐凳。鞋柜的臺面高度宜在85-90厘米，既可以供老人放置一些容易遺忘的小物（如鑰匙），又可以兼具撐扶作用。
有些住戶在裝修時，喜歡在門廳擺放屏風、博古架等家具，希望隔擋視線或增加豐富感。但在老人的住宅中，門廳空間應更加寬敞，以使視線、光線穿透。當家中有乘坐輪椅的老人時，更應將門廳空間擴大，以便于輪椅的通過和轉(zhuǎn)向。門廳附近通常會設(shè)置門禁設(shè)備及電表箱，注意其位置不應過高，以便于老人觀察和觸按。
據(jù)悉，目前因北方寒冷大部分工地已經(jīng)停工休息，但南方市場仍舊在如火如荼的趕工期，因此從銷售情況來看，南方地區(qū)活躍于北方市場。而在價格方面，近期口岸價格相對較穩(wěn)，目前滿洲里白松直徑10-20cm、長4m報850元/立方米，直徑21-30cm報900元/立方米，直徑31-40cm長4m報1050元/立方米。樟子松直徑10-20cm、長4m報820元/立方米，直徑21-30cm報860元/立方米，直徑31-40cm長4m報980元/立方米。落葉松直徑10-20cm、長4m報800元/立方米，直徑21-30cm報910元/立方米，直徑31-40cm長4m報1000元/立方米。樺木直徑18-22cm、長4m報650-900元/立方米，長6m報800-1050元/立方米；直徑24-28cm、長4m報900-1150元/立方米，長6m報1000-1250元/立方米。
但是，如果防腐劑、防腐處理工藝、木材加工等適當，則防腐處理導致的強度降低就很有限。一些木材防腐先進或發(fā)達國家，都對防腐處理工藝有具體要求，以防止或減少防腐劑(尤其是水載型防腐劑)處理導致的木材強度損失。
如果使用普通不防腐的木材，在濕環(huán)境中使用，腐朽蟲蛀導致的木材強度損失會更大。例如，當腐朽導致木材質(zhì)量損失達到5%～10%時，木材強度一般會降低20%～80%。木材腐朽的危害，還在于初期腐朽很難察覺和檢測出來，當觀察到腐朽時，木材強度的損失往往已經(jīng)越過l0%。因此，從結(jié)構(gòu)安全性的角度來說，使用防腐木材比使用普通(不防腐)木材的安全性更高。
防腐木材的油漆、涂飾性與所用木材防腐劑的種類相關(guān)。油溶性防腐劑克里蘇油或防腐油處理的木材，油漆性很差，一般不能進行涂飾加工。如果非要用油漆，也需將防腐油處理的木材風化1～2年后，將涂飾、油漆，而且一般只能使用油溶性、半透明的著色劑。但另一方面，防腐油處理的木材，一般只用作鐵路枕木和電桿等工業(yè)用途，不在人們生活的景觀、視野之內(nèi)，更不與人接觸，因此也沒有必要進行油漆、涂飾。
對于水載型防腐劑處理的木材，只要防腐劑和防腐處理應用得當，則油漆、涂飾性不受影響。水載型防腐劑處理的木材，在很多情況下需要進行表面涂飾。其原因，一是水載型防腐劑處理木材多用于民用場合，或應用在人們生活的景觀、視野之內(nèi)，進行表面涂飾，可使木材更美觀；二是表面涂飾可減輕木材的風化，使木材的美感保持更長時間。
木材防腐處理有其優(yōu)點，也有其缺點。如果防腐處理做的不好或不恰當，或防腐木材使用的場合不正確，則有些傳統(tǒng)防腐劑及其防腐處理的木材會產(chǎn)生一些輕微危害。
黃花梨手串黃花梨手串
來源：浙江在線新聞網(wǎng)站
很多朋友在購買海南黃花梨的時候都會問這是油梨的還是糠梨的？海黃是油梨的好還是糠梨的好？此類問題從側(cè)面反映出大家對海南黃花梨油梨和糠梨的認識還不夠深刻。今天記者有幸邀請了上海木緣世家的創(chuàng)始人朱星光，就海南黃花梨方面糠梨和油梨為大家作簡單講解，希望對各位有所幫助。
朱星光，業(yè)內(nèi)著名的紅木專家，木緣董事長兼創(chuàng)始人，對黃花梨、紫檀、紅酸枝、沉香等有著十多年的研究，對國內(nèi)外重點林區(qū)進行過多次實地考察，曾接受多家門戶媒體藝術(shù)收藏專版的交流訪談。
油梨和糠梨有何區(qū)分？
“首先我們要知道什么是油梨和糠梨。油梨，說簡單一點就是油性足、密度高的海黃料子，其主要特征為顏色偏深褐色、深棕色或者紫黑色，而且手感較沉，有的甚至可以沉水，棕眼細小，不容易開裂，打磨之后的成品更加細膩光滑，但是紋理的體現(xiàn)效果一般；糠梨則油性密度稍差一些，手感較輕，顏色偏黃，但是紋理絢麗突出，層次分明，對比強烈，具有很高的觀賞性。其實海黃油梨和糠梨并不難區(qū)分，最簡單最直接的方法就是看顏色，顏色深的就可以認為是油梨，顏色淺的就是糠梨，二者之間并沒有很明確的界限，太過糾結(jié)于此反而徒增煩惱?！敝煨枪饫蠋熯呎f邊挑出了兩條海黃手串供記者鑒賞，一串油梨一串糠梨，差異確實十分明顯，這讓在場記者有了一個更直觀的理解和認識。
“之所以海南黃花梨有糠梨和油梨之分，這主要是由地理環(huán)境因素來決定的?？防嬷饕L于海南的東部，東部地區(qū)地址平緩，土壤肥沃，水分充足，所以海黃樹木生長較快，樹干多為筆直粗大，油性少；油梨則恰恰相反，主要生長于海南的西部，西部多為山區(qū)，土地貧瘠，環(huán)境較為惡劣，所以海黃樹木生長緩慢，容易扭曲分叉，這也造就了其油性足、密度高的特點?！?/p>
油梨好還是糠梨好？“其實在我們?nèi)?nèi)對于海南黃花梨油梨糠梨并沒有好壞之說，只有喜歡和不喜歡的區(qū)別。雖然總有人說油梨要比糠梨好，但恰恰有些頂級的海黃手串就是糠梨的，油梨質(zhì)地好，糠梨紋理好，二者各有千秋，具體如何選擇那就是蘿卜青菜各有所愛了，追求材質(zhì)質(zhì)感的朋友可以選擇油梨，以紫油梨為最佳，追求絢麗紋理的朋友可以選擇糠梨，以小棕眼細棕眼為最佳。”
就此看來，海南黃花梨油梨與糠梨的學問還真不少，朱星光老師的此番講解值得各位海黃愛好者借鑒與思考。
