順勢而為的后家裝時代\2020年12月綏芬河木材市場水曲柳拼板價格行情
家裝,已經遠不是80年代簡單的房屋裝修裝飾,互聯(lián)網時代家裝企業(yè)在對行業(yè)進行更深入的探索。而在一系列諸如供給側改革、房地產市場影響、消費市場升級、政策等影響下,后家裝時代日趨明顯,對消費者的重視和個性化追求也越來越多的體現(xiàn)在家裝市場中!
所謂后裝修,是相對“前裝修”而言,非一手住宅的首次裝修裝飾的消費,以老住宅的再次翻新或局部裝飾為主的消費就是后裝修。家裝后時代的來臨,是裝企順應時代的重要表現(xiàn)。
變則思變后家裝時代的崛起
作為家居行業(yè)的上游行業(yè),房地產市場的波動及政策調整無疑會影響到家裝市場。去年,魔都相繼出臺“滬九條”及史上最嚴調控政策,明確指出自2016年11月29日起,居民家庭購買首套住房申請商業(yè)貸款的,首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業(yè)貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%……
政策調整
面對這樣嚴厲的調控,只能說買房難、難于上青天!高壓之下,不少買房者目標從新房投向二手房或者舊房翻新上,而這部分消費人群的增加無疑會使得舊房翻新的市場份額增加。
此外,精裝房政策的出臺同樣會帶動后家裝市場的發(fā)展。浙江省政府印發(fā)《關于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》,明確從2016年10月1日起,浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行全裝修和成品交付,鼓勵在建住宅積極實施全裝修。
浙江之后,上?!蛾P于進一步加強本市新建全裝修住宅建設管理的通知》中表示,自2017年1月1日起,外環(huán)線以內的城區(qū)新建商品住宅應達到100%全裝修,除奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)之外,其他地區(qū)應達到50%。加之恒大、萬科等房企也在推精裝房,毛坯房未來將會越來越少,這對于傳統(tǒng)家裝公司而言,不做改變就是生死存亡的大事,這也使舊房改造或舊房翻新有更多的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
優(yōu)勢打不過趨勢順勢發(fā)展才是王道
國家商務部中國國際電子商務中心培訓學院特聘專家、北京大學客座教授黃耀煌曾在采訪中提出這樣一個觀點:優(yōu)勢打不過趨勢,2017年在整個移動互聯(lián)網、場景互聯(lián)網機遇來的時候,把握了機遇才能夠獲取機會。而在此,這個觀點同樣適用。
順勢發(fā)展
家裝整個環(huán)境在變,這是機遇同樣也是挑戰(zhàn),對裝企而言,如何順勢發(fā)展才是必須要思考的問題。前文提過,后家裝其實并不是新名詞。此前,多樂士煥新服務、天貓家裝等都有舊房翻新服務。
而專注于打造舊房翻新、二手房局部翻新的企業(yè)發(fā)展勢頭亦十分良好。主營舊房改造與裝修的百變空間在去年獲得2000萬元的Pre-a輪融資,此后將繼續(xù)投入在舊房改造的研發(fā)、品牌推廣和進行城市的拓展;而上家在去年也已經在全國200個城市建立服務網絡,覆蓋2000多個區(qū)域,并針對終端提出了包括衛(wèi)生間、廚房、兒童房等裝修產品套餐。
對于建材企業(yè)而言,他們對此也有相應的策略。鴻雁電器總裁王米成表示看好后家裝市場,面對未來消費升級的市場,鴻雁還會考慮二次裝修等方面的合作,未來鴻雁電器的的合作伙伴會包括家裝公司、精裝修高端樓盤開發(fā)商等。
“住”作為老百姓日常生活必不可少的部分,家裝則是住的更好更舒適中必不可少的部分!政策更迭也好,市場變化也好,唯一不變的就是為消費者處理后裝修出現(xiàn)的各種問題,更好更便捷的為消費者服務!
水曲柳拼板長度mm寬度mm厚度mm等級價格元/m³300-600定制18/20A/B9500700-900定制25/30A/B110001000-1400定制35/40A/B120001500-1700定制45A/B135001800-1900定制等常用A/B145002000-2400定制規(guī)格A/B15500注:長度可以定制,特殊厚度價格另議
紅木家具保養(yǎng)要順應木性,也就是家具的“脾氣”:夏天來了,經常下雨,家具應避免臨窗擺放,以免在陰雨天氣中受潮,漲壞表面,損壞榫卯。冬天北方家家戶戶都生暖氣,人離暖氣近些很舒服,但家具得離暖氣遠一些,以免因溫度過高而引起木材過分收縮,導致開裂。
很多家具還怕風,尤其是帶面的家具,如桌、箱柜類等家具,受“干縮濕脹”的影響,在風口處吹久了容易開裂、翹曲。
有句俗話說得好:“冷桌子不能沏熱茶。”這句話可謂順應了木性,因為存放家具的環(huán)境溫度不能驟冷驟熱。比如,帶石頭面的家具(如桌子、屏風等)冬天不能放在室外,夏天也不能放在陽光下曬,以免開裂。
桌面上的油污,可用酒精擦拭,如果沒有酒精,用高度白酒擦抹也可以,這是舊時北京大戶人家常用的方法。
據(jù)海關進口數(shù)據(jù)統(tǒng)計,今年第三季度累計,我國原木進口完成4567.9萬立方米,比上年同期增長12.34%,比上年同期進口量增加501.27萬立方米。
我國今年前三季度的原木進口也帶動國際原木市場的交易,我國1-9月,從新西蘭原木進口1257.59萬立方米,比上年同期增長22.68%,增加232.49萬立方米,占我國原木進口量的27.53%;從美國進口原木509.44萬立方米,比上年同期增長13.61%,占我國原木進口量的11.15%,增加61.04萬立方米;從巴布亞新幾內亞進口266.84萬立方米,比上年同期29.81%,占我國原木進口量的5.84%。
在順德本地一家知名連鎖大型餐飲公司服務六年后,已經晉升為行政總廚的廖遠英決定從鳳城返回樂從,在餐飲行業(yè)已經觸碰到行業(yè)的天花板,
是獨立開店,還是另謀它途?
恰逢當時順德木材貿易市場正處于黃金時代,廖遠英覺得是時候進入這個行業(yè)。順德木業(yè)商會常務副會長馬志鏜接納了他,在三鋒貿易旗下,不管從行業(yè)資源還是客戶拓展上,廖遠英擁有了職業(yè)經理人漂亮的履歷。
跳出來單干,為自己奮斗的時刻到了?!拔液芨屑ゑR總給予我進入行業(yè)的機會,他經營企業(yè)的開拓和奮發(fā)精神是我的榜樣?!敝钡浇裉?,廖遠英依然由衷感激馬志鏜的栽培。
事實上,在順德木材貿易市場里,不管是水藤交易市場,抑或是九江魚珠木材市場,幾乎所有的木材貿易老板都是由水藤最早的幾家木材貿易商貿公司走出來的。“大家在這個市場同呼吸共命運,其實每個人由哪間公司出來,什么時候單干,主要市場在哪里,看看木頭都可以揣度個70%”。
如今的九江魚珠木材市場正是水藤木材貿易開枝散葉另結碩果的典型。魚珠木材市場地處佛山和江門家具生產和加工三角區(qū)的核心地帶,木材種類齊全、品種優(yōu)良,加以租金普惠,已經成為珠三角的最大集散地。而廖遠英的正騰木業(yè)和一同接受記者采訪的馮錫華的曉章木業(yè)互為鄰居,都處于A04區(qū),“相見恨晚,我們近嘛,生意又在一塊,雖然是不同的客戶,但是大家平時還是互通有無,討論市場營銷應該怎么展開,客戶的拓展我們其實都已經打下了牢牢的基礎。我們更關心的是行業(yè)的前景,我的壓力和焦慮也同時是他的”廖遠英看著同坐的馮錫華談到。
木器貿易包括家具生產的模式并不難復制,所以,基本上所有的公司老總掌握了完整的生產、銷售技巧后,都會跳出來單干。但像廖遠英這樣,依然把昔日帶其入行的人稱為“恩人”,并能夠和直接競爭者成為事業(yè)上的知己,確實罕見。“我們大家其實在玩一個切蛋糕游戲,譬如的市場在全國就是這么大。當加進來的人越多,每個人的盤子里的就越來越少。我們得想一想,這盤子的蛋糕是不是只值這個價錢,市場上是否只有橡膠木這塊蛋糕。”
廖遠英表示,現(xiàn)在不光是他常和馮錫華交流目前市場的困境,也和木業(yè)商會的其他老板們一起探討木材貿易發(fā)展的前景。為人品質實誠,肯思索和探究,能接納和吸收同行業(yè)朋友的建議,這是廖遠英能夠在木業(yè)商會廣結善緣、從善如流的根本原因。
廖遠英說“400塊人民幣一天,加油費另算”廖遠英回憶說最早自己獨立開辟木材供應商的經歷跟其他人并無二異。橡膠木貿易基本從東南亞進口,而泰國南部正是橡膠木的主要產地,目前正騰木業(yè)經營的橡膠木也基本來自泰國南部?!皬脑缟习它c跑到晚上12點,短則一周,長則一月?!薄吧铣鲎廛嚲烷_睡,吃泰國菜就流口水”。說起早期開發(fā)供應商的奔波和折騰,廖遠英表示很感謝那段崢嶸歲月,把泰國南部的主要產地都走到了,對橡膠木在當?shù)氐漠a業(yè)分布和市場規(guī)格、加工標準都了如指掌。
“我們后來發(fā)現(xiàn)只是有那么兩三家符合我們的標準,不過,沒有大海撈針的經歷,誰敢說自己能攬得金箍棒?!睂痰钠焚|監(jiān)控一直苛求,以品質立業(yè),以穩(wěn)定取勝,提升服務標準。木材的色差曾經困擾過廖遠英,過去的溝通一直不太順利,因為些微的色彩偏差沒有辦法準確定性描述,廖遠英干脆買了專業(yè)的攝影器材,對每次的供貨進行仔細的拍攝,并跟供應商溝通?!皫缀跛械哪静馁Q易商都有一雙火眼金睛,我們的挑剔其實對供應商和下游生產企業(yè)都有好處。大家都不希望把這個行業(yè)做濫,從源頭把控,是最好的。樹本身有缺陷,要監(jiān)控?!绷芜h英表示,如今把圖片導進QQ或者微信,都可以隨時動態(tài)聯(lián)系和溝通了。
因為開設需求啟動資金并不高,每年都有新進入者,對拼板加工廠家的回款檢測是木材貿易商比較頭疼的問題。“只有終端銷售了家具,整個行業(yè)鏈條才可能從其中獲利,因此,拼板加工一般都是‘賒銷’的,目前的行規(guī)基本上一個月回款,當然,不免有個別不講信譽的拖欠甚至因為經營失敗跑路?!绷芜h英表示,加入木業(yè)商會的一大初衷就是希望能夠通過商會的力量規(guī)范木材行業(yè)生產研發(fā)、溝通銷售等環(huán)節(jié),規(guī)避成本增長帶來的風險。因為商會成員基本上可以互通信息有無,對有信譽的拼板加工廠,還是比較寬容,而對新開設的木材加工工廠,則會有一段觀察期。
一個企業(yè)的興衰對于行業(yè)并不會造成多大的破壞和震蕩,但當一批企業(yè)發(fā)展努力尋求出路時,一個行業(yè)和市場應該如何走下去,才能回避那些預料之外的險惡。正騰木業(yè)目前的發(fā)展態(tài)勢不錯,但誰也不可能躺在那里就賺錢。如今,木材行業(yè)的銷售利潤基本在5%以下徘徊,趨于薄利,只有規(guī)?;吡?,才能存活,但這也許并不是壞事,可以把依然想做市場的企業(yè)沉淀下來,那些只是進來撈金的,此時撤退未免不是行業(yè)之幸。
一、參與扶貧的林業(yè)企業(yè),除享受國家和所在地區(qū)相關扶持政策外,還享受哪些優(yōu)惠政策?
1.優(yōu)先納入全國林業(yè)產業(yè)投資基金項目庫,重點協(xié)調建行推動項目資金落地
2.在國家林業(yè)重點龍頭企業(yè)評定、林下經濟示范基地評選、國家森林康養(yǎng)基地評定、國家森林生態(tài)標志產品及示范基地認定等工作中優(yōu)先考慮
3.優(yōu)先推薦參加國家林業(yè)重點展會,并減免參展費用
4.優(yōu)先支持林業(yè)金融項目和林業(yè)貸款貼息補助
5.協(xié)助提供技術咨詢、培訓等服務,并減免服務費用
6.以適當形式予以表揚,重點推薦申報林業(yè)產業(yè)突出貢獻獎
7.在相關媒體刊發(fā)報道、推送廣告,并積極向中央媒體推薦。
二、林業(yè)企業(yè)可以采取哪些方式參與扶貧工作?
1.與貧困村鎮(zhèn)結對幫扶
2.通過“龍頭企業(yè)+合作社+農戶”等方式經營特色產業(yè)
3.面向幫扶對象開展定向招工和培訓
4.在貧困地區(qū)投資建設加工廠、基地和產業(yè)園區(qū)
5.幫助貧困地區(qū)銷售特色產品
6.開展捐資救助等公益活動
三、近期急需林業(yè)企業(yè)參與扶貧的主要幫扶對象有哪些?
廣西壯族自治區(qū)龍勝縣
廣西壯族自治區(qū)羅城縣
貴州省荔波縣
貴州省獨山縣
四、林業(yè)企業(yè)如何與定點扶貧縣對接?
1.填寫《林業(yè)企業(yè)參與精準扶貧意向表》。
2.請于12月5日前反饋所在省林業(yè)部門,同時告知國家林草局改革發(fā)展司(林業(yè)產業(yè)辦公室辦)。
聯(lián)系人:嚴妮
聯(lián)系電話:010-84239372、84238696(傳真)
電子郵箱:1gb220@126.com
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