□晨報記者王亦菲實習(xí)生王珍妮

說起上海老城廂園林建筑，首先想到的是豫園。但很多人不知道的是，在距離豫園不到2公里的一片低矮的老房子中，隱藏著與豫園歷史同樣悠久的一棟清朝私家住宅:書隱樓。

近日，攝影師周全拍攝的一組書隱樓照片引發(fā)了市民廣泛關(guān)注。照片中，這棟市級文物保護(hù)建筑只剩下殘垣斷壁，一片風(fēng)雨飄零之感。

這個被著名古建筑專家阮儀三教授視作“清代留存下來最完整的民居”，緣何會成為“風(fēng)雨樓”呢？書隱樓保護(hù)困境的背后，又有哪些現(xiàn)實的困難？

攝影師惋惜：記錄下殘缺的世外桃源

周全是一名“90后”自由攝影師，從小在上海的老弄堂長大，有著一班志同道合的朋友，“我們經(jīng)常相約去拍攝一些老建筑，朋友喜歡拍攝老弄堂，我比較喜歡拍攝老城廂的變遷?！?/p>

他聽說黃浦區(qū)天燈弄附近有座老宅書隱樓，就去一探究竟。不巧的是，他去的當(dāng)天，屋主并不在家。此后兩周時間內(nèi)，周全接連拜訪了3次，都吃了閉門羹。

9月21日下午，周全再次來到了書隱樓。這次，他運氣不錯。屋主郭阿姨剛好有朋友來訪，得知周全的來意后，允許他進(jìn)入?yún)⒂^、拍攝。

“我當(dāng)時就被這個宅子迷住了?！闭驹谫即蟮奶炀校h(huán)繞著他的是四面高達(dá)12米的圍墻。有別于一般江南別院的小樓。書隱樓有兩層，曲徑通幽。

“盡管很破舊，但隨地堆放的石材、拆卸下來的木板都透露出一股歷史的味道?！敝苋炔患按匕聪驴扉T。

隨著參觀的深入，周全的情緒從最初的贊嘆轉(zhuǎn)化成了惋惜?！岸腔緭p壞，還有一處廂房塌了。為什么這么有價值的歷史建筑不能好好保護(hù)起來？

周全希望這些照片能引起相關(guān)部門的注意，“盡快能將書隱樓保護(hù)、修繕起來，這是一處殘缺的世外桃源。”

記者探訪：正廳破敗難辨舊時繁華

繞過僅容一人通過的狹窄小弄，拐了七八個彎，記者終于找到了這座藏在鬧市中的市級文物保護(hù)建筑。

從天燈弄的大門望去，棕色的大門和附近老宅沒什么區(qū)別，只有門口的《上海市文物保護(hù)單位》石彰彰顯它的特殊地位。

書隱樓始建于清乾隆二十八年(1763年)，由乾隆年間《四庫全書》的副總編修、與紀(jì)曉嵐齊名的榜眼沈初所建，光緒七年(1881年)，由商賈郭家(注：郭萬豐船號主人)購得，此后一直為郭氏私宅，至今已經(jīng)六代。解放后一度改為工廠，改革開放初，書隱樓重歸郭家。

郭阿姨給記者開了門。她今年60多歲，是上任屋主郭俊倫先生的女兒。

踏入書隱樓，木門后的老宅破舊程度更甚照片。走道上，原本的六角古井已被封閉，船舫、花廳也都面目全非。正廳內(nèi)部用大腿粗的柱子撐著，防止其坍塌。

“2002年的時候，臺風(fēng)登陸上海，西廂房就倒塌了?！惫⒁陶f，與西廂房連著的女眷樓和專供家族女性看戲的戲臺也受到牽連，有傾倒之虞，相連的風(fēng)火墻呈現(xiàn)S形，搖搖欲墜，“后來文物部門來做了加固，正廳就變成現(xiàn)在這樣了?！?/p>

不過，精美的雕刻，依稀可見往日的風(fēng)采。“你仔細(xì)看，每個圓圈里面的圖案都是不一樣的?！惫⒁讨钢此破胀ǖ哪镜翊箝T說，“這都是純手工雕刻的，所有接縫處都是木制。不過很多都因為年久、泡水都爛光了?！?/p>

最具特色的是書隱樓門樓磚雕，門坊上刻著“西昌伯磻溪訪賢”的故事，兩側(cè)分別是“穆王朝見西王母”圖、“老子騎牛出函谷關(guān)”圖景。樓門東西兩側(cè)廳墻上，各有一塊鏤空立體雕刻的磚雕屏風(fēng)?！皷|側(cè)是福祿壽三星祝壽，西側(cè)則是八仙游山圖?！惫⒁陶f，磚雕難度遠(yuǎn)比石雕大得多。

“十多年前，二樓樓板就爛掉了，我走著走著，突然樓板穿了，我一下子掉到了一樓?！惫⒁讨钢厣弦粔K開裂的地磚說，“這就是那時候被我坐裂的?！?/p>

記者離開時，郭阿姨抱起那只一直盯著水缸內(nèi)紅鯉魚的母貓，坐在了原本是花園的天井里。閑暇時，她和朋友會在這里切磋球藝。“12米的圍墻一砌，一點風(fēng)都沒，打羽毛球再合適不過?！痹谝慌詮d堂的木桌上，放著積滿灰的第一代老式電視機(jī)和一副半舊不新的羽毛球拍。

[書隱樓何以落魄到如此境地？]

產(chǎn)權(quán)復(fù)雜：歸屬20余人，郭家曾開價2億

“每年都會出資幾十萬元對書隱樓進(jìn)行修補(bǔ)，比如除雜草，臺風(fēng)季節(jié)還有專門施工隊去加固橫梁等。但比起徹底修繕需要的上千萬資金，這筆費用根本抵擋不住書隱樓的日漸破落。”市文物保護(hù)部門工作人員透露，實際上相關(guān)部門曾多次想購買書隱樓，提出過房屋置換、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)确绞剑箷[樓產(chǎn)權(quán)歸國家，由國家出資維護(hù)。但因書隱樓產(chǎn)權(quán)人分散，且大多在國外，家族成員又有意見分歧，加之對出售價格估價不一致等因素，出售方案始終未能通過。

郭俊倫去世后，他的子女分為6房，陸續(xù)移居海外。現(xiàn)在書隱樓內(nèi)僅有郭阿姨一人居住。第三代家族成員多達(dá)數(shù)十人，都在國外，聯(lián)系不便，令書隱樓產(chǎn)權(quán)問題愈來愈復(fù)雜。

“我只是二十多分之一的屋主，不能做決定?！惫⒁烫钩?。據(jù)悉，2012年底，曾有一家民企聯(lián)系郭家開出1.2億元收購價格，但被拒絕。郭家喊出的收購價格也從3000萬元跳到2億元。

文物部門：若沒每年小修小補(bǔ)，更加破敗

“書隱樓也是我們的一塊心病，畢竟這種樓在上海是獨一無二。但是資金動輒就需上千萬元，上海一年的文物補(bǔ)貼也就這么多，不可能全部都拿去修這個樓。中國傳統(tǒng)的民居都是木質(zhì)的，損耗確實厲害。如果不是政府這些年不斷小修小補(bǔ)，可能更加破敗?！币幻辉竿嘎缎彰奈奈锉Ｗo(hù)部門工作人員說。

那為何不能由政府全額出資修繕呢？

“政府出資維修，而房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于個人，也需要考慮國有資產(chǎn)的安全問題。書隱樓產(chǎn)權(quán)不屬國家，如此大的支出，為修一棟私人住宅，立項時就難以通過?！痹摴ぷ魅藛T表示，產(chǎn)權(quán)人無力承擔(dān)，政府也會給予一定幫助，但并不是全部。

在同濟(jì)大學(xué)國家歷史文化名城研究中心主任、博士生導(dǎo)師、著名古建筑專家阮儀三教授看來，書隱樓的文物價值在于它是目前清代留存下來最完整的民居，它里面的雕花，花色都十分精美，可惜很多都已經(jīng)破壞了，“重要歷史建筑不應(yīng)受到產(chǎn)權(quán)局限，必要時可通過騰遷置換或?qū)⒁欢晗薜氖褂脵?quán)拍賣，籌集的資金可解決征收補(bǔ)償費用。國外就規(guī)定，房子需要修繕而屋主又不修，政府就強(qiáng)制修，然后從屋主銀行賬上扣款，當(dāng)然政府也會提供很大的補(bǔ)助?！?/p>

那名不愿透露姓名的文物保護(hù)部門的工作人員證實，國外確實有類似規(guī)定，個人出資維修后，政府會在個人稅收等方面給與一定的優(yōu)惠；如果個人沒有能力，房子可能會被拍賣，但目前國內(nèi)尚無此規(guī)定。

(原標(biāo)題：市級文物保護(hù)建筑書隱樓成“風(fēng)雨樓”)

從市場大環(huán)境來看，9月份以來名貴紅木市場依舊未能擺脫自去年以來的低迷態(tài)勢，主要表現(xiàn)為出貨方面難以大幅放量，大部分品種價格方面持續(xù)低迷。

不過9、10月份向來是傳統(tǒng)木材市場銷售旺季，進(jìn)入9月份以來市場商家進(jìn)出貨頻率都有所上升，而且大部分紅木品種價格方面持續(xù)低迷，同樣使得下游家具廠家增加了一定的采購意向。受此情況影響，9月份以來紅木市場大部分品種價格方面雖然仍處于低谷位置，不過出貨方面卻有所增加，較之8月份略有提振。

分析人士認(rèn)為，紅木家具和紅木原材市場本來是互為依托，相互影響的。不過今年以來紅木家具市場一直銷量不振，從而導(dǎo)致紅木原材市場對于家具市場的影響大幅下降。即使是目前已經(jīng)到了9、10月份木材市場銷售旺季，紅木家具市場卻仍是銷量平平，從而導(dǎo)致紅木原材市場依舊難以大幅放量。

此外數(shù)據(jù)整合顯示，本月以來紅木市場出貨有所增加的品種仍是以大果紫檀、刺猬紫檀和闊葉黃檀等性價比相對較高的品種為主，而交趾黃檀和微凹黃檀以及大葉紫檀等價格相對較高的品種本月以來出貨方面依舊表現(xiàn)較為低迷。數(shù)據(jù)整合顯示，大果紫檀本月成交量較之8月份增加了18%左右，漲幅相對較高。價格方面，經(jīng)過連續(xù)數(shù)月的調(diào)整，自7、8月份以來大果紫檀市場價格就已經(jīng)大致收穩(wěn)，目前福人市場上產(chǎn)地為緬甸的大果紫檀報價在13000-18000元/噸左右。

闊葉黃檀本月成交量較之8月份增加了12%左右，成交價方面，目前福人市場上闊葉黃檀板材報價在12000-16000元/噸左右。微凹黃檀本月以來價格方面表現(xiàn)相對較為平穩(wěn)，已經(jīng)漸漸止住了前一段時間下滑的趨勢，較之8月中下旬相差不大，不過出貨方面依舊表現(xiàn)較為低迷，并未因為木材市場淡季結(jié)束而有所增加。

來源：上海木業(yè)網(wǎng)

紅木家具作為身份和品位的象征，受到不少消費者追捧，一套名貴紅木家具在市場上能賣到十幾萬元，甚至幾十萬元，而6月份公布的《瀕危野生動植物種國際貿(mào)易公約》(下稱《公約》)把7種紅木樹種列為珍稀植物，讓紅木家具的價格再次大幅上漲。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前市面上紅木家具的價格與上半年相比漲幅普遍達(dá)到30%到50%，而珍貴原材料的緊缺也讓不少小廠商無木材可用，不得不轉(zhuǎn)而經(jīng)營其他木種的家具。

《公約》一公布，紅木價格猛漲

2013年6月12日，根據(jù)新修訂的《公約》，紅木國標(biāo)33種樹種中的7種被列入瀕危動植物進(jìn)行保護(hù)，貿(mào)易數(shù)量和貿(mào)易權(quán)限受到嚴(yán)格管控，7種保護(hù)植物中有四種為常見紅木材料，因此，紅酸枝原木價格較年初上漲了70%左右，而有的特別珍貴的原木更是翻了一番。而成品紅木家具的漲價幅度也在30%到50%之間，像床、沙發(fā)這種用料比較厚的家具漲幅更加明顯，在50%左右。而桌椅、斗柜等漲幅在30%左右。

至于價格上漲對銷量的影響，業(yè)內(nèi)人士說：“因為不少紅木廠商都有一些原木的存量，因此銷量上的變化目前還不太明顯，但未來隨著存量的消耗，這種影響會逐漸顯現(xiàn)出來?！?/p>

材料少，紅木家具堪比古董

紅木原木的成才期特別長，這也是紅木家具特別昂貴的主要原因。像市場上常見的老撾紅酸枝木，需要500年才能長成上好的木材，而更加珍貴的小葉紫檀原木，則要上千年，因此，這些原木在砍伐后，在很長的一段時間內(nèi)是不可再生的。

前幾年，由于國內(nèi)紅木家具廠商大量使用海南花梨木，導(dǎo)致現(xiàn)在這種樹在海南已經(jīng)全部消耗完了。而印度小葉紫檀的情況也不容樂觀，目前數(shù)量已非常稀少，所以，現(xiàn)在市場上一噸小葉紫檀原木的價格就要200萬到300萬元左右。業(yè)內(nèi)預(yù)測，“再過一段時間，老撾紅酸枝木很可能成為下一個小葉紫檀。未來，紅木家具整體的價值將越來越高，甚至向古董的方向發(fā)展。”

原木的稀缺性使得不少廠商無木可用，不得不轉(zhuǎn)而經(jīng)營像花梨木、雞翅木等中低端的紅木家具，有的廠商則選擇放棄東南亞原木，轉(zhuǎn)而從非洲、南美等地購買低價紅木原木。商家說：“以紅酸枝為例，老撾紅酸枝原木一噸的價格是20萬到30萬，而非洲紅酸枝原木一噸僅需1到3萬元，只有前者的十分之一。當(dāng)然，在市場上，以非洲紅酸枝制作的紅木家具價格也無法與老撾紅酸枝木相比?！?/p>

提醒：價格水分是公開的秘密

記者了解到，為了應(yīng)對市場變化，一些廠家采取以次充好、虛報產(chǎn)地等方法惡意提高價格，嚴(yán)重擾亂了紅木家具市場的秩序。消費者購買紅木家具時一定要提高警惕，到正規(guī)的紅木家具生產(chǎn)企業(yè)挑選。

紅木的產(chǎn)地雖然集中在東南亞一些國家，像老撾、越南、緬甸，但不同國家，甚至同一個國家不同地區(qū)的紅木原木價格都會有很大的差距，因此，才會出現(xiàn)同樣是老撾紅酸枝木，價格卻相差好幾倍的情況。再加上采用的雕琢方式不同，手工雕琢與機(jī)器雕琢在價格上差距很明顯，而同樣是手工雕琢，廣東和浙江也不一樣。

有的廠家會虛報產(chǎn)地，把非洲紅酸枝說成是老撾的，或者在紅酸枝木里加入其他木料進(jìn)行混合，普通消費者根本無法分辨真假。購買紅木家具真可以說是一門學(xué)問。專家建議，一定要根據(jù)個人購買目的及所能承受的價位有準(zhǔn)備地選購，否則復(fù)雜的材料名稱和出處以及較高的價格差都會讓你一頭霧水?！?/p>