后疫情時代改變了人們的很多的生活方式，同時也對全球范圍內的線下實體行業(yè)造成了巨大的沖擊，甚至改變了未來實體經濟的一個發(fā)展趨勢。導致實體經濟接連遭受重創(chuàng)，數字化經濟應運而生。對企業(yè)而言，不論是精細化運營還是逆勢擴張，都導致了各行業(yè)的運行系統(tǒng)正面臨著演化迭代。

尤其在疫情反復階段，小區(qū)封控，人流減少，實體店的日子更加拘謹，各大賣場無人光顧。沒有客流量，可成本卻是商戶們不得不考慮的問題。

3月28日，國資委辦公廳發(fā)布關于做好2022年服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知。

原文如下：

為貫徹國務院第164次常務會議精神，落實發(fā)展改革委等14部門《關于促進服務業(yè)領域困難行業(yè)恢復發(fā)展的若干政策》（發(fā)改財金〔2022〕271號，以下簡稱271號文件）要求，推動中央企業(yè)抓緊抓實抓好2022年房租減免工作，切實幫助服務業(yè)領域困難行業(yè)恢復發(fā)展、渡過難關，現將有關事項通知如下：

一、提高站位，積極發(fā)揮帶頭表率作用

服務業(yè)是國民經濟的重要組成部分，服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶在繁榮市場、促進就業(yè)、維護穩(wěn)定方面發(fā)揮著重要作用。近期，受疫情沖擊等不利因素影響，服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶經營困難，面臨嚴峻的生存危機。各中央企業(yè)要從穩(wěn)定市場主體、做好“六穩(wěn)”工作、落實“六?！比蝿盏母叨瘸霭l(fā)，堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，積極落實房租減免政策要求，切實減輕服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的經營負擔，關鍵時刻彰顯央企擔當。

二、細化措施，切實將減免政策落到實處

各中央企業(yè)要按照271號文件要求，對2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域（參照國家行政區(qū)劃標準）內承租中央企業(yè)房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免當年6個月租金（四季度被列為疫情中高風險地區(qū)的，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金），其他地區(qū)減免3個月租金。各中央企業(yè)要抓緊研究確定房租減免政策的具體實施細則并抓好落實，盡快提升市場主體獲得感。普遍減免3個月租金工作要力爭在上半年實際完成主體工作，補充減免3個月租金工作要在列為中高風險地區(qū)后2個月內完成。對于轉租、分租中央企業(yè)房屋的，要持續(xù)加大工作力度，推動減租政策有效傳導至實際承租人。對于所屬股權多元化子企業(yè)，要積極溝通協調，爭取中小股東理解支持，在規(guī)范履行內部決策程序后對租金予以減免。對于所屬子企業(yè)因落實減租政策導致資金困難的，上級企業(yè)或集團公司應給予資金支持。關于服務業(yè)行業(yè)分類標準，可參考國家統(tǒng)計局《國民經濟行業(yè)分類》（原則上第三產業(yè)都可以視為服務業(yè)），優(yōu)先減免271號文件所涉及行業(yè)。關于小微企業(yè)界定范圍，可參考《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300號）或市場監(jiān)管總局網站的“小微企業(yè)名錄查詢”模塊。

三、規(guī)范操作，健全完善監(jiān)督檢查方式

各中央企業(yè)要切實承擔主體責任，制定減租實施方案，嚴格審批流程，做到高效便利、規(guī)范有序，不符合條件的租戶不得減免，杜絕隨意減免。深入開展督促檢查，發(fā)現問題及時整改，對減租政策落實不到位、違規(guī)操作造成國有資產流失的企業(yè)和有關負責人進行嚴肅追責。完善減租問題受理機制，依法合規(guī)妥善處理問題訴求。國資委將加大督促指導力度，逐條核查有關方面反映的各項問題線索。中央企業(yè)因落實減免房租政策，對當期經營業(yè)績造成影響的，國資委將在考核中予以剔除。

請各中央企業(yè)梳理統(tǒng)計2022年集團內各級子企業(yè)自有經營用房（包括寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和廠房等）減免服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶租金情況，于每月5日前填寫統(tǒng)計表（詳見附件）并報送國資委（財務監(jiān)管與運行評價局）。

國資委要求推動中央企業(yè)抓緊抓實抓好2022年房租減免工作，切實幫助服務業(yè)領域困難行業(yè)恢渡過難關，對符合條件的租戶最高減免6個月房租。

據悉，山東、山西、上海等地一些家居賣場也相繼宣布減免租金。

山西晉城紅星美凱龍、月星商業(yè)廣場等賣場發(fā)出免租通告，稱自2022年3月7日起，至商場恢復營業(yè)期間，商場租戶的租金、物業(yè)全部減免。

此外，上海環(huán)球港和常州江南環(huán)球港也在3月24日發(fā)布公告，宣布出臺扶持政策，對商戶實行專項幫扶，包括購贈新冠肺炎專項保險，贈送線上線下媒體廣告資源，減免商戶半個月的租金、物管費、能耗費等費用，免費發(fā)放新鮮果蔬等多項具體措施。

前不久，威海市洪太極家居生活館，負責人洪衛(wèi)國決定為商場內100多戶商家減免疫情期間的所有房租。據悉，洪太極家居自2019年從特乙甲家居接手更名開始，整個商場商戶租金全部按降低一半的政策執(zhí)行，爆發(fā)疫情以來，已經連續(xù)減免租金多達5次。

后記：

疫情依舊來勢洶洶，家居賣場能響應國家號召，關心廣大商戶當前面臨的巨大困難，適當推出免租策略，家居人報團取暖，相信未來家居行業(yè)一定能乘風破浪，勇往直前。

4月8日，國家市場監(jiān)督管理總局通報了2021年家具及耐用消費品產品質量國家監(jiān)督抽查情況， 本次抽查了247家企業(yè)生產的248批次產品，涉及沙發(fā)、棕纖維彈性床墊、座便椅等3種產品，共發(fā)現44批次產品不合格，抽查不合格率為17.7%。有7家企業(yè)連續(xù)兩次抽查不合格。

圖自“市說新語”微信公眾號

沙發(fā)抽查不合格率為12.0%。本次抽查了14個省(市)133家企業(yè)生產的133批次產品，發(fā)現16批次產品不合格，抽查不合格率為12.0%，較上次抽查下降5.5個百分點。該產品近3年國家監(jiān)督抽查不合格率分別為10.8%、17.5%、12.0%。

本次抽查重點對產品用料、加工，表面涂層理化性能，力學性能，安全性能等7個項目進行了檢驗。抽查發(fā)現的問題涉及產品用料、加工，力學性能等2個項目。經技術機構分析， 上述項目不合格將會降低沙發(fā)的舒適度和使用壽命，不合格的主要原因是企業(yè)選用了低質的原材料。

棕纖維彈性床墊抽查不合格率為28.4%。本次抽查了18個省(區(qū)、市)94家企業(yè)生產的95批次產品，發(fā)現27批次產品不合格，抽查不合格率為28.4%，較上次抽查上升7.3個百分點。該產品近3年國家監(jiān)督抽查不合格率分別為14.4%、21.1%、28.4%。

本次抽查重點對面料及復合面料物理性能(耐摩擦色牢度)、芯料物理性能、安全衛(wèi)生要求、阻燃性要求、耐久性要求等5個項目進行了檢驗。不合格項目涉及安全衛(wèi)生要求、耐久性要求。經技術機構分析， 不合格的主要原因是企業(yè)對原材料把控不嚴，生產過程中使用的材料回彈性較差，缺乏對成品的必要檢驗等。

座便椅抽查不合格率為5.0%。本次抽查為流通領域抽樣，抽查了6個省(市)20家企業(yè)生產的20批次產品，發(fā)現1批次產品不合格，抽查不合格率為5.0%。座便椅產品近2年國家監(jiān)督抽查不合格率分別為4.5%、5.0%。

本次抽查重點對座便椅靜載試驗、座便椅扶手靜載試驗、擱腳板靜載試驗、便盆靜載試驗、座便椅沖擊試驗、座便椅穩(wěn)定性試驗、便盆容量要求、便盆溫度變化要求等8個項目進行了檢驗。不合格項目為座便椅沖擊試驗。經技術機構分析， 不合格的主要原因可能是企業(yè)座便椅支架選用管材強度不夠。

圖自“市說新語”微信公眾號

市場監(jiān)管總局要求， 做好監(jiān)督抽查結果處理工作，依法查封、押不合格產品，責令不合格產品銷售企業(yè)停止銷售同一產品，全面清理、依法處置庫存不合格產品；責令不合格產品生產企業(yè)停止生產銷售同一產品，并明確整改要求，督促落實整改措施，及時組織復查。對涉嫌犯罪的，及時移送司法機關。依法將嚴重違法失信企業(yè)納入嚴重違法失信企業(yè)名單管理。