房子，不僅僅是一個(gè)住所，還是每一個(gè)居者獨(dú)處、思考、工作、生活的地方。無(wú)論是什么生活方式，我們都希望它能兼具完美顏值與實(shí)用功能。

但是房子住久了總會(huì)變舊，原本的吊頂難免開(kāi)裂脫落，壁紙壁布褪色發(fā)霉、污漬遍布，更甚之還有異味污染和安全隱患。

由于舊式的裝修品質(zhì)一言難盡，舊房不論是空間布局還是居住環(huán)境，都無(wú)法滿足當(dāng)代家庭的追求，這個(gè)時(shí)候勢(shì)必要對(duì)房子進(jìn)行一次改造翻新！

老房子，它承載著整個(gè)家的回憶。老房翻新改造不僅僅是外觀上的變化，還給予了房子全新的生命力。

那么舊房裝修都有哪些要點(diǎn)呢?接下來(lái)小編就分步驟跟大家詳細(xì)說(shuō)明！

局部還是整體？

舊房的翻新改造，從來(lái)不是一件輕松的事情。我們可以根據(jù)房子的實(shí)際情況和個(gè)人的實(shí)用需求，來(lái)確定房子的改造范圍。

如果目前的家居格局和硬裝，可以滿足現(xiàn)在的生活狀況，那就不需要做大改動(dòng)，局部改造就可以了。

但是房子年代太過(guò)久遠(yuǎn)，出現(xiàn)很多影響居住感的大問(wèn)題，就得整體翻新了。

小空間也能滿足大需求

如果超過(guò)20年房齡的老房子翻新，改造前必須重新規(guī)劃房間格局，因?yàn)檫@些房子的設(shè)計(jì)理念，大多已過(guò)時(shí)，總有許多不合理之處。

現(xiàn)代人對(duì)居住空間的要求越來(lái)越高，要讓家更加便捷舒適，實(shí)用性更強(qiáng)，空間利用率也要更高。

尤其在功能和設(shè)施上需要用心設(shè)計(jì)，比如廚房動(dòng)線布置、客廳功能區(qū)設(shè)計(jì)、衛(wèi)生間干濕分離，以及收納空間合理規(guī)劃等，都要根據(jù)每一個(gè)居者的需求進(jìn)行規(guī)劃改造。

改造Tips：

承重墻別亂砸。有些老房子的墻體是磚砌結(jié)構(gòu)，用的石灰砂漿和多孔磚砌成，這樣結(jié)構(gòu)的房子，墻體就最好不要改動(dòng)，否則會(huì)削弱承重和抗震能力，造成安全隱患。

注：拆改時(shí)務(wù)必要有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師或建筑師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

風(fēng)格：顏值躍升的關(guān)鍵

裝修風(fēng)格是整個(gè)室內(nèi)裝修的基礎(chǔ)，它不僅可以讓整個(gè)房子充滿魅力，還可體現(xiàn)出主人的用心與品味。

給老房子翻新，就是要在顏值上達(dá)到一個(gè)質(zhì)的飛躍，讓人一眼就能看到“新”在哪里。

現(xiàn)在時(shí)下流行的裝飾風(fēng)格，大抵上有清新內(nèi)斂的簡(jiǎn)歐風(fēng)、壯麗華貴的中式、經(jīng)典與現(xiàn)代交融的新中式等等，可以根據(jù)個(gè)人需求來(lái)定制喜歡的裝修風(fēng)格。

水電：環(huán)節(jié)多 坑更多

老房子一定要做水電改造，因?yàn)榕f房的水路電路經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用，很多地方已經(jīng)被老化和腐蝕，安全隱患很多。

而且以前的線路功率負(fù)荷太小，承受不住太多電器的同時(shí)使用。

改造Tips：

● 水電布線原則：橫平豎直，能走頂不走地，出現(xiàn)問(wèn)題也能即使發(fā)現(xiàn)。

● 電線需為活線，先鋪管后穿線，方便后期維修。

● 在承重墻上開(kāi)橫槽時(shí)，長(zhǎng)度不能超過(guò)60cm，以免破壞結(jié)構(gòu)。

● 對(duì)于空調(diào)，冰箱等用電功率高的電器在進(jìn)行安裝的時(shí)候一定要設(shè)置單獨(dú)的跑線。

門(mén)窗：舊房翻新的靈魂所在

門(mén)窗，關(guān)乎到一間房子的舒適度、美觀性與安全性，所以門(mén)窗改造是舊房翻新中的重中之重。

舊房門(mén)窗，通常隔音、保溫以及安全性都比較差，且鋁材結(jié)構(gòu)、五金配件和玻璃都已經(jīng)有不同程度的老化，容易出現(xiàn)滲水漏風(fēng)，門(mén)窗變形，甚至?xí)?/span>發(fā)生墜落等安全問(wèn)題。

門(mén)窗改造的另一大要點(diǎn)，極容易被人忽略，那就是門(mén)窗的節(jié)能問(wèn)題！

根據(jù)德國(guó)IFT的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，門(mén)窗在家中雖然只占了建筑外墻的10%，但建筑能耗50%都是通過(guò)門(mén)窗流失的。

門(mén)窗如果節(jié)能，不僅可以有效減輕用電資源的流失，還能實(shí)實(shí)在在地減少我們的電費(fèi)。舉個(gè)例子，空調(diào)開(kāi)機(jī)2個(gè)鐘頭，普通門(mén)窗只能保溫1-2小時(shí)，而使用系統(tǒng)門(mén)窗的房間至少可保溫4小時(shí)！2小時(shí)的電費(fèi)，就這么省出來(lái)了。

然而，系統(tǒng)門(mén)窗的優(yōu)勢(shì)可不止是節(jié)能這么簡(jiǎn)單。作為一個(gè)性能系統(tǒng)的有機(jī)組合，系統(tǒng)門(mén)窗使用壽命長(zhǎng)、能耗低、故障率低。

就連水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、機(jī)械力學(xué)強(qiáng)度、隔熱、隔音、防盜、遮陽(yáng)、耐候性、操作手感等一系列重要的功能，系統(tǒng)門(mén)窗都比普通門(mén)窗要強(qiáng)得多。

系統(tǒng)門(mén)窗性能如此出眾，難怪成為越來(lái)越多消費(fèi)者的優(yōu)選！

時(shí)下門(mén)窗改造有兩大趨勢(shì)，除了系統(tǒng)門(mén)窗的普及使用之外，采用門(mén)窗封陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，同樣是一個(gè)非常受歡迎的做法。

在封陽(yáng)臺(tái)時(shí)，可以融合空間需求量身打造出功能區(qū)域，既能采光通氣，還能滿足養(yǎng)花種草、休憩接待、儲(chǔ)物收納等多種空間需求。

從此，家里就多了一個(gè)兼具功能性、藝術(shù)性空間，看書(shū)品茶，聽(tīng)風(fēng)看雨，隨心所欲地挖掘生活的美好。

行遍千山萬(wàn)水，閱遍世間繁華

家，永遠(yuǎn)是心之所向

要安享煙火中的溫情生活

賦予現(xiàn)代家居人性化理念

讓朝夕相處的“家”住起來(lái)舒適而實(shí)用

就從舊房翻新開(kāi)始

買(mǎi)房是人生的一件大事。買(mǎi)房之后大家必然要面對(duì)一個(gè)頭疼的問(wèn)題一—裝修。

裝修是一項(xiàng)費(fèi)時(shí)、費(fèi)心、費(fèi)力的大工程。對(duì)于缺乏裝修專(zhuān)業(yè)常識(shí)的我們來(lái)說(shuō)，裝修的過(guò)程中不但會(huì)感到無(wú)從著手，走很多不必要的彎路，一不留神，還可能落入裝修公司設(shè)計(jì)的陷阱當(dāng)中。所以，掌握一些裝修必備的常識(shí)性知識(shí)，對(duì)于大家來(lái)說(shuō)是非常有必要的。

1.確定設(shè)計(jì)和施工方案，開(kāi)動(dòng)前要和設(shè)計(jì)師溝通好設(shè)計(jì)和施工方案。

2.準(zhǔn)備主材，根據(jù)施工方案上的材料清單，和自己的預(yù)算決定購(gòu)買(mǎi)材料的檔次，協(xié)調(diào)可以省錢(qián)和不可以省錢(qián)地方的預(yù)算分配；

3.現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備，裝修之前要確定水電是否可以用，以及水電氣的閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置。

4.辦理開(kāi)工手續(xù)，一般在小區(qū)有物業(yè)的，基本上要辦理開(kāi)工證，并向物業(yè)公司交納裝修押金和垃圾清運(yùn)費(fèi)。

5.各方檢查現(xiàn)場(chǎng)，交底。業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工方要一起檢查現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況并做好交底。各方一起當(dāng)面確認(rèn)，可以避免施工中再出現(xiàn)扯不清的問(wèn)題。

6.提交進(jìn)度表進(jìn)場(chǎng)。業(yè)主可以根據(jù)施工方案，請(qǐng)施工方提供一個(gè)施工進(jìn)度表。施工進(jìn)度表應(yīng)該包括所有需要進(jìn)行施工的環(huán)節(jié)以及進(jìn)度的安排。

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