裝修施工前的準備工作
買房是人生的一件大事。買房之后大家必然要面對一個頭疼的問題一—裝修。
裝修是一項費時、費心、費力的大工程。對于缺乏裝修專業(yè)常識的我們來說,裝修的過程中不但會感到無從著手,走很多不必要的彎路,一不留神,還可能落入裝修公司設(shè)計的陷阱當中。所以,掌握一些裝修必備的常識性知識,對于大家來說是非常有必要的。
1.確定設(shè)計和施工方案,開動前要和設(shè)計師溝通好設(shè)計和施工方案。
2.準備主材,根據(jù)施工方案上的材料清單,和自己的預(yù)算決定購買材料的檔次,協(xié)調(diào)可以省錢和不可以省錢地方的預(yù)算分配;
3.現(xiàn)場的準備,裝修之前要確定水電是否可以用,以及水電氣的閥門開關(guān)位置。
4.辦理開工手續(xù),一般在小區(qū)有物業(yè)的,基本上要辦理開工證,并向物業(yè)公司交納裝修押金和垃圾清運費。
5.各方檢查現(xiàn)場,交底。業(yè)主、設(shè)計師、施工方要一起檢查現(xiàn)場,確認現(xiàn)場情況并做好交底。各方一起當面確認,可以避免施工中再出現(xiàn)扯不清的問題。
6.提交進度表進場。業(yè)主可以根據(jù)施工方案,請施工方提供一個施工進度表。施工進度表應(yīng)該包括所有需要進行施工的環(huán)節(jié)以及進度的安排。
(文章來源:電話卡免費送)
衛(wèi)生間面積雖小,但功能頗多,在生活中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。
作為家中最封閉、最隱私的地方,裝修衛(wèi)生間需要注意的細節(jié)非常多。不管哪里出現(xiàn)問題,都足夠擾亂生活,讓人崩潰。
那如何避免出現(xiàn)致命錯誤?需要牢記以下7點!
1、防水!防水!防水!
重要的事情說三遍!衛(wèi)生間裝修前,必須先做好防水層的處理!
首先是地面防水,涂層必須均勻,厚度要大于1.5mm。同時墻角、墻邊、下水道與地面之間等死角要特別注意,不能漏刷。
墻壁四周側(cè)墻嚴格意義來說,只要是淋浴器能噴到的地方都需要涂防水層,如果做到墻的頂部則是再好不過了。
2、閉水試驗
防水工程完工,等到防水涂料的涂層完全凝固后要進行閉水試驗。
首先把地漏和管道口周邊封堵住,在衛(wèi)生間門口砌一道至少20cm高的墻,然后開始蓄水,深度在20cm之上,做好水位標記。24小時后檢查墻面、地面是否有滲漏現(xiàn)象,如果滲漏,則需要找到漏點及時維修,避免日后出現(xiàn)問題。
3、地面坡度
衛(wèi)生間作為用水最多的地方,排水功能固然也不能忽視。
首先衛(wèi)生間的地面標高應(yīng)比室內(nèi)設(shè)計低,同時地漏又應(yīng)該是衛(wèi)生間的最低處,以便積水直接流到下水管道。衛(wèi)生間回填、找平時,應(yīng)以地漏為中心向四面方向輻射,找準坡度,用刮尺刮平,抹面要求平整,表面無坑、無縫隙,不起沙,以不積水為準。
4、地漏
地漏連接下水管道,是室內(nèi)唯一和外界相通旳排污樞紐,地漏雖小,但責任重大。
地漏要根據(jù)下水管口徑搭配購買,然后確定好地漏的位置,地磚向地漏鋪出坡度。安裝時要先取出地漏芯,避免雜物掉進地漏芯造成損壞。
考慮到日后維護、更換等問題,在填充水泥砂漿時不能直接用地漏,可以先用牛皮紙或其他堅挺的材料卷成與下水管相匹配的圓筒,與下水管對接。
5、防滑瓷磚
還是積水問題!衛(wèi)生間用水多,地面容易濕滑,因此要選擇防滑瓷磚。如果防滑性能不夠,就很容易打滑摔倒,特別有老人小孩的家庭,更需要注意。
如何判斷瓷磚的防滑性能?答案是看吸水率!一般來說,瓷磚的吸水率低,代表其內(nèi)部穩(wěn)定性越高,也就越適合在潮濕、水分多的空間使用,并且不易產(chǎn)生黑斑。檢驗瓷磚吸水的常用方法是在瓷磚背面倒水,滲透速度慢甚至不滲水的瓷磚質(zhì)量較好,反之則是次品。
6、插座
衛(wèi)生間會用到很多電器,洗衣機、熱水器、吹風機等等,因此,一定要預(yù)留好足夠數(shù)量的插座,并且提前規(guī)劃好位置。
像洗手臺旁的吹風機插座、淋浴器旁的熱水器插座,以及洗衣機的位置、甚至是智能馬桶旁邊都要考慮到。
除此之外,不管預(yù)留多少插座,最重要的一步就是要做好防漏電措施。衛(wèi)生間水汽大,沒有防漏電設(shè)施,極易發(fā)生用電事故。防水盒就是不錯的選擇,平時將插座扣在里面,使用的時候再打開。
7、通風
衛(wèi)生間有窗戶能夠自然通風最好,如果沒有或者窗戶太小,通風作用不明顯,那么一定要安裝一個功率大、性能好的排風扇用來換氣。
需要注意的是,安裝時要注意觀察是否有通風管道,并且要確認好排氣管道連接到樓房公用排氣道,并且是密封狀態(tài),確保入住后不會出現(xiàn)氣體反流的現(xiàn)象。
衛(wèi)生間裝修,一定要做好準備,確保各方面不會出現(xiàn)問題,并考慮到家人的生活習慣等各種因素之后,再動手不遲。
(文章來源:杭州東易日盛)
沒交房就沒必要看裝修嗎???
很多業(yè)主會認為,房子都還沒交房,為什么要看裝修?看了又有什么用呢?看了我現(xiàn)在也裝不了,不是浪費時間嗎?
今天,小編就和您一起來探討提前看裝修的意義,以及裝修的各類注意事宜。
1.聽取設(shè)計師的建議
人們的習慣通常是在自選購買好房子后,才會去請設(shè)計師進行設(shè)計,但其實在買房之前,尤其是購買二手房或者準備用作投資時最好就能讓設(shè)計師參與進來,因為他們能夠評估所要購買房子在各方面的潛力,避免做錯選擇。
2.向資深的顧問咨詢
主人最好能向資深的顧問咨詢裝修的有關(guān)事項,因為大多數(shù)人的裝修經(jīng)驗都是來自親朋好友等非專業(yè)人士,而他們的經(jīng)驗中有不少只是針對他們的房屋狀況和實際情況而不一定適合于主人自己的房子。
3.選擇一個好而不是便宜的裝修公司
低額的預(yù)算可能會誤導(dǎo)你的選擇。他們會主張你采用時下正流行的裝修風格,而讓你放棄自己設(shè)計、規(guī)劃或者計劃;而且在施工過程中為了減少開銷,他們只能降低對工藝和材質(zhì)的要求。
在與裝修公司簽訂合同之前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接項目的記錄或者能參觀一至兩個他們已完成的項目。要知道好的裝修公司一般是不會拒絕的,因為支出會獲得好的回報。
4.當你無法理解時請明確提出
為了和客戶更好地溝通,設(shè)計師會在具體施工前向你展現(xiàn)你所選擇方案的草圖,或者讓你從電腦上觀看3d效果圖。
這是雙方交流的最佳時機,如果你不明白、不理解或是有不同意見時應(yīng)該及時提出,因為他們向你展現(xiàn)的可是你未來的家的樣子,現(xiàn)在提出,修改起來還很容易,否則等完工以后再提出會顯得既費錢又費力。
5.仔細考慮你是否需要拆掉某些東西
現(xiàn)在的人對房屋的格局總有著自己的考慮,但在你決定拆掉某些東西之前,一定要三思而后行。
一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花費是一樣多的,并且拆比建容易多了。所以在有所決定前一定要確保它的必要性。
6.強調(diào)你所需要改建的地方
在施工開始之前就需要明確房屋里不合理的地方,并將它改過來。
同時盡量簡化那些你在兩年內(nèi)都不可能用得到的設(shè)施,這樣就可以避免下一次你有新主意時又要費心費力地把原有的東西拆除而造成不必要的浪費。
7.降低用材,而不是工藝
如果你希望裝修公司降低工程預(yù)算,那么得仔細考慮一下。人工費肯定是少不了的,工藝的質(zhì)量是一定要保證的,所以為了避免后顧之憂,最好這兩者一定不要選擇,但在預(yù)算緊張得非得選一個時,在不影響安全的情況下,應(yīng)選擇是在材料上節(jié)省,選擇一些比較便宜的。
期房不能等到房子下來再看裝修
必須提前了解!
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