裝修施工前的準(zhǔn)備工作
買(mǎi)房是人生的一件大事。買(mǎi)房之后大家必然要面對(duì)一個(gè)頭疼的問(wèn)題一—裝修。
裝修是一項(xiàng)費(fèi)時(shí)、費(fèi)心、費(fèi)力的大工程。對(duì)于缺乏裝修專(zhuān)業(yè)常識(shí)的我們來(lái)說(shuō),裝修的過(guò)程中不但會(huì)感到無(wú)從著手,走很多不必要的彎路,一不留神,還可能落入裝修公司設(shè)計(jì)的陷阱當(dāng)中。所以,掌握一些裝修必備的常識(shí)性知識(shí),對(duì)于大家來(lái)說(shuō)是非常有必要的。
1.確定設(shè)計(jì)和施工方案,開(kāi)動(dòng)前要和設(shè)計(jì)師溝通好設(shè)計(jì)和施工方案。
2.準(zhǔn)備主材,根據(jù)施工方案上的材料清單,和自己的預(yù)算決定購(gòu)買(mǎi)材料的檔次,協(xié)調(diào)可以省錢(qián)和不可以省錢(qián)地方的預(yù)算分配;
3.現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備,裝修之前要確定水電是否可以用,以及水電氣的閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置。
4.辦理開(kāi)工手續(xù),一般在小區(qū)有物業(yè)的,基本上要辦理開(kāi)工證,并向物業(yè)公司交納裝修押金和垃圾清運(yùn)費(fèi)。
5.各方檢查現(xiàn)場(chǎng),交底。業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工方要一起檢查現(xiàn)場(chǎng),確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況并做好交底。各方一起當(dāng)面確認(rèn),可以避免施工中再出現(xiàn)扯不清的問(wèn)題。
6.提交進(jìn)度表進(jìn)場(chǎng)。業(yè)主可以根據(jù)施工方案,請(qǐng)施工方提供一個(gè)施工進(jìn)度表。施工進(jìn)度表應(yīng)該包括所有需要進(jìn)行施工的環(huán)節(jié)以及進(jìn)度的安排。
(文章來(lái)源:電話卡免費(fèi)送)
衛(wèi)生間面積雖小,但功能頗多,在生活中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。
作為家中最封閉、最隱私的地方,裝修衛(wèi)生間需要注意的細(xì)節(jié)非常多。不管哪里出現(xiàn)問(wèn)題,都足夠擾亂生活,讓人崩潰。
那如何避免出現(xiàn)致命錯(cuò)誤?需要牢記以下7點(diǎn)!
1、防水!防水!防水!
重要的事情說(shuō)三遍!衛(wèi)生間裝修前,必須先做好防水層的處理!
首先是地面防水,涂層必須均勻,厚度要大于1.5mm。同時(shí)墻角、墻邊、下水道與地面之間等死角要特別注意,不能漏刷。
墻壁四周側(cè)墻嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō),只要是淋浴器能?chē)姷降牡胤蕉夹枰糠浪畬?,如果做到墻的頂部則是再好不過(guò)了。
2、閉水試驗(yàn)
防水工程完工,等到防水涂料的涂層完全凝固后要進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
首先把地漏和管道口周邊封堵住,在衛(wèi)生間門(mén)口砌一道至少20cm高的墻,然后開(kāi)始蓄水,深度在20cm之上,做好水位標(biāo)記。24小時(shí)后檢查墻面、地面是否有滲漏現(xiàn)象,如果滲漏,則需要找到漏點(diǎn)及時(shí)維修,避免日后出現(xiàn)問(wèn)題。
3、地面坡度
衛(wèi)生間作為用水最多的地方,排水功能固然也不能忽視。
首先衛(wèi)生間的地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)設(shè)計(jì)低,同時(shí)地漏又應(yīng)該是衛(wèi)生間的最低處,以便積水直接流到下水管道。衛(wèi)生間回填、找平時(shí),應(yīng)以地漏為中心向四面方向輻射,找準(zhǔn)坡度,用刮尺刮平,抹面要求平整,表面無(wú)坑、無(wú)縫隙,不起沙,以不積水為準(zhǔn)。
4、地漏
地漏連接下水管道,是室內(nèi)唯一和外界相通旳排污樞紐,地漏雖小,但責(zé)任重大。
地漏要根據(jù)下水管口徑搭配購(gòu)買(mǎi),然后確定好地漏的位置,地磚向地漏鋪出坡度。安裝時(shí)要先取出地漏芯,避免雜物掉進(jìn)地漏芯造成損壞。
考慮到日后維護(hù)、更換等問(wèn)題,在填充水泥砂漿時(shí)不能直接用地漏,可以先用牛皮紙或其他堅(jiān)挺的材料卷成與下水管相匹配的圓筒,與下水管對(duì)接。
5、防滑瓷磚
還是積水問(wèn)題!衛(wèi)生間用水多,地面容易濕滑,因此要選擇防滑瓷磚。如果防滑性能不夠,就很容易打滑摔倒,特別有老人小孩的家庭,更需要注意。
如何判斷瓷磚的防滑性能?答案是看吸水率!一般來(lái)說(shuō),瓷磚的吸水率低,代表其內(nèi)部穩(wěn)定性越高,也就越適合在潮濕、水分多的空間使用,并且不易產(chǎn)生黑斑。檢驗(yàn)瓷磚吸水的常用方法是在瓷磚背面倒水,滲透速度慢甚至不滲水的瓷磚質(zhì)量較好,反之則是次品。
6、插座
衛(wèi)生間會(huì)用到很多電器,洗衣機(jī)、熱水器、吹風(fēng)機(jī)等等,因此,一定要預(yù)留好足夠數(shù)量的插座,并且提前規(guī)劃好位置。
像洗手臺(tái)旁的吹風(fēng)機(jī)插座、淋浴器旁的熱水器插座,以及洗衣機(jī)的位置、甚至是智能馬桶旁邊都要考慮到。
除此之外,不管預(yù)留多少插座,最重要的一步就是要做好防漏電措施。衛(wèi)生間水汽大,沒(méi)有防漏電設(shè)施,極易發(fā)生用電事故。防水盒就是不錯(cuò)的選擇,平時(shí)將插座扣在里面,使用的時(shí)候再打開(kāi)。
7、通風(fēng)
衛(wèi)生間有窗戶能夠自然通風(fēng)最好,如果沒(méi)有或者窗戶太小,通風(fēng)作用不明顯,那么一定要安裝一個(gè)功率大、性能好的排風(fēng)扇用來(lái)?yè)Q氣。
需要注意的是,安裝時(shí)要注意觀察是否有通風(fēng)管道,并且要確認(rèn)好排氣管道連接到樓房公用排氣道,并且是密封狀態(tài),確保入住后不會(huì)出現(xiàn)氣體反流的現(xiàn)象。
衛(wèi)生間裝修,一定要做好準(zhǔn)備,確保各方面不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,并考慮到家人的生活習(xí)慣等各種因素之后,再動(dòng)手不遲。
(文章來(lái)源:杭州東易日盛)
沒(méi)交房就沒(méi)必要看裝修嗎???
很多業(yè)主會(huì)認(rèn)為,房子都還沒(méi)交房,為什么要看裝修?看了又有什么用呢?看了我現(xiàn)在也裝不了,不是浪費(fèi)時(shí)間嗎?
今天,小編就和您一起來(lái)探討提前看裝修的意義,以及裝修的各類(lèi)注意事宜。
1.聽(tīng)取設(shè)計(jì)師的建議
人們的習(xí)慣通常是在自選購(gòu)買(mǎi)好房子后,才會(huì)去請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì),但其實(shí)在買(mǎi)房之前,尤其是購(gòu)買(mǎi)二手房或者準(zhǔn)備用作投資時(shí)最好就能讓設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來(lái),因?yàn)樗麄兡軌蛟u(píng)估所要購(gòu)買(mǎi)房子在各方面的潛力,避免做錯(cuò)選擇。
2.向資深的顧問(wèn)咨詢(xún)
主人最好能向資深的顧問(wèn)咨詢(xún)裝修的有關(guān)事項(xiàng),因?yàn)榇蠖鄶?shù)人的裝修經(jīng)驗(yàn)都是來(lái)自親朋好友等非專(zhuān)業(yè)人士,而他們的經(jīng)驗(yàn)中有不少只是針對(duì)他們的房屋狀況和實(shí)際情況而不一定適合于主人自己的房子。
3.選擇一個(gè)好而不是便宜的裝修公司
低額的預(yù)算可能會(huì)誤導(dǎo)你的選擇。他們會(huì)主張你采用時(shí)下正流行的裝修風(fēng)格,而讓你放棄自己設(shè)計(jì)、規(guī)劃或者計(jì)劃;而且在施工過(guò)程中為了減少開(kāi)銷(xiāo),他們只能降低對(duì)工藝和材質(zhì)的要求。
在與裝修公司簽訂合同之前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接項(xiàng)目的記錄或者能參觀一至兩個(gè)他們已完成的項(xiàng)目。要知道好的裝修公司一般是不會(huì)拒絕的,因?yàn)橹С鰰?huì)獲得好的回報(bào)。
4.當(dāng)你無(wú)法理解時(shí)請(qǐng)明確提出
為了和客戶更好地溝通,設(shè)計(jì)師會(huì)在具體施工前向你展現(xiàn)你所選擇方案的草圖,或者讓你從電腦上觀看3d效果圖。
這是雙方交流的最佳時(shí)機(jī),如果你不明白、不理解或是有不同意見(jiàn)時(shí)應(yīng)該及時(shí)提出,因?yàn)樗麄兿蚰阏宫F(xiàn)的可是你未來(lái)的家的樣子,現(xiàn)在提出,修改起來(lái)還很容易,否則等完工以后再提出會(huì)顯得既費(fèi)錢(qián)又費(fèi)力。
5.仔細(xì)考慮你是否需要拆掉某些東西
現(xiàn)在的人對(duì)房屋的格局總有著自己的考慮,但在你決定拆掉某些東西之前,一定要三思而后行。
一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花費(fèi)是一樣多的,并且拆比建容易多了。所以在有所決定前一定要確保它的必要性。
6.強(qiáng)調(diào)你所需要改建的地方
在施工開(kāi)始之前就需要明確房屋里不合理的地方,并將它改過(guò)來(lái)。
同時(shí)盡量簡(jiǎn)化那些你在兩年內(nèi)都不可能用得到的設(shè)施,這樣就可以避免下一次你有新主意時(shí)又要費(fèi)心費(fèi)力地把原有的東西拆除而造成不必要的浪費(fèi)。
7.降低用材,而不是工藝
如果你希望裝修公司降低工程預(yù)算,那么得仔細(xì)考慮一下。人工費(fèi)肯定是少不了的,工藝的質(zhì)量是一定要保證的,所以為了避免后顧之憂,最好這兩者一定不要選擇,但在預(yù)算緊張得非得選一個(gè)時(shí),在不影響安全的情況下,應(yīng)選擇是在材料上節(jié)省,選擇一些比較便宜的。
期房不能等到房子下來(lái)再看裝修
必須提前了解!
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