破舊老房逆襲精致暖居,這樣改造真的不比新家差!
房子,不僅僅是一個住所,還是每一個居者獨處、思考、工作、生活的地方。無論是什么生活方式,我們都希望它能兼具完美顏值與實用功能。
但是房子住久了總會變舊,原本的吊頂難免開裂脫落,壁紙壁布褪色發(fā)霉、污漬遍布,更甚之還有異味污染和安全隱患。
由于舊式的裝修品質一言難盡,舊房不論是空間布局還是居住環(huán)境,都無法滿足當代家庭的追求,這個時候勢必要對房子進行一次改造翻新!
老房子,它承載著整個家的回憶。老房翻新改造不僅僅是外觀上的變化,還給予了房子全新的生命力。
那么舊房裝修都有哪些要點呢?接下來小編就分步驟跟大家詳細說明!
局部還是整體?
舊房的翻新改造,從來不是一件輕松的事情。我們可以根據(jù)房子的實際情況和個人的實用需求,來確定房子的改造范圍。
如果目前的家居格局和硬裝,可以滿足現(xiàn)在的生活狀況,那就不需要做大改動,局部改造就可以了。
但是房子年代太過久遠,出現(xiàn)很多影響居住感的大問題,就得整體翻新了。
小空間也能滿足大需求
如果超過20年房齡的老房子翻新,改造前必須重新規(guī)劃房間格局,因為這些房子的設計理念,大多已過時,總有許多不合理之處。
現(xiàn)代人對居住空間的要求越來越高,要讓家更加便捷舒適,實用性更強,空間利用率也要更高。
尤其在功能和設施上需要用心設計,比如廚房動線布置、客廳功能區(qū)設計、衛(wèi)生間干濕分離,以及收納空間合理規(guī)劃等,都要根據(jù)每一個居者的需求進行規(guī)劃改造。
改造Tips:
承重墻別亂砸。有些老房子的墻體是磚砌結構,用的石灰砂漿和多孔磚砌成,這樣結構的房子,墻體就最好不要改動,否則會削弱承重和抗震能力,造成安全隱患。
注:拆改時務必要有專業(yè)的設計師或建筑師進行現(xiàn)場指導。
風格:顏值躍升的關鍵
裝修風格是整個室內(nèi)裝修的基礎,它不僅可以讓整個房子充滿魅力,還可體現(xiàn)出主人的用心與品味。
給老房子翻新,就是要在顏值上達到一個質的飛躍,讓人一眼就能看到“新”在哪里。
現(xiàn)在時下流行的裝飾風格,大抵上有清新內(nèi)斂的簡歐風、壯麗華貴的中式、經(jīng)典與現(xiàn)代交融的新中式等等,可以根據(jù)個人需求來定制喜歡的裝修風格。
水電:環(huán)節(jié)多 坑更多
老房子一定要做水電改造,因為舊房的水路電路經(jīng)過長時間的使用,很多地方已經(jīng)被老化和腐蝕,安全隱患很多。
而且以前的線路功率負荷太小,承受不住太多電器的同時使用。
改造Tips:
● 水電布線原則:橫平豎直,能走頂不走地,出現(xiàn)問題也能即使發(fā)現(xiàn)。
● 電線需為活線,先鋪管后穿線,方便后期維修。
● 在承重墻上開橫槽時,長度不能超過60cm,以免破壞結構。
● 對于空調,冰箱等用電功率高的電器在進行安裝的時候一定要設置單獨的跑線。
門窗:舊房翻新的靈魂所在
門窗,關乎到一間房子的舒適度、美觀性與安全性,所以門窗改造是舊房翻新中的重中之重。
舊房門窗,通常隔音、保溫以及安全性都比較差,且鋁材結構、五金配件和玻璃都已經(jīng)有不同程度的老化,容易出現(xiàn)滲水漏風,門窗變形,甚至會發(fā)生墜落等安全問題。
門窗改造的另一大要點,極容易被人忽略,那就是門窗的節(jié)能問題!
根據(jù)德國IFT的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,門窗在家中雖然只占了建筑外墻的10%,但建筑能耗50%都是通過門窗流失的。
門窗如果節(jié)能,不僅可以有效減輕用電資源的流失,還能實實在在地減少我們的電費。舉個例子,空調開機2個鐘頭,普通門窗只能保溫1-2小時,而使用系統(tǒng)門窗的房間至少可保溫4小時!2小時的電費,就這么省出來了。
然而,系統(tǒng)門窗的優(yōu)勢可不止是節(jié)能這么簡單。作為一個性能系統(tǒng)的有機組合,系統(tǒng)門窗使用壽命長、能耗低、故障率低。
就連水密性、氣密性、抗風壓、機械力學強度、隔熱、隔音、防盜、遮陽、耐候性、操作手感等一系列重要的功能,系統(tǒng)門窗都比普通門窗要強得多。
系統(tǒng)門窗性能如此出眾,難怪成為越來越多消費者的優(yōu)選!
時下門窗改造有兩大趨勢,除了系統(tǒng)門窗的普及使用之外,采用門窗封陽臺的設計,同樣是一個非常受歡迎的做法。
在封陽臺時,可以融合空間需求量身打造出功能區(qū)域,既能采光通氣,還能滿足養(yǎng)花種草、休憩接待、儲物收納等多種空間需求。
從此,家里就多了一個兼具功能性、藝術性空間,看書品茶,聽風看雨,隨心所欲地挖掘生活的美好。
行遍千山萬水,閱遍世間繁華
家,永遠是心之所向
要安享煙火中的溫情生活
賦予現(xiàn)代家居人性化理念
讓朝夕相處的“家”住起來舒適而實用
就從舊房翻新開始
隨著后疫情時代經(jīng)濟的復蘇和人們對高品質家居生活需求的提升,中國家具產(chǎn)業(yè)重新進入新的高速發(fā)展階段。2021年伊始,中國家具產(chǎn)量屢創(chuàng)新高。據(jù)工信部數(shù)據(jù)顯示,2021年1-2月,全國家具制造業(yè)產(chǎn)量14436萬件,同比增長54.0%。而根據(jù)海關總署公布的2021年一季度累計出口數(shù)據(jù)顯示,1-3月家具及零件出口額1054.3億,較去年同期(655億)增長61%。
3月28日-31日,2021年中國廣州國際家具生產(chǎn)設備及配料展覽會(CIFM / interzum guangzhou)于廣州琶洲廣交會展館成功舉辦,為快速發(fā)展的家具制造業(yè)提供高品質的供應鏈保障。
聚勢賦能,引領行業(yè)風向
在德國科隆展覽和中國對外貿(mào)易中心(集團)兩大展覽巨頭的共同加持下,2021年CIFM / interzum guangzhou展覽規(guī)模達34萬平方米,參展企業(yè)2,100家,展品全面涵蓋家具制造業(yè)上游鏈條的六大品類,國際知名企業(yè)品牌包括:HOMAG(豪邁中國)、Biesse(比雅斯)、Cefla、IMA(德國伊瑪)、SCM(意大利埃斯曼)、WEINIG(德國威力)、Heveaboard、Impress(德國英普類斯)、Kronospan(奧地利克諾斯邦)、Lamigraf(西班牙拉米集團)、PFLEIDERER(飛萊德)、REHAU(德國瑞好)、Schattdecor(德國夏特)、LG(韓國LG)、Hyundai(韓國現(xiàn)代綜合建材)、LINAK(丹麥力納克)、LIMOSS(德國理莫斯)、OKIN(德國德沃康)、Henkel(德國漢高)、 SABA、Arpico、Italiana Ferramenata(意大利五金)、 King Slide(川湖)、Repon(臺灣火車頭)、Sugatsune(日本世嘉智尼)等。作為業(yè)內(nèi)公認的亞洲木工機械、家具制造與室內(nèi)裝飾行業(yè)中規(guī)模盛大、類別全面的專業(yè)貿(mào)易展會,本屆展會盛況空前,吸引近200,000專業(yè)觀眾薈聚廣州,共襄盛舉,同比增長逾20%。
展會期間,德國駐廣州總領事馮馬丁先生(Mr. Martin Fleischer)受邀蒞臨參觀,對展會表示贊許: “參觀2021年CIFM / interzum guangzhou讓我大開眼界。中國是德國硬木出口的重要市場,傳承德國傳奇品質的膠水、涂料和鉸鏈等產(chǎn)品也是生產(chǎn)家具所不可缺少的組成部分,一直以來受到中國客戶的高度認可。很高興這次行程讓我深刻地了解到中德之間的經(jīng)濟合作如此緊密。”
“此次展會是展示公司新發(fā)展的理想平臺,濃厚的商務氛圍讓我們與到訪買家能進行很好的溝通交流?!眳⒄苟嗄甑牡聡鸷么笾腥A區(qū)和東北亞區(qū)首席執(zhí)行官馬思明先生(Mr. Matthias Haasler)表示:“多年以來,行業(yè)共同見證和參與了interzum guangzhou展會,這是一個發(fā)現(xiàn)和了解新產(chǎn)品的重要平臺。此次參展非常重要,讓我們能展現(xiàn)企業(yè)的優(yōu)勢和實力?!?/span>
來自意大利Italiana Ferramenta Srl的VIKA PESENTI女士對此次參展效果十分滿意:“很高興看到今年展會上的人流非常暢旺,我們接待了很多專業(yè)觀眾,特別是展會的第一天,匯聚了大約1,000名買家來到我們的展臺。此次參展我們獲得了巨大的成功!”
CIFM / interzum guangzhou不僅是與會觀眾發(fā)現(xiàn)和了解新產(chǎn)品的重要平臺,更能讓參展企業(yè)洞悉市場新需求,引領著行業(yè)的發(fā)展方向。SCM項目經(jīng)理劉成龍先生表示: “這次參展我們收獲還是挺好的,人流量都比較多,我們也接觸了很多新客戶,一些新需求。”
銳意創(chuàng)新,激發(fā)多元商機
作為行業(yè)矚目的旗艦展會,CIFM / interzum guangzhou一直以來都是家具產(chǎn)業(yè)鏈展示新技術、新產(chǎn)品、新趨勢的舞臺,并在交流碰撞中引領著全球家具制造產(chǎn)業(yè)變革發(fā)展的新風向,開創(chuàng)商機。
20 PLUS 20卓越輔料產(chǎn)品評選年度榜單是為積極探索、銳意創(chuàng)新的企業(yè)量身定制的展示舞臺。20 PLUS 20卓越輔料產(chǎn)品評選2019-2020年度榜單頒獎典禮于展會首日隆重舉行,15家到場的獲獎企業(yè)在家具產(chǎn)業(yè)鏈上下游的行業(yè)精英共同見證下接受表彰。2018-2020年度的入圍產(chǎn)品也于展會現(xiàn)場展示,讓與會觀眾回顧近年行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。與此同時,2021-2022年度榜單評選也正式面向2022年的參展企業(yè)開啟報名,力求讓更多優(yōu)秀的產(chǎn)品和前沿技術得到行業(yè)的關注。
受限于國外疫情發(fā)展,本年度部分海外品牌無法親臨參展,展會精心策劃Business Package Plus(BPP)專區(qū),為受疫情阻隔的企業(yè)提供了一個展示其國際品牌魅力的舞臺,有效鏈接全球的家具貿(mào)易需求。同時,美國駐廣州總領事館農(nóng)業(yè)貿(mào)易處主辦《回歸自然——現(xiàn)代木結構》的行業(yè)研討會也在BPP專區(qū)通過線上線下聯(lián)動的全新模式為行業(yè)帶來專業(yè)領域的干貨分享,大獲好評。
展會期間,CIFM / interzum guangzhou更圍繞智能家居系統(tǒng)、家居照明、家具升降技術,以及新型材料和技術等主題舉辦專業(yè)研討會,由各垂直領域的負責人作為演講嘉賓進行應用案例分享,幫助與會觀眾快速了解行業(yè)的優(yōu)質產(chǎn)品和創(chuàng)新技術,推動家具智能化的普及和發(fā)展落地。
秉承為參展企業(yè)和海內(nèi)外采購商提供更優(yōu)質的交流平臺和專業(yè)服務的宗旨,“in直播” 線上商業(yè)配對和現(xiàn)場商業(yè)配對服務本年度繼續(xù)推行,合共124場線上線下商業(yè)對接會議成功舉辦。歐派家居戰(zhàn)略采購經(jīng)理李林先生對現(xiàn)場商業(yè)配對活動非常滿意:“配對活動能高效地對接合適的供應商,這次有對接到一些很不錯的企業(yè),后續(xù)將繼續(xù)進行接洽與合作,這個配對的形式非常好?!?/span>
威法的研發(fā)總監(jiān)李鵬先生了高度評價了展會及商業(yè)配對活動:“中國廣州國際家具生產(chǎn)設備及配料展對我們而言是全年最重要的展會之一,是尋找新的供應商伙伴以及行業(yè)交流的平臺。每年我們都會參加主辦方舉辦的商業(yè)配對活動,今年也不例外。從展會前的供應商挑選,到現(xiàn)場的洽談協(xié)調安排,都進行得非常順利,大大提高了溝通效率,也得到了一些很好的收獲。感謝主辦方的專業(yè)以及精心組織,希望展會越辦越好!”
SAS-TECH INDUSTRIAL GROUP LTD的總經(jīng)理Engarafat Alharahsheh先生表示此次參與商業(yè)配對活動有不錯的收獲:“這次活動組織井然有序,服務專業(yè),明年一定繼續(xù)參加?!?/span>
受疫情影響,來自印度Mayur公司的負責人Nilesh kumar先生未能親臨現(xiàn)場,首次參與了“in直播” 線上商業(yè)配對,表示收獲超出預期:“在參與線上商業(yè)配對之前,我不確定是否能通過線上的會議認識到合適的供應商。但此次配對活動讓我認識了對我司業(yè)務有幫助的新制造商和供應商,很開心能參與其中。感謝主辦方的細致安排,我也推薦其他業(yè)者嘗試參與線上商業(yè)配對。”
展望2022,助力智造新時代
目前,在全球范圍內(nèi)掀起了新一輪的科技革命和制造業(yè)變革浪潮,“互聯(lián)網(wǎng)+”、“工業(yè)4.0”、“智能化”等詞匯頻繁出現(xiàn)。為了迎接制造業(yè)新時代,各國都紛紛拋出刺激實體經(jīng)濟增長的國家戰(zhàn)略計劃。在這樣的變革背景下,中國在2015年提出《中國制造2025》,采取科技和經(jīng)濟結合的方式,將互聯(lián)網(wǎng)技術和企業(yè)生產(chǎn)緊密聯(lián)系,使科技推動企業(yè)進步發(fā)展。
家具行業(yè)作為典型的制造業(yè)行業(yè),也已不再是傳統(tǒng)經(jīng)濟時代的大批量生產(chǎn)模式,而是結合了互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智能制造等技術,實現(xiàn)企業(yè)制造與科技的結合,逐漸轉變?yōu)橐灾圃鞛榛A的解決家居系統(tǒng)方案的服務模式,如全屋定制、集成家居等成為了家具企業(yè)的發(fā)展新方向。后疫情時代,家具產(chǎn)業(yè)的強勁勢頭進一步加速了國內(nèi)智能制造的發(fā)展。CIFM / interzum guangzhou作為行業(yè)的風向標,也敏銳地感知到了行業(yè)智造時代的到來。2022年展會將于3月28日-31日舉行,在新理念和新技術的雙重加持下更好地鏈接全球家具產(chǎn)業(yè)鏈上下游,協(xié)同共贏,共同促進家具產(chǎn)業(yè)的高質量發(fā)展。
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關于主辦方
德國科隆國際展覽有限公司(Koelnmesse GmbH)
2019年,Koelnmesse在全球創(chuàng)造了超過4億歐元的收入,擁有1000多名員工。作為歐洲中心的一個城市展館,它是德國第三大展館的所在地,也是世界排名前十的展館之一,擁有約40萬平方米的展廳空間和戶外區(qū)域。每年,科隆國際展覽有限公司都會在科隆和世界各地重要的市場策劃和舉辦大約80場交易會、賓客活動和特別活動。
中國對外貿(mào)易中心(集團)
中國對外貿(mào)易中心(集團)是“中國第一展” 、有50多年歷史的“中國進出口商品交易會”的承辦方,擁有強大的銷售網(wǎng)絡和買家邀請渠道;該中心主辦的“中國廣州國際家具博覽會”,是亞洲最具規(guī)模和影響力的國際性專業(yè)家具展,享有“亞洲家居交易中心”的美譽。
科隆全球家居、室內(nèi)設計系列展覽
科隆展覽是世界領先的展會組織者,每年在德國及世界各地定期舉辦約80個國際展覽會。在25個行業(yè)中,科隆展覽舉辦的展覽均是該行業(yè)內(nèi)的頂級展會。我們致力于為您打造專業(yè)、高效的溝通平臺,助力企業(yè)走向成功。
展會計劃:
interzum@home - The world’s leading trade fair for furniture production and interior construction – now face-to-face and digital, Cologne, 04.05.-07.05.2021
ZOW - The supplier fair for the furniture and interior design industry, Cologne, 08.02-10.02.2022
interzum bogotá - The event for industrial wood processing and furniture manufacturing, Bogotá, 10.05.-13.05.2022
衛(wèi)生間面積雖小,但功能頗多,在生活中發(fā)揮著至關重要的作用。
作為家中最封閉、最隱私的地方,裝修衛(wèi)生間需要注意的細節(jié)非常多。不管哪里出現(xiàn)問題,都足夠擾亂生活,讓人崩潰。
那如何避免出現(xiàn)致命錯誤?需要牢記以下7點!
1、防水!防水!防水!
重要的事情說三遍!衛(wèi)生間裝修前,必須先做好防水層的處理!
首先是地面防水,涂層必須均勻,厚度要大于1.5mm。同時墻角、墻邊、下水道與地面之間等死角要特別注意,不能漏刷。
墻壁四周側墻嚴格意義來說,只要是淋浴器能噴到的地方都需要涂防水層,如果做到墻的頂部則是再好不過了。
2、閉水試驗
防水工程完工,等到防水涂料的涂層完全凝固后要進行閉水試驗。
首先把地漏和管道口周邊封堵住,在衛(wèi)生間門口砌一道至少20cm高的墻,然后開始蓄水,深度在20cm之上,做好水位標記。24小時后檢查墻面、地面是否有滲漏現(xiàn)象,如果滲漏,則需要找到漏點及時維修,避免日后出現(xiàn)問題。
3、地面坡度
衛(wèi)生間作為用水最多的地方,排水功能固然也不能忽視。
首先衛(wèi)生間的地面標高應比室內(nèi)設計低,同時地漏又應該是衛(wèi)生間的最低處,以便積水直接流到下水管道。衛(wèi)生間回填、找平時,應以地漏為中心向四面方向輻射,找準坡度,用刮尺刮平,抹面要求平整,表面無坑、無縫隙,不起沙,以不積水為準。
4、地漏
地漏連接下水管道,是室內(nèi)唯一和外界相通旳排污樞紐,地漏雖小,但責任重大。
地漏要根據(jù)下水管口徑搭配購買,然后確定好地漏的位置,地磚向地漏鋪出坡度。安裝時要先取出地漏芯,避免雜物掉進地漏芯造成損壞。
考慮到日后維護、更換等問題,在填充水泥砂漿時不能直接用地漏,可以先用牛皮紙或其他堅挺的材料卷成與下水管相匹配的圓筒,與下水管對接。
5、防滑瓷磚
還是積水問題!衛(wèi)生間用水多,地面容易濕滑,因此要選擇防滑瓷磚。如果防滑性能不夠,就很容易打滑摔倒,特別有老人小孩的家庭,更需要注意。
如何判斷瓷磚的防滑性能?答案是看吸水率!一般來說,瓷磚的吸水率低,代表其內(nèi)部穩(wěn)定性越高,也就越適合在潮濕、水分多的空間使用,并且不易產(chǎn)生黑斑。檢驗瓷磚吸水的常用方法是在瓷磚背面倒水,滲透速度慢甚至不滲水的瓷磚質量較好,反之則是次品。
6、插座
衛(wèi)生間會用到很多電器,洗衣機、熱水器、吹風機等等,因此,一定要預留好足夠數(shù)量的插座,并且提前規(guī)劃好位置。
像洗手臺旁的吹風機插座、淋浴器旁的熱水器插座,以及洗衣機的位置、甚至是智能馬桶旁邊都要考慮到。
除此之外,不管預留多少插座,最重要的一步就是要做好防漏電措施。衛(wèi)生間水汽大,沒有防漏電設施,極易發(fā)生用電事故。防水盒就是不錯的選擇,平時將插座扣在里面,使用的時候再打開。
7、通風
衛(wèi)生間有窗戶能夠自然通風最好,如果沒有或者窗戶太小,通風作用不明顯,那么一定要安裝一個功率大、性能好的排風扇用來換氣。
需要注意的是,安裝時要注意觀察是否有通風管道,并且要確認好排氣管道連接到樓房公用排氣道,并且是密封狀態(tài),確保入住后不會出現(xiàn)氣體反流的現(xiàn)象。
衛(wèi)生間裝修,一定要做好準備,確保各方面不會出現(xiàn)問題,并考慮到家人的生活習慣等各種因素之后,再動手不遲。
(文章來源:杭州東易日盛)
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