青島紅木家具價(jià)格蹦高水分也不少\新加坡奧蘭公司或接管加蓬國營木材公司
歷來，紅木家具作為身份和品位的象征，受到不少消費(fèi)者追捧，一套名貴紅木家具在市場上能賣到十幾萬元甚至幾十萬元，而6月份公布的《瀕危野生動(dòng)植物種國際貿(mào)易公約》(下稱《公約》)把7種紅木樹種列為珍稀植物，讓紅木家具的價(jià)格再次大幅上漲。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前市面上紅木家具的價(jià)格與上半年相比漲幅普遍達(dá)到30%到50%，而珍貴原材料的緊缺也讓不少小廠商無木材可用，不得不轉(zhuǎn)而經(jīng)營其他木種的家具。
源起
《公約》一公布，紅木價(jià)猛漲
2013年6月12日，在很多人看來是很普通的一天，但對(duì)紅木家具行業(yè)卻注定不凡。在這一天，《公約》對(duì)多種紅木的管制生效。根據(jù)新修訂的《公約》，紅木國標(biāo)33種樹種中的7種被列入瀕危動(dòng)植物進(jìn)行保護(hù)，貿(mào)易數(shù)量和貿(mào)易權(quán)限受到嚴(yán)格管控。
這7種樹種分別為：交趾黃檀、微凹黃檀、檀香紫檀、盧氏黑黃檀，以及巴西黑黃檀、中美洲黃檀、伯利茲黃檀。其中，前四種紅木樹種都是市場上用的比較多的紅木家具原料。交趾黃檀俗稱老撾紅酸枝，微凹黃檀也屬于紅酸枝類，都是高端紅木家具的上好原木。因此，《公約》公布后，價(jià)格上漲最明顯的就是紅酸枝類紅木家具。青島大易紅坊古典家具紅木館店長李先生介紹：“這次影響最大的就是交趾黃檀，也就是市場上常說的老撾紅酸枝，因?yàn)檫@種木材在紅木中價(jià)格比較親民，不少普通市民也會(huì)考慮購買，而價(jià)格上漲之后，市場可能面臨一段時(shí)間的低迷期?！?/p>
據(jù)了解，目前，紅酸枝原木價(jià)格較年初上漲了70%左右，而有的特別珍貴的原木更是翻了一番。而成品紅木家具的漲價(jià)幅度也在30%到50%之間，像床、沙發(fā)這種用料比較厚的家具漲幅更加明顯，在50%左右。而桌椅、斗柜等漲幅在30%左右。
至于價(jià)格上漲對(duì)銷量的影響，李店長說：“因?yàn)椴簧偌t木廠商都有一些原木的存量，因此銷量上的變化目前還不太明顯，但未來隨著存量的消耗，這種影響會(huì)逐漸顯現(xiàn)出來。”
探訪
說法
一條紅木椅子腿能頂一輛車
紅木家具到底有多貴？26日，記者走訪了青島敦化路家具一條街上的幾家紅木家具館。在大易紅坊古典家具紅木館，一套以老撾紅酸枝為原木的桌椅三件套，要價(jià)在2到3萬元。而一套紅木床的價(jià)格是三四十萬元，一個(gè)簡單的紅木櫥柜也要上萬元。銷售人員告訴記者，“這還不是最貴的，在紅木家具中，最昂貴的要數(shù)小葉紫檀，一把小葉紫檀的太師椅，光一條腿就要幾萬，甚至十幾萬，因?yàn)橹谱饕粭l椅子腿的原木價(jià)格就要5萬元?！?/p>
銷售人員說：“現(xiàn)在，一車原木運(yùn)過來的時(shí)候，很多廠家工作人員都是直接爬上車去爭搶。因?yàn)樵揪瓦@么多，不搶不行啊?！?/p>
隨后，記者又來到千年紅紅木館，發(fā)現(xiàn)這里的紅木家具主要原料是花梨木，而非紅酸枝木。店員說：“由于原料稀少，如果想要老撾紅酸枝木的家具，需要提前預(yù)訂?！倍趯?duì)面的年年紅家具館，店員告訴記者：“從今年6月份開始，原木就非常稀少了，很多廠商從6月到現(xiàn)在都沒有采購到原木，只能依靠庫存維持。”
材料少，紅木家具堪比古董
李店長告訴記者，紅木原木的成才期特別長，這也是紅木家具特別昂貴的主要原因。像市場上常見的老撾紅酸枝木，需要500年才能長成上好的木材，而更加珍貴的小葉紫檀原木，則要上千年，因此，這些原木在砍伐后，在很長的一段時(shí)間內(nèi)是不可再生的。
前幾年，由于國內(nèi)紅木家具廠商大量使用海南花梨木，導(dǎo)致現(xiàn)在這種樹在海南已經(jīng)全部消耗完了。而印度小葉紫檀的情況也不容樂觀，目前數(shù)量已非常稀少，所以，現(xiàn)在市場上一噸小葉紫檀原木的價(jià)格就要200萬到300萬元左右。李店長預(yù)測，“再過一段時(shí)間，老撾紅酸枝木很可能成為下一個(gè)小葉紫檀。未來，紅木家具整體的價(jià)值將越來越高，甚至向古董的方向發(fā)展。”
原木的稀缺性使得不少廠商無木可用，不得不轉(zhuǎn)而經(jīng)營像花梨木、雞翅木等中低端的紅木家具，有的廠商則選擇放棄東南亞原木，轉(zhuǎn)而從非洲、南美等地購買低價(jià)紅木原木。李店長說：“以紅酸枝為例，老撾紅酸枝原木一頓的價(jià)格是20萬到30萬，而非洲紅酸枝原木一頓僅需1到3萬元，只有前者的十分之一。當(dāng)然，在市場上，以非洲紅酸枝制作的紅木家具價(jià)格也無法與老撾紅酸枝木相比?！?/p>
“一摸、二看、三聞”專家教你辨紅木
如何辨別各種紅木家具？記者采訪了亞泰紅木協(xié)會(huì)青島分會(huì)會(huì)長任加祿，他說：“對(duì)于普通市民來說，購買紅木家具時(shí)可以采取"一摸、二看、三聞"的辦法?！?/p>
“一摸”是指要摸一摸紅木家具表面的光滑度，一般越光滑的材質(zhì)越好。“摸主要是了解家具的手工工藝水平，越光滑說明在家具制作過程中使用的打磨技術(shù)越先進(jìn)?！比渭拥撜f。
“二看”是要看紅木家具的造型、花紋等。首先，家具的實(shí)用性要好，“比如，一般餐桌的高度是78厘米，座椅的高度是44到45厘米，這些都是根據(jù)人體工程學(xué)來設(shè)計(jì)的?！逼浯?，就是整體的美感，好的紅木家具會(huì)給人一種愉悅感，就像藝術(shù)品一樣，具有審美價(jià)值。
“三聞”就是通過氣味來分辨不同材質(zhì)的紅木家具，“比如，紅酸枝有一種酸酸的香味，業(yè)內(nèi)稱之為辛香，而黃花梨木在辛香的基礎(chǔ)上還有一點(diǎn)甜香，而像金絲楠木這種材質(zhì)，則會(huì)有一點(diǎn)樟木和楠木的味道。”
提醒
價(jià)格水分是公開的秘密買紅木家具您得擦亮眼
記者了解到，為了應(yīng)對(duì)市場變化，還有一些廠家采取以次充好、虛報(bào)產(chǎn)地等方法惡意提高價(jià)格，嚴(yán)重?cái)_亂了紅木家具市場的秩序。消費(fèi)者購買紅木家具時(shí)一定要提高警惕，到正規(guī)的紅木家具館挑選。
在敦化路某紅木館，記者遇到了前來購買家具的收藏者齊先生，他向記者透露：“價(jià)格存在水分在整個(gè)紅木家具市場上早已是公開的秘密。”記者在幾家紅木家具館發(fā)現(xiàn)，同樣是老撾紅酸枝木椅子，一家標(biāo)價(jià)1萬多元，而另一家則標(biāo)價(jià)3萬元。
齊先生說：“店里給導(dǎo)購定的價(jià)格水分很大，一般可以講價(jià)到8折，而實(shí)際上，最低折扣在六七折?！?/p>
記者以顧客的身份在一家家具館購買紅木餐桌椅，原本標(biāo)價(jià)11800元的這套家具，在店員的口中可以打折到10800元，而該店店主后來跟記者說，為了拉回頭客可以降到9800元。
齊先生說：“紅木的產(chǎn)地雖然集中在東南亞一些國家，像老撾、越南、緬甸，但不同國家，甚至同一個(gè)國家不同地區(qū)的紅木原木價(jià)格都會(huì)有很大的差距，因此，才會(huì)出現(xiàn)同樣是老撾紅酸枝木，價(jià)格卻相差好幾倍的情況。”
“再加上采用的雕琢方式不同，手工雕琢與機(jī)器雕琢在價(jià)格上差距很明顯，而同樣是手工雕琢，廣東和浙江也不一樣?！饼R先生說，有的廠家會(huì)虛報(bào)產(chǎn)地，把非洲紅酸枝說成是老撾的，或者在紅酸枝木里加入其他木料進(jìn)行混合，普通消費(fèi)者根本無法分辨真假，像我這樣經(jīng)常經(jīng)手紅木家具的人有時(shí)候也要去做鑒定才能看出來。“購買紅木家具真可以說是一門學(xué)問，一定要根據(jù)個(gè)人購買目的及所能承受的價(jià)位有準(zhǔn)備地選購，否則復(fù)雜的材料名稱和出處以及較高的價(jià)格差都會(huì)讓你一頭霧水?！?/p>
而央視也多次曝光紅木家具業(yè)亂象：動(dòng)輒上萬的紅木家具中混入不防蛀的“白皮”，而給白皮上底色、畫花紋冒充紅木是業(yè)內(nèi)人士的慣用伎倆。
事實(shí)上，為了規(guī)范紅木市場，我國已經(jīng)出臺(tái)了《紅木家具通用技術(shù)條件》和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定所有紅木家具必須標(biāo)明產(chǎn)地、材質(zhì)等基本信息，并且要求各企業(yè)在出售紅木家具時(shí)，必須與客戶簽訂相關(guān)合同。任加祿提醒消費(fèi)者：“最好到知名的品牌和廠家購買紅木家具，一方面質(zhì)量有保障，另一方面，也方便以后的保養(yǎng)和維護(hù)?！?/p>
本欄文/圖本報(bào)見習(xí)記者喬秀峰記者楊冰
有消息稱奧蘭公司正在談判，要接管加蓬國營木材公司SociétéNationaleDesBoisDuGabon(SNBG)。據(jù)悉，奧蘭公司已經(jīng)在加蓬擁有大量森林土地，如果奧蘭公司成功接管加蓬該國營木材公司，那么奧蘭公司將會(huì)增加相當(dāng)大的森林面積。有分析家認(rèn)為，奧蘭公司良好的管理，會(huì)吸引其他木材公司來投資發(fā)展木材產(chǎn)品制造行業(yè)。（OLAM奧蘭公司于1989年創(chuàng)立，主營包括木材在內(nèi)的多個(gè)農(nóng)產(chǎn)品，業(yè)務(wù)遍及三十多個(gè)國家）
紅木家具要漲價(jià)？6月12日，《瀕危野生動(dòng)植物種國際貿(mào)易公約》附錄II新添內(nèi)容生效。包括俗稱老撾紅酸枝的交趾黃檀等將被限制交易。這些木材是目前中高端紅木家具的主要原料，尤其以交趾黃檀為多。受此影響，青島紅木家具傳出“漲聲”。
木材進(jìn)口成本增加
今年4月份，《瀕危野生動(dòng)植物種國際貿(mào)易公約》附錄II新添內(nèi)容就已經(jīng)公布。6月12日，正式生效。青島業(yè)內(nèi)人士介紹說，該公約最大的變化就是，將5種紅木材料從原來的瀕危野生動(dòng)植物種Ⅲ類提高為Ⅱ類。5種材料包括：交趾黃檀、盧氏黑黃檀、微凹黃檀、中美洲黃檀以及伯利茲黃檀。提高到Ⅱ類后，5種材料今后將被限制交易。業(yè)內(nèi)人士表示，以交趾黃檀為例，目前國內(nèi)的交趾黃檀家具，都是從越南、老撾進(jìn)口木材。交易限制后，該國出口商需要辦理更嚴(yán)格的證件才能出口，此外還要交納瀕危物種保護(hù)費(fèi)。這樣一來直接就增加了木材進(jìn)口成本。
原料價(jià)格應(yīng)聲漲
紅木家具市場上下游反應(yīng)如何？
“從4月傳出消息后，5月份就開始陸續(xù)漲價(jià)了，目前到福建、廣東進(jìn)貨，進(jìn)價(jià)漲幅達(dá)到20%?！弊蛱?，青島檀香緣紅木家具公司總經(jīng)理陳錫標(biāo)告訴記者，在福建，上月20萬元的交趾黃檀沙發(fā)，現(xiàn)在進(jìn)價(jià)24萬元。上游的木材價(jià)格更是已經(jīng)漲上來了。他說，現(xiàn)在國內(nèi)交趾黃檀一噸的價(jià)格在8萬到20萬水平，盧氏黑黃檀價(jià)格在15萬元到25萬元一噸，微凹黃檀價(jià)格低一些，也要四五萬元一噸。
紅木價(jià)格繼續(xù)看漲
記者了解到，受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，去年以來紅木家具終端銷售一直處在低位。但這次市場有了新變化，一些商家也再次開始囤貨。除了上文的商家，大型紅木進(jìn)口商青島元旭紅木也開始大批量囤貨，總經(jīng)理席少非告訴記者，該公司已經(jīng)進(jìn)口了100多噸交趾黃檀、微凹黃檀、紅木酸枝。
不過，對(duì)于未來終端紅木家具的價(jià)格走勢(shì)，不同的業(yè)內(nèi)人士看法不一。陳錫標(biāo)認(rèn)為，終端漲價(jià)10%以上沒有問題，但不會(huì)超過20%，“畢竟今年高端消費(fèi)群體比較謹(jǐn)慎了?！毕俜莿t認(rèn)為，近期的漲價(jià)已經(jīng)幅度不小，短期內(nèi)從木材到家具都不會(huì)有大的漲幅。
(青島早報(bào))
淘寶網(wǎng)上，江南區(qū)法院變身成為“店主”，對(duì)被執(zhí)行人的2178立方米木材存貨進(jìn)行司法拍賣。經(jīng)過151次激烈競價(jià)后，這批木材最終以110.54萬元成交。昨日，法院在扣除執(zhí)行費(fèi)后，將99.892萬元執(zhí)行款發(fā)放到31名申請(qǐng)人手中。據(jù)悉，相比傳統(tǒng)拍賣模式，網(wǎng)絡(luò)拍賣具有受眾面廣、“零傭金”等便利，能為當(dāng)事人爭取利益最大化。
1.木材變現(xiàn)困難司法拍賣成最后一搏盧某從事木材加工行業(yè)，因買賣合同、民間借貸等多起糾紛，他背負(fù)著沉重債務(wù)，債主多達(dá)31人。日前，31名債主因無法拿到錢款，向江南區(qū)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
江南區(qū)法院執(zhí)行局在立案后，找到盧某，詢問其是否有還款計(jì)劃。盧某面露難色。他直言，自己愿意還款，但目前唯一的財(cái)產(chǎn)，就只剩下木材加工廠里面的一批木材。這些木材共2178立方米，占滿了整個(gè)倉庫。
盧某多次想將這批木材變現(xiàn)，但均找不到買家。就此，江南區(qū)法院法官向周圍的木材加工廠進(jìn)行了解。經(jīng)了解得知，目前南寧木材加工不景氣，受眾面比較小，此外，該批木材總量大，如果由盧某自己處置，將面臨找不到買家的困難。
一時(shí)間，這2000多立方米的木材成了“燙手山芋”。最終，法院執(zhí)行局在合議后認(rèn)為，如果能采用一種受眾面比較廣，傳播范圍比較遠(yuǎn)的拍賣方式，將可能實(shí)現(xiàn)木材價(jià)值的最大化。這對(duì)于盧某或者是申請(qǐng)人的權(quán)益實(shí)現(xiàn)，都會(huì)比較好。至此，該院采用了目前全國法院推廣的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式，對(duì)這批木材進(jìn)行變現(xiàn)。被執(zhí)行人2000多立方米的木材囤積在倉庫里。
2.151次激烈競價(jià)木材溢價(jià)超出預(yù)期
在拍賣前，江南區(qū)法院委托了評(píng)估公司，經(jīng)評(píng)估，這批木材價(jià)值119萬余元。今年年初，江南區(qū)法院首次進(jìn)駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)，這些木材成了法院的第一個(gè)拍品。第一次拍賣時(shí)，法院將該批木材的評(píng)估價(jià)設(shè)定為起拍價(jià)，但由于木材價(jià)值比較高，觀望的人多，競價(jià)的人無，致使第一次拍賣流拍。
此后，法院執(zhí)行局合議后，依照相關(guān)司法條款，將起拍價(jià)降低了20%，即以95.54萬元進(jìn)行拍賣。1月25日上午10時(shí)，第二次拍賣開始。當(dāng)天共吸引了4438人次網(wǎng)民圍觀，4名買家參與競拍，他們當(dāng)中2人來自廣東，2人來自浙江。
拍賣剛開始時(shí)，買家們都是靜觀其變，直到當(dāng)晚7時(shí)24分，有買家“坐”不住了，開始了第一次出價(jià)，此后，競價(jià)逐漸激烈。在拍賣即將結(jié)束前半小時(shí)，競價(jià)進(jìn)入白熱化，有買家在1分鐘內(nèi)出價(jià)10次，上漲幅度萬元，拍賣時(shí)間從原定的晚上10時(shí)結(jié)束，順延至當(dāng)晚11時(shí)06分。
最終，在151次出價(jià)后，這批木材被一位來自廣州的買家買走，其以110.54萬元成交，相比起拍價(jià)，價(jià)格增長了15萬元，溢價(jià)率高達(dá)15.7%。江南區(qū)法院執(zhí)行局副局長蘇靈艷表示，如此高的溢價(jià)率，在傳統(tǒng)拍賣模式中是不曾看到的。經(jīng)過法院網(wǎng)上司法拍賣，最終成交，執(zhí)行款得以發(fā)放。
3.網(wǎng)絡(luò)拍賣零傭金不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⒖膳馁u
昨日上午，江南區(qū)法院執(zhí)行局對(duì)執(zhí)行款進(jìn)行了集中發(fā)放。在扣除了執(zhí)行費(fèi)用外，剩余的99.892萬元拍賣所得，被31名債權(quán)人領(lǐng)走。在這些債權(quán)人當(dāng)中，不少是木材供貨商，對(duì)于法院能在短時(shí)間內(nèi)將木材賣出這一高價(jià)，他們表示贊賞。
蘇靈艷表示，目前已經(jīng)有越來越多的消費(fèi)者接受了淘寶拍賣這樣的消費(fèi)模式。今年1月3日，江南區(qū)法院就通過網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式，對(duì)一套音響設(shè)備進(jìn)行了拍賣。當(dāng)天，共有4人競買，除了1人為南寧本市外，其余買家均來自外省。最終，該套音響設(shè)備被一名天津買家購得。天津買家在提貨時(shí)表示，他經(jīng)常上淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)，查看有沒有適合他的拍品，得以“撿漏”。
江南區(qū)法院表示，該院將逐步根據(jù)拍賣標(biāo)的物的特性，以及市場上受眾的接受程度，逐步推開司法拍賣工作，其選取的拍品首先是財(cái)產(chǎn)明晰，其次易于處理，容易交接。下一階段會(huì)將拍品逐漸擴(kuò)大到不動(dòng)產(chǎn)，如房產(chǎn)等。該產(chǎn)業(yè)園將以木材和木制品貿(mào)易為核心，大力發(fā)展木材物流貿(mào)易、出口型家居用品生產(chǎn)、林業(yè)生物質(zhì)能供應(yīng)和林業(yè)裝備制造業(yè)，將董家口打造成為國家進(jìn)口木材資源儲(chǔ)備加工交易基地和林業(yè)生物質(zhì)能產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。整個(gè)產(chǎn)業(yè)園將采用“三園多區(qū)”布局模式。第一園區(qū)包括木材物流中心、綜合服務(wù)區(qū)及基礎(chǔ)材料生產(chǎn)區(qū)；第二園區(qū)包括出口型家居用品生產(chǎn)區(qū)和家居用品展銷中心；第三園區(qū)為主要生產(chǎn)區(qū)，包括家居用品生產(chǎn)區(qū)、林業(yè)生物質(zhì)能生產(chǎn)區(qū)、裝備制造區(qū)和木創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
“青島國際木材交易產(chǎn)業(yè)園將通過進(jìn)口木材來緩解我國華東地區(qū)和京津冀地區(qū)木材供需矛盾，并向周邊的日韓市場出口高附加值木制產(chǎn)品，滿足日韓地區(qū)對(duì)我國木制品日益增長的需求?！?br>
國家林業(yè)局制定的《關(guān)于規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)市場運(yùn)行的意見》近日出臺(tái)?！兜谝回?cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者29日從國家林業(yè)局獲悉，針對(duì)一些地方出現(xiàn)的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)“亂象”，國家林業(yè)局決定進(jìn)一步規(guī)范林權(quán)流轉(zhuǎn)秩序，嚴(yán)格林權(quán)流入方資格條件，強(qiáng)化流轉(zhuǎn)合同管理，并加強(qiáng)林權(quán)流轉(zhuǎn)用途監(jiān)督。
《意見》明確，集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變林地所有權(quán)和林地用途的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其擁有的集體林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)依法全部或者部分轉(zhuǎn)移給他人的行為，不包括依法征收致使林地經(jīng)營權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。
國家林業(yè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，區(qū)劃界定為公益林的林地、林木暫不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，允許以轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式流轉(zhuǎn)。權(quán)屬不清或有爭議、應(yīng)取得而未依法取得林權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、未依法取得抵押權(quán)人或共有權(quán)人同意等情況下的林權(quán)不得流轉(zhuǎn)。林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)堅(jiān)持依法、自愿、有償和林地林用及公開、公正、公平的原則。
《意見》提出，對(duì)家庭承包林地，以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，流入方必須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，原則上應(yīng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行且需經(jīng)發(fā)包方同意;以其他形式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)發(fā)包方備案。
集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林地經(jīng)營權(quán)和林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)方案應(yīng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意，采取招標(biāo)、拍賣或公開協(xié)商等方式流轉(zhuǎn);流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人的，要事先報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府批準(zhǔn)。林權(quán)再次流轉(zhuǎn)的，應(yīng)按照原流轉(zhuǎn)合同約定執(zhí)行，并告知發(fā)包方;通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)依法登記取得林權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書方可流轉(zhuǎn)。
委托流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)有林權(quán)權(quán)利人的書面委托書。林權(quán)流入方應(yīng)當(dāng)具有林業(yè)經(jīng)營能力，鼓勵(lì)各地依法探索建立工商資本租賃林地準(zhǔn)入制度。鼓勵(lì)和支持林業(yè)經(jīng)營主體主動(dòng)公示“林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營改善計(jì)劃”，以及林地、林木開發(fā)利用和流轉(zhuǎn)合同履約等情況年度報(bào)告，自覺接受行政監(jiān)督和社會(huì)監(jiān)督。
《意見》要求，各地要完善縣級(jí)林業(yè)服務(wù)平臺(tái)功能，逐步健全縣鄉(xiāng)村三級(jí)服務(wù)和管理網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)林權(quán)流轉(zhuǎn)信息公開，可采取減免費(fèi)用、政府購買服務(wù)等方式鼓勵(lì)農(nóng)戶和其他林業(yè)經(jīng)營主體到林權(quán)交易平臺(tái)、公共資源交易平臺(tái)等公開市場進(jìn)行林權(quán)流轉(zhuǎn)交易。
《意見》提出，引導(dǎo)和規(guī)范森林資源資產(chǎn)評(píng)估行為，向社會(huì)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)不良行為，指導(dǎo)和監(jiān)督森林資源資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)工作。各地要加強(qiáng)林權(quán)流轉(zhuǎn)合同管理，探索建立合同網(wǎng)簽和面簽制度，要求市場主體以規(guī)范格式向社會(huì)作出公開信用承諾，并納入交易主體信用記錄。
同時(shí)，推進(jìn)林權(quán)流轉(zhuǎn)市場信用體系建設(shè)，探索建立林權(quán)流轉(zhuǎn)市場主體信用評(píng)級(jí)制度和信用評(píng)價(jià)成果運(yùn)用機(jī)制，在實(shí)施財(cái)政性資金項(xiàng)目安排或授予榮譽(yù)性稱號(hào)時(shí)，將信用狀況作為參考條件;加強(qiáng)對(duì)林權(quán)流轉(zhuǎn)工作的指導(dǎo)，研究制定林權(quán)流轉(zhuǎn)具體操作規(guī)程，切實(shí)履行好林權(quán)流轉(zhuǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)查處糾正違法違規(guī)行為。
《意見》還提出，各地要建立林權(quán)數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)管理制度，實(shí)行林權(quán)權(quán)源表管理模式，將林地承包合同和林權(quán)流轉(zhuǎn)合同、林權(quán)登記、林業(yè)經(jīng)營主體、流轉(zhuǎn)交易、抵押擔(dān)保、森林保險(xiǎn)以及森林資源等涉及林權(quán)信息有序銜接集成，實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)協(xié)同管理。加快推進(jìn)林權(quán)流轉(zhuǎn)市場監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，構(gòu)建全國統(tǒng)一的“數(shù)據(jù)一個(gè)庫、監(jiān)管一張網(wǎng)、管理一條線”的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管體系，實(shí)現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通和縱橫信息共享。加快建立林權(quán)信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理，逐步實(shí)現(xiàn)林權(quán)管理的自動(dòng)化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化。
（來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）
