青神招商崛起揭秘\西非木材供應商預測2020年第一季度價格可能會有小變動
半山實業(yè)、四川千工、成都華塑、立事達等企業(yè)來了;青城機械、德恩機械等本地企業(yè)分別大手筆新上項目……今年1—6月,青神縣簽約項目22個,簽約投資額102.5億元。
一個面積僅386平方公里、人口20萬、無國道省道和地下礦藏的典型西部小縣,何以實現(xiàn)招商引資的異軍崛起?
大思維·營銷青神
“小而不卑,難而不懼,建設頂天立地機械之都。”
“奮斗不息,創(chuàng)新不已,打造名揚世界的青神竹編。”
兩舉新的“廣告語”,點亮了青神形象之神,昭示了青神發(fā)展之魂。
去年11月,青神縣第十三次黨代會確立了“1171”總體工作思路,明晰“抓好機械產業(yè)提升青神實力、抓好竹編產業(yè)提升青神形象、抓好濱江新區(qū)提升青神品質”的工作重點。整合歷屆縣委、縣政府帶領全縣人民積淀起來的優(yōu)勢基礎資源,充分開放謀合作,特色招商促跨越,招商引資新思路豁然開朗,青神招商頻頻亮招。
2月24日—3月19日,該縣以整體營銷青神的大手筆策劃,陸續(xù)舉辦了“攜手青神·共贏未來”廣東四川商會走進青神洽談會、“走進青神·共謀發(fā)展”百名企業(yè)家走進青神活動、“相約青神·編織錦繡”竹編產業(yè)項目推介會等三場大型主題招商活動。通過這一系列高水平招商活動,吸引省內外300余名企業(yè)家走進青神、認識青神、傾情青神、投資青神。
廣東四川商會與青神結成產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略聯(lián)盟,16家企業(yè)與青神縣聯(lián)姻。
有5家外地企業(yè)作為“回頭客”,終為青神的區(qū)位、環(huán)境、服務優(yōu)勢和發(fā)展氛圍所動,毅然簽下了前期考察過的6個大項目,協(xié)議投資額達84.6億元。
大平臺·特色招商
近年來,青神縣深入落實市委提出的“高位求進,跨越發(fā)展”的要求,科學決策,跳起摸高,突出工業(yè)主導地位,著力推進產業(yè)園區(qū)發(fā)展。
以“干多大事,找多少錢”的氣魄,多渠道融資1.6億元,成功實施了該縣歷史上最大規(guī)模的工業(yè)征地拆遷戰(zhàn)役,并完成配套基礎設施建設,提升了園區(qū)承載能力。在拆遷安置過程中,創(chuàng)造了3天完成入戶調查、1天完成協(xié)議簽訂、4天完成95%農房拆遷的“青神速度”,實現(xiàn)了群眾滿意、企業(yè)滿意、政府滿意,為青神工業(yè)跨越發(fā)展搭建起了一個生機蓬勃的大平臺。
“建設頂天立地機械之都”,緊緊圍繞機械產業(yè)鏈條延伸招商引資,以優(yōu)勢特色產業(yè)凸現(xiàn)園區(qū)主題、實施特色招商,是青神工業(yè)發(fā)展和招商引資一大炫目亮點。一方面,立足本地企業(yè)擴張,做大做強“機械之都”。該縣出臺優(yōu)惠政策,鼓勵和支持龍頭企業(yè)規(guī)模擴張。青城機械乘勢而動,投資7億元打造中國木工機械生產基地和配套企業(yè)協(xié)作中心。另一方面,立足產業(yè)鏈配套選商引資,做大做強“機械之都”。依托本地一家國內最大標準傳動件制造企業(yè),成功引進浙江中益機械,新上12萬噸鑄造項目;針對縣內精密鑄造缺失問題,引進潤源和千工鑄造;依托成都汽車制造基地引進鑫和機械,新上汽車橋殼生產線;丹甫股份新上微型電機生產線。
同時,以科學發(fā)展的戰(zhàn)略眼光對內審視青神、對外發(fā)現(xiàn)市場,著力挖掘潛力將資源轉化為項目。
積極培育資源,優(yōu)選高端開發(fā)商高起點、高標準、高水平開發(fā)。作為全市唯一的革命老區(qū)縣,青神縣積極編制申報“紅色西山紀念景區(qū)”項目,并成功引進浙江衡潤文化傳播投資1億元,打造紅色文化旅游新亮點。重新編制完成《竹編產業(yè)規(guī)劃》,青神竹編成功躋身省級特色產業(yè)方陣,竹編產業(yè)園區(qū)已面向市場整體招商,長期“偏安一隅”的國家級“非遺”竹編藝術正在吸引國內外文化產業(yè)投資者關注。
精心盤活資源,優(yōu)選誠信實力投資者高水平、高速度開發(fā)。面對航電工程“嫁錯郎”的困局,青神縣委、縣政府痛下決心“了斷過去,重新招商”。成立專業(yè)隊伍,清理歷史關系和矛盾糾葛,與“占而不見”的原業(yè)主說“再見”。目前,該縣岷江青神段三級電站與岷江渠化工程(航電工程)已重新引進立事達集團開發(fā),協(xié)議總投資30億元,確保工程如期建成發(fā)揮效益。
大環(huán)境·投資促進
“偉大、光輝、燦爛的希望所在就是招商引資。”青神縣委書記黃國清說,青神“跑步前進”離不開“借力發(fā)展”,招商引資就是青神的“一號工程”,就是青神新跨越的“撐桿”。
縣四套班子對重大項目實行“一對一”高層招商,親自對接、推動、督查,全縣上下形成了“一把手”親自抓帶頭抓招商、全民熱情參與招商的良好氛圍。今年1—6月,縣四套班子主要領導多次率隊赴沿海、成都等地廣交朋友,推介和促進項目招商。在各方共同努力促進下,投資30億元的岷江航電項目僅用了不到40天時間,就完成了談判和簽約。
“青神沒有國道、省道,但青神有的是厚道。”青神縣縣長胡國民在接受記者采訪時說,持續(xù)加強良好硬環(huán)境和優(yōu)質軟環(huán)境建設,為今日招商引資的“井噴”之勢蘊蓄了豐富能量。
據(jù)了解,青神縣小而不卑、自我加壓,融資擴建機械大道,一舉打通了青神產業(yè)發(fā)展的大動脈,帶動了四通八達的全域骨干交通網(wǎng)絡建設,徹底顛覆了交通閉塞的區(qū)位劣勢。同時,重拳整治行政部門“中梗阻”問題,在扎實開展“主動作為創(chuàng)一流,為民服務當先鋒”活動中,不斷推進干部作風和政務服務優(yōu)化。實行公開承諾,規(guī)范自由裁量權;建立中層干部勤廉檔案,推行局長“掛牌駐班制”;制發(fā)行政效能監(jiān)督卡,設立監(jiān)督投訴崗。上半年,縣紀檢監(jiān)察部門已處理“不作為”和“慢作為”3起。
而最讓外來投資者心動的還有另一個“青神優(yōu)勢”機械產業(yè)和竹編產業(yè)人力資源優(yōu)勢。近年來,青神縣把營造產業(yè)人力資源優(yōu)勢,作為新時期產業(yè)招商的“殺手锏”來抓緊抓實??h委、縣政府出臺了加快實施優(yōu)秀人才集聚工程的決定,對企業(yè)引進高級專業(yè)人才和培育人才給予政策支持。同時,整合勞動、職教、企業(yè)培訓基地力量,緊緊圍繞機械和竹編培訓10萬產業(yè)技術工人。今年上半年已“批量生產”兩大產業(yè)技工2000余名,成為產業(yè)園區(qū)生力軍。“現(xiàn)在搞實業(yè),招工很難,招到適用技工更是難上難。青神招商大打"人才牌",這招既實在又誘人,一舉解決了企業(yè)用工、農民有效就業(yè)等多重問題。”德鑫航空董事長曾衛(wèi)忠對此感到特別滿意,“如今來青神,高級專業(yè)人才公司自己找,用量最大的普通技工政府早已幫我們準備好!”
商資青睞青神,或因他們實實在在地觸及到了投資者的興奮點。
從2015年最后一個月進入2016年第一個月,西非原木和鋸材價格無大變化。但西非當?shù)啬静墓碳翌A測2016年第一季度價格結構可能會有小變動。
2月8日就是中國新年,新年期間,雖然貿易水平不會降到最低,但市場上通常都缺乏買家。非洲當?shù)匦袠I(yè)人士認識到:中國市場的木材買家在新年假期前一段時間,就基本暫停采購了,他們重回到市場往往要等新年長假結束。非洲行業(yè)人士表示:中國市場購買力可能會在第二季度恢復購買力,但這很大程度上要取決于中國進口商和批發(fā)商去庫存能力。然而,中國房地產經過2015年顯著低迷后,邁入2016年還沒見有增長跡象。
盡管歐盟對非洲硬木的總消耗量不是十分大,但希望歐洲適度穩(wěn)定的需求擴展能夠在2016年延續(xù),正是這穩(wěn)定需求才支撐著價格不變動。
青縣是我國北方重要的紅木家具生產銷售集散地,目前該縣擁有紅木家具、工藝件生產加工及配套企業(yè)1000余家。每周三定期開市的青縣“紅木文玩大集”更是吸引了京津魯?shù)鹊氐谋姸嗌碳液陀慰颓皝?ldquo;淘寶”。圖為顧客在青縣“紅木文玩大集”上選購紅木工藝品。
中式書房特有的古韻風情和東方沉淀往往使人身在其中,
感受沉靜悠然。
打造一款中式書房,品茶、練字,
業(yè)余時間在書情畫意中沉淀心靈,
感受安靜。
(:)法制晚報訊2015年元旦,原計劃要和家人一起外出旅行的楊燕女士卻因幾樁“跨年生意”耽擱了行程。身為皇林苑董事長,她在元旦前接到好幾位客戶來電,要趕節(jié)日期間跟她見面定做家具。有位山西客戶專程從太原趕來,請她親自設計一套茶臺,別出心裁地用到了紅木、玻璃和青花瓷多種材質,讓楊總和客戶一道過了個中式元素“混搭”癮。另幾位客戶則因為趕春節(jié)前急著用家具,也分別和皇林苑敲定了幾份購買合同。
如果你聽慣了紅木老板和消費者有關最近行情“有點冷”的說法,那么,皇林苑家具的熱銷勢頭能帶給我們哪些重要的啟示呢?
不用擔心“沒人買”
紅木魅力是永恒的
“因為考慮到過年要搬到新工廠去,我們已經通知工人今年春節(jié)早歇工、早放假,以免到了搬家時成品太多,搬起來麻煩??涩F(xiàn)在看來,還得有不少工人要晚走,因為這段時間客戶定的家具太多,要的也急,得在春節(jié)前給他們趕出來?!睏羁傔@樣說時,恰好有位車間組長找來,跟她商量給客戶出貨的日期。
安排完手頭的工作,楊總繼續(xù)告訴筆者:“拿山西這位客戶說吧,本來皇林苑在山西有店,他要的家具山西店里大部分都有,可他對茶臺有獨特要求,那就是一定要與眾不同。元旦那天我給他出了好幾個方案,最后終于搞定了:臺面是我以前收藏的老花板,茶臺主體框架用楠木做成,兩端腿足橫棖間嵌上兩只青花瓷鼓墩?;ò鍔A在臺面的中間,上頭覆蓋玻璃。這樣設計后我自己首先感覺很別致,把幾種中式元素巧妙地融合到了一起??蛻粢宦犚卜浅M意?!?/p>
皇林苑是京作紅木家具領域著名品牌,但在致力于傳承京作文化的同時,并不排斥“新古典”“新中式”這些目前都市人群熱衷的家具、家居觀念,而且常常融會貫通,舉一反三,在中式元素的混搭上大膽嘗試,推陳出新,而且不管是傳承之作還是創(chuàng)新之舉,都得到了客戶的認可和歡迎。
皇林苑廣受消費者追捧,從其新店開張后所受的歡迎程度也能看出來。2014年6月,城外誠皇林苑體驗館正式營業(yè),吸引了不少新老客戶前去看貨訂貨;11月底西四環(huán)四季青新店開張,新老客戶同樣競相前往。據(jù)悉,僅12月份以來,西四環(huán)店售出家具即以數(shù)百萬計。有三個客戶,每人都購買了大全套的皇林苑家具,其中兩個客戶還都是新客戶。可見皇林苑家具的魅力。
而在楊燕看來,皇林苑的魅力也代表了紅木家具的永恒魅力。“進入2014下半年,市場看似冷落了兩個月,但這兩個月很快又開始轉熱了。紅木市場就是這樣,你要沉得住氣。不用擔心沒人來買紅木家具,只要把家具做好。也不用擔心他們轉來轉去買歐式家具,今天不來明天會來,明天不來后天會來。只是買誰家的問題:服務好,質量好,與顧客溝通能力好的品牌,家具都不愁賣?!?/p>
品牌號召力:冷市況下隨時“熱啟動”
紅木家具的永恒魅力,也體現(xiàn)于不少“鐵桿粉絲”對皇林苑家具持之以恒的追捧。
北京有位做投資生意的李女士,多年前就喜歡上了皇林苑的紅木家具,在她的影響下,家中姐妹幾個乃至整個家族都用上了皇林苑的家具。最初買紅木家具時,李女士住的房子是一個小戶型,因為看上的家具越來越多,小戶型放不下,她換了套120平方米的三室兩廳。過了一段時間,她又看中了皇林苑的一套中堂家具和一對獨板頂箱柜,感覺客廳和臥室的面積都不夠用,就又換了一套140平米的房子。前不久,李女士發(fā)現(xiàn)140平米的房子也不夠用了,因為她又看上皇林苑新出的幾款寶座式沙發(fā)十二件套和全新款式書房、臥室家具,她告訴楊總:“您等著,我很快就會換一套再大一些的房子,最遲五一節(jié)前,這次我要換一套200平方米的房子。”
像這樣家族式組團購買的例子,對于皇林苑來說并非稀罕事兒。有一家山西客戶也很有代表性。前年6月,從山西太原來了姐妹仨,想在北京買幾張紅木大床,逛了好多地方都沒有合適的,進了皇林苑店里后,一下子就相中了雕有鴛鴦戲水、五福捧壽、松鶴延年和祥云圖案的紅木大床。三姐妹看了心里喜歡,就打電話讓爸媽也來看貨。爸媽來后也很喜歡,尤其媽媽看后,非常喜歡這張床頭上心心相印大圖案,覺得寓意和睦吉祥。在媽媽的支持下,三姐妹決定每人買一張床。接下來,這家人又提出想到廠里看看。一到工廠,又看中了皇林苑剛設計制作的一款雕有牡丹的“花開富貴”大床。原來,這姐妹仨還有一個姐姐和一個弟弟,姐妹四個一商量,決定每人買一張床,另外再給爹媽和弟弟各買一張,總共六張床。另外再配三對頂箱柜。
紅木市場客觀上會隨著材料和用工成本上漲,以及各種購買因素的變化而發(fā)生上下波動。楊燕認為這些都是正常的,要以平常心待之。據(jù)一些廠家反映,自2014下半年以來紅木市場明顯偏冷,在冷市況下要讓消費者下決心出手買家具,就相當于大冷天啟動汽車,遠沒有天氣熱時好啟動。但對于皇林苑來說,市場很少有冷熱之分。由于家具質量好,服務好,與客戶溝通得體,消費者看中后馬上就想買走。正是因為長久打下的品牌魅力,即使在普遍較冷的市況下,客戶也樂于購買皇林苑家具,而且往往是大手筆。
市場規(guī)律起作用
紅木行情有望再度轉暖
業(yè)內人士把自本世紀初以來的紅木發(fā)展歸結為“黃金十年”。楊燕與筆者梳理了十年來的發(fā)展走向:自2004、2005年起,紅木市場加速升溫,到2006、2007年,市場行情成倍上漲;2008年,受金融危機影響,紅木行情走低,2010、2011年,紅木行情再次回暖;2012年紅木行情在理性中穩(wěn)步上升,2013年,新修訂的國際貿易公約掀起新一輪漲價潮。2014年,紅木行業(yè)進入“盤整期”,根據(jù)市場波動規(guī)律來看,預計2015年中至下半年,市場有望再度回暖,快的話有可能提前至五一前后。
楊燕認為,市場盤整期對有實力有眼光的企業(yè)來說提供了新的機遇。企業(yè)正好借此優(yōu)化產品結構,調整管理機制,積累一些好產品,沉淀好了之后等待不久后再次“厚積薄發(fā)”。紅木家具行業(yè)近年來發(fā)展太快,難免泥沙俱下,新的調整將會促使行業(yè)從過去“粗放式”向未來“精細型”發(fā)展。
換個角度來看,紅木市場的冷只是國內的冷,國外原材料市場行情一點也不冷,傳統(tǒng)上珍貴的幾種紅木材質一直居高不下。一個多月前印度政府主持拍賣了一些存量小葉紫檀原木,成交價都很驚人,質量好無空心的紫檀每噸單價創(chuàng)下了歷史新高。即以國內來看,十余年間四大名貴木材的價格平均漲幅超過了200%。
其中黃花梨10年漲幅400多倍,小葉紫檀近十余年行情走勢也一直處于平穩(wěn)上升狀態(tài),目前普通料每噸60至80萬;無空心的上等好料,價格則在每噸120萬至150萬。紅酸枝的漲幅有過之而無不及,作為紅木市場的主要用材,2013年紅酸枝漲幅達100%:150%。“從長遠來看,原材料的供應永遠趕不上產業(yè)消耗和市場需求,物以稀為貴,在市場規(guī)律作用下,紅木家具漲價是必然的事!”
從皇林苑“跨年行情”可以看出,目前紅木市場已經出現(xiàn)轉機。對那些有經驗的紅木買家來說,此時也是個非常適合出手的好時機。
只要找準藝術品位高的紅木家具精品下手,將來會有很好的升值回報。
北岳/采訪整理
由于國內經濟的放緩,房地產市場的滑坡,從今年四月份開始,板材也一改去年的大好形勢,逐漸下跌,依靠板材為生的家具廠家接連倒閉,其中不乏華源軒、富之島、白蘭床墊等業(yè)內知名企業(yè),行業(yè)觸冷,經營困難是當前市場的常態(tài)。
市場經濟發(fā)展的規(guī)律表明,行業(yè)市場不論是疲軟還是強勁,都是正常的,彼此是有周期性的,同時也不會是單向發(fā)展的。所謂盛極而衰,月盈則虧,沒有永遠的低谷,也沒有永遠的頂峰。只是未來難以預測,板材市場的低迷現(xiàn)狀會持續(xù)多久誰也說不準。國際市場利好不足
我國作為木材生產和消費大國,對國際木材市場有著舉足輕重的影響,目前國內處于困境,但外部的利好面卻也不夠理想,多數(shù)地區(qū)出口價格依然高企。俄羅斯地處北方高緯度地區(qū),冬季寒冷且持續(xù)時間較長,木材采伐量減少,影響到板材的供應,在價格上不大會有優(yōu)越的可能。北美房產市場升溫,木材內需供應緊張,不管在數(shù)量和價格方面也都沒有太大的優(yōu)勢,而南美和東南亞地區(qū)的供應量很少,且最近緬甸房地產也迅速走熱,出現(xiàn)對木材等建材的大量需求,這些都是國際市場的不利因素。
相對而言,非洲的局面還算較好,面對我國的疲軟境況,歐洲年底的需求減弱,第二年春天才會慢慢恢復,所以非洲木材商不得不放低價格出售。歐洲傳統(tǒng)的圣誕節(jié)也會帶來消費潮流,有利于板材商家爭取國外訂單。
總體來說,國際市場一樣嚴峻,利好不足,商家面臨進退維谷的挑戰(zhàn)。行業(yè)調整優(yōu)勝劣汰
今年第二季度以來木材市場量價齊跌的形勢,家具商家的倒閉以及訂單的減少,充分表明木材行業(yè)已經進入深度調整時期,不論大小商家都深處澎湃的大潮中,接受風浪的考驗,物競天擇、優(yōu)勝劣汰是自然的生存法則,所以市場的大浪總會淘掉一些經受不住的商家和企業(yè),經過洗禮而生存下來的企業(yè)將會贏得更廣闊的發(fā)展空間。保存實力不虧即贏
現(xiàn)實的競爭是殘酷的,市場惡劣的環(huán)境下能堅持下來已屬不易,實現(xiàn)盈利可能更是鳳毛麟角,對于大多數(shù)的板材商家來說,放低盈利標準,保存自身實力,在激烈的競爭中存留下來才是根本。
整體大環(huán)境對于各企業(yè)是一種煎熬,在艱難的日子里,各大板材商家需要保住體力,盈利較多算是大幸,小幅盈利或收支平衡甚至略微虧損,都值得慶幸,只要能夠經受考驗獲得生存就是贏家。
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