7200萬(wàn)!恒大再出售家具公司股份用于還債
10月13日,曲美家居集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)發(fā)布公告稱(chēng),公司同意收購(gòu)河南恒大曲美家居有限責(zé)任公司40%股權(quán),交易價(jià)格為7200萬(wàn)元。
河南恒大曲美家居公司注冊(cè)地點(diǎn)位于河南省開(kāi)封市蘭考縣城區(qū)中州路與濟(jì)陽(yáng)大道交叉100米路北,于2017年01月22日成立,注冊(cè)資本1.8億元。經(jīng)營(yíng)范圍:櫥柜、衣柜、浴室柜(板式、板木、實(shí)木、軟體、金屬、塑料、玻璃制品)家具、木門(mén)、木地板生產(chǎn)、銷(xiāo)售等。
股權(quán)交易前,該公司有兩大股東,曲美家居持股60%,河南恒大家居產(chǎn)業(yè)園持股40%。河南恒大家居產(chǎn)業(yè)園由恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股100%。
截至2021年6月30日,河南恒大曲美家居公司資產(chǎn)總額3.6億元,凈資產(chǎn)1.46億元。
今年上半年公司營(yíng)業(yè)收入3483萬(wàn)元,虧損733萬(wàn)元。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容:
轉(zhuǎn)讓方:河南恒大家居產(chǎn)業(yè)園有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受讓方:曲美家居集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
代付方:儋州恒海養(yǎng)老服務(wù)有限公司、儋州信恒旅游開(kāi)發(fā)有限公司、海南恒乾材料設(shè)備有限公司、深圳恒大材料設(shè)備有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)。
鑒于甲方向河南恒大曲美公司投資人民幣7200萬(wàn)元,持有河南恒大曲美公司40%股權(quán)。乙方因貿(mào)易合作收到丙方72608564.55元商票,享有對(duì)丙方各主體的債權(quán)。
甲乙丙三方就甲方向乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
甲方同意將所持河南恒大曲美公司40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣7200萬(wàn)元。
上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付,甲乙丙三方均同意以乙方享有的對(duì)丙方的上述7260 8564.55元的債權(quán)相互抵消的方式處理,各方不持有任何異議。
本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更手續(xù)(以乙方取得股權(quán)變更后的《工商核準(zhǔn)通知書(shū)》及河南恒大曲美公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。上述工商變更完成后,甲方不再享有公司的股東權(quán)益。
這已經(jīng)不是恒大今年第一次出售合資家具公司股份,此前恒大就向索菲亞家居以1.6億元出售河南恒大索菲亞家居有限公司40%股權(quán),還以7250.35萬(wàn)元向江山歐派出售河南恒大歐派有限責(zé)任公司40%股權(quán),以7920萬(wàn)元向皮阿諾出售河南恒大皮阿諾家居有限責(zé)任公司40%股權(quán)。
在與投資者互動(dòng)中,歐派家居表示,截至2021年6月30日,歐派公司應(yīng)收恒大集團(tuán)商業(yè)票據(jù)約4000萬(wàn)元;志邦家居表示,公司與恒大已沒(méi)有合作,無(wú)商票逾期和應(yīng)收款等事項(xiàng)。
近期,隨著原材料價(jià)格上漲及限電升級(jí),各大產(chǎn)區(qū)都受到不同程度的影響,不少企業(yè)被迫停產(chǎn)或提升產(chǎn)品售價(jià)以作應(yīng)對(duì)。另一方面,也有企業(yè)選擇逆勢(shì)擴(kuò)張,多個(gè)涉及衛(wèi)浴品類(lèi)的新項(xiàng)目于近期開(kāi)工,總投資金額超過(guò)36億元。
其中,投資金額最大的是碧桂園現(xiàn)代筑美家居產(chǎn)業(yè)園,投資金額12億元,將可年產(chǎn)包括40萬(wàn)套浴室柜/鏡柜在內(nèi)的多品類(lèi)家居產(chǎn)品;而北京建工一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資金額則超過(guò)11億元,可年產(chǎn)包括5萬(wàn)套整體衛(wèi)浴在內(nèi)的產(chǎn)品;此外,佛山百利豐建材有限公司裝配式整體廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資金額也超過(guò)了10億元。
近日,廣元市第三季度重大項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式在中國(guó)西部(廣元)綠色家居產(chǎn)業(yè)城舉行,此次集中開(kāi)工重大項(xiàng)目126個(gè),其中包括碧桂園·現(xiàn)代筑美智能家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資12億元,占地約800余畝。項(xiàng)目計(jì)劃2年建成,3年投產(chǎn)。投產(chǎn)后,將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)15-20萬(wàn)套家居產(chǎn)品(木門(mén)120萬(wàn)樘;櫥柜20萬(wàn)套;浴室柜/鏡柜40萬(wàn)套;全屋定制柜15萬(wàn)套)的生產(chǎn)能力,年產(chǎn)值預(yù)計(jì)30-40億元。
據(jù)佛山電視臺(tái)報(bào)道,9月26日上午,廣東省第三季度重大項(xiàng)目集中開(kāi)工活動(dòng)舉行,佛山作為分會(huì)場(chǎng),同步在南海區(qū)獅山鎮(zhèn)信揚(yáng)科技成像模組生產(chǎn)項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式。本次集中開(kāi)工項(xiàng)目69個(gè),其中包括佛山百利豐建材有限公司裝配式整體廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于三水區(qū),總投資10億元,用地面積約144畝,建筑面積約20萬(wàn)平方米,將建設(shè)生產(chǎn)廠房、辦公樓、研發(fā)中心以及配套倉(cāng)庫(kù)等,項(xiàng)目建成后主要生產(chǎn)銷(xiāo)售裝配式廚衛(wèi)產(chǎn)品。
9月7日,佛山瑝瑪智能家居有限公司項(xiàng)目在佛山三水蘆苞舉辦開(kāi)工奠基儀式。該項(xiàng)目是廣東歐威斯科技有限公司(瑝瑪衛(wèi)浴)的第三個(gè)制造項(xiàng)目,斥資近1.38億元,項(xiàng)目面積約40畝,將擴(kuò)建無(wú)障礙衛(wèi)浴工程中心和打造數(shù)字化浴缸&浴室柜車(chē)間。
據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道,惠達(dá)衛(wèi)浴控股子公司唐山惠達(dá)(集團(tuán))潔具有限公司五金配件技改項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批獲同意。該項(xiàng)目總投資金額1100萬(wàn)元,位于河北豐南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),項(xiàng)目審批信息于2021年8月19日被相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露。據(jù)悉,唐山惠達(dá)(集團(tuán))潔具有限公司由惠達(dá)衛(wèi)浴股份有限公司和唐山賀祥智能科技股份有限公司分別控股60%和40%,注冊(cè)資本8999.23萬(wàn)元。
據(jù)鶴山發(fā)布消息,9月26日,鶴山市舉行第三季度重大項(xiàng)目集中動(dòng)工(投產(chǎn))暨重大項(xiàng)目簽約活動(dòng),項(xiàng)目總投資166.6億元。集中開(kāi)工的項(xiàng)目中包括一個(gè)衛(wèi)浴相關(guān)項(xiàng)目,為鶴山市博納衛(wèi)浴實(shí)業(yè)有限公司高端無(wú)鉛銅材、水暖衛(wèi)浴配件生產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)公開(kāi)資料,鶴山市博納衛(wèi)浴實(shí)業(yè)有限公司于2016年04月25日成立,注冊(cè)資本1000萬(wàn)元,主要生產(chǎn)、銷(xiāo)售衛(wèi)浴潔具、鋅合金制品、銅材及其制品、鋁材及其制品、塑料制品、不銹鋼制品。
近日,環(huán)渤海新聞報(bào)道了北京建工新型建材科技股份有限公司綠色低碳建材綜合產(chǎn)業(yè)基地的開(kāi)工情況。據(jù)報(bào)道,該項(xiàng)目總建筑面積20萬(wàn)平方米,總投資11.5億元,于今年1月開(kāi)工建設(shè),計(jì)劃明年12月建成投產(chǎn)。建成后,可年產(chǎn)裝配式建筑構(gòu)件20萬(wàn)立方米、鋼結(jié)構(gòu)5萬(wàn)噸、整體衛(wèi)浴5萬(wàn)套、盾構(gòu)管片8萬(wàn)立方米、隔板墻80萬(wàn)平方米、高性能玻璃門(mén)窗10萬(wàn)平方米,實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入16億元,稅金7500萬(wàn)元。目前,一期項(xiàng)目已投入試生產(chǎn)。
近日,有媒體透露寧波鴻越金屬制品有限公司將建設(shè)年產(chǎn)2000萬(wàn)套廚房用品和衛(wèi)浴系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于奉化經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海新區(qū),總投資約1.4億元,建設(shè)起止年限為2021-2023年。項(xiàng)目總用地面積約29畝,建筑面積約3.3萬(wàn)平方米,建設(shè)內(nèi)容為1幢集生產(chǎn)和辦公為一體的大型車(chē)間,2021年計(jì)劃投資4000萬(wàn)元,年內(nèi)完成基礎(chǔ)施工。
目前來(lái)看,國(guó)內(nèi)疫情控制平穩(wěn)有序,而主流出口產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)國(guó)疫情控制還未持穩(wěn),并出現(xiàn)疫情反復(fù)問(wèn)題。也就是說(shuō),從生產(chǎn)端來(lái)看,目前國(guó)內(nèi)瓷磚生產(chǎn)穩(wěn)定性具備優(yōu)勢(shì)。
鑒于主要瓷磚生產(chǎn)國(guó)的高投資水平,預(yù)計(jì)2021年將進(jìn)一步增長(zhǎng)。2021年上半年,中國(guó)的產(chǎn)量比2020年上半年增長(zhǎng)了14.7%;巴西增長(zhǎng)52%(全年預(yù)測(cè)增長(zhǎng)24%);西班牙增長(zhǎng)34%;伊朗增長(zhǎng)10%;墨西哥增長(zhǎng)48%(預(yù)計(jì)今年增長(zhǎng)18%)。
今年上半年,在幾個(gè)關(guān)鍵市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)的情況下,銷(xiāo)量飆升推動(dòng)下,意大利的產(chǎn)量預(yù)計(jì)也將回升至疫情前的水平。MECS發(fā)布的五年展望也非常樂(lè)觀,到2025年,世界瓷磚產(chǎn)量可能達(dá)到200億㎡,其中亞洲和非洲的增長(zhǎng)最為強(qiáng)勁。
根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年瓷磚市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告》顯示:
瓷磚行業(yè)市場(chǎng)進(jìn)出口情況分析
2020年4月30日,美國(guó)國(guó)際貿(mào)易委員會(huì)(USITC)裁定,中國(guó)瓷磚生產(chǎn)商和出口商在美國(guó)以低于公允價(jià)值的229.04%-356.02%不等的價(jià)格出售瓷磚;來(lái)自中國(guó)的生產(chǎn)商和出口商將被征收358.81%的反補(bǔ)貼稅以及229.04%-356.02%的反傾銷(xiāo)稅。
國(guó)外疫情未能完全控制,直接導(dǎo)致國(guó)內(nèi)陶瓷出口下滑。海關(guān)總署數(shù)據(jù)顯示,2020年1-8月份陶瓷產(chǎn)品出口量達(dá)到1074.8萬(wàn)噸,比去年同期(1400.5萬(wàn)噸)下滑23.3%;出口額為1005.9億元,比去年同期(1056.7億元)下滑4.8%。
企查查數(shù)據(jù)顯示,目前我國(guó)共有近27萬(wàn)家瓷磚相關(guān)企業(yè),山東、福建和安徽分別以2.24萬(wàn)家、1.96萬(wàn)家和1.85萬(wàn)家位列前三。2020年,相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量為3.41萬(wàn)家,今年前4月共新注冊(cè)6532家,同比下降42%。
瓷磚行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
中國(guó)的建筑陶瓷發(fā)展到今天,已經(jīng)形成廣東、山東、華東、福建、四川、河北等幾大陶瓷產(chǎn)區(qū)。據(jù)公認(rèn)的數(shù)字,中國(guó)陶瓷磚的年產(chǎn)量已達(dá)34億平方米,占了全球總產(chǎn)量的一半左右。
當(dāng)前的陶瓷磚行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局,品牌實(shí)力從高到低,主要包括3個(gè)不同的梯隊(duì)。在第一梯隊(duì)中,包括了馬可波羅、諾貝爾以及東鵬、新明珠企業(yè)等在內(nèi)的行業(yè)領(lǐng)先品牌。它們的綜合實(shí)力強(qiáng)大,品牌知名度高,在終端市場(chǎng)上擁有較強(qiáng)的號(hào)召力。
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